367.500 EUR
425.000 EUR
376.200 EUR
376.200 EUR
Technical features: double-glazed windows, mains drainage, gas boiler, well. Roof in perfect condition. House and outbuilding renovated in 2023-2024. Veja mais Veja menos Située à Luçon (85400), cette Maison Bourgeoise est nichée au cœur historique de la ville, offrant un charme authentique et un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement recherché et pratique. Les rues pittoresques et les monuments historiques environnants ajoutent une touche d'élégance et d'histoire à ce quartier prisé.La maison exposé plein sud s'étend sur une surface habitable de 169 m² . Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une remarquable entrée sur travertin, d'un séjour sur parquet chêne, d'un salon, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un wc, d'une chambre ou d'un bureau. A l'étage: un pallier dessert 3 chambres spacieuses sur parquet vitrifié offrant espace et intimité, une salle de bain et plusieurs pièces aux multiples possibilités. Le jardin privatif, le garage de 20 m2 et les vastes dépendances de 240 m2 complètent cet ensemble offrant un confort de vie et un potentiel d'aménagement pour ses futurs propriétaires.
Coté technique: Ouverture double vitrage, raccordement au tout à l'égout, chaudière gaz, puits. Toiture en parfait état. Maison et dépendance rénovées en 2023-2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 412 400 €
Honoraires charge vendeur Located in Luçon (85400), this Maison Bourgeoise is nestled in the historic heart of the town, offering authentic charm and a peaceful living environment. Close to shops, schools and services, it enjoys a sought-after, practical location. The picturesque streets and surrounding historic monuments add a touch of elegance and history to this sought-after area.The south-facing house spans 169 m² of living space. The ground floor comprises a remarkable travertine entrance hall, a living room with oak parquet flooring, a lounge, a functional fitted kitchen, a toilet and a bedroom or study. Upstairs: a landing leads to 3 spacious bedrooms with glazed parquet flooring, offering space and privacy, a bathroom and several rooms with a wealth of possibilities. The private garden, the 20 m2 garage and the vast 240 m2 outbuildings complete this property offering comfortable living and development potential for its future owners.
Technical features: double-glazed windows, mains drainage, gas boiler, well. Roof in perfect condition. House and outbuilding renovated in 2023-2024.