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Casa multifamiliar (Para venda)
205 m²
lote 459 m²
Referência:
AGHX-T578742
/ 1334614
Referência:
AGHX-T578742
País:
FR
Cidade:
Longwy
Código Postal:
54400
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa multifamiliar
Tamanho do imóvel:
205 m²
Tamanho do lote:
459 m²
Consumo energético:
273
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
59
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Thionville | - | 2.069 EUR |
| Yutz | - | 2.353 EUR |
| Metz | 1.963 EUR | 1.969 EUR |
| Meuse | 1.085 EUR | - |
| Pont-à-Mousson | 1.452 EUR | 1.315 EUR |
| Charleville-Mézières | 1.243 EUR | 1.166 EUR |
| Ardennes | 1.206 EUR | - |
| Moselle | 1.430 EUR | 1.757 EUR |
| Saint-Avold | - | 1.148 EUR |
| Commercy | 940 EUR | - |
| Meurthe-et-Moselle | 1.433 EUR | 1.732 EUR |
| Lorraine | 1.374 EUR | 1.736 EUR |
| Bar-le-Duc | 943 EUR | - |
| Toul | 1.338 EUR | 1.201 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.745 EUR |
| Nancy | 1.942 EUR | 2.071 EUR |
| Rethel | 1.271 EUR | - |
Parcelle : 459 m²
Toiture refaite en décembre 2023 par une entreprise spécialisée
Fenêtres : Toutes en double vitrage
Chaudières récentes dans chaque appartement
Taxe foncière: 2400 euros COMPOSITION: 1er Appartement (RDC) :
Surface: 65 m²
Loyer : 750 € HC + 50 € de charges2ème Appartement (1er étage) :
Surface : 68 m²
Loyer : 600 € HC + 65 € de charges3ème Appartement (2ème étage) :
Surface : 72 m²
Loyer : 800 € HC + 50 € de charges- Chaque appartement dispose de compteurs d'eau séparés.
- Garanties : Tous les locataires ont un garant.Potentiel d'Aménagement:Un studio est bientôt terminé
Loyer Estimé : 400 € par mois HCCombles :
Surface Loi Carrez : 45 m² (70 m² de surface au sol)
Loyer Estimé : 550 € par mois HCAu sous-sol se trouvent 3 caves saines et carrelées qui n'ont pas été mises à la location.Une copropriété a été créée pour cet immeuble, bien qu'il n'existe qu'un seul propriétaire actuel, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour une éventuelle revente par lots.Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos Je vous présente à la vente un immeuble de rapport situé dans la commune de Longwy. Idéalement situé à 1 km de la gare routière et de la gare SNCF, cet immeuble est une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif.Caractéristiques de l'Immeuble :Surface Totale : 205 m²
Parcelle : 459 m²
Toiture refaite en décembre 2023 par une entreprise spécialisée
Fenêtres : Toutes en double vitrage
Chaudières récentes dans chaque appartement
Taxe foncière: 2400 euros COMPOSITION: 1er Appartement (RDC) :
Surface: 65 m²
Loyer : 750 € HC + 50 € de charges2ème Appartement (1er étage) :
Surface : 68 m²
Loyer : 600 € HC + 65 € de charges3ème Appartement (2ème étage) :
Surface : 72 m²
Loyer : 800 € HC + 50 € de charges- Chaque appartement dispose de compteurs d'eau séparés.
- Garanties : Tous les locataires ont un garant.Potentiel d'Aménagement:Un studio est bientôt terminé
Loyer Estimé : 400 € par mois HCCombles :
Surface Loi Carrez : 45 m² (70 m² de surface au sol)
Loyer Estimé : 550 € par mois HCAu sous-sol se trouvent 3 caves saines et carrelées qui n'ont pas été mises à la location.Une copropriété a été créée pour cet immeuble, bien qu'il n'existe qu'un seul propriétaire actuel, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour une éventuelle revente par lots.Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur