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Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
Referência:
AGHX-T580960
/ 1356297
Referência:
AGHX-T580960
País:
FR
Cidade:
Charmes
Código Postal:
88130
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Receita:
333.628 EUR
Rendimento Líquido:
409.687 EUR
Caução:
5.000 EUR
Tamanho do imóvel:
286 m²
Tamanho do lote:
1.658 m²
Divisões:
6
Lugares de Estacionamento:
1
Acesso para cadeiras de rodas:
Sim
Ar Condicionado:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lunéville | 1.123 EUR | 967 EUR |
| Baccarat | 926 EUR | - |
| Nancy | 1.942 EUR | 2.071 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.745 EUR |
| Toul | 1.338 EUR | 1.201 EUR |
| Lorraine | 1.374 EUR | 1.736 EUR |
| Meurthe-et-Moselle | 1.433 EUR | 1.732 EUR |
| Blâmont | 542 EUR | - |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1.129 EUR | 910 EUR |
| Gérardmer | 1.667 EUR | 1.994 EUR |
| La Bresse | - | 1.962 EUR |
| Pont-à-Mousson | 1.452 EUR | 1.315 EUR |
| Luxeuil-les-Bains | 976 EUR | 774 EUR |
| Commercy | 940 EUR | - |
| Sarrebourg | 1.070 EUR | 1.183 EUR |
| Moselle | 1.430 EUR | 1.757 EUR |
| Metz | 1.963 EUR | 1.969 EUR |
| Haute-Saône | 1.134 EUR | - |
| Alsace | 2.337 EUR | 2.135 EUR |
| Colmar | 2.075 EUR | 1.986 EUR |
Il offre une restauration variée en plus des pizzas artisanales au feu de bois dans un four traditionnel et aussi la vente à emporter.
La clientèle locale fidélisée et touristique apprécie aussi la possibilité d'organiser des banquets et fêtes de famille. Le parking est abondant sur place et les environs immédiats.
L'ensemble du matériel, équipements et agencement professionnel complet et confortable sont en parfait état d'entretien, comme neuf. Ils font partie de l'offre.
Le très beau débit et la forte marge sont justifiés aux bilans, disponibles sur demande.
Les plus : visibilité, excellente équipe en place, ambiance agréable et chaleureuse dans un local atypique avec son élégant portique en façade, aux normes, aucun travaux à prévoir.
Le fonds de commerce, distinct des murs commerciaux aussi en vente, offre une opportunité unique pour un nouveau propriétaire passionné qui saura accroître l'énorme potentiel à encore développer et à diversifier.
EN EXCLUSIVITE. A VISITER AU PLUS TÔT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 294 000 € HT + 2 646 € TVA, soit 296 646 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 770 € HT + 0 € TVA, soit 280 770 € TTC
Honoraires d'agence : 13 230 € HT + 2 646 € TVA, soit 15 876 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos L'établissement de 286 m2 sur un terrain de 1658 m2 se compose d'une confortable salle conviviale pouvant accueillir une soixantaine de couverts, d'une salle en mezzanine d'une cinquantaine de couverts et d'une magnifique terrasse privative de 66 places assises.
Il offre une restauration variée en plus des pizzas artisanales au feu de bois dans un four traditionnel et aussi la vente à emporter.
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 294 000 € HT + 2 646 € TVA, soit 296 646 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 770 € HT + 0 € TVA, soit 280 770 € TTC
Honoraires d'agence : 13 230 € HT + 2 646 € TVA, soit 15 876 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur