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Dompierre-sur-Besbre - Casa multifamiliar à vendre
260.000 EUR
Casa multifamiliar (Para venda)
180 m²
lote 237 m²
Referência:
AGHX-T592824
/ 1315208
Referência:
AGHX-T592824
País:
FR
Cidade:
Dompierre-Sur-Besbre
Código Postal:
03290
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa multifamiliar
Tamanho do imóvel:
180 m²
Tamanho do lote:
237 m²
Consumo energético:
235
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
7
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bourbon-Lancy | 1.114 EUR | - |
| Digoin | 1.194 EUR | - |
| Yzeure | 1.409 EUR | 1.197 EUR |
| Moulins | 1.171 EUR | 1.209 EUR |
| Lapalisse | 887 EUR | - |
| Paray-le-Monial | 1.374 EUR | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1.081 EUR | - |
| Allier | 1.208 EUR | 1.496 EUR |
| Cusset | 1.256 EUR | 1.159 EUR |
| Charolles | 1.096 EUR | - |
| Vichy | 1.451 EUR | 1.502 EUR |
| Bellerive-sur-Allier | 1.630 EUR | - |
| La Clayette | 972 EUR | - |
| Montceau-les-Mines | 1.101 EUR | 1.023 EUR |
| Charlieu | 1.089 EUR | - |
| Gannat | 962 EUR | - |
| Chauffailles | 1.013 EUR | - |
| Roanne | 1.305 EUR | 1.103 EUR |
| Le Creusot | 1.156 EUR | 993 EUR |
| Nevers | 1.213 EUR | 936 EUR |
Proximity to Le PAL: A renowned amusement and animal park that attracts over 700,000 visitors annually, guaranteeing a steady stream of customers.
Accessibility: Central location appealing to both tourists and locals, enhancing demand for rentals.
Profitability:
Restaurant: Currently leased for €1,100/month, benefiting from a regular clientele and excellent visibility.
Apartment (Airbnb): Annual net revenue of €8,000, with a rental yield exceeding 6%.
This unique investment opportunity offers solid profitability and growth potential in a vibrant and tourist-friendly area.Price: €260,000 (includes the entire building and business)For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Don’t miss out on this exceptional opportunity! Veja mais Veja menos Situé dans la charmante commune de Dompierre-sur-Besbre, dans l'Allier, cet immeuble offre un commerce (restaurant) bien établi et un appartement T6 en location Airbnb. Dompierre-sur-Besbre est une destination prisée et une ville étape stratégique, à seulement 130 km de Clermont-Ferrand et 320 km de Paris, garantissant ainsi un potentiel de clientèle élevé.Atouts de l’emplacement :
Proximité avec Le PAL, parc d'attractions et animalier réputé attirant plus de 700 000 visiteurs chaque année, ce qui garantit un flux constant de clients.
Accessibilité : une position centrale qui attire aussi bien les touristes que les locaux, renforçant l’attrait pour la location.
Rentabilité :
Restaurant : Actuellement loué pour 1 100 €/mois, offrant une clientèle régulière et une excellente visibilité et un trés bon CA.
Appartement T6 (Airbnb) : Revenus annuels nets de 8 000 €, avec un taux de rentabilité locative supérieur à 6 %.
Un investissement unique avec une rentabilité solide et un potentiel de croissance dans une région dynamique et touristique.Prix : 260 000 € (immeuble + fond de commerce)Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Saisissez cette opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Dompierre-sur-Besbre in the Allier region, this property offers a well-established restaurant and a T6 apartment currently rented on Airbnb. Dompierre-sur-Besbre is a popular stopover destination, ideally positioned just 130 km from Clermont-Ferrand and 320 km from Paris, ensuring a high potential customer base.Location Highlights:
Proximity to Le PAL: A renowned amusement and animal park that attracts over 700,000 visitors annually, guaranteeing a steady stream of customers.
Accessibility: Central location appealing to both tourists and locals, enhancing demand for rentals.
Profitability:
Restaurant: Currently leased for €1,100/month, benefiting from a regular clientele and excellent visibility.
Apartment (Airbnb): Annual net revenue of €8,000, with a rental yield exceeding 6%.
This unique investment opportunity offers solid profitability and growth potential in a vibrant and tourist-friendly area.Price: €260,000 (includes the entire building and business)For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. Don’t miss out on this exceptional opportunity!