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Nantes - Casa multifamiliar à vendre
1.500.000 EUR
Casa multifamiliar (Para venda)
550 m²
lote 605 m²
Referência:
AGHX-T594380
/ 1382492
Referência:
AGHX-T594380
País:
FR
Cidade:
Nantes
Código Postal:
44300
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa multifamiliar
Luxuoso:
Sim
Tamanho do imóvel:
550 m²
Tamanho do lote:
605 m²
Consumo energético:
384
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
12
PRIX PAR BIEN NANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Rezé | 3.636 EUR | 4.016 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3.448 EUR | 4.166 EUR |
| Bouguenais | 3.310 EUR | - |
| Orvault | 3.785 EUR | - |
| Vertou | 3.639 EUR | 4.973 EUR |
| Carquefou | 3.576 EUR | - |
| Sautron | 3.837 EUR | 4.745 EUR |
| Loire-Atlantique | 3.293 EUR | 4.248 EUR |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3.807 EUR | - |
| Saint-Nazaire | 3.805 EUR | 4.578 EUR |
| Cholet | 2.178 EUR | 2.041 EUR |
| Les Herbiers | 2.346 EUR | 4.015 EUR |
Le bien génère un revenu locatif annuel attractif de 72 000 €, avec la possibilité de division pour revente à la découpe, permettant une plus-value intéressante. Un des appartements est à rénover entièrement, et deux autres nécessitent des travaux de rafraîchissement, laissant place à une valorisation supplémentaire et un potentiel de rentabilité accru.
Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, cet immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique. Une opportunité rare pour un projet d’investissement pérenne et évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 500 000 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos À vendre, immeuble de rapport situé dans le quartier très recherché de Toutes-Aides à Nantes, parfait pour investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. L’ensemble immobilier se compose de 7 appartements : 2 T2, 3 T3, et 2 T4, offrant des surfaces variées et adaptées à la demande locative. En rez-de-chaussée, un local professionnel complète l’ensemble, apportant une diversification des revenus.
Le bien génère un revenu locatif annuel attractif de 72 000 €, avec la possibilité de division pour revente à la découpe, permettant une plus-value intéressante. Un des appartements est à rénover entièrement, et deux autres nécessitent des travaux de rafraîchissement, laissant place à une valorisation supplémentaire et un potentiel de rentabilité accru.
Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, cet immeuble est idéalement situé dans un quartier dynamique. Une opportunité rare pour un projet d’investissement pérenne et évolutif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 500 000 €
Honoraires charge vendeur