287 000 EUR
287 000 EUR
322 000 EUR
291 800 EUR
Built on a vast plot of 3,277 m², this property offers 130 m² of living space cleverly divided into two independent gîtes. Each unit has been designed to provide total autonomy and optimal comfort: you will find a welcoming living room, two bright bedrooms, a functional bathroom, and a toilet. This configuration is ideal for an immediate seasonal rental business or for hosting loved ones in complete privacy.
The exterior is a true invitation to relax. The wooded grounds feature a magnificent 13x6 meter swimming pool, a perfect haven of peace for summer days. An outbuilding of 53 m² completes the ensemble, offering great potential for additional development according to your needs (workshop, storage, or garage).
The major asset of this property remains its privileged geographical location: you enjoy peace and quiet while being located just a 5-minute walk from the village center, its shops, and its iconic sites. A rare property, combining profitability and quality of life in the Dordogne.
Full file and virtual tour available upon request. Veja mais Veja menos Au cœur de la Vallée de la Vézère, dans le prestigieux village des Eyzies, capitale mondiale de la Préhistoire classée à l’UNESCO, découvrez cet ensemble immobilier d'exception alliant confort et cadre bucolique.
Édifiée sur une vaste parcelle de 3 277 m², cette propriété de 130 m² habitables est astucieusement répartie en deux gîtes indépendants. Chaque logement a été pensé pour offrir une autonomie totale et un confort optimal : vous y trouverez un salon accueillant, deux chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC. Cette configuration est idéale pour une activité locative saisonnière immédiate ou pour recevoir vos proches en toute intimité.
L’extérieur est une véritable invitation à la détente. Le parc arboré accueille une magnifique piscine de 13x6 mètres, parfait havre de paix pour les journées estivales. Une dépendance de 53 m² complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (atelier, stockage ou garage).
L'atout majeur de ce bien reste sa situation géographique privilégiée : vous profitez du calme tout en étant situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village, de ses commerces et de ses sites emblématiques. Un bien rare, conjuguant rentabilité et qualité de vie en Dordogne.
Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur In the heart of the Vézère Valley, in the prestigious village of Les Eyzies—the world capital of Prehistory and a UNESCO World Heritage site—discover this exceptional real estate complex combining comfort and a bucolic setting.
Built on a vast plot of 3,277 m², this property offers 130 m² of living space cleverly divided into two independent gîtes. Each unit has been designed to provide total autonomy and optimal comfort: you will find a welcoming living room, two bright bedrooms, a functional bathroom, and a toilet. This configuration is ideal for an immediate seasonal rental business or for hosting loved ones in complete privacy.
The exterior is a true invitation to relax. The wooded grounds feature a magnificent 13x6 meter swimming pool, a perfect haven of peace for summer days. An outbuilding of 53 m² completes the ensemble, offering great potential for additional development according to your needs (workshop, storage, or garage).
The major asset of this property remains its privileged geographical location: you enjoy peace and quiet while being located just a 5-minute walk from the village center, its shops, and its iconic sites. A rare property, combining profitability and quality of life in the Dordogne.
Full file and virtual tour available upon request.