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Entrange - Apartamento e condomínio à vendre

199 000 EUR

Apartamento e Condomínio (Para venda)

6 dv
4 qt
1 wc
153
Referência: AGHX-T731606 / 1645610
Located in the quiet village of Oeutrange (Thionville), less than 15 minutes from the Luxembourg border, this functional apartment offers all the benefits of a townhouse. With no neighbors above or below, this property ensures daily peace and quiet.The ground floor features a pleasant living area with an open kitchen, a laundry room, a toilet, and a garage with storage space. The first floor includes a bedroom, a bathroom, and a balcony. The second floor offers two bedrooms—including one over 20 m² with a walk-in closet—while the top level hosts a fourth bedroom.With its spacious layout and strategic location near Luxembourg, this property is an excellent choice for either a primary residence or a long-term rental investment. Contact me to arrange a viewing. Veja mais Veja menos Situé dans le village calme d'Oeutrange, commune de Thionville, à moins 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, cet appartement fonctionnel offre les avantages d'une maison de ville. Grâce à une configuration sans voisin au-dessus ni en dessous, ce logement permet une réelle tranquillité au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC, ainsi qu'un garage avec espace de stockage. Le premier étage dessert une chambre, une salle de bain et un balcon. Le deuxième étage propose deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec dressing, tandis que le dernier niveau accueille une quatrième chambre.Avec ses beaux volumes et sa localisation stratégique proche du Luxembourg, ce bien constitue une option pertinente tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. Contactez-moi pour organiser une visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Located in the quiet village of Oeutrange (Thionville), less than 15 minutes from the Luxembourg border, this functional apartment offers all the benefits of a townhouse. With no neighbors above or below, this property ensures daily peace and quiet.The ground floor features a pleasant living area with an open kitchen, a laundry room, a toilet, and a garage with storage space. The first floor includes a bedroom, a bathroom, and a balcony. The second floor offers two bedrooms—including one over 20 m² with a walk-in closet—while the top level hosts a fourth bedroom.With its spacious layout and strategic location near Luxembourg, this property is an excellent choice for either a primary residence or a long-term rental investment. Contact me to arrange a viewing.
Referência: AGHX-T731606
País: FR
Cidade: Oeutrange
Código Postal: 57100
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Apartamento e Condomínio
Subtipo do Imóvel: Duplex
Tamanho do imóvel: 153
Divisões: 6
Quartos: 4
Casas de Banho: 1
WC: 2
Consumo energético: 225
Emissões de Gases com Efeito de Estufa: 49
Lugares de Estacionamento: 1
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