8.500.000 EUR

PARA VENDA: Moradia Exclusiva T6 em Luz de Tavira com Vista Panorâmica sobre a Ria Formosa Descubra esta propriedade verdadeiramente única, uma moradia T6 , situada numa localização privilegiada sobre a Ria Formosa em Luz de Tavira. Esta propriedade alia o charme da tranquilidade ao luxo, com uma vista panorâmica sobre a Ria Formosa, que pode ser apreciada de praticamente todos os ângulos da casa e do jardim. Casa Principal 4 Suites confortáveis, ideais para garantir total privacidade e conforto. 1 camarata com casa de banho própria, perfeita para receber convidados mais jovens ou para momentos em família. Cozinha espaçosa, funcional e bem equipada.. Sala de jantar com vista para o jardim e acesso direto a um terraço com uma zona de refeições com vista sobre o jardim e sobre a ria. Sala de estar com recuperador de calor, com umas grandes janelas de vidro que permitem ter uma ligação constante com a beleza natural envolvente. 1 Suite independente com entrada independente, ideal para visitas. O Jardim tem um enorme relvado que termina numa piscina de design único, perfeitamente integrada na natureza . Campo de ténis, envolvido num pinhal, proporcionando uma experiência de desporto e lazer num ambiente natural único e refrescante. Localização Privilegiada Situada em Luz de Tavira, uma pitoresca vila perto de Tavira, esta propriedade permite um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade das amenidades locais. Esta moradia é um convite a viver o melhor que a Ria Formosa tem para oferecer, com exclusividade, conforto e sofisticação.

6 dv

6 qt

305 m²

lote 40.261 m²

Luz

730.000 EUR

Moradia T3 , Com 152 m2 inserida num lote de 450 metros quadrados, esta propriedade oferece todo o conforto e tranquilidade que você procura para a sua família. A moradia é composta por três quartos amplos e luminosos, sendo ideal tanto para quem deseja espaço como para quem valoriza a comodidade de um piso térreo. O layout da casa é cuidadosamente projetado para garantir uma sensação de conforto e acolhimento, com uma sala de estar espaçosa e uma cozinha totalmente equipada. Além disso, a localização não poderia ser mais conveniente: a poucos minutos a pé da Praia da Ilha de Tavira, um dos destinos mais procurados da região, e a apenas 10 minutos a pé do centro histórico da cidade, onde encontrará restaurantes, cafés, lojas e todas as comodidades que Tavira tem para oferecer. A tranquilidade da zona é um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo que desfrute de um ambiente calmo e relaxante, perfeito para descansar após um dia à beira-mar ou explorando a cidade. A proximidade de todos os serviços, incluindo escolas, supermercados e transportes, torna esta moradia ainda mais atraente para quem procura qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único em Tavira. Venha conhecer pessoalmente e descubra o seu futuro lar!

3 dv

3 qt

132 m²

lote 450 m²

Luz

6.000.000 EUR

Oportunidade de Investimento: Projeto para Hotel & SPA em Santo Estevão, Tavira Propriedade com 114,74 hectares e projeto para unidade hoteleira de 3 pisos com 120 quartos. A construção do Estabelecimento hoteleiro prevê área de implantação de 6.075m2 e bruta de construção de 11.296,30m2, sendo 10.556,80m2 de área de construção coberta e 739,50m2 de varandas privativas e cobertas. Capacidade para 120 quartos: 116 duplos e 4 suites; Capacidade para 240 camas turísticas individuas e 50 lugares de estacionamentos públicos. Instalações e espaços de uso público, tais como: receção/hall entrada, salões polivalentes, SPA e ginásio, piscina coberta, garagem, áreas administrativas, cozinha, restaurante, bar de piscina, bar panorâmico, lavandaria e engomadeira, tabacaria, cabeleireiro, vestiários e sanitários para STAFF zonas técnicas e arrumos. A proximidade da cidade de Tavira proporciona uma oferta qualificada de bens e serviços e, por outro lado, uma nova oportunidade de dinamização de atividades externas necessárias funcionamento do estabelecimento hoteleiro. Na envolvente, é possível visitar pontos de interesse como o Miradouro do Cerro da Cabeça e, a 10 km, o conhecido Pego do Inferno. A 9 km, encontram-se Pedras d'El-Rei e a Praia do Barril, enquanto o Aeroporto Gago Coutinho fica a 39 km, garantindo facilidade de acesso. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE' Categoria Energética: Isento #ref:HER_2584_VEND

11.296 m²

lote 1.147.423 m²

Luz

1.100.000 EUR

Moradia T3 de 245m2 com piscina, em construção, em Tavira, Algarve. Esta moradia com vista para o Rio Gilão desde a zona da piscina e do terraço de topo, localiza-se em urbanização tranquila, a 5 minutos do centro da cidade. No piso 0, encontra-se a sala, que comunica por porta deslizante com a cozinha equipada e despensa; um wc social e hall de entrada. Da sala acedemos ao jardim e à piscina. No piso 1, encontram-se as 3 suites, todas com varanda. Conta ainda com uma cave com luz natural de 67 m2, onde se encontra a lavandaria equipada. A moradia encontra-se equipada com ar condicionado, piso radiante, painéis solares para águas quentes e piscina aquecida. O aeroporto internacional dista a 30 minutos de carro. Vários campos de golfe num raio de 13 km e a 5 km da Praia da Ilha, Terra Estreita e Praia do Barril. A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space. Categoria Energética: A+ 3 bedroom villa of 245m2 with swimming pool, under construction, in Tavira, Algarve. This villa overlooking the Gilão River from the pool area and the top terrace, is located in a quiet urbanisation, 5 minutes from the city centre. On floor 0, there is the living room, which communicates by sliding door with the equipped kitchen and pantry; a guest toilet and entrance hall. From the living room we access the garden and the pool. On the 1st floor, there are 3 suites, all with a balcony. It also has a basement with natural light of 67 m2, where the equipped laundry is located. The villa is equipped with air conditioning, underfloor heating, solar panels for hot water and a heated swimming pool. The international airport is a 30-minute drive away. Several golf courses within a radius of 13 km and 5 km from Praia da Ilha, Terra Estreita and Praia do Barril. Castelhana is now Dils. Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years and is now Dils, an Italian company with more than 50 years of history and with offices in Milan, Rome and Amsterdam and now in Lisbon, Porto, Algarve and Estoril. In Lisbon, our headquarters are located in Chiado, one of the most emblematic and traditional neighbourhoods of the city. In Porto, we are on the iconic Avenida da Boavista. In the Algarve region, we have an office next to the Vilamoura Marina, and in Estoril, next to the famous Estoril Casino. Under the Dils brand, we specialise in consulting for companies, organisations and institutional investors, offering services for the purchase, sale, lease and development of residential properties. We are at your disposal, with a dedicated team to offer the best support in your next real estate investment. When the world changes, it's time to rewrite the rules. It's time to imagine your future space. Energy Rating: A+

4 dv

3 qt

245 m²

lote 297 m²

Luz

1.390.000 EUR

Magnifica moradia T7 com 903 m2 de área bruta mais 10800 de terreno. Situada na simpática localidade do Livramento, a poucos metros do mar, encontra-se esta fantástica propriedade com uma área urbana de 1268 m2, composta por uma moradia com 365m2 de área útil, uma área descoberta de 903 m2, e também uma área de 10800m2 de terreno rústico com cultura arvense e pinhal. Este imóvel destaca-se pela ótima localização, não só pela tranquilidade do local e da proximidade do mar, mas também pelo facto de se encontrar a 4 Km da Fuseta e a 12 Km de Tavira e de Olhão. A cidade de Faro e o aeroporto de encontram-se a cerca de 25 km. Acesso à autoestrada a 8 km. A moradia principal é composta por 3 quartos, um deles em suite, duas casas de banho, uma sala de estar, uma espaçosa sala de jantar, uma cozinha com área de refeições, uma lavandaria e um quarto de arrumos. Ao lado encontra-se outra moradia independente composta por rés-do-chão e primeiro andar. O rés-do-chão é composto por cozinha, sala, WC e dois quartos. O piso superior encontra-se por recuperar e é composto por três quartos e uma espaçosa varanda. Existe a possibilidade de transformar este andar em mais um apartamento independente fazendo algumas alterações. A terceira casa é composta por um quarto e sala/cozinha em open-space. No meio dos três edifícios existe um amplo pátio comum com barbecue coberto e zona de refeições. Existe ainda um espaço armazém. Esta magnifica propriedade , dispõe de um bonito jardim na entrada e de um belo espaço relvado com piscina nas traseiras da moradia, onde poderá disfrutar de maravilhosos momentos ao ar livre com familiares e amigos, rodeado de natureza e tranquilidade. Ainda nesta propriedade pode contar com mais de um hectare de terreno que lhe oferece múltiplas possibilidades. Esta é uma oportunidade única de adquirir a sua moradia de sonho, seja para habitação própria ou para investimento como um projeto de turismo rural. A Casas do Sotavento está ao seu dispor para ajudá-lo/a em todo o processo desde a venda do seu atual imóvel, se for o caso, até à compra da sua nova casa, mesmo se necessitar de crédito. Contacte-nos hoje mesmo para marcação de visita ou mais informações! Categoria Energética: D #ref:CS-MOR-90212

7 qt

365 m²

lote 12.000 m²

Luz

1.400.000 EUR

Terreno para construção T69 em Luz de Tavira e Santo Estêvão de 15954,00 m².

Grande oportunidade de adquirir um lote de terreno com projecto aprovado para 23 lotes de moradias, alguns com piscina localizados na Vila de Luz de Tavira, Santo Estevão, Estiramantens zona calma com boa vista de campo e bons acessos ao local que ficam a 10 minutos da Luz de Tavira e da Cidade de Olhão. Zona com um bom potential de valorizacâo #ref: 48416

15.954 m²

Luz

10.000.000 EUR

Oportunidade Única! Este é um terreno incrível localizado em Monte Agudo, Tavira, no sul de Portugal. É um vasto terreno misto com muito potencial de investimento, seja em turismo rural, urbanização ou construção de uma mansão/quinta. Ele tem fácil acesso e praticamente sem vizinhos, oferecendo uma vista desafogada para o campo e também para a praia. O terreno tem algumas ruinas que permitem construção e muita área verde, árvores e caminhos maravilhosos. Apesar de toda a privacidade e tranquilidade, em poucos minutos terá acesso as todas facilidades do dia-a-dia (supermercados, farmácias, bancos, etc.) no centro de Tavira, uma cidade histórica. Ele está muito bem localizado a cerca de 15 minutos da praia e a 30 minutos do Aeroporto de Faro. Além disso, tem um projeto aprovado para construir um hotel 5 estrelas, com 120 quartos e 240 camas, juntamente com uma linda área de lazer, piscina e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. É uma oportunidade única para quem procura um terreno com muitas possibilidades de investimento e com uma localização privilegiada. Sobre Santo Estevão, Tavira: A freguesia de Santo Estevão é uma encantadora localidade situada no concelho de Tavira, no sul de Portugal. Rica em história e tradição, esta freguesia pitoresca oferece aos visitantes uma experiência autêntica do estilo de vida algarvio. Santo Estevão é conhecido por sua paisagem rural deslumbrante, com colinas verdejantes, pomares de citrinos e olivais. Os campos agrícolas e vinhas são uma visão comum nesta região, onde a agricultura desempenha um papel importante na economia local. Os habitantes locais são acolhedores e mantêm vivas as tradições algarvias. Eventos culturais, como festas populares, procissões religiosas e festivais gastronômicos, ocorrem ao longo do ano, proporcionando aos visitantes a oportunidade de experimentar a autenticidade da vida local. Para os amantes da natureza, Santo Estevão oferece várias trilhas e percursos pedestres que permitem explorar a paisagem deslumbrante da região. Seja caminhando entre os campos ou observando as aves em áreas de conservação, os visitantes têm a oportunidade de apreciar a tranquilidade e a beleza natural deste lugar. *** A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência 'descomplicada' e tranquila aos seus clientes, colaboradores e investidores. O compromisso da Casas do Sotavento é o de tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas de um processo, desde a escolha do imóvel, até ao fecho da transação com foco na satisfação de todas as partes. Além disso, a empresa orgulha-se em manter um alto nível de transparência, rigor e honestidade, em todas as suas interações. Se procura uma empresa de confiança, com uma equipa idónea e experiente para ajudá-lo a encontrar a imóvel dos seus sonhos, o investimento ou projetos certos, no lugar exato, a Casas do Sotavento é, certamente, a escolha certa! Contacte-nos, hoje mesmo, para saber mais sobre os nossos produtos e serviços. Categoria Energética: Isento #ref:CS-TU-87936

1.146.700 m²

Luz

595.000 EUR

550.000 EUR

Moradia T3 Renovada em Tavira Centro.

Moradia Renovada no Centro de Tavira. Esta propriedade totalmente renovada e remodelada combina o conforto e a funcionalidade e está localizada a poucos minutos do Castelo de Tavira e da Ponte Romana. Características: Orientação nascente/poente, garantido boa luminosidade ao longo de todo o dia; Divididos em 2 pisos encontram-se: 3 quartos amplos; 2 casas de banho completas equipadas com materiais de qualidade e ambas com ambiente moderno e confortável; cozinha moderna e funcional, completamente equipada; arrecadação; garagem, jardim e terraço. Amplas áreas de circulação interior. Todas as divisões, incluindo a garagem e a cozinha têm ar condicionado da marca Daikin novos (com sistema de aquecimento e arrefecimento do ar). Portas, caixilharias, vidro duplo, persianas e redes mosqueteiras em todas as janelas. Tudo novo colocado na renovação recente, assim como sistema eléctrico e canalização. Áreas de circulação interiores amplas. Composta por; - Pátio de entrada; - Garagem; - 3 Quartos - 2 Casa de banho completa; - Arrecadação; - Sala de estar/jantar espaçosa com lareira e varanda; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos marca Bosch (inclui máquina lavar roupa, máquina secar roupa e máquina de lavar louça); - Ampla área exterior com árvores e zona para refeições e lazer ao ar livre; Na cobertura encontra-se o terraço, voltado a nascente , com vistas campo, cidade e castelo e vislumbre do mar. Aqui pode usufruir diariamente do nascer do sol. Versatilidade: O interior da garagem está ligado ao interior da casa. A garagem encontra-se com acabamentos chão, paredes e com conforto para ser usada como mais um quarto ou escritório. Zona tranquila, com ótima vizinhança a escassos minutos a pé do Castelo de Tavira e da Ponte Romana. Esta moradia é perfeita para quem procura o equilíbrio entre um ambiente calmo e residencial, e todas as conveniências de uma casa moderna. Localizado a: - 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro; - 30 minutos de Espanha; - 10 minutos campo de Golf Benamor Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita! Excelente imóvel para viver todo o ano ou como investimento.

3 dv

2 qt

165 m²

lote 165 m²

Luz

1.690.000 EUR

1.245.000 EUR

Lote de terreno rústico com 14.000 m2, moradia inserida num lote com 459,27 m2, área bruta de construção de 200,00 m2 e área bruta dependente de 16,00 m2, com boa exposição solar e extraordinárias vistas. Bons acesso e localizada a 7 km do centro de Tavira e 6 km da Praia do Barril. Moradia térrea composta: Entrada e Hall envidraçada; Corredor em vidro que faz ligação entre a área social e quartos com muita luz; Sala com lareira e acesso à piscina e jardim; Cozinha da marca Sueca Bulthaup em open space totalmente equipada e com acesso ao Jardim; Suíte com built-in closet, IS com acesso ao jardim; Quarto com built-in closet, com acesso ao jardim; Quarto com built-in closet; IS Completa. Todas as divisões equipadas com Ar Condicionado. No exterior encontra: Piscina; Iglu com mesa de bilhar; Lounge; Churrasqueira; Jardim com várias plantações Caso a compra seja em parte a rentabilização, será uma ótima opção. Marque a sua visita. Categoria Energética: B #ref:MORPP019

3 qt

200 m²

lote 14.692 m²

Luz

1.190.000 EUR

990.000 EUR

12 dv

12 qt

493 m²

lote 900 m²

Luz

389.000 EUR

Moradia T5 Tradicional Algarvia, Tavira.

Esta casa tradicional oferece espaços amplos e uma excelente localização, conjugando a tranquilidade do campo com a proximidade ao mar e aos principais centros urbanos. Casa tradicional algarvia, na pitoresca vila da Luz de Tavira, que combina o charme rústico com um potencial de investimento excecional. Com uma área total de 344,40 m², esta ampla casa oferece 252,80 m² de área coberta, distribuída por 9 divisões, e 91,60 m² de espaço exterior. Destaca-se ainda um terraço com vistas desafogadas sobre o campo e o mar, proporcionando um ambiente de tranquilidade e beleza natural. Características do Imóvel • Área total: 344,40 m² • Área coberta: 252,80 m² • Área descoberta: 91,60 m² • Divisões: 9 • Espaço exterior amplo com quintais e terraço com vistas desafogadas sobre o campo e o mar; • As 2 salas viradas para a frente do imóvel, no passado, funcionaram como snack-bar e minimercado, estando, no entanto, atualmente a propriedade afeta a habitação; • Conta com 3 portas de entrada e um portão independentes, o que representa a possibilidade de múltiplos acessos diretos, caso pretendam vir a ser utilizados; • Este imóvel oferece uma versatilidade notável, podendo ser restaurado para uma espaçosa casa de família ou adaptado para um projeto turístico (alojamento local, turismo rural ou pequeno negócio); • Zona ligada à rede publica de águas e esgotos, eletricidade e comunicações. Localização Privilegiada A Luz de Tavira é uma vila charmosa no concelho de Tavira, situada a poucos minutos das deslumbrantes praias do Sotavento Algarvio. A propriedade encontra-se: • A poucos minutos da Praia do Barril, uma das mais icónicas do Algarve; • Perto da Ria Formosa, um dos mais belos parques naturais de Portugal; • A 10 minutos do centro de Tavira, cidade histórica com comércio, serviços e restaurantes; • A 20 minutos de Olhão, conhecida pelo seu mercado de peixe e marisco fresco; • A 30 minutos de Espanha; • A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro; • Vários campos de golfe na zona, como o Benamor Golf Course e Robinson Quinta da Ria. Estilo de Vida e Comodidades A Luz de Tavira oferece qualidade de vida, ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e proximidade à natureza. A região é marcada pela tradição agrícola, com extensos laranjais e pomares de figueiras, e pelo charme das suas casas típicas algarvias. Na vila, encontra serviços essenciais, como jardim de infância, supermercado, farmácia, cafés, restaurantes e transportes públicos (incluindo comboio), garantindo conforto no dia a dia. A proximidade a Tavira e Olhão permite acesso fácil a uma maior diversidade de comércio, escolas e centros de saúde. Oportunidade Única Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para criar uma habitação familiar espaçosa ou para desenvolver um projeto de turismo rural ou alojamento local. Com a sua localização estratégica e características únicas, este pode ser o refúgio perfeito no Algarve. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

5 dv

2 qt

344 m²

lote 344 m²

Luz

20.000.000 EUR

1.138.358 m²

Luz

1.550.000 EUR

7.299 m²

Luz

175.000 EUR

170.000 EUR

COM PROJETO ARQUITETONICO INCLUIDO. Esta é uma moradia com história e de linha arquitetónica tradicional A casa apresenta 3 quartos, todos com janelas e servidos por um corredor principal que comunica com um quintal. A casa tem duas entradas e comporta também um escritório (ou arrumos) que pode ser transformado em casa de banho, uma cozinha com despensa muito prática, uma casa de banho (com banheira) e uma grande arrecadação com terraço na cobertura. O lote do terreno possui uma área de 190,00m2, repartida por uma área de construção de 121,00m2 e uma área de logradouro / quintal de 69,00m2. Esta fantástica moradia do ano 1905 é ideal para recuperar como investimento ou como habitação própria numa região ensolarada o ano inteiro. Tem muito potencial e é de acrescer ainda a possibilidade de contemplar um piso superior recuado para quartos e terraço. Esta moradia situa-se na freguesia da Luz de Tavira, no concelho de Tavira, na zona residencial próxima da emblemática praça da igreja matriz e situa-se a menos de 10 minutos de carro do centro de Tavira. Esta casa oferece uma grande variedade de comodidades e serviços como restaurantes, cafés, e pastelarias. Está a poucos minutos da Praia do Barril, conhecida pelo seu característico comboio, cemitério de âncoras e água cristalina. Situa-se também a 15 minutos dos campos de Golf Ria & Cima Golf Courses e Benamor. Acesso fácil à A22 (Via do Infante) e a cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. A planta é indicativa do espaço construído, o jardim não tem a superfície indicada. Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados. Categoria Energética: Isento #ref:CS-MOR-85391

3 qt

121 m²

lote 190 m²

Luz

15.000.000 EUR

10.000.000 EUR

Super terreno com 114 hectares situado no concelho de Tavira.com um grande potencial para fazer projetos vários. De um total de 114 hectares de paraíso natural, 21 são viáveis para construção. O projeto pode ser dividido em duas partes: Um hotel com Cinco Estrelas e Núcleo de Turismo de cinco estrelas. Hotel cinco estrelas aprovado com 120 quartos, 240 camas, em 20 hectares onde o Pedido de Informação Prévia (P. I. P) está aprovado. O que está aprovado é a viabilidade do projeto. A comunicação prévia no Conselho poderá ser feita para iniciar uma construção. Situação atual do Núcleo de Turismo: Em fase final de aprovação pela CCDR-Algarve, Turismo de Portugal e Câmara Municipal de Tavira. O que será definido nesta aprovação? 800 camas turísticas nas infraestruturas, na definição dos Layouts de circulação, áreas exteriores, loteamentos, áreas de impermeabilização, áreas de lazer com o Campo de golfe de 18 buracos, passadiços na madeira nas encostas. Depois desta aprovação, para iniciar as construções, tem de ser desenvolvido um Plano Detalhado. Parte a ser estabelecida pelo Investidor. Pois, vai adaptar o plano aos seus projetos e/ou gostos pessoais. Próximo da cidade de Tavira, o terreno de dispõe de maravilhosas vistas panorâmicas sobre o mar e serra. Tavira é um dos pontos turísticos imperdíveis e com maior potencial do Algarve. Tavira tem capacidade turística de qualidade superior e ainda não existe um hotel de cinco estrelas, capaz de atrair eventos internacionais, colocando-os assim a cidade na rota do turismo internacional. A oportunidade estratégica de desenvolver um empreendimento turístico de qualidade que aguarda um investidor à altura do desafio. Igualmente ideal para turismo rural ou ligado à natureza. Não perca a oportunidade de marcar a sua visita. Categoria Energética: Isento #ref:TERIMOSS014

1.140.000 m²

Luz

600.000 EUR

3 dv

3 qt

152 m²

lote 285 m²

Luz

750.000 EUR

Moradia de 4 assoalhadas no empreendimento Tavira Residence. Venha conhecer a casa que irá satisfazer todas as suas expectativas em termos de conforto e espaço. Cada moradia desenvolve-se por dois pisos com um terraço na cobertura com vista para o mar. No rés-do-chão encontra-se uma cozinha aberta para uma ampla sala de estar e sala de jantar voltada para o jardim e para a piscina. O piso superior, reservado a espaços privados, inclui três quartos e duas casas de banho, uma das quais privativa com closet. Cada um dos quartos dispõe de varanda para o controlo ideal da luz solar e maior conforto de utilização. Para otimizar a acessibilidade, o acesso ao piso superior é facilitado por uma escada e um elevador. Alguns acabamentos que destacamos: *Acabamentos contemporâneos *Isolamento térmico exterior e interior *Isolamento acústico entre pisos *Aquecimento solar de água quente *Ladrilhos de grés porcelânico branco e rodapé integrado *Caixilharia em alumínio lacado branco com vidro duplo e rutura térmica *Cozinha e sala em open space *Elevador *Terraço na cobertura com vista cidade e mar *Jardim com zonas de lazer, pavimento em ripas de madeira *Piscina e duche externa *Estacionamento ao ar livre A localização deixa-o perto de todas as comodidades necessárias para o quotidiano: - A 2.3 km do Mercado Municipal de Tavira - A 1.6 km da Estação de Comboios de Tavira - a 6 minutos do Centro Comercial Gran Plaza e da Junta de Freguesia de Tavira - A 1.6 km do Aldi - a 4.7 km do Cais das 4 Águas REF 100688. Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: A+

4 dv

3 qt

240 m²

lote 405 m²

Luz

1.100.000 EUR

Magnífica Quinta localizada apenas 7km de Tavira, 3km das praias do Barril, Tavira, Fuseta, 3km da A22 e 26km do Aeroporto de Faro. Esta propriedade é constituída por 2 artigos urbanos: Um dos artigos está em perfeitas condições de habitabilidade e é composto por 3 quartos, 2wc, 2 cozinhas, uma delas com barbecue e serviço direto ao pátio com uma fantástica vista mar, para os prados verdejantes e para as árvores de fruto da própria quinta, proporcionando-nos momentos agradáveis e prazerosos da vida campestre; conta, ainda, com um terraço na cobertura, painéis solares de aquecimento de água e 2 esquentadores para o caso de avaria dos referidos painéis, tem também um conjunto de painéis fotovoltaicos para produção de energia, colocados sobre uma estrutura de metal com sistema rotativo automatizado. No 2º artigo urbano temos diversas divisões numa área de 274m² para requalificar. De momento servem como arrumos, oficina, adega, 1 quarto com wc em razoáveis condições de utilização. Os muros, a fachada e a cobertura encontram-se bem cuidados, pelo que apenas necessita de uma revisão ao nível da eletricidade, canalização, chão e cozinha. A propriedade conta com um furo de água legalizado com 200m de profundidade e bomba a 170m e 7,5kw, rega automatizada com todos os efeitos necessários efetuados e a funcionar. Foi efetuado um estudo sobre um parque de mobile-homes para turismo rural na zona poente e mais alta da propriedade cuja construção poderá vir a ser viabilizado. A propriedade conta com 3 entradas nos muros de pedra, vedação em malha de arame e rede de sombra, para tornar o local mais reservado. Pomar de diferentes árvores de fruto, figueiras, diospiros, albricoqueiros, ameixeiras, bananeiras, oliveiras, alfarrobeiras, etc. vinha para produção de vinho que conta com diversas variedades de castas das mais conhecidas e utilizadas em Portugal, (Piri quita, Aragonês, Touriga Nacional, entre outas), rega automatizada a partir do respetivo furo, a encosta virada a sul na região com mais horas de sol da Europa, faz de este espaço um lugar único para disfrutar o dia de forma requintada que as vistas e o sossego nos oferecem, o cantar dos pássaros, o acesso, são valores a acrescentar a este local o qual se torna difícil descrever, só mesmo apreciando o pessoalmente e para isso contate-me. Marque já a sua visita! A Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio. Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais. Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente. Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda.

5 qt

266 m²

lote 29.067 m²

Luz

1.390.000 EUR

Magnifica moradia T7 com 903m² de área bruta mais 10800 de terreno. Situada na simpática localidade do Livramento, a poucos metros do mar, encontra-se esta fantástica propriedade com uma área urbana de 1268m², composta por uma moradia com 365m² de área útil, uma área descoberta de 903m², e também uma área de 10800m² de terreno rústico com cultura arvense e pinhal. Este imóvel destaca-se pela ótima localização, não só pela tranquilidade do local e da proximidade do mar, mas também pelo facto de se encontrar a 4 Km da Fuseta e a 12 Km de Tavira e de Olhão. A cidade de Faro e o aeroporto de encontram-se a cerca de 25 km. Acesso à autoestrada a 8 km. A moradia principal é composta por 3 quartos, um deles em suite, duas casas de banho, uma sala de estar, uma espaçosa sala de jantar, uma cozinha com área de refeições, uma lavandaria e um quarto de arrumos. Ao lado encontra-se outra moradia independente composta por rés-do-chão e primeiro andar. O rés-do-chão é composto por cozinha, sala, WC e dois quartos. O piso superior encontra-se por recuperar e é composto por três quartos e uma espaçosa varanda. Existe a possibilidade de transformar este andar em mais um apartamento independente fazendo algumas alterações. A terceira casa é composta por um quarto e sala/cozinha em open-space. No meio dos três edifícios existe um amplo pátio comum com barbecue coberto e zona de refeições. Existe ainda um espaço armazém. Esta magnifica propriedade, dispõe de um bonito jardim na entrada e de um belo espaço relvado com piscina nas traseiras da moradia, onde poderá disfrutar de maravilhosos momentos ao ar livre com familiares e amigos, rodeado de natureza e tranquilidade. Ainda nesta propriedade pode contar com mais de um hectare de terreno que lhe oferece múltiplas possibilidades. Esta é uma oportunidade única de adquirir a sua moradia de sonho, seja para habitação própria ou para investimento como um projeto de turismo rural. A Casas do Sotavento está ao seu dispor para ajudá-lo/a em todo o processo desde a venda do seu atual imóvel, se for o caso, até à compra da sua nova casa, mesmo se necessitar de crédito. Contacte-nos hoje mesmo para marcação de visita ou mais informações!

7 qt

365 m²

lote 12.000 m²

Luz

170.000 EUR

COM PROJETO ARQUITETONICO INCLUIDO. Esta é uma moradia com história e de linha arquitetónica tradicional A casa apresenta 3 quartos, todos com janelas e servidos por um corredor principal que comunica com um quintal. A casa tem duas entradas e comporta também um escritório (ou arrumos) que pode ser transformado em casa de banho, uma cozinha com despensa muito prática, uma casa de banho (com banheira) e uma grande arrecadação com terraço na cobertura. O lote do terreno possui uma área de 190,00m², repartida por uma área de construção de 121,00m² e uma área de logradouro / quintal de 69,00m². Esta fantástica moradia do ano 1905 é ideal para recuperar como investimento ou como habitação própria numa região ensolarada o ano inteiro. Tem muito potencial e é de acrescer ainda a possibilidade de contemplar um piso superior recuado para quartos e terraço. Esta moradia situa-se na freguesia da Luz de Tavira, no concelho de Tavira, na zona residencial próxima da emblemática praça da igreja matriz e situa-se a menos de 10 minutos de carro do centro de Tavira. Esta casa oferece uma grande variedade de comodidades e serviços como restaurantes, cafés, e pastelarias. Está a poucos minutos da Praia do Barril, conhecida pelo seu característico comboio, cemitério de âncoras e água cristalina. Situa-se também a 15 minutos dos campos de Golf Ria & Cima Golf Courses e Benamor. Acesso fácil à A22 (Via do Infante) e a cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. A planta é indicativa do espaço construído, o jardim não tem a superfície indicada. Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

3 qt

121 m²

lote 190 m²

Luz

215.000 EUR

Terreno rústico totalmente plano e vedado. Possui água da barragem e eletricidade. É perfeito para colocar caravanas, pois tem todas as facilidades já instaladas no local, tem plantas frutíferas. Vendido com casa préfabricada, usada, já instalada. A uma curta distância tem a vila da Luz de Tavira onde pode dispor de vários serviços e comércio. Bons acessos. Com vizinhos tranquilos e aprazíveis. Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas ações e dos nossos projetos. A nossa missão é proporcionar uma experiência fácil e tranquila a quem nos procura. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

Luz

1.200.000 EUR

Prédio T27 em Luz de Tavira e Santo Estêvão de 437,00 m².

Prédio à Venda em Luz de Tavira! Características do Imóvel: •Prédio composto de rés-do-chão, primeiro e segundo andares. •Área total do terreno: 2000 m². •Área de implantação do edifício: 437 m². •No rés-do-chão temos um T3, uma zona onde funcionou um restaurante com cozinha equipada e casas de banho e uma área de pequenos-almoços de apoio à residencial. •No primeiro e segundo andares funcionou uma residencial com 24 quartos, todos com casa de banho privativa e alguns com varanda e vista mar. •No topo do edifício existe um terraço com uma fantástica vista mar. Situado a poucos minutos das belas praias da região de Tavira e com inúmeros serviços próximos. Este imóvel oferece uma excelente localização e infraestrutura, perfeito tanto para fins residenciais como comerciais. Aproveite esta oportunidade de investimento. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo. #ref: 125347

437 m²

Luz

475.000 EUR

Casa / Villa T3 em Luz de Tavira e Santo Estêvão de 144,00 m².

PORTUGAL - ALGARVE - TAVIRA - LUZ DE TAVIRA Fantástica moradia T3 inserida em condomínio de luxo localizado perto de Tavira. Excelente localização, a 5 minutos da cidade de Tavira e da vila de Santa Luzia, muito perto da praia do Barril, Fuzeta etc. Vista deslumbrante sobre a serra e o mar. No rés-do-chão a casa dispõe de uma cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos Bosch, com vista para o jardim, uma sala de jantar que abre para o terraço exterior virado para a piscina. No piso superior existem 3 quartos, 1 dos quais em suite com amplo terraço com vista para a piscina, uma casa de banho. Um terraço na cobertura permitirá desfrutar da excepcional vista mar! A casa dispõe ainda de uma ampla arrecadação, garagem privada com acesso direto à casa e jardim paisagístico. Este imóvel fica perto de transportes públicos, da estação ferroviária e tem imenso potencial de arrendamento. A casa será vendida totalmente mobilada e pronta a rentabilizar. Não perca esta oportunidade única! Contacte-me para uma visita. #ref: 128216

144 m²

Luz

975.000 EUR

945.000 EUR

Apresentamos-lhe esta charmosa moradia T4, situada na Colina da Asseca, a sul da EN125 e a apenas 1 km da icónica Ponte Romana, no centro de Tavira. Com uma área construída de 324m² num generoso lote de 917m², esta propriedade combina espaço, conforto e uma localização privilegiada. Em excelente estado de conservação, tanto no interior como no exterior, esta moradia apresenta-se com uma arquitetura tradicional e acabamentos de alta qualidade. Está dividida em três pisos: sub cave, rés do chão e primeiro andar. Na sub cave, ficam os arrumos de áreas generosas, uma casa de banho de apoio , hall de escada para acesso ao rés do chão e a garagem para dois ou três carros com dois portões automáticos. Ao subir as escadas, temos um amplo hall que conduz à sala de estar/refeições com lareira, com bastante luz natural, e com acesso a terraço com vista sobre o mar e cidade. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pela sua funcionalidade, áreas generosas e acesso ao logradouro com zona de churrasqueira, que convida a momentos inesquecíveis de convívio ao ar livre. As pérgolas e as várias zonas de lazer proporcionam o ambiente ideal para relaxar e desfrutar da tranquilidade que esta propriedade oferece. No mesmo piso encontramos também um quarto e uma casa de banho completa. No piso superior ficam mais três quartos, amplos e bem iluminados, com roupeiros embutidos que oferecem bastante espaço de arrumação. A suíte principal inclui uma casa de banho privativa e um terraço virado para nascente, proporcionando uma fantástica vista. O lote de 917m² oferece um jardim bem cuidado, com rega automática, com várias árvores de fruto e zona onde estão instalados painéis solares para aquecimento de águas. A área exterior inclui ainda uma zona de lazer com possibilidade para instalação de piscina, tornando-a perfeita para aproveitar o clima ameno do Algarve. Localizada na Colina da Asseca, esta moradia beneficia de uma localização tranquila e elevada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a cidade de Tavira e os seus arredores. A apenas quinze minutos a pé do centro da cidade, os residentes têm fácil acesso ao centro histórico de Tavira, onde podem encontrar uma variedade de restaurantes, lojas, serviços e atrações culturais. Destaques: Proximidade à EN125, facilitando o acesso a outras localidades do Algarve e a apenas 5kms do acesso à A22. Ambiente calmo e residencial, ideal para famílias Grande potencial de valorização devido à localização privilegiada Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia de sonho numa das zonas mais desejadas de Tavira. Perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

4 dv

4 qt

324 m²

lote 917 m²

Luz