599 000 EUR
549 000 EUR
450 000 EUR
495 000 EUR
479 000 EUR
This bright apartment boasts an entrance hall with a built-in wardrobe, a beautifully designed living room with a 10.25m² terrace perfect for al fresco dining and drinks, a dining area with an open-plan fitted kitchen (including a wine cellar), and a study area complementing the living space. The sleeping area comprises three bedrooms (two with built-in wardrobes), a modern bathroom with a walk-in shower, double vanity, and laundry area, and a separate WC. The apartment is fully air-conditioned via a heat pump and has fiber optic internet for your convenience. Double-glazed windows, a thermodynamic water heater, and a mechanical ventilation system (VMC) meet RT 2012 standards, resulting in excellent energy efficiency (rated A).
Outside, two private parking spaces, including a motorized underground garage with a battery charger, offer added convenience for future owners. Don't miss this opportunity! Veja mais Veja menos Situé dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, secteur Axium, au calme, ce bel appartement T4 de 81,01m2 (Carrez) de 2021 (Décennale 5 ans encore) au deuxième et dernier étage avec ascenseur , offre un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des écoles, du lycée et des transports en commun (Bus ITER/CEA/AIRBUS, lignes 3, 13, 22 et M2) et commerces, le centre ville est à 10 minutes à pieds. Accès routiers et autoroutiers à proximité sans les nuisances sonores. Dans une petite résidence arborée et sécurisée avec son digicode offre un environnement pratique et agréable pour les résidents. Le jardin commun dispose d'un terrain de boules pour les amateurs de pétanque...
Ce lumineux appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour beau aménagé sur mesure avec une terrasse de 10,25m2 pour les repas et apéros d'extérieurs, un coin salle à manger avec sa cuisine américaine équipée (cave à vin) ainsi qu'un coin bureau agrémentant le séjour. Le coin nuit dispose de trois chambres (2 avec placards intégrés), d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et coin buanderie, d'un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé via PAC et dispose de la fibre optique pour votre confort. Les menuiseries en double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, VMC, aux normes RT 2012, pas énergivore du tout classé A.
À l'extérieur deux places de stationnement privatives, dont un garage en sous-sol motorisé et chargeur batterie, offrent un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. A visiter sans tarder!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 900 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming Axium district of Aix-en-Provence, this beautiful 81.01 sq m (Carrez law) 3-bedroom apartment, built in 2021 (with a 5-year remaining ten-year warranty), is situated on the second and top floor with elevator access, offering an ideal living environment for families. Close to schools, a high school, and public transportation (ITER/CEA/AIRBUS bus lines 3, 13, 22, and M2) and shops, the city center is a 10-minute walk away. Road and highway access is nearby without the noise. Located in a small, secure, tree-lined residence with a security code entry system, it offers a practical and pleasant environment for residents. The communal garden features a pétanque court for enthusiasts.
This bright apartment boasts an entrance hall with a built-in wardrobe, a beautifully designed living room with a 10.25m² terrace perfect for al fresco dining and drinks, a dining area with an open-plan fitted kitchen (including a wine cellar), and a study area complementing the living space. The sleeping area comprises three bedrooms (two with built-in wardrobes), a modern bathroom with a walk-in shower, double vanity, and laundry area, and a separate WC. The apartment is fully air-conditioned via a heat pump and has fiber optic internet for your convenience. Double-glazed windows, a thermodynamic water heater, and a mechanical ventilation system (VMC) meet RT 2012 standards, resulting in excellent energy efficiency (rated A).
Outside, two private parking spaces, including a motorized underground garage with a battery charger, offer added convenience for future owners. Don't miss this opportunity!