450 EUR / month Espaço comercial para arrendar, localizado na freguesia de Arrifes, Ponta Delgada, com cerca de 80 m2 de área bruta de construção. Trata-se de um espaço anteriormente utilizado como café. Apresenta potencial para ser a adaptado a diversos ramos de negócio ou serviços. No entanto, e dado que o espaço não dispõe actualmente de nenhuma licença para comércio ou serviços, o eventual licenciamento, para a actividade a que o imóvel se destinar, será da responsabilidade do inquilino. O estabelecimento é constituído por um só piso, com 3 portas de acesso a confrontar com a rua (que poderão eventualmente servir de vitrina, consoante a utilização a dar ao espaço) e é divido da seguinte forma: Ampla sala com acesso a 2 instalações sanitárias, sala lateral/hall a confrontar com a rua, divisão destinada anteriormente a cozinha, despensa e casa de banho. O estabelecimento é arrendado no estado em que se encontra, sem despesas e sem equipamentos incluídos. O estabelecimento beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento na via pública, pois confronta com dois parques de estacionamento públicos. Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro. --- CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO --- - Pagamento inicial equivalente ao valor de dois meses de renda, que corresponde à 1ª mensalidade e a um valor mínimo de caução; - Arrendamento pelo período mínimo inicial de 1 ano (12 meses); #ref:3961 80 m² lote 80 m² Arrifes
