Apresentamos este óptimo APARTAMENTO T1 para ARRENDAMENTO, MOBILADO e EQUIPADO, com 91 m2 de área bruta privativa, situado no Piso 0 (Rés-do-Chão) de um edifício destinado a habitação, localizado na periferia da cidade de Ponta Delgada (entre a freguesia de São Pedro e a freguesia de Fajã de Cima), numa zona tranquila e bem servida de variadas infraestruturas, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência, pois está situado a poucos metros do Parque Urbano de Ponta Delgada, do Clube de Ténis de São Miguel e a uma curta distância de supermercados, escolas, colégio do Castanheiro, Universidade, Hospital, centro de saúde e outras zonas de lazer, restauração e comércio. Ao entrar no apartamento, encontrará um amplo hall de entrada, equipado com um roupeiro de apoio, com sapateira, aproveitamento de vão para arrumação adicional, casa de banho de serviço com poliban, ampla sala em open space com a cozinha, uma suite (amplo quarto de cama com roupeiro e casa de banho privativa equipada com banheira) e uma arrecadação localizada no piso - 1 do edifício. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, forno elétrico, exaustor, esquentador (gás canalizado), placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa (uma das casas de banho está preparada para instalação de máquina de secar). O edifício dispõe de elevador (o que facilita o acesso à arrecadação na cave). Embora o apartamento não disponha de lugar de garagem no arrendamento, existe facilidade de estacionamento junto ao edifício, junto do qual existe uma ampla praceta destinada a estacionamento de viaturas. Informação adicional acerca das ÁREAS: Área Bruta Privativa do Apartamento: 91,15 m2; Área Bruta Dependente (arrecadação): +/- 5 m2; Imóvel com Licença de Utilização n.º 41/20, emitida pela Câmara Municipal de Ponta Delgada em 11-02-2020. --- CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO --- - Despesas não incluídas no valor da renda mensal (o pagamento das mesmas é da responsabilidade do inquilino); - Arrendamento sujeito a análise de rendimentos; - Pagamento inicial equivalente ao valor de dois meses de renda, que corresponde à 1ª mensalidade e a um valor mínimo de caução; - Destinado a arrendamento de longa duração (preferência por arrendamento pelo período mínimo de 2 ou 3 anos); - Preferência em arrendar a casal sem filhos e sem animais domésticos; Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro. #ref:3969
