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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
BWHW-T31674
/ 7401424807
Vous recherchez du charme, de beaux volumes, une superbe vue ? Alors cette maison, à 12 minutes de Lentilly, d'une superficie de plus de 300m2 habitable au fort potentiel est faite pour vous ! Elle est idéalement située à 10 mns de la Gare de Sain Bel permettant de rejoindre Gorge de Loup en 35mns, à 6 kms de l'accès A89 et à 10 mns de tous les commerces . Sur un terrain de 6150 M2, le bâti qui est en forme de U est desservi par une cour intérieure abritée. D'un côté, vous pourrez profiter au Rez de Chaussée, d'une spacieuse pièce de vie de 58m2 avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre ou bureau de 14m2. Puis à l'étage vous trouverez de WC séparés, une salle d'eau et de 4 chambres mansardées ( 11m2, 12m2,14m2 et 24m2 ). Une pièce magique de 30 m2, ouverte sur la nature,,vitrée des 2 côtés relie les 2 bâtis et peut être aménagée à votre convenance en deuxième salon, une pièce de loisirs, ... Et la 3ème partie qui est composée de 2 magnifiques pièces de 38 m2 pouvant très facilement accueillir une activité professionnelle grâce à son entrée séparée . Sans oublier une autre chambre voutée pleine de cachet de 14m2, d'une salle de bain avec baignoire et d'une douche, de WCs et d'un Sauna ! Maison qui a été très bien rénovée et entretenue : Toiture, isolation, charpente, menuiseries extérieures, chaudière à condensation à Gaz .... Très fonctionnel : 3 grandes caves de 19m2,1 abri pour voiture, la cour abritée de 127 m2 ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401424221) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 634 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 500 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D
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Vous recherchez du charme, de beaux volumes, une superbe vue ? Alors cette maison, à 12 minutes de Lentilly, d'une superficie de plus de 300m2 habitable au fort potentiel est faite pour vous ! Elle est idéalement située à 10 mns de la Gare de Sain Bel permettant de rejoindre Gorge de Loup en 35mns, à 6 kms de l'accès A89 et à 10 mns de tous les commerces . Sur un terrain de 6150 M2, le bâti qui est en forme de U est desservi par une cour intérieure abritée. D'un côté, vous pourrez profiter au Rez de Chaussée, d'une spacieuse pièce de vie de 58m2 avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre ou bureau de 14m2. Puis à l'étage vous trouverez de WC séparés, une salle d'eau et de 4 chambres mansardées ( 11m2, 12m2,14m2 et 24m2 ). Une pièce magique de 30 m2, ouverte sur la nature,,vitrée des 2 côtés relie les 2 bâtis et peut être aménagée à votre convenance en deuxième salon, une pièce de loisirs, ... Et la 3ème partie qui est composée de 2 magnifiques pièces de 38 m2 pouvant très facilement accueillir une activité professionnelle grâce à son entrée séparée . Sans oublier une autre chambre voutée pleine de cachet de 14m2, d'une salle de bain avec baignoire et d'une douche, de WCs et d'un Sauna ! Maison qui a été très bien rénovée et entretenue : Toiture, isolation, charpente, menuiseries extérieures, chaudière à condensation à Gaz .... Très fonctionnel : 3 grandes caves de 19m2,1 abri pour voiture, la cour abritée de 127 m2 ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401424221) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 634 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 500 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D
Referência:
BWHW-T31674
País:
FR
Cidade:
LENTILLY
Código Postal:
69210
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Imposto fundiário:
404 EUR
Tamanho do imóvel:
297 m²
Tamanho do lote:
6.150 m²
Divisões:
10
Quartos:
7
Casas de Banho:
1
WC:
2
Nº de Pisos:
1
Cozinha equipada:
Sim
Combustíveis de Aquecimento:
Gás
Consumo energético:
241
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
25
Lugares de Estacionamento:
1
Garagens:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Rhône | 2.503 EUR | 2.891 EUR |
| Craponne | 3.439 EUR | 3.891 EUR |
| Écully | - | 4.506 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4.199 EUR | 4.426 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 4.170 EUR | 3.767 EUR |
| Lyon | - | 4.171 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 4.948 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 4.813 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4.448 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 3.367 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 2.982 EUR |
| Villeurbanne | 3.227 EUR | 3.585 EUR |
| Saint-Fons | - | 2.538 EUR |
| Tarare | 1.262 EUR | 1.287 EUR |
| Vaulx-en-Velin | 2.387 EUR | 2.183 EUR |
| Bron | 2.889 EUR | 2.305 EUR |
| Vénissieux | 2.610 EUR | 2.064 EUR |
| Miribel | - | 2.701 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 2.810 EUR |