255.000 EUR
258.000 EUR
287.350 EUR
245.000 EUR
This detached house, built in 1956, offers very interesting potential for those who wish to engage in a renovation project.
Sale price : 258 000 euros agency fees paid by seller
NB: Images/photos 3, 5, 7, 9 and 10 generated by AI software, in order to offer you a potential ''projection'' after work.
Located on a plot of 400 m², this property is a real "raw product", waiting to be transformed into a modern and friendly residence.
With a living area of 93 m², this house is distinguished by its flexible configuration, comprising 4 to 5 rooms including three bedrooms (on the 1ST floor).
The charm of the time can be felt through the structure of the house, which, although it requires a complete renovation, has a roof in good condition.
The heating is provided by an ''oil'' system, which can lend itself to ''positive'' since you can modernize according to your preferences...
The house, not semi-detached, guarantees you absolute tranquility and privacy. The 400 m² plot of land that surrounds the house offers a generous outdoor space, (possibility of suspended terrace); ready to be converted into a garden, terrace and/or other landscaping project.
Although major work is to be expected, this house represents a rare opportunity for lovers of renovation projects or for those who dream of creating a house in their image, by "personalizing" every detail.
A major asset of this property is its geographical location.
Indeed, Sainte-Croix-en-Plaine, while being "peaceful and serene", is ideally located in the immediate vicinity of Logelheim, Sundhoffen, Andolsheim, Horbourg Wihr etc..., but especially of Colmar (8min by car).
In other words, you will benefit from all the advantages of a big city, with its many amenities (Leclerc, Butcher, Pharmacy, Doctor etc...), while enjoying the calm and soothing setting of this Alsatian village.
DPE:
Energy: Class G
GHG: Class G.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: Between 2598 and 3516 euros
AVAILABLE BY PHONE 7 DAYS 7 DAYS 7
To visit and assist you in your project, contact Thomas CHEVALIER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Thomas CHEVALIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC colmar 808 410 625 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref:375675- The professional guarantees and secures your real estate project.
Thomas CHEVALIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: colmar 808 410 625 - . Veja mais Veja menos Thomas CHEVALIER vous propose à la vente cette Maison de Caractère à Rénover, située au coeur du charmant village de Sainte-Croix-en-Plaine.
Cette maison individuelle, construite en 1956, offre un très intéressant potentiel pour ceux (celui ou celle), qui souhaite(nt) s'engager dans un projet de rénovation.
Prix de vente : 258 000 euros honoraires charge vendeur
NB : Images/photos 3, 5,7, 9 et 10 générées par Logiciel IA, afin de vous proposer une potentielle ''projection'' après travaux.
Implantée sur une parcelle de 400 m², cette propriété est un véritable ''produit brut'', attendant d'être transformé en une demeure moderne et conviviale.
Avec une surface habitable de 93 m², cette maison se distingue par sa configuration flexible, comprenant 4 à 5 pièces dont trois chambres (au 1ER étage).
Le charme de l'époque se ressent à travers la structure de la maison, qui, bien qu'elle nécessite une rénovation complète, dispose d'une toiture en bon état.
Le chauffage est assuré par un système ''au fioul'', ce qui peut prêter au ''positif ''étant donné que vous pourrez moderniser selon vos préférences...
La maison, non-mitoyenne, vous garantit une tranquillité absolue et une intimité préservée. Le terrain de 400 m² qui entoure la maison offre un espace extérieur généreux,(possibilité terrasse suspendue); prêt à être aménagé en jardin, terrasse et/ou autre projet paysager.
Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui rêvent de créer une maison à leur image, en ''personnalisant'' chaque détail.
Un atout majeur de cette propriété est sa situation géographique.
En effet, Sainte-Croix-en-Plaine, tout en étant ''paisible et serein'', est idéalement situé à proximité immédiate de Logelheim, Sundhoffen, Andolsheim, Horbourg Wihr etc..., mais surtout de Colmar (8min en voiture).
Autrement dit, vous bénéficierez ainsi de tous les avantages d'une grande ville, avec ses nombreuses commodités(Leclerc, Boucherie, Pharmacie, Médecin etc...), tout en profitant du cadre calme et apaisant de ce village Alsacien.
DPE :
Énergie : classe G
GES : classe G.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2598 et 3516 euros
DISPONIBLE PAR TÉLÉPHONE 7J7
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :375675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Thomas CHEVALIER offers for sale this House of Character to renovate, located in the heart of the charming village of Sainte-Croix-en-Plaine.
This detached house, built in 1956, offers very interesting potential for those who wish to engage in a renovation project.
Sale price : 258 000 euros agency fees paid by seller
NB: Images/photos 3, 5, 7, 9 and 10 generated by AI software, in order to offer you a potential ''projection'' after work.
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The house, not semi-detached, guarantees you absolute tranquility and privacy. The 400 m² plot of land that surrounds the house offers a generous outdoor space, (possibility of suspended terrace); ready to be converted into a garden, terrace and/or other landscaping project.
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A major asset of this property is its geographical location.
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In other words, you will benefit from all the advantages of a big city, with its many amenities (Leclerc, Butcher, Pharmacy, Doctor etc...), while enjoying the calm and soothing setting of this Alsatian village.
DPE:
Energy: Class G
GHG: Class G.
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: Between 2598 and 3516 euros
AVAILABLE BY PHONE 7 DAYS 7 DAYS 7
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This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Thomas CHEVALIER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC colmar 808 410 625 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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Thomas CHEVALIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: colmar 808 410 625 - . Thomas CHEVALIER bietet dieses charaktervolle Haus zum Verkauf an, das sich im Herzen des charmanten Dorfes Sainte-Croix-en-Plaine befindet.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet ein sehr interessantes Potenzial für diejenigen, die sich an einem Renovierungsprojekt beteiligen möchten.
Kaufpreis : 258 000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers
NB: Bilder/Fotos 3, 5, 7, 9 und 10, die von einer KI-Software generiert wurden, um Ihnen eine mögliche "Projektion" nach der Arbeit zu bieten.
Auf einem Grundstück von 400 m² gelegen, ist diese Immobilie ein echtes "Rohprodukt", das darauf wartet, in eine moderne und freundliche Residenz verwandelt zu werden.
Mit einer Wohnfläche von 93 m² zeichnet sich dieses Haus durch seine flexible Konfiguration aus, bestehend aus 4 bis 5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer (im 1. Stock).
Der Charme der damaligen Zeit ist in der Struktur des Hauses zu spüren, das, obwohl es eine komplette Renovierung erfordert, ein Dach in gutem Zustand hat.
Die Heizung erfolgt über ein "Öl"-System, das sich für "positiv" eignen kann, da Sie nach Ihren Wünschen modernisieren können...
Das Haus, keine Doppelhaushälfte, garantiert Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre. Das 400 m² große Grundstück, das das Haus umgibt, bietet einen großzügigen Außenbereich (Möglichkeit einer hängenden Terrasse); Bereit, in einen Garten, eine Terrasse und/oder ein anderes Landschaftsbauprojekt umgewandelt zu werden.
Obwohl große Arbeiten zu erwarten sind, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Renovierungsprojekten dar oder für diejenigen, die davon träumen, ein Haus nach ihrem Bild zu schaffen, indem sie jedes Detail "personalisieren".
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre geografische Lage.
In der Tat ist Sainte-Croix-en-Plaine, obwohl es "friedlich und gelassen" ist, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe von Logelheim, Sundhoffen, Andolsheim, Horbourg Wihr usw..., aber vor allem von Colmar (8 Minuten mit dem Auto).
Mit anderen Worten, Sie profitieren von allen Vorteilen einer Großstadt mit ihren vielen Annehmlichkeiten (Leclerc, Metzger, Apotheke, Arzt usw.), während Sie die ruhige und beruhigende Umgebung dieses elsässischen Dorfes genießen.
DPE:
Energie: Klasse G
THG: Klasse G.
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: Zwischen 2598 und 3516 Euro
TELEFONISCH ERREICHBAR 7 TAGE 7 TAGE 7
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Thomas CHEVALIER unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thomas CHEVALIER verfasst, handelnd in der Eigenschaft eines Handelsvertreters, eingetragen bei der RSAC colmar 808 410 625, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref:375675- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Thomas CHEVALIER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: colmar 808 410 625 - .