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Oportunidade de negócio (Para venda)
4 dv
4 qt
Referência:
EDEN-T100267356
/ 100267356
Referência:
EDEN-T100267356
País:
ES
Cidade:
Madrid Capital
Código Postal:
28012
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Divisões:
4
Quartos:
4
WC:
9
Elevador:
Sim
Alarme:
Sim
Ar Condicionado:
Sim
PRIX PAR BIEN MADRID
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Madrid | 3.508 EUR | 5.176 EUR |
| Espanha | 3.703 EUR | 3.666 EUR |
| Coslada | - | 3.257 EUR |
| Alcobendas | - | 4.726 EUR |
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Alarm Veja mais Veja menos Sonnen fläche 563 m², local einzelzimmer: 4, 9 toilette, adaptiert, wasser, klimaanlage (kaltluft und warmluft), aufzug, heizung (erdgas), erhaltungszustand: in gutem zustand, erdgas, kostengeimen.: mehr als 100€, erdgeschoss, alarmanlage (porteria), telefon, aussen, intranet, zugänglichkeit, eingangstüren.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Alarm Artem Group pone a la venta Tres locales (BAJO Y SOTANO) a unos metros de la Plaza de Tirso de Molina y de La Latina. Se vende el conjunto y no por separado, los 3 locales están alquilados actualmente con una rentabilidad del casi 5% (Entre los 3 locales) Primer local – Planta baja (Calle) Cuenta con una superficie de 363 m2 catastrales, con un contrato de arrendamiento de 20 años, finalizando en el año 2033, con una renta actual de 4.234€, totalmente actualizado de hace menos de 1 año, un espacio diáfano de forma alargada y con cierre automatizado. El segundo y tercer local se encuentran debajo del otro más arriba mencionado, por lo que en un futuro se puede unir los 3 locales por unas escaleras en el interior. Segundo y tercer local están alquilados en conjunto a la misma empresa. Segundo local cuenta con una superficie de 114 m2 catastrales Tercer local cuenta con una superficie de 113 m2 El contrato de arrendamiento de los últimos dos locales es de 20 años y finaliza en enero del año 2029, actualmente paga una renta de 1.700€, en enero del año 2025 tiene una subida del 15% más los IPC que se vaya actualizando hasta la fecha. La finca fue construida en 1952 / Actualmente libre de cargas y derramas. Excelente ubicación y conexión con todo el ramal de EMT, línea de metro de Tirso de Molina (Línea 1), La Latina (Línea 5) y Sol ( Línea 1,2 y 3) a unos pasos de la finca y cercanías Renfe. Además de numerosas líneas de autobuses que comunican con toda la ciudad. Rodeado de comercios, supermercados de 24 horas, nuevo centro Deportivo Municipal La Cebada, mercado, restaurantes, moda y mucho más. Breve subiremos más material fotográfico. Es sin duda, una oportunidad única de tener su inversión en una de las mejores zonas del centro de Madrid. NOTA: Las visitas e intermediación mercantil se coordinarán a través de Artem Global Real Estate. La información contenida en este documento no debe entenderse como una oferta. No tiene efectos vinculantes y podrá ser modificada sin previo aviso. Artem Global Real Estate no se encarga ni gestiona, ni tiene responsabilidad alguna sobre la gestión, obtención y concesión de licencias de obra, actividad ni funcionamiento. *La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. - *A tenor del Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. - Para más información o concertar una visita no dude en contactar con nuestra oficina.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Alarm Construit 563 m², local nº chambres individuelles: 4, 9 nº toilets, adapté, eau, climatisation (chaud et le froid), asphalté, chauffage (gaz naturel), état de conservation: en bon état, gaz, charges collect.: plus de 100€, rez-de-chaus., syst. de sécurité (porteria), téléphone, extérieur, intranet, accessibilité, porte d'accès.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Alarm Жил.пл. 563 m², local одноместный номер: 4, 9 уборная, адаптированный, кондиционер, изоляторы (горячая и холодная), лифт, отопление (природный газ), охранный статус: в хорошем состоянии, газ, содерж.жилья: более 100€, нижний этаж, сист.безопасн. (porteria), телефон, внешний, интранет, адапти.для инв., входная дверь.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Alarm Total surface area 563 m², local single bedrooms: 4, 9 toilets, wheelchair-friendly, water, air conditioning (hot and cold), lift, heating (natural gas), state of repair: in good condition, gas, community fees : over 100€, ground floor, security system (porteria), telephone, exterior, intranet, accessibility, gates.
Features:
- Lift
- Air Conditioning
- Alarm