A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Referência:
EDEN-T100575378
/ 100575378
Referência:
EDEN-T100575378
País:
AU
Cidade:
Footscray
Código Postal:
3011
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Terreno
Tamanho do imóvel:
366 m²
Localizado a poucos minutos da Estação Footscray, o CBD fica a apenas 10 minutos de trem, tornando-o perfeito para passageiros que buscam a conveniência da vida na cidade com o conforto de um estilo de vida suburbano. A área também é bem servida por rotas de ônibus e bonde, proporcionando fácil acesso aos subúrbios vizinhos.
Footscray está atualmente passando por uma remodelação significativa, com vários projetos de infraestrutura e planos de renovação urbana em andamento. O redesenvolvimento do Hospital Footscray nas proximidades e a transformação do recinto do rio Maribyrnong devem aumentar o apelo da área, prometendo aumento dos valores das propriedades e da demanda de aluguel. Além disso, o próximo projeto do West Gate Tunnel simplificará ainda mais o acesso à cidade e além.
As famílias apreciarão a proximidade de escolas, parques e instalações recreativas altamente conceituadas, incluindo o extenso Footscray Park e o rio Maribyrnong, oferecendo trilhas panorâmicas para caminhada e ciclismo. O vibrante Footscray Market e uma variedade de lojas locais atendem a todas as suas necessidades de compras, enquanto o campus da Victoria University nas proximidades contribui para a energia jovem da área.
Esteja você procurando construir a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento inteligente, a 7 Naismith Street oferece uma oportunidade incomparável de fazer parte do futuro emocionante da Footscray.
IDENTIFICAÇÃO COM FOTO NECESSÁRIA
Lista de verificação de due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Política de Privacidade e Aviso de Coleta de Privacidade - rataandco.com.au/privacy-policy
Fatos Relevantes - consulte o contrato de venda e a declaração do fornecedor para qualquer/todos os fatos relevantes.
Tamanho do terreno proveniente de land.vic.gov.au. Este documento foi preparado para auxiliar exclusivamente na comercialização desta propriedade. Embora todos os cuidados tenham sido tomados para garantir que as informações aqui fornecidas estejam corretas, a Harcourts Rata & Co não se responsabiliza por quaisquer imprecisões. Por conseguinte, todas as partes interessadas devem apresentar as suas próprias investigações para verificar as informações, incluindo, entre outras, a dimensão do terreno. Veja mais Veja menos Otkrijte nevjerojatan potencijal 7 Naismith Street, Footscray - vrhunskog komada nekretnine. Ova je nekretnina idealno smještena u živahnom susjedstvu, samo nekoliko minuta hoda od užurbanog srca Footscraya, poznatog po bogatoj kulturnoj raznolikosti, eklektičnim restoranima i uspješnoj umjetničkoj sceni.
Smješten nekoliko minuta od stanice Footscray, CBD je udaljen samo 10 minuta vožnje vlakom, što ga čini savršenim za putnike koji traže udobnost gradskog života uz udobnost prigradskog načina života. Područje je također dobro opsluženo autobusnim i tramvajskim linijama, što omogućuje lak pristup okolnim predgrađima.
Footscray trenutno prolazi kroz značajnu obnovu, s brojnim infrastrukturnim projektima i planovima urbane obnove u tijeku. Preuređenje obližnje bolnice Footscray i transformacija područja rijeke Maribyrnong trebali bi povećati privlačnost područja, obećavajući povećane vrijednosti nekretnina i potražnju za najmom. Osim toga, nadolazeći projekt tunela West Gate dodatno će pojednostaviti pristup gradu i šire.
Obitelji će cijeniti blizinu visoko cijenjenih škola, parkova i rekreacijskih sadržaja, uključujući prostrani park Footscray i rijeku Maribyrnong, koji nude slikovite pješačke i biciklističke staze. Živahna tržnica Footscray i niz lokalnih trgovina zadovoljavaju sve vaše potrebe za kupnjom, dok obližnji kampus Sveučilišta Victoria doprinosi mladenačkoj energiji ovog područja.
Bilo da želite izgraditi svoj dom iz snova ili pametno uložiti, 7 Naismith Street nudi neusporedivu priliku da budete dio uzbudljive budućnosti Footscraya.
POTREBNA JE OSOBNA ISKAZNICA S FOTOGRAFIJOM
Kontrolni popis dubinske analize - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Pravila o privatnosti i Obavijest o prikupljanju privatnosti - rataandco.com.au/privacy-policy
Materijalne činjenice - pogledajte kupoprodajni ugovor i izjavu dobavljača za sve/sve materijalne činjenice.
Veličina zemljišta dobivena iz land.vic.gov.au. Ovaj dokument je pripremljen kako bi pomogao isključivo u marketingu ove nekretnine. Iako je poduzeta sva pažnja kako bi se osiguralo da su ovdje navedene informacije točne, Harcourts Rata & Co ne preuzima odgovornost za bilo kakve netočnosti. U skladu s tim, sve zainteresirane strane trebale bi se same raspitati kako bi provjerile informacije, uključujući, ali nije ograničeno na veličinu zemljišta. Discover the incredible potential of 7 Naismith Street, Footscray-a prime piece of real estate. This property is ideally positioned in a vibrant neighborhood, just a short stroll from the bustling heart of Footscray, known for its rich cultural diversity, eclectic eateries, and thriving arts scene.
Located minutes from Footscray Station, the CBD is a mere 10-minute train ride away, making it perfect for commuters seeking the convenience of city living with the comfort of a suburban lifestyle. The area is also well-served by bus and tram routes, providing easy access to surrounding suburbs.
Footscray is currently undergoing significant redevelopment, with numerous infrastructure projects and urban renewal plans underway. The nearby Footscray Hospital redevelopment and the transformation of the Maribyrnong River precinct are set to enhance the area's appeal, promising increased property values and rental demand. Additionally, the upcoming West Gate Tunnel project will further streamline access to the city and beyond.
Families will appreciate the proximity to highly regarded schools, parks, and recreational facilities, including the expansive Footscray Park and the Maribyrnong River, offering scenic walking and cycling trails. The vibrant Footscray Market and an array of local shops cater to all your shopping needs, while the nearby Victoria University campus adds to the youthful energy of the area.
Whether you're looking to build your dream home or make a savvy investment, 7 Naismith Street offers an unparalleled opportunity to be part of Footscray's exciting future.
PHOTO ID REQUIRED
Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Privacy Policy and Privacy Collection Notice - rataandco.com.au/privacy-policy
Material Facts - please refer to the contract of sale and vendor statement for any/all material facts.
Land size sourced from land.vic.gov.au. This document has been prepared to assist solely in the marketing of this property. While all care has been taken to ensure the information provided herein is correct, Harcourts Rata & Co takes no responsibility for any inaccuracies. Accordingly all interested parties should make their own enquiries to verify the information, including and not limited to land size. Открийте невероятния потенциал на 7 Naismith Street, Footscray - първокласен недвижим имот. Този имот е идеално разположен в оживен квартал, само на кратка разходка от оживеното сърце на Footscray, известно с богатото си културно разнообразие, еклектични заведения за хранене и процъфтяваща сцена на изкуствата.
Разположен на минути от гара Footscray, CBD е само на 10 минути с влак, което го прави идеален за пътуващи, търсещи удобството на градския живот с комфорта на крайградския начин на живот. Районът е добре обслужван от автобусни и трамвайни линии, осигуряващи лесен достъп до околните предградия.
В момента Footscray претърпява значително преустройство, като в ход са множество инфраструктурни проекти и планове за градско обновяване. Преустройството на близката болница Footscray и трансформацията на района на река Марибърнонг ще подобрят привлекателността на района, обещавайки повишени стойности на имотите и търсенето на наеми. Освен това предстоящият проект за тунел West Gate допълнително ще рационализира достъпа до града и извън него.
Семействата ще оценят близостта до високо ценени училища, паркове и съоръжения за отдих, включително обширния парк Footscray и река Марибирнонг, предлагащи живописни пешеходни и велосипедни пътеки. Оживеният пазар Footscray и множество местни магазини отговарят на всички ваши нужди за пазаруване, докато близкият кампус на университета Виктория допринася за младежката енергия на района.
Независимо дали искате да построите мечтания си дом или да направите разумна инвестиция, 7 Naismith Street предлага несравнима възможност да бъдете част от вълнуващото бъдеще на Footscray.
ИЗИСКВА СЕ ДОКУМЕНТ ЗА САМОЛИЧНОСТ СЪС СНИМКА
Контролен списък за надлежна проверка - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Политика за поверителност и Декларация за събиране на поверителност - rataandco.com.au/privacy-policy
Съществени факти - моля, вижте договора за покупко-продажба и декларацията на продавача за всеки/всички съществени факти.
Размер на земята с произход от land.vic.gov.au. Този документ е изготвен, за да подпомогне единствено маркетинга на този имот. Въпреки че са положени всички грижи, за да се гарантира, че информацията, предоставена тук, е вярна, Harcourts Rata & Co не поема отговорност за неточности. Съответно всички заинтересовани страни следва да направят свои собствени запитвания, за да проверят информацията, включително, но не само, размера на земята. Objevte neuvěřitelný potenciál 7 Naismith Street, Footscray - prvotřídního kusu nemovitosti. Tato nemovitost má ideální polohu v živé čtvrti, jen pár kroků od rušného srdce Footscray, známého svou bohatou kulturní rozmanitostí, eklektickými restauracemi a prosperující uměleckou scénou.
CBD se nachází jen pár minut od nádraží Footscray a pouhých 10 minut jízdy vlakem, takže je ideální pro dojíždějící, kteří hledají pohodlí městského života s pohodlím příměstského životního stylu. Oblast je také dobře obsluhována autobusovými a tramvajovými linkami, které poskytují snadný přístup do okolních předměstí.
Footscray v současné době prochází významnou přestavbou s mnoha infrastrukturními projekty a plány obnovy města. Přestavba nedaleké nemocnice Footscray Hospital a přeměna oblasti řeky Maribyrnong mají zvýšit atraktivitu této oblasti a slibovat zvýšení hodnoty nemovitostí a poptávky po pronájmu. Nadcházející projekt tunelu West Gate navíc dále zefektivní přístup do města i mimo něj.
Rodiny ocení blízkost vysoce ceněných škol, parků a rekreačních zařízení, včetně rozlehlého parku Footscray a řeky Maribyrnong, která nabízí malebné pěší a cyklistické stezky. Pulzující trh Footscray Market a řada místních obchodů uspokojí všechny vaše nákupní potřeby, zatímco nedaleký kampus Victoria University dodává této oblasti mladistvou energii.
Ať už si chcete postavit svůj vysněný domov nebo provést důvtipnou investici, 7 Naismith Street nabízí jedinečnou příležitost stát se součástí vzrušující budoucnosti Footscray.
JE VYŽADOVÁN PRŮKAZ TOTOŽNOSTI S FOTOGRAFIÍ
Kontrolní seznam due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Zásady ochrany osobních údajů a oznámení o shromažďování údajů - rataandco.com.au/privacy-policy
Podstatné skutečnosti - veškeré podstatné skutečnosti naleznete v kupní smlouvě a prohlášení prodávajícího.
Velikost pozemku pochází z land.vic.gov.au. Tento dokument byl připraven tak, aby vám pomohl výhradně s marketingem tohoto zařízení. Přestože byla vynaložena veškerá péče k zajištění správnosti zde uvedených informací, společnost Harcourts Rata & Co nenese žádnou odpovědnost za jakékoli nepřesnosti. V souladu s tím by všechny zainteresované strany měly provést vlastní šetření k ověření informací, mimo jiné včetně velikosti pozemků. Entdecken Sie das unglaubliche Potenzial von 7 Naismith Street, Footscray - eine erstklassige Immobilie. Diese Unterkunft befindet sich in idealer Lage in einem pulsierenden Viertel, nur einen kurzen Spaziergang vom geschäftigen Herzen von Footscray entfernt, das für seine reiche kulturelle Vielfalt, vielseitige Restaurants und blühende Kunstszene bekannt ist.
Das CBD liegt nur wenige Minuten vom Bahnhof Footscray entfernt und ist nur eine 10-minütige Zugfahrt entfernt, was es perfekt für Pendler macht, die den Komfort des Stadtlebens mit dem Komfort eines vorstädtischen Lebensstils suchen. Die Gegend ist auch gut an Bus- und Straßenbahnlinien angebunden, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Vororten bieten.
Footscray befindet sich derzeit in einer umfassenden Sanierung, wobei zahlreiche Infrastrukturprojekte und Stadterneuerungspläne im Gange sind. Die Sanierung des nahe gelegenen Footscray Hospital und die Umgestaltung des Bezirks Maribyrnong River werden die Attraktivität des Gebiets steigern und versprechen eine Steigerung der Immobilienwerte und der Mietnachfrage. Darüber hinaus wird das bevorstehende Projekt des West Gate Tunnels den Zugang zur Stadt und darüber hinaus weiter vereinfachen.
Familien werden die Nähe zu hoch angesehenen Schulen, Parks und Freizeiteinrichtungen zu schätzen wissen, darunter der weitläufige Footscray Park und der Maribyrnong River mit malerischen Wander- und Radwegen. Der lebhafte Footscray Market und eine Reihe von lokalen Geschäften erfüllen alle Ihre Einkaufsbedürfnisse, während der nahe gelegene Campus der Victoria University zur jugendlichen Energie der Gegend beiträgt.
Egal, ob Sie Ihr Traumhaus bauen oder eine kluge Investition tätigen möchten, 7 Naismith Street bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, Teil der aufregenden Zukunft von Footscray zu sein.
LICHTBILDAUSWEIS ERFORDERLICH
Checkliste für die Erfüllung der Sorgfaltspflicht - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Datenschutzerklärung und Hinweis zur Datenerfassung - rataandco.com.au/privacy-policy
Wesentliche Fakten - Bitte beachten Sie den Kaufvertrag und die Lieferantenerklärung für alle wesentlichen Fakten.
Die Grundstücksgröße stammt aus land.vic.gov.au. Dieses Dokument wurde erstellt, um ausschließlich bei der Vermarktung dieser Immobilie zu helfen. Obwohl alle Sorgfalt angewendet wurde, um sicherzustellen, dass die hierin bereitgestellten Informationen korrekt sind, übernimmt Harcourts Rata & Co keine Verantwortung für Ungenauigkeiten. Dementsprechend sollten alle interessierten Parteien ihre eigenen Nachforschungen anstellen, um die Informationen zu überprüfen, einschließlich und nicht beschränkt auf die Größe des Grundstücks. Ανακαλύψτε τις απίστευτες δυνατότητες της 7 Naismith Street, Footscray - ένα εξαιρετικό κομμάτι ακίνητης περιουσίας. Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία σε μια πολυσύχναστη γειτονιά, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την πολυσύχναστη καρδιά του Footscray, γνωστού για την πλούσια πολιτιστική ποικιλομορφία, τα εκλεκτικά εστιατόρια και την ακμάζουσα καλλιτεχνική σκηνή.
Σε απόσταση λίγων λεπτών από το σταθμό Footscray, το CBD απέχει μόλις 10 λεπτά με το τρένο, καθιστώντας το ιδανικό για τους μετακινούμενους που αναζητούν την άνεση της ζωής στην πόλη με την άνεση ενός προαστιακού τρόπου ζωής. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης καλά από δρομολόγια λεωφορείων και τραμ, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στα γύρω προάστια.
Το Footscray βρίσκεται επί του παρόντος σε σημαντική ανάπλαση, με πολλά έργα υποδομής και σχέδια αστικής ανάπλασης σε εξέλιξη. Η κοντινή ανάπλαση του νοσοκομείου Footscray και η μετατροπή του περιβόλου του ποταμού Maribyrnong πρόκειται να ενισχύσουν την ελκυστικότητα της περιοχής, υποσχόμενη αυξημένες αξίες ακινήτων και ζήτηση ενοικίασης. Επιπλέον, το επερχόμενο έργο West Gate Tunnel θα εξορθολογίσει περαιτέρω την πρόσβαση στην πόλη και πέραν αυτής.
Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία, πάρκα και εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως το εκτεταμένο πάρκο Footscray και ο ποταμός Maribyrnong, που προσφέρουν γραφικά μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας. Η ζωντανή αγορά Footscray Market και μια σειρά από τοπικά καταστήματα καλύπτουν όλες τις ανάγκες αγορών σας, ενώ η κοντινή πανεπιστημιούπολη Victoria University προσθέτει στη νεανική ενέργεια της περιοχής.
Είτε θέλετε να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας είτε να κάνετε μια έξυπνη επένδυση, η 7 Naismith Street προσφέρει μια απαράμιλλη ευκαιρία να γίνετε μέρος του συναρπαστικού μέλλοντος της Footscray.
ΑΠΑΙΤΕΊΤΑΙ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΊΑ
Λίστα ελέγχου δέουσας επιμέλειας - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Πολιτική Απορρήτου και Δήλωση Συλλογής Προσωπικών Δεδομένων - rataandco.com.au/privacy-policy
Σημαντικά γεγονότα - ανατρέξτε στη σύμβαση πώλησης και στη δήλωση πωλητή για οποιοδήποτε/όλα τα ουσιώδη γεγονότα.
Μέγεθος γης που προέρχεται από land.vic.gov.au. Αυτό το έγγραφο έχει συνταχθεί για να βοηθήσει αποκλειστικά στην εμπορία αυτού του ακινήτου. Παρόλο που έχει ληφθεί κάθε μέριμνα για να διασφαλιστεί ότι οι πληροφορίες που παρέχονται στο παρόν είναι σωστές, η Harcourts Rata & Co δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Κατά συνέπεια, όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη θα πρέπει να υποβάλουν τις δικές τους έρευνες για την επαλήθευση των πληροφοριών, συμπεριλαμβανομένου, μεταξύ άλλων, του μεγέθους της γης. Descubra el increíble potencial de 7 Naismith Street, Footscray, una excelente propiedad inmobiliaria. Esta propiedad está idealmente ubicada en un vecindario vibrante, a pocos pasos del bullicioso corazón de Footscray, conocido por su rica diversidad cultural, restaurantes eclécticos y una próspera escena artística.
Ubicado a minutos de la estación de Footscray, el CBD está a solo 10 minutos en tren, lo que lo hace perfecto para los viajeros que buscan la comodidad de la vida en la ciudad con la comodidad de un estilo de vida suburbano. La zona también está bien comunicada por rutas de autobús y tranvía, lo que facilita el acceso a los suburbios circundantes.
Footscray se encuentra actualmente en un importante proceso de remodelación, con numerosos proyectos de infraestructura y planes de renovación urbana en marcha. La remodelación del cercano Hospital Footscray y la transformación del recinto del río Maribyrnong mejorarán el atractivo de la zona, prometiendo un aumento del valor de las propiedades y de la demanda de alquiler. Además, el próximo proyecto del túnel West Gate agilizará aún más el acceso a la ciudad y más allá.
Las familias apreciarán la proximidad a escuelas, parques e instalaciones recreativas de gran prestigio, como el extenso parque Footscray y el río Maribyrnong, que ofrecen pintorescos senderos para caminar y andar en bicicleta. El vibrante mercado de Footscray y una gran variedad de tiendas locales satisfacen todas sus necesidades de compras, mientras que el cercano campus de la Universidad de Victoria se suma a la energía juvenil de la zona.
Ya sea que esté buscando construir la casa de sus sueños o hacer una inversión inteligente, 7 Naismith Street ofrece una oportunidad incomparable para ser parte del emocionante futuro de Footscray.
SE REQUIERE IDENTIFICACIÓN CON FOTO
Lista de verificación de diligencia debida - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Política de Privacidad y Aviso de Recopilación de Privacidad - rataandco.com.au/privacy-policy
Hechos materiales: consulte el contrato de venta y la declaración del proveedor para conocer todos los hechos materiales.
Tamaño del terreno procedente de land.vic.gov.au. Este documento ha sido preparado para ayudar únicamente en la comercialización de esta propiedad. Si bien se han tomado todas las precauciones para garantizar que la información proporcionada en este documento sea correcta, Harcourts Rata & Co no se hace responsable de ninguna inexactitud. En consecuencia, todas las partes interesadas deben hacer sus propias investigaciones para verificar la información, incluido, entre otros, el tamaño del terreno. Tutustu 7 Naismith Streetin, Footscrayn, uskomattomaan potentiaaliin - erinomaiseen kiinteistöön. Tämä kiinteistö sijaitsee ihanteellisella paikalla vilkkaalla alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Footscrayn vilkkaasta sydämestä, joka tunnetaan rikkaasta kulttuurisesta monimuotoisuudestaan, eklektisistä ruokapaikoistaan ja kukoistavasta taide-elämästään.
Muutaman minuutin päässä Footscrayn asemalta sijaitseva CBD on vain 10 minuutin junamatkan päässä, joten se on täydellinen työmatkalaisille, jotka etsivät kaupunkielämän mukavuutta esikaupunkielämän mukavuudella. Alueelle on myös hyvät bussi- ja raitiovaunureitit, jotka tarjoavat helpon pääsyn ympäröiviin esikaupunkeihin.
Footscrayssa tehdään parhaillaan merkittävää kunnostusta, ja käynnissä on lukuisia infrastruktuurihankkeita ja kaupunkiuudistussuunnitelmia. Läheisen Footscray-sairaalan kunnostus ja Maribyrnong-joen alueen muuttaminen lisäävät alueen vetovoimaa lupaamalla kiinteistöjen arvon ja vuokrakysynnän nousua. Lisäksi tuleva Länsiportin tunnelihanke sujuvoittaa entisestään pääsyä kaupunkiin ja sen ulkopuolelle.
Perheet arvostavat arvostettujen koulujen, puistojen ja virkistysmahdollisuuksien läheisyyttä, mukaan lukien laaja Footscray Park ja Maribyrnong-joki, jotka tarjoavat luonnonkauniita kävely- ja pyöräilyreittejä. Vilkas Footscray Market ja joukko paikallisia kauppoja palvelevat kaikkia ostostarpeitasi, kun taas läheinen Victoria Universityn kampus lisää alueen nuorekasta energiaa.
Halusitpa sitten rakentaa unelmakotisi tai tehdä fiksun sijoituksen, 7 Naismith Street tarjoaa vertaansa vailla olevan mahdollisuuden olla osa Footscrayn jännittävää tulevaisuutta.
KUVALLINEN HENKILÖLLISYYSTODISTUS VAADITAAN
Due diligence -tarkistuslista - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Tietosuojakäytäntö ja yksityisyyden keräämistä koskeva ilmoitus - rataandco.com.au/privacy-policy
Olennaiset tosiasiat - katso myyntisopimuksesta ja myyjän lausunnosta kaikki/kaikki olennaiset tosiasiat.
Maan koko on peräisin land.vic.gov.au. Tämä asiakirja on laadittu auttamaan yksinomaan tämän kiinteistön markkinoinnissa. Vaikka tässä annetut tiedot on pyritty kaikin tavoin varmistamaan, että ne ovat oikeita, Harcourts Rata & Co ei ota vastuuta mistään epätarkkuuksista. Näin ollen kaikkien asianomaisten osapuolten olisi tehtävä omat tiedustelunsa todentaakseen tiedot, mukaan lukien muun muassa maa-alueen koko. Découvrez l’incroyable potentiel du 7 Naismith Street, Footscray-un bien immobilier de premier ordre. Cette propriété est idéalement située dans un quartier animé, à quelques pas du cœur animé de Footscray, connu pour sa riche diversité culturelle, ses restaurants éclectiques et sa scène artistique florissante.
Situé à quelques minutes de la gare de Footscray, le CBD n’est qu’à 10 minutes en train, ce qui le rend parfait pour les navetteurs à la recherche de la commodité de la vie urbaine avec le confort d’un style de vie de banlieue. La région est également bien desservie par des lignes de bus et de tramway, offrant un accès facile aux banlieues environnantes.
Footscray fait actuellement l’objet d’un important redéveloppement, avec de nombreux projets d’infrastructure et des plans de rénovation urbaine en cours. Le réaménagement de l’hôpital Footscray à proximité et la transformation du quartier de la rivière Maribyrnong devraient renforcer l’attrait de la région, promettant une augmentation de la valeur des propriétés et de la demande locative. De plus, le prochain projet de tunnel West Gate simplifiera davantage l’accès à la ville et au-delà.
Les familles apprécieront la proximité d’écoles, de parcs et d’installations de loisirs très réputés, notamment le vaste parc Footscray et la rivière Maribyrnong, offrant des sentiers pédestres et cyclables pittoresques. Le marché animé de Footscray et un éventail de magasins locaux répondent à tous vos besoins en matière de shopping, tandis que le campus de l’Université Victoria à proximité ajoute à l’énergie jeune de la région.
Que vous cherchiez à construire la maison de vos rêves ou à faire un investissement judicieux, le 7 Naismith Street offre une opportunité inégalée de faire partie de l’avenir passionnant de Footscray.
PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE
Liste de contrôle de diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Politique de confidentialité et avis de collecte de renseignements personnels - rataandco.com.au/privacy-policy
Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants.
La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé pour aider uniquement à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies dans le présent document sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent se renseigner elles-mêmes pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Scopri l'incredibile potenziale di 7 Naismith Street, Footscray, un ottimo pezzo di proprietà immobiliare. Questa struttura è idealmente posizionata in un vivace quartiere, a pochi passi dal vivace cuore di Footscray, noto per la sua ricca diversità culturale, i ristoranti eclettici e la fiorente scena artistica.
Situato a pochi minuti dalla stazione di Footscray, il CBD si trova a soli 10 minuti di treno, il che lo rende perfetto per i pendolari che cercano la comodità della vita in città con il comfort di uno stile di vita suburbano. La zona è anche ben servita da linee di autobus e tram, che offrono un facile accesso alla periferia circostante.
Footscray è attualmente in fase di riqualificazione significativa, con numerosi progetti infrastrutturali e piani di rinnovamento urbano in corso. La riqualificazione del vicino Footscray Hospital e la trasformazione del distretto del fiume Maribyrnong sono destinate a migliorare l'attrattiva dell'area, promettendo un aumento del valore degli immobili e della domanda di affitto. Inoltre, l'imminente progetto del West Gate Tunnel semplificherà ulteriormente l'accesso alla città e oltre.
Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole, parchi e strutture ricreative molto apprezzate, tra cui l'ampio Footscray Park e il fiume Maribyrnong, che offrono sentieri panoramici e piste ciclabili. Il vivace Footscray Market e una serie di negozi locali soddisfano tutte le vostre esigenze di shopping, mentre il vicino campus della Victoria University aggiunge energia giovanile alla zona.
Sia che tu stia cercando di costruire la casa dei tuoi sogni o di fare un investimento intelligente, 7 Naismith Street offre un'opportunità senza pari per far parte dell'entusiasmante futuro di Footscray.
È RICHIESTO UN DOCUMENTO D'IDENTITÀ CON FOTO
Lista di controllo per la due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Informativa sulla privacy e Informativa sulla raccolta della privacy - rataandco.com.au/privacy-policy
Fatti materiali - si prega di fare riferimento al contratto di vendita e alla dichiarazione del venditore per qualsiasi/tutti i fatti materiali.
Dimensione del terreno proveniente da land.vic.gov.au. Questo documento è stato preparato per assistere esclusivamente nella commercializzazione di questa proprietà. Sebbene sia stata prestata la massima attenzione per garantire che le informazioni fornite nel presente documento siano corrette, Harcourts Rata & Co non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Di conseguenza, tutte le parti interessate dovrebbero effettuare le proprie indagini per verificare le informazioni, comprese e non limitate alle dimensioni del terreno. Ontdek het ongelooflijke potentieel van 7 Naismith Street, Footscray - een eersteklas stuk onroerend goed. Deze woning is ideaal gelegen in een levendige buurt, op slechts een korte wandeling van het bruisende hart van Footscray, bekend om zijn rijke culturele diversiteit, eclectische eetgelegenheden en bloeiende kunstscene.
Het CBD ligt op enkele minuten van Footscray Station, op slechts 10 minuten met de trein, waardoor het perfect is voor forenzen die op zoek zijn naar het gemak van het stadsleven met het comfort van een levensstijl in de buitenwijken. Het gebied is ook goed bereikbaar met bus- en tramlijnen, die gemakkelijke toegang bieden tot de omliggende buitenwijken.
Footscray ondergaat momenteel een aanzienlijke herontwikkeling, met tal van infrastructuurprojecten en stadsvernieuwingsplannen in uitvoering. De herontwikkeling van het nabijgelegen Footscray Hospital en de transformatie van het Maribyrnong River-district zullen de aantrekkingskracht van het gebied vergroten en beloven een hogere waarde van onroerend goed en een hogere huurvraag. Bovendien zal het aanstaande West Gate Tunnel-project de toegang tot de stad en daarbuiten verder stroomlijnen.
Gezinnen zullen de nabijheid van hoog aangeschreven scholen, parken en recreatieve voorzieningen waarderen, waaronder het uitgestrekte Footscray Park en de Maribyrnong-rivier, met schilderachtige wandel- en fietspaden. De levendige Footscray Market en een scala aan lokale winkels komen tegemoet aan al uw winkelbehoeften, terwijl de nabijgelegen campus van Victoria University bijdraagt aan de jeugdige energie van het gebied.
Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een slimme investering wilt doen, 7 Naismith Street biedt een ongeëvenaarde kans om deel uit te maken van de opwindende toekomst van Footscray.
IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST
Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy
Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten.
De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel. Odkryj niesamowity potencjał 7 Naismith Street, Footscray - doskonałej nieruchomości. Ta nieruchomość jest idealnie usytuowana w tętniącej życiem dzielnicy, w odległości krótkiego spaceru od tętniącego życiem serca Footscray, znanego z bogatej różnorodności kulturowej, eklektycznych restauracji i kwitnącej sceny artystycznej.
Położony kilka minut od stacji Footscray, CBD znajduje się zaledwie 10 minut jazdy pociągiem od hotelu, co czyni go idealnym miejscem dla osób dojeżdżających do pracy poszukujących wygody życia w mieście z komfortem podmiejskiego stylu życia. Okolica jest również dobrze obsługiwana przez linie autobusowe i tramwajowe, co zapewnia łatwy dostęp do okolicznych przedmieść.
Footscray jest obecnie w trakcie znaczącej przebudowy, z licznymi projektami infrastrukturalnymi i planami rewitalizacji miasta w toku. Pobliska przebudowa szpitala Footscray Hospital i przekształcenie dzielnicy Maribyrnong River mają zwiększyć atrakcyjność tego obszaru, obiecując wzrost wartości nieruchomości i popytu na wynajem. Ponadto nadchodzący projekt tunelu West Gate jeszcze bardziej usprawni dostęp do miasta i nie tylko.
Rodziny docenią bliskość cenionych szkół, parków i obiektów rekreacyjnych, w tym rozległego parku Footscray i rzeki Maribyrnong, oferującej malownicze szlaki piesze i rowerowe. Tętniący życiem targ Footscray Market i szereg lokalnych sklepów zaspokoją wszystkie Twoje potrzeby zakupowe, a pobliski kampus Uniwersytetu Wiktorii dodaje młodzieńczej energii okolicy.
Niezależnie od tego, czy chcesz zbudować swój wymarzony dom, czy dokonać przemyślanej inwestycji, 7 Naismith Street oferuje niezrównaną okazję, aby stać się częścią ekscytującej przyszłości Footscray.
WYMAGANY DOKUMENT TOŻSAMOŚCI ZE ZDJĘCIEM
Lista kontrolna należytej staranności - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Polityka prywatności i informacja o gromadzeniu danych osobowych - rataandco.com.au/privacy-policy
Istotne fakty - prosimy o zapoznanie się z umową sprzedaży i oświadczeniem sprzedawcy w celu uzyskania informacji o wszelkich istotnych faktach.
Powierzchnia terenu pochodząca z land.vic.gov.au. Niniejszy dokument został przygotowany wyłącznie w celu pomocy w marketingu tej nieruchomości. Chociaż dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w niniejszym dokumencie były poprawne, Harcourts Rata & Co nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek nieścisłości. W związku z tym wszystkie zainteresowane strony powinny samodzielnie przeprowadzić dochodzenie w celu zweryfikowania informacji, w tym między innymi wielkości terenu. Descubra o incrível potencial de 7 Naismith Street, Footscray - um imóvel de primeira linha. Esta propriedade está idealmente posicionada em um bairro vibrante, a uma curta caminhada do movimentado coração de Footscray, conhecido por sua rica diversidade cultural, restaurantes ecléticos e próspera cena artística.
Localizado a poucos minutos da Estação Footscray, o CBD fica a apenas 10 minutos de trem, tornando-o perfeito para passageiros que buscam a conveniência da vida na cidade com o conforto de um estilo de vida suburbano. A área também é bem servida por rotas de ônibus e bonde, proporcionando fácil acesso aos subúrbios vizinhos.
Footscray está atualmente passando por uma remodelação significativa, com vários projetos de infraestrutura e planos de renovação urbana em andamento. O redesenvolvimento do Hospital Footscray nas proximidades e a transformação do recinto do rio Maribyrnong devem aumentar o apelo da área, prometendo aumento dos valores das propriedades e da demanda de aluguel. Além disso, o próximo projeto do West Gate Tunnel simplificará ainda mais o acesso à cidade e além.
As famílias apreciarão a proximidade de escolas, parques e instalações recreativas altamente conceituadas, incluindo o extenso Footscray Park e o rio Maribyrnong, oferecendo trilhas panorâmicas para caminhada e ciclismo. O vibrante Footscray Market e uma variedade de lojas locais atendem a todas as suas necessidades de compras, enquanto o campus da Victoria University nas proximidades contribui para a energia jovem da área.
Esteja você procurando construir a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento inteligente, a 7 Naismith Street oferece uma oportunidade incomparável de fazer parte do futuro emocionante da Footscray.
IDENTIFICAÇÃO COM FOTO NECESSÁRIA
Lista de verificação de due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Política de Privacidade e Aviso de Coleta de Privacidade - rataandco.com.au/privacy-policy
Fatos Relevantes - consulte o contrato de venda e a declaração do fornecedor para qualquer/todos os fatos relevantes.
Tamanho do terreno proveniente de land.vic.gov.au. Este documento foi preparado para auxiliar exclusivamente na comercialização desta propriedade. Embora todos os cuidados tenham sido tomados para garantir que as informações aqui fornecidas estejam corretas, a Harcourts Rata & Co não se responsabiliza por quaisquer imprecisões. Por conseguinte, todas as partes interessadas devem apresentar as suas próprias investigações para verificar as informações, incluindo, entre outras, a dimensão do terreno. Откройте для себя невероятный потенциал 7 Нейсмит-стрит, Футскрей - первоклассного объекта недвижимости. Этот отель идеально расположен в оживленном районе, всего в нескольких минутах ходьбы от оживленного центра Футскрей, известного своим богатым культурным разнообразием, эклектичными закусочными и процветающей художественной сценой.
Расположенный в нескольких минутах от станции Footscray, центральный деловой район находится всего в 10 минутах езды на поезде, что делает его идеальным для пассажиров, ищущих удобство городской жизни с комфортом пригородного образа жизни. Район также хорошо обслуживается автобусными и трамвайными маршрутами, что обеспечивает легкий доступ к близлежащим пригородам.
В настоящее время Футскрей претерпевает значительную реконструкцию, реализуются многочисленные инфраструктурные проекты и планы по обновлению города. Реконструкция близлежащей больницы Footscray Hospital и преобразование района реки Марибирнонг призваны повысить привлекательность района, обещая рост стоимости недвижимости и спроса на аренду. Кроме того, предстоящий проект туннеля «Западные ворота» еще больше упростит доступ к городу и за его пределы.
Семьи по достоинству оценят близость к престижным школам, паркам и местам отдыха, в том числе к обширному парку Футскрей и реке Марибирнонг, предлагающей живописные пешеходные и велосипедные маршруты. Оживленный рынок Футскрей и множество местных магазинов удовлетворят все ваши потребности в покупках, в то время как близлежащий кампус Университета Виктории добавляет молодежной энергии этому району.
Независимо от того, хотите ли вы построить дом своей мечты или сделать разумные инвестиции, 7 Нейсмит-стрит предлагает беспрецедентную возможность стать частью захватывающего будущего Footscray.
ТРЕБУЕТСЯ УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ С ФОТОГРАФИЕЙ
Чек-лист проверки на благонадежность - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Политика конфиденциальности и Уведомление о сборе конфиденциальности - rataandco.com.au/privacy-policy
Существенные факты - пожалуйста, обратитесь к договору купли-продажи и выписке продавца для получения любых/всех существенных фактов.
Размер земельного участка получен от land.vic.gov.au. Этот документ был подготовлен исключительно для того, чтобы помочь в маркетинге этой недвижимости. Несмотря на то, что были приняты все меры для обеспечения правильности представленной здесь информации, Harcourts Rata & Co не несет ответственности за любые неточности. Соответственно, все заинтересованные стороны должны сделать свои собственные запросы для проверки информации, включая, но не ограничиваясь, размером земли. Objavte neuveriteľný potenciál 7 Naismith Street, Footscray - prvotriednej nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť má ideálnu polohu v pulzujúcej štvrti, len kúsok od rušného srdca mesta Footscray, ktoré je známe svojou bohatou kultúrnou rozmanitosťou, eklektickými reštauráciami a prosperujúcou umeleckou scénou.
CBD sa nachádza len pár minút od stanice Footscray a je vzdialený len 10 minút jazdy vlakom, vďaka čomu je ideálny pre dochádzajúcich, ktorí hľadajú pohodlie mestského života s pohodlím prímestského životného štýlu. Oblasť je tiež dobre obsluhovaná autobusovými a električkovými linkami, ktoré poskytujú ľahký prístup do okolitých predmestí.
Footscray v súčasnosti prechádza významnou prestavbou, pričom prebiehajú početné projekty infraštruktúry a plány mestskej obnovy. Prestavba neďalekej nemocnice Footscray a transformácia okrsku rieky Maribyrnong majú zvýšiť príťažlivosť oblasti a sľubovať zvýšenie hodnoty nehnuteľností a dopyt po prenájme. Okrem toho nadchádzajúci projekt tunela West Gate ďalej zefektívni prístup do mesta a mimo neho.
Rodiny ocenia blízkosť vysoko uznávaných škôl, parkov a rekreačných zariadení vrátane rozsiahleho parku Footscray a rieky Maribyrnong, ktoré ponúkajú malebné turistické a cyklistické chodníky. Pulzujúci trh Footscray a množstvo miestnych obchodov uspokoja všetky vaše nákupné potreby, zatiaľ čo neďaleký kampus Victoria University dodáva tejto oblasti mladistvú energiu.
Či už si chcete postaviť svoj vysnívaný dom alebo dôvtipne investovať, 7 Naismith Street ponúka jedinečnú príležitosť stať sa súčasťou vzrušujúcej budúcnosti Footscray.
VYŽADUJE SA PREUKAZ TOTOŽNOSTI S FOTOGRAFIOU
Kontrolný zoznam hĺbkovej analýzy – consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Zásady ochrany osobných údajov a oznámenie o zhromažďovaní ochrany osobných údajov - rataandco.com.au/privacy-policy
Podstatné skutočnosti – všetky podstatné skutočnosti nájdete v kúpnej zmluve a vyhlásení predajcu.
Veľkosť pozemku pochádza z land.vic.gov.au. Tento dokument bol pripravený výlučne na pomoc pri marketingu tejto nehnuteľnosti. Aj keď bola venovaná všetka pozornosť tomu, aby boli informácie uvedené v tomto dokumente správne, spoločnosť Harcourts Rata & Co nenesie žiadnu zodpovednosť za akékoľvek nepresnosti. Všetky zainteresované strany by preto mali vykonať vlastné zisťovanie na overenie informácií, okrem iného vrátane veľkosti pozemku. Otkrijte neverovatan potencijal 7 Naismith Street, Footscrai - glavni komad nekretnine. Ova nekretnina je idealno pozicionirana u živopisnom komšiluku, samo nekoliko minuta hoda od dahom srca Footscrai, poznat po svojoj bogatoj kulturnoj raznolikosti, eklektični restorani, i uspešna umetnička scena.
Nalazi se nekoliko minuta od Footscrai Station, CBD je udaljen samo 10 minuta vožnje vozom, što ga čini savršenim za putnike koji traže udobnost gradskog života uz udobnost prigradskog načina života. Područje je takođe dobro opsluženo autobuskim i tramvajskim linijama, pružajući lak pristup okolnim predgrađima.
Footscrai trenutno prolazi kroz značajan ponovni razvoj, sa brojnim infrastrukturnim projektima i planovima urbane obnove u toku. Obližnja obnova bolnice Footscrai i transformacija stanice rijeke Maribirnong podešeni su da poboljšaju privlačnost područja, obećavajući povećane vrijednosti imovine i potražnju za iznajmljivanjem. Pored toga, predstojeći projekat tunela Vest Gate dodatno će pojednostaviti pristup gradu i šire.
Porodice će ceniti blizinu visoko cenjenih škola, parkova i rekreativnih sadržaja, uključujući ekspanzivni Footscrai Park i reku Maribirnong, nudeći slikovite pješačke i biciklističke staze. Živa Footscrai Market i niz lokalnih prodavnica zadovoljiti sve vaše potrebe za kupovinu, dok je obližnji Victoria Universiti kampus dodaje mladalačkoj energiji područja.
Bez obzira da li tražite da izgradite svoj dom iz snova ili napravite pametnu investiciju, 7 Naismith Street nudi neuporedivu priliku da budete deo uzbudljive budućnosti Footscrai-a.
POTREBNA JE FOTO LIČNA KARTA
Kontrolna lista due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Politika privatnosti i obaveštenje o prikupljanju privatnosti - rataandco.com.au/privacy-policy
Materijalne činjenice - molimo pogledajte ugovor o prodaji i izjavu prodavca za bilo koje / sve materijalne činjenice.
Veličina zemljišta potiče iz land.vic.gov.au. Ovaj dokument je pripremljen da pomogne isključivo u marketingu ove imovine. Iako je preduzeta sva pažnja kako bi se osiguralo da su informacije koje su ovde date tačne, Harcourts Rata & Co ne preuzima nikakvu odgovornost za bilo kakve netačnosti. Shodno tome, sve zainteresovane strane treba da svoje upite da verifikuju informacije, uključujući i ne ograničavajući se na veličinu zemljišta. Upptäck den otroliga potentialen på 7 Naismith Street, Footscray - en förstklassig fastighet. Denna fastighet har ett idealiskt läge i ett pulserande område, bara en kort promenad från det livliga hjärtat av Footscray, känt för sin rika kulturella mångfald, eklektiska matställen och blomstrande konstscen.
CBD ligger bara några minuter från Footscray Station och ligger bara 10 minuters tågresa bort, vilket gör det perfekt för pendlare som söker bekvämligheten med stadslivet med bekvämligheten av en förortslivsstil. Området har också goda förbindelser med buss- och spårvagnslinjer, vilket ger enkel tillgång till omgivande förorter.
Footscray genomgår för närvarande en betydande ombyggnad, med många infrastrukturprojekt och stadsförnyelseplaner på gång. Den närliggande ombyggnaden av Footscray Hospital och omvandlingen av Maribyrnong River-området kommer att öka områdets attraktionskraft och lovar ökade fastighetsvärden och hyresefterfrågan. Dessutom kommer det kommande West Gate Tunnel-projektet att ytterligare effektivisera tillgängligheten till staden och utanför.
Familjer kommer att uppskatta närheten till högt ansedda skolor, parker och fritidsanläggningar, inklusive den expansiva Footscray Park och Maribyrnong River, som erbjuder natursköna vandrings- och cykelleder. Den livliga Footscray Market och en rad lokala butiker tillgodoser alla dina shoppingbehov, medan det närliggande Victoria University campus bidrar till den ungdomliga energin i området.
Oavsett om du vill bygga ditt drömhus eller göra en smart investering, erbjuder 7 Naismith Street en oöverträffad möjlighet att vara en del av Footscrays spännande framtid.
FOTOLEGITIMATION KRÄVS
Checklista för due diligence - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist
Sekretesspolicy och meddelande om insamling av personuppgifter - rataandco.com.au/privacy-policy
Väsentliga fakta - se köpekontraktet och säljarens uttalande för alla/alla väsentliga fakta.
Markstorlek kommer från land.vic.gov.au. Detta dokument har utarbetats för att enbart hjälpa till med marknadsföringen av denna fastighet. Även om alla försiktighetsåtgärder har vidtagits för att säkerställa att informationen som tillhandahålls häri är korrekt, tar Harcourts Rata & Co inget ansvar för eventuella felaktigheter. Följaktligen bör alla berörda parter göra sina egna efterforskningar för att kontrollera uppgifterna, inklusive men inte begränsat till markstorlek.