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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
6 dv
320 m²
Referência:
EDEN-T100838686
/ 100838686
Referência:
EDEN-T100838686
País:
FR
Cidade:
La Broque
Código Postal:
67130
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
320 m²
Divisões:
6
Lugares de Estacionamento:
1
Features:
- Parking Veja mais Veja menos A LA BROQUE - Immeuble commercial au coeur de La Broque, idéalement situé sur un terrain de 3.81 ares. Cet immeuble offre une opportunité d'investissement avec trois locaux commerciaux loués. Le premier local est exploité comme laverie/blanchisserie, depuis plusieurs années. Le deuxième local abrite un distributeur automatique de pizzas, et le troisième un distributeur de paninis. Ces commerces bénéficient d'une excellente visibilité, renforcée par la présence d'un parking avec six places à l'avant, facilitant l'accès pour la clientèle. En plus des locaux commerciaux, ce bien offre un potentiel d'aménagement important grâce à ses combles, où il est possible de créer jusqu'à quatre appartements. Ce projet d'extension ouvre de nouvelles perspectives pour augmenter la valeur du bien et diversifier les sources de revenus. Avec sa rentabilité immédiate et ses possibilités de développement, ce bien est une occasion unique. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Parking A LA BROQUE - Edificio comercial en el corazón de La Broque, idealmente ubicado en una parcela de 3,81 áreas. Este edificio ofrece una oportunidad de inversión con tres locales comerciales alquilados. El primer local ha funcionado como lavandería durante varios años. La segunda sala alberga una máquina expendedora de pizzas y la tercera una máquina expendedora de panini. Estas tiendas se benefician de una excelente visibilidad, reforzada por la presencia de un aparcamiento con seis plazas en la parte delantera, lo que facilita el acceso a los clientes. Además del local comercial, este inmueble ofrece un importante potencial de desarrollo gracias a su buhardilla, donde es posible crear hasta cuatro apartamentos. Este proyecto de ampliación abre nuevas perspectivas para aumentar el valor del inmueble y diversificar las fuentes de ingresos. Con su rentabilidad inmediata y posibilidades de desarrollo, esta propiedad es una oportunidad única. (6.00 % de honorarios incluyendo IVA a pagar por el comprador.)
Features:
- Parking A LA BROQUE - Commercial building in the heart of La Broque, ideally located on a plot of 3.81 ares. This building offers an investment opportunity with three commercial premises rented. The first premises has been operated as a laundry/laundry for several years. The second room houses a pizza vending machine, and the third a panini vending machine. These shops benefit from excellent visibility, reinforced by the presence of a car park with six spaces at the front, facilitating access for customers. In addition to the commercial premises, this property offers significant development potential thanks to its attic, where it is possible to create up to four apartments. This extension project opens up new perspectives to increase the value of the property and diversify the sources of income. With its immediate profitability and development possibilities, this property is a unique opportunity. (6.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Parking A LA BROQUE - Търговска сграда в сърцето на La Broque, идеално разположена на парцел от 3.81 са. Тази сграда предлага инвестиционна възможност с три търговски помещения под наем. Първото помещение се експлоатира като пералня/пералня от няколко години. Във втората стая се помещава автомат за пица, а в третата - автомат за панини. Тези магазини се възползват от отлична видимост, подсилена от наличието на паркинг с шест места отпред, улесняващ достъпа на клиентите. Освен търговските помещения, този имот предлага значителен потенциал за развитие благодарение на таванското си помещение, където е възможно да се създадат до четири апартамента. Този проект за разширяване отваря нови перспективи за увеличаване на стойността на имота и диверсифициране на източниците на доходи. Със своята непосредствена рентабилност и възможности за развитие, този имот е уникална възможност. (6.00 % такси с ДДС, които се заплащат от купувача.)
Features:
- Parking A LA BROQUE - Geschäftshaus im Herzen von La Broque, ideal gelegen auf einem Grundstück von 3,81 Ar. Dieses Gebäude bietet eine Investitionsmöglichkeit mit drei vermieteten Geschäftsräumen. Die ersten Räumlichkeiten werden seit mehreren Jahren als Wäscherei/Wäscherei betrieben. Im zweiten Raum befindet sich ein Pizzaautomat und im dritten ein Panini-Automat. Diese Geschäfte profitieren von einer hervorragenden Sicht, die durch ein Parkhaus mit sechs Stellplätzen an der Vorderseite verstärkt wird, das den Kunden den Zugang erleichtert. Neben den Geschäftsräumen bietet diese Immobilie dank ihres Dachgeschosses, in dem bis zu vier Wohnungen entstehen können, erhebliches Entwicklungspotenzial. Dieses Erweiterungsprojekt eröffnet neue Perspektiven, um den Wert der Immobilie zu steigern und die Ertragsquellen zu diversifizieren. Mit seiner unmittelbaren Rentabilität und seinen Entwicklungsmöglichkeiten ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit. (6,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Features:
- Parking