729.750 EUR
574.500 EUR
623.000 EUR
750.000 EUR
720.000 EUR
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos Hosman vous propose ce superbe appartement de 134,55 m² Carrez, 4 chambres, situé Rue Théodore Ducos à Bordeaux. Ce bien de plain-pied bénéficie d'une entrée indépendante, d'un double garage, d'une terrasse de 40 m² et d'une cave de 54,5 m², offrant un cadre de vie unique et agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le logement se compose comme suit : - Un hall d'entrée spacieux - Un grand séjour avec également un coin télévision, idéal pour les moments conviviaux - Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine - 4 chambres confortables, dont une avec fenêtre sur cour - 2 salles de bains fonctionnelles - 2 WC séparés L'appartement dispose de parquet massif, de volets refaits il y a 4 ans et de la climatisation. Il bénéficie également d'une cour de 22 m² et d'un potentiel d'extension avec la possibilité d'ouvrir le salon sur la terrasse via une grande baie vitrée. Le système de chauffage est individuel au Gaz, tout comme l'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 2 657 €. Situé dans le quartier prisé de Saint Genès, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun : - À 7 minutes à pied de la Bourse de Travail - À 8 minutes à pied de l'Hôpital Saint André - À 12 minutes à pied du Palais de Justice - À 15 minutes à pied de l'Hôtel de Ville de Bordeaux Le bien est soumis au statut de copropriété bénévole. L'appartement, construit en 1800, a conservé tout le charme de la pierre bordelaise et se vit comme une maison. La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Features:
- Terrace Hosman offers you this superb 134.55 m² Carrez apartment, 4 bedrooms, located on Rue Théodore Ducos in Bordeaux. This single-storey property benefits from an independent entrance, a double garage, a 40 m² terrace and a 54.5 m² cellar, offering a unique and pleasant living environment. Easily plan your visit by choosing the time slot that suits you from the Hosman site. The accommodation is composed as follows: - A spacious entrance hall - A large living room with also a television area, ideal for convivial moments - A fitted and equipped kitchen, perfect for cooking enthusiasts - 4 comfortable bedrooms, one of which has a window overlooking the courtyard - 2 functional bathrooms - 2 separate toilets The apartment has solid parquet floors, shutters redone 4 years ago and air conditioning. It also benefits from a 22 m² courtyard and potential for extension with the possibility of opening the living room onto the terrace via a large bay window. The heating system is individual gas, as is the hot water. The annual property tax is €2,657. Located in the popular area of Saint Genès, this property benefits from an immediate proximity to shops and public transport: - 7 minutes walk from the Bourse de Travail - 8 minutes walk from Saint André Hospital - 12 minutes walk from the Palais de Justice - 15 minutes walk from Bordeaux City Hall The property is subject to the status of voluntary co-ownership. The apartment, built in 1800, has retained all the charm of Bordeaux stone and is experienced like a house. The co-ownership authorises the exercise of a liberal profession. Hosman strives to reinvent the real estate agency by offering an innovative and transparent service to buyers and sellers. Our agency fees are 9,900 euros fixed to be paid by the buyer. If you are a real estate professional (agent, agent or real estate hunter), you should know that all Hosman ads are open to collaboration. Do not hesitate to contact us to discuss it.
Features:
- Terrace