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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T101019332
/ 101019332
Referência:
EDEN-T101019332
País:
FR
Cidade:
Boqueho
Código Postal:
22170
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
87 m²
Tamanho do lote:
3.520 m²
Divisões:
3
Quartos:
2
WC:
2
Lugares de Estacionamento:
1
Terraço:
Sim
5 Minuten mit dem Auto von den Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses charmante Landhaus ohne Vis-à-vis in sehr gutem Allgemeinzustand.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet eine Wohnfläche von 87 m2 (95 m2 Etage) mit schönen Raumvolumen.
Im Erdgeschoss werden Sie einen geräumigen und warmen Wohnraum zu schätzen wissen, der aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Badezimmer mit separater Toilette und viel Stauraum besteht. Es ist möglich, im Erdgeschoss ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad einzurichten.
Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss im Dachgeschoss zu zwei geräumigen, nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern mit separatem WC. Es ist auch möglich, den Toilettenraum zu renovieren, um ein Badezimmer mit WC zu schaffen.
Eine Terrasse von 25 m2 befindet sich mit Blick auf den Garten in der Erweiterung des Wohnzimmers.
Nebengebäude, Carport, Brunnen, Holzunterstand, Hühnerstall und dauerhaftes Tierheim begleiten dieses Anwesen.
Es ist möglich, dieses Haus energie- und wasserautark zu machen
Elektrizität: Die Neigung des Daches des Nebengebäudes würde die Installation von Photovoltaikmodulen mit Batterien ermöglichen, und eine bereits im Garten befindliche Antenne würde die Installation einer Windkraftanlage ermöglichen;
Warmwasserbereitung: Es ist möglich, zwei Sonnenkollektoren auf dem Dach des Hauses zu installieren;
Wasser: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Brunnen mit einem Booster (der ausgetauscht werden muss) mit einem Rohr, das direkt zum Haus führt;
Holz: Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen und im Garten befindet sich ein großer Holzschuppen, der die Lagerung und Trocknung von Holz für das Äquivalent von ca. 3 Heizjahren ermöglicht.
Obstgarten: Vorhandensein eines kleinen Obstgartens mit der Möglichkeit, ihn zu vergrößern;
Gemüsegarten: Es ist möglich, einen großen Gemüsegarten auf der Rückseite des Hauses (ca. 400 m2) anzulegen;
Tiere: Vorhandensein eines Hühnerstalls und eines Raums für Schafe und/oder Ziegen;
Vorteile der Immobilie:
- Sehr angenehme unmittelbare Umgebung;
-Zahlreiche Stauräume (Holz, Werkzeuge, Heimwerker, Fahrzeug, Fahrräder, Motorräder...)
- 2 Heizungssysteme: Strom und Holz;
- Kein Vis-à-Vis;
- Keine Lärmbelästigung;
-Südausrichtung;
- Ausgestattete Küche;
- Terrasse in der Erweiterung des Hauptraums und auf der gleichen Ebene;
- Möglichkeit, das Haus vollständig autark mit Energie und Wasser zu machen;
- Nebengebäude (Heimwerken oder Erstellen eines neuen Gehäuses vom Typ T2);
- Carport (Motorrad-/Auto-/Handwerkerversicherung);
- Standort für viele Fahrzeuge;
- Garten mit vielen Möglichkeiten (Tiere, Gemüsegarten, Obstgarten);
- Lagerraum für Holz, zugeschnitten auf die Bedürfnisse des Hauses.
Wissenswertes:
- Grundsteuer: 708 €/Jahr;
- Warmwasserbereitung: elektrischer Speicher;
- Fenster: Doppelverglasung;
- Rollladen: manuell;
- Hygiene: Klärgrube ohne Aufbereitungsgerät (Möglichkeit der Phytoreinigung);
- Erleichterung des Durchgangs: Antenne auf dem Boden;
Schauen Sie sich unseren virtuellen Rundgang an!
Features:
- Terrace
- Garden Veja mais Veja menos Landhaus mit vielen Vorzügen - Unabhängiges Haus
5 Minuten mit dem Auto von den Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses charmante Landhaus ohne Vis-à-vis in sehr gutem Allgemeinzustand.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet eine Wohnfläche von 87 m2 (95 m2 Etage) mit schönen Raumvolumen.
Im Erdgeschoss werden Sie einen geräumigen und warmen Wohnraum zu schätzen wissen, der aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Badezimmer mit separater Toilette und viel Stauraum besteht. Es ist möglich, im Erdgeschoss ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad einzurichten.
Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss im Dachgeschoss zu zwei geräumigen, nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern mit separatem WC. Es ist auch möglich, den Toilettenraum zu renovieren, um ein Badezimmer mit WC zu schaffen.
Eine Terrasse von 25 m2 befindet sich mit Blick auf den Garten in der Erweiterung des Wohnzimmers.
Nebengebäude, Carport, Brunnen, Holzunterstand, Hühnerstall und dauerhaftes Tierheim begleiten dieses Anwesen.
Es ist möglich, dieses Haus energie- und wasserautark zu machen
Elektrizität: Die Neigung des Daches des Nebengebäudes würde die Installation von Photovoltaikmodulen mit Batterien ermöglichen, und eine bereits im Garten befindliche Antenne würde die Installation einer Windkraftanlage ermöglichen;
Warmwasserbereitung: Es ist möglich, zwei Sonnenkollektoren auf dem Dach des Hauses zu installieren;
Wasser: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Brunnen mit einem Booster (der ausgetauscht werden muss) mit einem Rohr, das direkt zum Haus führt;
Holz: Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen und im Garten befindet sich ein großer Holzschuppen, der die Lagerung und Trocknung von Holz für das Äquivalent von ca. 3 Heizjahren ermöglicht.
Obstgarten: Vorhandensein eines kleinen Obstgartens mit der Möglichkeit, ihn zu vergrößern;
Gemüsegarten: Es ist möglich, einen großen Gemüsegarten auf der Rückseite des Hauses (ca. 400 m2) anzulegen;
Tiere: Vorhandensein eines Hühnerstalls und eines Raums für Schafe und/oder Ziegen;
Vorteile der Immobilie:
- Sehr angenehme unmittelbare Umgebung;
-Zahlreiche Stauräume (Holz, Werkzeuge, Heimwerker, Fahrzeug, Fahrräder, Motorräder...)
- 2 Heizungssysteme: Strom und Holz;
- Kein Vis-à-Vis;
- Keine Lärmbelästigung;
-Südausrichtung;
- Ausgestattete Küche;
- Terrasse in der Erweiterung des Hauptraums und auf der gleichen Ebene;
- Möglichkeit, das Haus vollständig autark mit Energie und Wasser zu machen;
- Nebengebäude (Heimwerken oder Erstellen eines neuen Gehäuses vom Typ T2);
- Carport (Motorrad-/Auto-/Handwerkerversicherung);
- Standort für viele Fahrzeuge;
- Garten mit vielen Möglichkeiten (Tiere, Gemüsegarten, Obstgarten);
- Lagerraum für Holz, zugeschnitten auf die Bedürfnisse des Hauses.
Wissenswertes:
- Grundsteuer: 708 €/Jahr;
- Warmwasserbereitung: elektrischer Speicher;
- Fenster: Doppelverglasung;
- Rollladen: manuell;
- Hygiene: Klärgrube ohne Aufbereitungsgerät (Möglichkeit der Phytoreinigung);
- Erleichterung des Durchgangs: Antenne auf dem Boden;
Schauen Sie sich unseren virtuellen Rundgang an!
Features:
- Terrace
- Garden Maison de campagne avec de nombreux atouts - Maison autonome
à 5 minutes en voiture des commodités, venez découvrir cette charmante maison de campagne sans vis-à-vis en très bon état général.
Construite avec des matériaux de qualité, la maison offre une superficie de 87 m2 habitable (95 m2 sol) avec de beaux volumes de pièces.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie spacieux et chaleureux composé d’un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un salle d'eau avec wc séparé et de nombreux espaces de rangement. Il est possible d'aménager une chambre parentale avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine mansardée dessert deux chambres spacieuses exposées sud avec un wc séparé. Il est possible également de rénover la pièce des wc pour créer une salle d'eau avec wc.
Une terrasse de 25 m2 est orienté face au jardin dans le prolongement de la pièce de vie.
Dépendance, carport, puit, abri pour le bois, poulailler et abri pour animaux en dur accompagnent ce bien.
Il est possible de rendre autonome cette maison en énergie et en eau
Electrcité : la pente de la toiture de la dépendance permettrait l'installation de panneaux photovoltaiques avec batterie, et une antenne déjà sur le jardin permettrait l'installation d'une éolienne ;
Production eau chaude : il est possible d'installer deux panneaux solaires sur le toit de la maison ;
Eau : il existe actuellement un puit sur la propriété avec un surpresseur (à remplacer) avec conduit amenant directement dans la maison ;
Bois : un poele à bois est présent dans la pièce de vie et un large abri pour le bois dans le jardin permet le stockage et le séchage du bois pour l'équivalent de 3 ans de chauffage (environ) ;
Verger : existence d'un petit verger avec possibilité de l'agrandir ;
Potager : possible de réaliser un grand potager à l'arrière de la maison (400 m2 environ) ;
Animaux : existence d'un poulailler et d'un espace pour accueillir moutons et/ou chèvres ;
Avantages de la propriété :
- Environnement immédiat très agréable ;
-De nombreux zones de stockage (bois, outils, bricolage, véhicule, vélos, motos ...)
- 2 systèmes de chauffages : electricité et bois ;
- Aucun vis-à-vis ;
- Aucune nuisance sonore ;
-Exposition sud ;
- Cuisine équipée ;
- Terrasse dans le prolongement de la pièce principale et au même niveau ;
- Possibilité de rendre le logement pleinement autonome en énergie et en eau ;
- Dépendance (bricolage ou création d'un nouveau logement type T2) ;
- Carport (assurance moto/auto/artisan) ;
- Emplacement pour de nombreux véhicules ;
- Jardin offrant de nombreuses possibilités (animaux, potager, verger) ;
- Zone de stockage du bois dimensionné au besoin de la maison.
Éléments à savoir :
- Taxe foncière : 708 €/an ;
- Production eau chaude : ballon électrique ;
- Fenêtre : double vitrage ;
- Volet roulant : manuel ;
- Assainissement : fosse septique avec absence de dispositif de traitement (possible d'établir une phyto-épuration) ;
- Servitude de passage : antenne sur le terrain ;
N'hésitez pas à visualiser notre visite virtuelle !
Features:
- Terrace
- Garden