435.259 EUR
8 dv
2 qt
-- EXCLUSÕES
-- Veja mais Veja menos VIDE - OCCUPATION IMMÉDIATE ! Votre futur chez vous, prêt à vous accueillir! Découvrez cette superbe résidence détachée de type "Bungalow", située à Longueuil (Saint-Hubert) dans un secteur paisible et très recherché. Avec ses 4 chambres spacieuses et plus de 1 000 pi² de surface habitable, cette maison offre un confort exceptionnel. Le terrain de 7 626 pi², avec une vue panoramique, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Composée de 4 chambres à coucher dont une au sous-sol et 2 salles de bains dont une au sous-sol. Stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures. Suite dans l'addenda ...Une opportunité à saisir rapidement !Certifiée Renoclimat, cette propriété garantit un environnement intérieur sain et écoénergétique. Le salon, agrémenté d'un foyer central, constitue un espace idéal pour se retrouver en famille. Le sous-sol aménagé apporte une flexibilité supplémentaire, idéal pour une salle de jeux ou un bureau à domicile.En 2019, une thermopompe Carrier avec deux unités murales a été installée, améliorant l'efficacité énergétique de la maison. En 2021, des gouttières T-REX d'Alurex ont été ajoutées, et le calfeutrage des portes et fenêtres extérieures a été remplacé par des scellants de dernière génération, renforçant ainsi la durabilité et la protection de la propriété.Une opportunité exceptionnelle pour investisseursSituée sur un coin de rue, cette propriété est une véritable perle rare pour les investisseurs. Le stationnement double, offrant un espace généreux pour trois véhicules ou plus, ajoute à la praticité quotidienne. Le potentiel de développement est immense : envisagez la construction d'un 6plex ou de deux maisons jumelées, avec un rendement locatif Airbnb qui pourrait dépasser les 12 % par an.Prise de possession immédiate. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- EMPTY - IMMEDIATE OCCUPANCY ! Your future home, ready to welcome you! Discover this superb detached "Bungalow" type residence, located in Longueuil (Saint-Hubert) in a peaceful and highly sought-after area. With its 4 spacious bedrooms and over 1,000 sq. ft. of living space, this house offers exceptional comfort. The 7,626 sq. ft. lot, with a panoramic view, is perfect for enjoying moments of relaxation outdoors. Composed of 4 bedrooms, one in the basement, and 2 bathrooms, one in the basement. Outdoor parking for 3 cars. More in the addendum ...An opportunity to seize quickly!Certified Renoclimat, this property guarantees a healthy and energy-efficient indoor environment. The living room, decorated with a central fireplace, is an ideal space to get together with family. The finished basement provides additional flexibility, ideal for a games room or a home office.In 2019, a Carrier heat pump with two wall units was installed, improving the energy efficiency of the home. In 2021, Alurex T-REX gutters were added, and the caulking of the exterior doors and windows was replaced with the latest generation sealants, thus reinforcing the durability and protection of the property.An exceptional opportunity for investorsLocated on a street corner, this property is a real rare gem for investors. The double parking, offering generous space for three or more vehicles, adds to the daily practicality. The development potential is immense: consider building a 6plex or two semi-detached houses, with an Airbnb rental yield that could exceed 12% per year.Immediate possession. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- VACÍO - ¡OCUPACIÓN INMEDIATA! ¡Tu futuro hogar, listo para recibirte! Descubra esta magnífica residencia independiente de tipo "Bungalow", situada en Longueuil (Saint-Hubert) en una zona tranquila y muy solicitada. Con sus 4 amplias habitaciones y más de 1,000 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa ofrece una comodidad excepcional. El lote de 7,626 pies cuadrados, con vista panorámica, es perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Compuesto por 4 dormitorios, uno en el sótano, y 2 baños, uno en el sótano. Parking exterior para 3 coches. Más en la adenda...¡Una oportunidad para aprovechar rápidamente!Certificada Renoclimat, esta propiedad garantiza un ambiente interior saludable y energéticamente eficiente. El salón, decorado con una chimenea central, es un espacio ideal para reunirse con la familia. El sótano terminado proporciona flexibilidad adicional, ideal para una sala de juegos o una oficina en casa.En 2019 se instaló una bomba de calor Carrier con dos muebles altos, mejorando la eficiencia energética de la vivienda. En 2021 se añadieron los canalones Alurex T-REX, y se sustituyó el calafateo de las puertas y ventanas exteriores por los selladores de última generación, reforzando así la durabilidad y protección del inmueble.Una oportunidad excepcional para los inversoresUbicada en una esquina de la calle, esta propiedad es una verdadera joya rara para los inversores. El estacionamiento doble, que ofrece un generoso espacio para tres o más vehículos, se suma a la practicidad diaria. El potencial de desarrollo es inmenso: considere la posibilidad de construir un complejo de 6 pisos o dos casas adosadas, con un rendimiento de alquiler de Airbnb que podría superar el 12% anual.Posesión inmediata. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- LEER - SOFORT BEZOGEN ! Ihr zukünftiges Zuhause, bereit, Sie willkommen zu heißen! Entdecken Sie diese herrliche, freistehende Residenz vom Typ "Bungalow" in Longueuil (Saint-Hubert) in einer ruhigen und sehr begehrten Gegend. Mit seinen 4 geräumigen Schlafzimmern und über 1.000 m² Wohnfläche bietet dieses Haus außergewöhnlichen Komfort. Das 7.626 m² große Grundstück mit Panoramablick ist perfekt, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Bestehend aus 4 Schlafzimmern, eines im Keller, und 2 Bädern, eines im Keller. Parkplatz im Freien für 3 Autos. Mehr im Addendum ...Eine Gelegenheit, die man schnell ergreifen kann!Diese renoclimat-zertifizierte Immobilie garantiert ein gesundes und energieeffizientes Raumklima. Das Wohnzimmer, das mit einem zentralen Kamin dekoriert ist, ist ein idealer Ort, um sich mit der Familie zu treffen. Der fertige Keller bietet zusätzliche Flexibilität, ideal für ein Spielzimmer oder ein Heimbüro.Im Jahr 2019 wurde eine Carrier-Wärmepumpe mit zwei Wandschränken installiert, die die Energieeffizienz des Hauses verbessert. Im Jahr 2021 wurden Alurex T-REX-Dachrinnen hinzugefügt und die Abdichtung der Außentüren und -fenster durch Dichtstoffe der neuesten Generation ersetzt, um die Haltbarkeit und den Schutz der Immobilie zu verstärken.Eine außergewöhnliche Chance für InvestorenAn einer Straßenecke gelegen, ist diese Immobilie ein echtes seltenes Juwel für Investoren. Der Doppelparkplatz, der großzügigen Platz für drei oder mehr Fahrzeuge bietet, trägt zur täglichen Praktikabilität bei. Das Entwicklungspotenzial ist immens: Erwägen Sie den Bau eines 6plex oder zweier Doppelhaushälften mit einer Airbnb-Mietrendite, die 12 % pro Jahr übersteigen könnte.Sofortiger Ballbesitz. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- LEEG - ONMIDDELLIJKE BEZETTING ! Uw toekomstige thuis, klaar om u te verwelkomen! Ontdek deze prachtige vrijstaande residentie van het type "Bungalow", gelegen in Longueuil (Saint-Hubert) in een rustige en zeer gewilde omgeving. Met zijn 4 ruime slaapkamers en meer dan 1.000 m² woonoppervlak biedt dit huis uitzonderlijk comfort. De kavel van 7,626 m², met een panoramisch uitzicht, is perfect om te genieten van momenten van ontspanning in de buitenlucht. Bestaande uit 4 slaapkamers, één in de kelder, en 2 badkamers, één in de kelder. Buiten parkeerplaats voor 3 auto's. Meer in het addendum ...Een kans om snel te grijpen!Deze woning is Renoclimat-gecertificeerd en garandeert een gezond en energiezuinig binnenmilieu. De woonkamer, ingericht met een centrale open haard, is een ideale ruimte om samen te komen met familie. De afgewerkte kelder zorgt voor extra flexibiliteit, ideaal voor een speelkamer of een kantoor aan huis.In 2019 is een Carrier warmtepomp met twee wandunits geïnstalleerd, waardoor de energie-efficiëntie van de woning is verbeterd. In 2021 werden Alurex T-REX-dakgoten toegevoegd en werd de afdichting van de buitendeuren en ramen vervangen door de nieuwste generatie kitten, waardoor de duurzaamheid en bescherming van het pand werd versterkt.Een uitzonderlijke kans voor beleggersGelegen op een straathoek, is deze woning een echt zeldzaam juweeltje voor investeerders. De dubbele parkeerplaats, die royale ruimte biedt aan drie of meer voertuigen, draagt bij aan de dagelijkse bruikbaarheid. Het ontwikkelingspotentieel is immens: denk aan het bouwen van een 6plex of twee twee-onder-een-kapwoningen, met een Airbnb-huurrendement dat meer dan 12% per jaar kan bedragen.Onmiddellijk bezit. INSLUITSELS
-- UITSLUITINGEN
-- VAZIO - OCUPAÇÃO IMEDIATA ! A sua futura casa, pronta a recebê-lo! Descubra esta soberba residência isolada do tipo "Bungalow", localizada em Longueuil (Saint-Hubert) em uma área tranquila e muito procurada. Com seus 4 quartos espaçosos e mais de 1.000 pés quadrados de área útil, esta casa oferece conforto excepcional. O lote de 7.626 pés quadrados, com vista panorâmica, é perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Composta por 4 quartos, um na cave, e 2 casas de banho, uma delas na cave. Estacionamento exterior para 3 carros. Mais no adendo ...Uma oportunidade para aproveitar rapidamente!Certificada Renoclimat, esta propriedade garante um ambiente interior saudável e energeticamente eficiente. A sala de estar, decorada com lareira central, é um espaço ideal para se reunir com a família. O porão acabado oferece flexibilidade adicional, ideal para uma sala de jogos ou um escritório em casa.Em 2019, foi instalada uma bomba de calor Carrier com duas unidades de parede, melhorando a eficiência energética da casa. Em 2021, foram adicionadas caleiras Alurex T-REX, e a calafetagem das portas e janelas exteriores foi substituída por selantes de última geração, reforçando assim a durabilidade e proteção do imóvel.Uma oportunidade excepcional para investidoresLocalizada em uma esquina, esta propriedade é uma verdadeira joia rara para os investidores. O estacionamento duplo, oferecendo espaço generoso para três ou mais veículos, aumenta a praticidade diária. O potencial de desenvolvimento é imenso: considere construir uma casa geminada de 6 plex ou duas casas geminadas, com um rendimento de aluguel do Airbnb que pode exceder 12% ao ano.Posse imediata. INCLUSÕES
-- EXCLUSÕES
-- VUOTO - OCCUPAZIONE IMMEDIATA ! La tua futura casa, pronta ad accoglierti! Scoprite questa superba residenza indipendente di tipo "Bungalow", situata a Longueuil (Saint-Hubert) in una zona tranquilla e molto ricercata. Con le sue 4 spaziose camere da letto e oltre 1.000 piedi quadrati di spazio abitativo, questa casa offre un comfort eccezionale. Il lotto di 7.626 piedi quadrati, con vista panoramica, è perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Composto da 4 camere da letto, di cui una al piano seminterrato, e 2 bagni, di cui uno al piano seminterrato. Parcheggio esterno per 3 auto. Maggiori informazioni nell'addendum ...Un'opportunità da cogliere al volo!Certificata Renoclimat, questa struttura garantisce un ambiente interno sano ed efficiente dal punto di vista energetico. Il soggiorno, decorato con un camino centrale, è uno spazio ideale per riunirsi con la famiglia. Il seminterrato finito offre ulteriore flessibilità, ideale per una sala giochi o un ufficio domestico.Nel 2019 è stata installata una pompa di calore Carrier con due unità a parete, che migliora l'efficienza energetica dell'abitazione. Nel 2021 sono state aggiunte le grondaie Alurex T-REX e il calafataggio dei serramenti esterni è stato sostituito con sigillanti di ultima generazione, rafforzando così la durata e la protezione dell'immobile.Un'opportunità eccezionale per gli investitoriSituata all'angolo di una strada, questa proprietà è una vera gemma rara per gli investitori. Il doppio parcheggio, che offre ampio spazio per tre o più veicoli, aumenta la praticità quotidiana. Il potenziale di sviluppo è immenso: prendi in considerazione la costruzione di una o due case bifamiliari, con un rendimento degli affitti Airbnb che potrebbe superare il 12% all'anno.Possesso immediato. INCLUSIONI
-- ESCLUSIONI
-- ПУСТОЙ - НЕМЕДЛЕННОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ! Ваш будущий дом, готовый принять вас! Откройте для себя эту превосходную отдельную резиденцию типа «бунгало», расположенную в Лонгёй (Сент-Юбер) в тихом и очень востребованном районе. С 4 просторными спальнями и жилой площадью более 1,000 кв. футов, этот дом предлагает исключительный комфорт. Участок площадью 7 626 кв. футов с панорамным видом идеально подходит для наслаждения моментами отдыха на свежем воздухе. Состоит из 4 спален, одна в подвале, и 2 ванных комнат, одна в подвале. Открытая парковка на 3 машины. Подробнее в дополнении...Возможность быстро ухватиться!Сертифицированный Renoclimat, этот объект гарантирует здоровую и энергоэффективную среду в помещении. Гостиная, украшенная центральным камином, является идеальным местом для встреч с семьей. Готовый цокольный этаж обеспечивает дополнительную гибкость, идеально подходит для игровой комнаты или домашнего офиса.В 2019 году был установлен тепловой насос Carrier с двумя настенными блоками, что повысило энергоэффективность дома. В 2021 году были добавлены водосточные желоба Alurex T-REX, а герметизация наружных дверей и окон была заменена герметиками последнего поколения, что усилило долговечность и защиту недвижимости.Исключительная возможность для инвесторовРасположенный на углу улицы, этот объект является настоящей редкой жемчужиной для инвесторов. Двойная парковка с большим пространством для трех и более автомобилей добавляет практичности в повседневной жизни. Потенциал развития огромен: рассмотрите возможность строительства 6-этажного дома или двух двухквартирных домов, доходность от аренды на Airbnb которых может превышать 12% в год.Немедленное владение. ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
--