529.000 EUR
450.000 EUR
452.000 EUR
530.000 EUR
542.700 EUR
530.000 EUR
Idéale pour un projet familial, cette propriété de 141 m² de surface utile située sur un terrain de 645 m² arboré, offre de multiples possibilités d'aménagement !
**Un projet familial sur-mesure :**
Imaginez réunir votre famille dans cette villa spacieuse, déjà divisée en deux logements distincts :
**A l'étage** : un premier logement avec une cuisine équipée, un salon lumineux, 2 chambres et une salle de bain .
**Rez-de-chaussée** : un deuxième logement indépendant de type T2 à rénover, parfait pour accueillir un membre de la famille, un adolescent ou des invités, tout en préservant l'intimité de chacun.
Un projet pour les investisseurs :
Cette propriété offre également des possibilités intéressantes pour les promoteurs :
Située en zone UCA , avec une emprise au sol de 25 % en R+3, vous pouvez envisager un agrandissement ou la construction de plusieurs logements.
**Caractéristiques principales :**
- **140m² de surface utile divisible
- ** Grand garage
- **645 m² de terrain plat et clos avec deux accès.
**Un emplacement idéal :**
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à proximité des écoles, commerces et des axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille ou un projet locatif attractif.
Prix : 542 700 euros
Mandat n° : 380494
Pour discuter de vos projets et des multiples opportunités offertes par cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui :
Fabien DURAND au ... ou Stéphanie BERTOLINO au ... courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - . Veja mais Veja menos **Exclusivité - Maison à fort potentiel à Saint-Raphaël, 103 m² habitable et 38m2 de garage.
Idéale pour un projet familial, cette propriété de 141 m² de surface utile située sur un terrain de 645 m² arboré, offre de multiples possibilités d'aménagement !
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Un projet pour les investisseurs :
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**Caractéristiques principales :**
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- **645 m² de terrain plat et clos avec deux accès.
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Prix : 542 700 euros
Mandat n° : 380494
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .