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Loriol-sur-Drôme - Casa e casa unifamiliar à vendre
226.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T101659623
/ 101659623
Referência:
EDEN-T101659623
País:
FR
Cidade:
Loriol-Sur-Drome
Código Postal:
26270
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
150 m²
Divisões:
5
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
WC:
2
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Valence | 2.057 EUR | 1.833 EUR |
| Vernoux-en-Vivarais | 1.597 EUR | - |
| Montélimar | 2.163 EUR | 1.914 EUR |
| La Bégude-de-Mazenc | 2.148 EUR | - |
| Drôme | 2.034 EUR | 1.824 EUR |
| Le Teil | 1.547 EUR | - |
| Ardèche | 1.750 EUR | 1.606 EUR |
| Lamastre | 1.469 EUR | - |
| Tournon-sur-Rhône | 1.812 EUR | - |
| Donzère | 1.379 EUR | - |
| Bourg-de-Péage | 1.832 EUR | - |
| Aubenas | 1.622 EUR | 1.480 EUR |
| Romans-sur-Isère | 1.798 EUR | 1.455 EUR |
| Grignan | 2.198 EUR | - |
| Pierrelatte | 1.856 EUR | 1.359 EUR |
| Valréas | 1.639 EUR | - |
| Die | 1.998 EUR | - |
| Saint-Agrève | 1.326 EUR | - |
A 10 minutes de Loriol-sur-Drôme. Proche commodités, commerces, écoles, transports. A 5 min l'A7 et 27 min de la Gare TGV. Très bon DPE pour cette maison 'cachée' lumineuse bénéficiant d'environ 150 m2 habitables.
Abritée du vent et exposée Sud, elle se compose d'une entrée avec salon-séjour, d'une cuisine équipée donnant directement accès au jardin. Une buanderie et un cellier. En RDC+1 et RDC+2 : 4 belles chambres (15.55 m2, 13.18 m2, 20.16 m2 et 17.17 m2), dont une communiquant directement avec la terrasse. Un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 WC. Possibilité de créer 1 WC et une salle d'eau supplémentaires.
Pour votre confort, le bien est équipé de climatisations réversibles (2022), l'eau chaude sanitaire est alimentée par un ballon électrique. Les menuieries sont en PVC - double vitrage. L'assainissement est collectif.
Côté extérieur : un forage vous permettra d'alimenter en eau le jardin joliment arboré. Une petite dépendance vient également compléter le bien. Facilité de stationnement à deux pas de la maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe B pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1550 € Maxi 2140 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Contactez dès aujourd'hui Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 04.75.85.14.4 chez Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.
Features:
- Terrace
- Garden Veja mais Veja menos Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente :
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Pour votre confort, le bien est équipé de climatisations réversibles (2022), l'eau chaude sanitaire est alimentée par un ballon électrique. Les menuieries sont en PVC - double vitrage. L'assainissement est collectif.
Côté extérieur : un forage vous permettra d'alimenter en eau le jardin joliment arboré. Une petite dépendance vient également compléter le bien. Facilité de stationnement à deux pas de la maison.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe B pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1550 € Maxi 2140 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Contactez dès aujourd'hui Clara MERCIER (No RSAC 843907908) au 04.75.85.14.4 chez Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.
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