1.440.043 EUR
1.346.461 EUR
1.410.421 EUR
-Bathrooms and the kitchen have been renovated over the years.
-Exterior bricks were redone (2018-2019).
-Windows were replaced (2018-2019).
-New solarium built (2018-2019).
-Roof redone, shingles replaced (2018-2019).
-Addition of a powder room (2018-2019).
-Paving and front balcony redone (2018-2019).
-A large patio outside.
-The front parking area was enlarged.
-The current garage is used for storage, having been partly converted to extend the family room and powder room.
-The garage area is heated.
-Private, quiet lot.
-Landscaped grounds.
-The property was repainted in 2015.
-According to the owner, the French drain at the rear was replaced (no invoice provided).
-Electrical panel: 2019.
-Electric heating.
-Wall-mounted AC units (3) installed in 2019.With its charm and quiet location, this house is the ideal place to create your home.**The living area is based on the floor area in the assessment role including the garage but excluding the basement. INCLUSIONS
All the light fixtures except the one in the living room. EXCLUSIONS
Living room light fixture, washer, dryer, refrigerator and freezer in the garage, refrigerator and stove in the kitchen, the mirrors in the bathrooms. Veja mais Veja menos Bienvenue au 349 Markham, un charmant cottage détaché situé sur une rue tranquille et à proximité d'un joli parc de Ville Mont-Royal. Cette maison familiale et charmante de style classique vous offre entre autre une magnifique salle familiale au rez-de-chaussée côté jardin, entourée de grandes fenêtres et remplie de luminosité. On y trouve un joli terrain sur le côté de la maison, tout à fait privé. Pour ceux ou celles cherchant calme et caractère cette propriété saura leur plaire. DESCRIPTION:Rez-de-chaussée: plafond 8'6"Un vestibule vous accueille suivi d'un hall avec son plancher en céramique qui ouvre sur le salon et salle à manger propices aux réceptions. Une superbe cuisine rénovée de façon classique est ouverte sur la salle à manger. La cuisine présente plusieurs armoires, comptoir en granit et plancher en bois. Une magnifique salle familiale fenestrée sur 3 côtés avec un haut plafond cathédrale (12'7) créant une atmosphère invitante, idéale pour les soirées en famille et complète le rez-de-chaussée ainsi qu'une jolie salle d'eau.1ier étage: plafond de 8'Vous y trouverez 3 pièces utilisées actuellement comme chambres à coucher, une 4ième pièce pouvant servir de vivoir ou encore de chambre à coucher principale ayant une salle de bains avec douche et un petit bureau. La chambre des maîtres utilisée présentement possède également une salle de bains.Sous-sol: plafond 7'4"Une salle de jeux, une salle de lavage et une salle de bains. Un excellent rangement.Remarques:-On retrouve dans plusieurs pièces des O'Gee au plafond et planchers de bois.
-Les salles de bains et la cuisine ont été rénovées au fil des ans.
-Les briques extérieures ont été refaites (2018-2019).
-Les fenêtres (2018-2019).
-Construction du nouveau solarium (2018-2019).
-Toit refait, les bardeaux (2018-2019).
-Ajout d'une salle d'eau (2018-2019).
-Pavé-uni et le balcon en avant (2018-2019).
-On retrouve à l'extérieur un grand patio.
-Le stationnement avant a été agrandi.
-Le garage actuel sert de rangement ayant été utilisé en partie pour l'extension de la salle familiale et de la salle d'eau.
-La partie garage est chauffée.
-Terrain privé et tranquille.
-Terrain paysagé.
-La propriété a été repeinte en 2015.
-Selon le propriétaire le drain français à l'arrière aurait été changé (aucune facture à l'appui).
-Le panneau électrique: 2019.
-Chauffage électrique.
-AC mural (3) en 2019.Avec son charme et son emplacement tranquille cette maison est l'endroit idéal pour y créer son chez soi.**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol.
INCLUSIONS
Tous les luminaires sauf celui du salon. EXCLUSIONS
Luminaire du salon, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et congélateur au garage, réfrigérateur et cuisinière de la cuisine, les miroirs des salles de bains. Welcome to 349 Markham, a charming detached cottage located on a quiet street near a lovely park in Town of Mount Royal. This delightful, classic-style family home offers, among other things, a beautiful family room on the ground floor facing the side garden, surrounded by large windows and filled with natural light. There is a lovely private yard on the left of the house. For those seeking tranquility and character, this property is sure to please.DESCRIPTION:Ground floor (8'6" ceilings):A vestibule welcomes you, followed by a hallway with ceramic flooring, opening onto the living and dining room, perfect for entertaining. A beautifully renovated, classic kitchen opens onto the dining room. The kitchen features several cabinets, granite countertops, and hardwood flooring. A superb family room, with windows on three sides and a high cathedral ceiling (12'7"), creating an inviting atmosphere, ideal for family evenings. The ground floor is completed by a lovely powder room.1st floor: ceilings 8'Here you'll find three rooms currently used as bedrooms, along with a fourth room that can serve as a living room or a primary bedroom, which includes a bathroom with a shower and a small office. The current primary bedroom also has a private bathroom.Basement: ceiling 7'4"A playroom, laundry room, and bathroom, with excellent storage space.Remarks:-Several rooms feature O'Gee moldings on the ceiling and hardwood floors.
-Bathrooms and the kitchen have been renovated over the years.
-Exterior bricks were redone (2018-2019).
-Windows were replaced (2018-2019).
-New solarium built (2018-2019).
-Roof redone, shingles replaced (2018-2019).
-Addition of a powder room (2018-2019).
-Paving and front balcony redone (2018-2019).
-A large patio outside.
-The front parking area was enlarged.
-The current garage is used for storage, having been partly converted to extend the family room and powder room.
-The garage area is heated.
-Private, quiet lot.
-Landscaped grounds.
-The property was repainted in 2015.
-According to the owner, the French drain at the rear was replaced (no invoice provided).
-Electrical panel: 2019.
-Electric heating.
-Wall-mounted AC units (3) installed in 2019.With its charm and quiet location, this house is the ideal place to create your home.**The living area is based on the floor area in the assessment role including the garage but excluding the basement. INCLUSIONS
All the light fixtures except the one in the living room. EXCLUSIONS
Living room light fixture, washer, dryer, refrigerator and freezer in the garage, refrigerator and stove in the kitchen, the mirrors in the bathrooms.