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Sofiya-Grad - Casa e casa unifamiliar à vendre

Bulgaria > Sofiya-Grad

1.750.000 EUR

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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

564 m²

Referência: EDEN-T101809409 / 101809409

LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present a luxurious, remarkable property of the highest class, located in the district of Sofia. 'Simeonovo', near the Ring Mall and the Ring Road. The location has quick access to the Ring Road, 150 m from the newly built Retail Park and 500 m from the Ring Mall. Despite its connectivity to major thoroughfares, the location provides privacy, lots of greenery and silence, and there is also a perennial sequoia in the beautifully landscaped yard. The property includes: a 2-storey house with a total built-up area of 564 sq.m, with a stylish and modern façade, the architectural design focuses on clean lines; double covered garage, with the possibility of parking 5 more cars in the yard, as well as a wide street area in front of the house; Wonderfully landscaped yard with an area of 1048 sq.m, with an irrigation system. Smart technologies are used in the house to ensure maximum comfort and energy efficiency, including: - Natural cooling and ventilation system (no energy consumption); - Hybrid heating system - gas and electric heat pump; - Rainwater collection system and its use for irrigation; - Basic control system type Smart Home. The spaces in the house are excellently distributed as follows: 1st floor: - spacious living room; - bathroom; - Hobby room with direct access to the yard; - technical room; - storage room; -garage. The high ceilings of 3.40 m give a feeling of even greater comfort and space. 2nd floor: - master bedroom with closet and bathroom; - two bedrooms with a shared bathroom and toilet; - bedroom with closet, bathroom and access to a balcony; - bedroom with closet and bathroom; - spacious laundry room. The house was built with thought to every detail and to be able to easily adapt to the needs of its future owner. There is a prepared infrastructure for: - Outdoor pool; - Outdoor summer kitchen; - Complete Smart Home System; - Photovoltaic installation with battery for backup power; - Chargers For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: AP 125241 Tel: ... , 02 425 69 44 Responsible broker: Georgi Andreev Veja mais Veja menos LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме луксозен, забележителен имот от най-висок клас, намиращ се в кв. 'Симеоново', в близост до Ring Mall и Околовръстен път. Локацията е с бърз достъп до Околовръстен път, на 150 м от новостроящия се Ритейл парк и 500 м от Ring Mall. Въпреки свързаността си с основни пътни артерии, местоположението осигурява уединение, много зеленина и тишина, а в прекрасно озеленения двор има и многогодишна секвоя. Имотът обхваща: 2-етажна къща с разгъната застроена площ 564 кв.м, със стилна и модерна фасада, архитектурният дизайн акцентира върху изчистени линии; двоен закрит гараж, с възможност за паркиране на още 5 автомобила в двора, както и широка улична площадка пред къщата; чудесно озеленен двор с площ от 1048 кв.м, с изградена напоителна система. В къщата са използвани умни технологии за осигуряване на максимален комфорт и енергоефективност, включително: - Система за естествено охлаждане и проветряване (без консумация на енергия); - Хибридна отоплителна система - на газ и електрическа термопомпа; - Система за събиране на дъждовната вода и използването ѝ за поливане; - Основна система за управление тип Умен дом. Пространствата в къщата са отлично разпределени по следния начин: 1-ви етаж: - просторна всекидневна; - санитарен възел; - хоби стая с директен излаз към двора; - техническо помещение; - складово помещение; - гараж. Високите тавани от 3.40 м придават усещане за още по-голям комфорт и пространство. 2-ри етаж: - мастър спалня с дрешник и баня; - две спални с обща баня и тоалетна; - спалня с дрешник, баня и излаз към балкон; - спалня с дрешник и баня; - просторно мокро помещение. Къщата е изградена с мисъл към всеки детайл и да може лесно да се адаптира към нуждите на бъдещия си собственик. Има подготвена инфраструктура за: - Външен басейн; - Външна лятна кухня; - Пълна система за Умен дом; - Фотоволтаична инсталация с батерия за резервно захранване; - Зарядни За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: AP 125241 Тел: ... , 02 425 69 44 Отговорен брокер:Георги Андреев LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren eine luxuriöse, bemerkenswerte Immobilie der höchsten Klasse, die sich im Stadtteil Sofia befindet. 'Simeonovo', in der Nähe der Ring Mall und der Ringstraße. Der Standort bietet eine schnelle Anbindung an die Ringstraße, 150 m vom neu gebauten Einkaufszentrum und 500 m von der Ring Mall entfernt. Trotz der Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen bietet die Lage Privatsphäre, viel Grün und Ruhe, und es gibt auch einen mehrjährigen Mammutbaum im wunderschön angelegten Hof. Das Anwesen umfasst: ein 2-stöckiges Haus mit einer bebauten Gesamtfläche von 564 m², mit einer stilvollen und modernen Fassade, das architektonische Design konzentriert sich auf klare Linien; doppelte überdachte Garage, mit der Möglichkeit, 5 weitere Autos im Hof zu parken, sowie ein breiter Straßenbereich vor dem Haus; Wunderschön angelegter Hof mit einer Fläche von 1048 m² und Bewässerungssystem. Im Haus werden intelligente Technologien eingesetzt, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten, darunter: - Natürliches Kühl- und Lüftungssystem (kein Energieverbrauch); - Hybridheizung - Gas- und Elektro-Wärmepumpe; - Regenwassersammelsystem und seine Verwendung zur Bewässerung; - Basissteuerung Typ Smart Home. Die Räume im Haus sind hervorragend wie folgt verteilt: 1. Stock: - geräumiges Wohnzimmer; -Badezimmer; - Hobbyraum mit direktem Zugang zum Hof; - Technikraum; -Abstellraum; -Garage. Die hohen Decken von 3,40 m vermitteln ein Gefühl von noch mehr Komfort und Weite. 2. Stock: - Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer; - zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und WC; - Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad und Zugang zu einem Balkon; - Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer; - Geräumige Waschküche. Das Haus wurde mit Liebe zum Detail gebaut und um sich leicht an die Bedürfnisse seines zukünftigen Eigentümers anpassen zu können. Es gibt eine vorbereitete Infrastruktur für: - Außenpool; - Sommerküche im Freien; - Komplettes Smart-Home-System; - Photovoltaikanlage mit Batterie für Notstrom; - Ladegeräte Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: AP 125241 Tel: ... , 02 425 69 44 Verantwortlicher Makler: Georgi Andreev LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Nous vous présentons une propriété luxueuse et remarquable de la plus haute classe, située dans le quartier de Sofia. 'Simeonovo', près du Ring Mall et du Ring. L’emplacement bénéficie d’un accès rapide à la rocade, à 150 m du nouveau parc commercial et à 500 m du centre commercial Ring. Malgré sa connectivité avec les principales artères, l’emplacement offre de l’intimité, beaucoup de verdure et de silence, et il y a aussi un séquoia vivace dans la cour magnifiquement aménagée. La propriété comprend : une maison de 2 étages d’une surface bâtie totale de 564 m², avec une façade élégante et moderne, la conception architecturale se concentre sur des lignes épurées ; garage couvert double, avec la possibilité de garer 5 autres voitures dans la cour, ainsi qu’une large rue devant la maison ; Cour merveilleusement paysagée d’une superficie de 1048 m², avec un système d’irrigation. Des technologies intelligentes sont utilisées dans la maison pour assurer un maximum de confort et d’efficacité énergétique, notamment : - Système de refroidissement et de ventilation naturel (pas de consommation d’énergie) ; - Système de chauffage hybride - pompe à chaleur gaz et électrique ; - Système de collecte des eaux de pluie et son utilisation pour l’irrigation ; - Système de contrôle de base de type Smart Home. Les espaces de la maison sont parfaitement répartis comme suit : 1er étage : - salon spacieux ; -salle de Bains; - Salle de loisirs avec accès direct à la cour ; - local technique ; - local de stockage ; -garage. Les hauts plafonds de 3,40 m donnent une sensation de confort et d’espace encore plus grande. 2e étage : - chambre principale avec garde-robe et salle de bain ; - deux chambres avec salle de bain et toilettes communes ; - chambre avec placard, salle de bain et accès à un balcon ; - chambre avec placard et salle de bain ; - Buanderie spacieuse. La maison a été construite avec une attention particulière dans les moindres détails et pour pouvoir s’adapter facilement aux besoins de son futur propriétaire. Il y a une infrastructure préparée pour : - Piscine extérieure ; - Cuisine d’été extérieure ; - Système complet de maison intelligente ; - Installation photovoltaïque avec batterie pour l’alimentation de secours ; - Chargeurs Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : AP 125241 Tél. : ... , 02 425 69 44 Courtier responsable : Georgi Andreev LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present a luxurious, remarkable property of the highest class, located in the district of Sofia. 'Simeonovo', near the Ring Mall and the Ring Road. The location has quick access to the Ring Road, 150 m from the newly built Retail Park and 500 m from the Ring Mall. Despite its connectivity to major thoroughfares, the location provides privacy, lots of greenery and silence, and there is also a perennial sequoia in the beautifully landscaped yard. The property includes: a 2-storey house with a total built-up area of 564 sq.m, with a stylish and modern façade, the architectural design focuses on clean lines; double covered garage, with the possibility of parking 5 more cars in the yard, as well as a wide street area in front of the house; Wonderfully landscaped yard with an area of 1048 sq.m, with an irrigation system. Smart technologies are used in the house to ensure maximum comfort and energy efficiency, including: - Natural cooling and ventilation system (no energy consumption); - Hybrid heating system - gas and electric heat pump; - Rainwater collection system and its use for irrigation; - Basic control system type Smart Home. The spaces in the house are excellently distributed as follows: 1st floor: - spacious living room; - bathroom; - Hobby room with direct access to the yard; - technical room; - storage room; -garage. The high ceilings of 3.40 m give a feeling of even greater comfort and space. 2nd floor: - master bedroom with closet and bathroom; - two bedrooms with a shared bathroom and toilet; - bedroom with closet, bathroom and access to a balcony; - bedroom with closet and bathroom; - spacious laundry room. The house was built with thought to every detail and to be able to easily adapt to the needs of its future owner. There is a prepared infrastructure for: - Outdoor pool; - Outdoor summer kitchen; - Complete Smart Home System; - Photovoltaic installation with battery for backup power; - Chargers For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: AP 125241 Tel: ... , 02 425 69 44 Responsible broker: Georgi Andreev LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wij presenteren een luxueus, opmerkelijk pand van de hoogste klasse, gelegen in de wijk Sofia. 'Simeonovo', vlakbij de Ring Mall en de Ring Road. De locatie heeft een snelle toegang tot de Ringweg, op 150 m van het nieuw aangelegde Retail Park en op 500 m van de Ring Mall. Ondanks de aansluiting op belangrijke verkeersaders zorgt de locatie voor privacy, veel groen en stilte, en er staat ook een meerjarige sequoia in de prachtig aangelegde tuin. Het pand omvat: een huis met 2 verdiepingen met een totale bebouwde oppervlakte van 564 m², met een stijlvolle en moderne gevel, het architectonisch ontwerp richt zich op strakke lijnen; dubbele overdekte garage, met de mogelijkheid om nog 5 auto's op het erf te parkeren, evenals een breed straatgebied voor het huis; Prachtig aangelegde tuin met een oppervlakte van 1048 m², met een irrigatiesysteem. In huis worden slimme technologieën gebruikt om maximaal comfort en energie-efficiëntie te garanderen, waaronder: - Natuurlijk koel- en ventilatiesysteem (geen energieverbruik); - Hybride verwarmingssysteem - gas- en elektrische warmtepomp; - Regenwateropvangsysteem en het gebruik ervan voor irrigatie; - Basis besturingssysteem type Smart Home. De ruimtes in de woning zijn uitstekend als volgt ingedeeld: 1e verdieping: - ruime woonkamer; -badkamer; - Hobbyruimte met directe toegang tot het erf; - technische ruimte; -bergruimte; -garage. De hoge plafonds van 3,40 m geven een gevoel van nog meer comfort en ruimte. 2e verdieping: - master bedroom met vaste kast en badkamer; - twee slaapkamers met een gedeelde badkamer en toilet; - slaapkamer met vaste kast, badkamer en toegang tot een balkon; - slaapkamer met vaste kast en badkamer; - ruime wasruimte. Het huis is gebouwd met aandacht voor elk detail en om zich gemakkelijk aan te passen aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. Er is een voorbereide infrastructuur voor: - Buitenzwembad; - Zomerkeuken voor buiten; - Compleet Smart Home Systeem; - Fotovoltaïsche installatie met batterij voor back-up stroom; - Opladers Neem voor meer informatie contact met ons op en vermeld het referentienummer van de woning. Gelieve te vermelden dat u de advertentie op deze site heeft gezien. Referentienummer: AP 125241 Tel: ... , 02 425 69 44 Verantwoordelijke tussenpersoon: Georgi Andreev