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Nürnberg - Apartamento e condomínio à vendre

489.000 EUR

Apartamento e Condomínio (Para venda)

3 dv
1 wc
93
Referência: EDEN-T101818982 / 101818982
Welcome to this modern 3-room apartment on the 2nd floor of an attractive residential building built in 2020. With a generous living space of approx. 93 m², this property offers enough space for individual design and a comfortable living experience. The entrance area leads into a light-flooded living and dining area, which impresses with its openness and high-quality beech parquet flooring. The integrated, modern kitchen of the Nolte brand is equipped with first-class electrical appliances from Siemens and invites you to convivial cooking evenings. Two balconies, including one with access from the bedroom, offer you the opportunity to enjoy the tranquility of the courtyard. The bedroom itself convinces with floor-to-ceiling windows that let in plenty of daylight and create a pleasant atmosphere. The bathroom is a real highlight of this apartment: it has a floor-level rain shower and a separate bathtub and is tiled up to the ceiling. A washing machine connection and underfloor heating provide additional comfort. A guest toilet is also available, which further increases the living comfort. A storage room offers practical storage areas, while a carport parking space is available for your car. The apartment is easily accessible by a passenger elevator, which makes the journey particularly comfortable. Convince yourself of this attractive property, which impresses with its bright and modern furnishings as well as its excellent location! Energy consumption certificate: class "B" 56.4 kWh/(m²a) district heating In addition, there is the possibility to purchase a carport parking space for EUR 29,000. Curious? Call today - we will be happy to give you more information on the phone (0163/2167236)! Thank you very much and best regards Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
Veja mais Veja menos Herzlich willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses, das 2020 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und ein komfortables Wohnerlebnis. Der Eingangsbereich führt in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und den hochwertigen Buche Parkettboden besticht. Die integrierte, moderne Küche der Marke Nolte ist mit erstklassigen Elektrogeräten von Siemens ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Zwei Balkone, darunter einer mit Zugang vom Schlafzimmer, bieten Ihnen die Möglichkeit, die Ruhe des Innenhofs zu genießen. Das Schlafzimmer selbst überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Wohnung: Es verfügt über eine bodengleiche Regendusche sowie eine separate Badewanne und ist bis zur Decke gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Praktische Stauflächen bietet ein Abstellraum, während ein Carport-Stellplatz für Ihren PKW zur Verfügung steht. Die Wohnung ist durch einen Personenaufzug bequem zugänglich, was die Anreise besonders komfortabel gestaltet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie, die durch ihre helle und moderne Ausstattung sowie ihre hervorragende Lage besticht! Energieverbrauchsausweis: Klasse "B" 56,4 kWh/(m²a) Fernwärme Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz für 29.000,-EUR zu erwerben. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
Bienvenue dans cet appartement moderne de 3 pièces au 2ème étage d’un bel immeuble résidentiel construit en 2020. Avec une surface habitable généreuse d’environ 93 m², cette propriété offre suffisamment d’espace pour un aménagement individuel et une expérience de vie confortable. L’entrée mène à un salon et une salle à manger inondés de lumière, qui impressionnent par leur ouverture et leur parquet en hêtre de haute qualité. La cuisine intégrée et moderne de la marque Nolte est équipée d’appareils électriques de première classe de Siemens et vous invite à des soirées culinaires conviviales. Deux balcons, dont un avec accès depuis la chambre, vous offrent la possibilité de profiter de la tranquillité de la cour. La chambre à coucher elle-même convainc par ses baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère agréable. La salle de bains est un véritable point fort de cet appartement : elle dispose d’une douche à effet pluie au niveau du sol et d’une baignoire séparée et est carrelée jusqu’au plafond. Un raccordement à la machine à laver et un chauffage au sol offrent un confort supplémentaire. Des toilettes pour les invités sont également disponibles, ce qui augmente encore le confort de vie. Un débarras offre des espaces de rangement pratiques, tandis qu’une place de parking pour abri d’auto est disponible pour votre voiture. L’appartement est facilement accessible par un ascenseur pour passagers, ce qui rend le voyage particulièrement confortable. Convainquez-vous par cette propriété attrayante, qui impressionne par son mobilier lumineux et moderne ainsi que par son excellent emplacement ! Certificat de consommation d’énergie : classe « B » 56,4 kWh/(m²a) de chauffage urbain De plus, il est possible d’acheter une place de parking pour 29 000 euros. Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous donner plus d’informations par téléphone (0163/2167236) ! Merci beaucoup et meilleures salutations Joël Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
Benvenuti in questo moderno appartamento di 3 locali al 2 ° piano di un attraente edificio residenziale costruito nel 2020. Con una generosa superficie abitabile di circa 93 m², questa proprietà offre spazio sufficiente per un design individuale e un'esperienza abitativa confortevole. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno e sala da pranzo, che colpisce per la sua apertura e il parquet di faggio di alta qualità. La cucina integrata e moderna del marchio Nolte è dotata di elettrodomestici di prima classe di Siemens e vi invita a serate di cucina conviviali. Due balconi, di cui uno con accesso dalla camera da letto, vi offrono la possibilità di godere della tranquillità del cortile. La camera da letto convince con le finestre dal pavimento al soffitto che lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. Il bagno è un vero punto di forza di questo appartamento: ha una doccia a pioggia a filo pavimento e una vasca da bagno separata ed è piastrellato fino al soffitto. L'allacciamento alla lavatrice e il riscaldamento a pavimento offrono un ulteriore comfort. È disponibile anche un bagno per gli ospiti, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. Un ripostiglio offre pratiche aree di stivaggio, mentre un posto auto coperto è disponibile per la vostra auto. L'appartamento è facilmente raggiungibile con un ascensore per passeggeri, il che rende il viaggio particolarmente confortevole. Convincetevi di questa attraente proprietà, che colpisce per il suo arredamento luminoso e moderno e per la sua eccellente posizione! Certificato di consumo energetico: classe "B" 56,4 kWh/(m²a) teleriscaldamento Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto coperto per 29.000 euro. Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
Welcome to this modern 3-room apartment on the 2nd floor of an attractive residential building built in 2020. With a generous living space of approx. 93 m², this property offers enough space for individual design and a comfortable living experience. The entrance area leads into a light-flooded living and dining area, which impresses with its openness and high-quality beech parquet flooring. The integrated, modern kitchen of the Nolte brand is equipped with first-class electrical appliances from Siemens and invites you to convivial cooking evenings. Two balconies, including one with access from the bedroom, offer you the opportunity to enjoy the tranquility of the courtyard. The bedroom itself convinces with floor-to-ceiling windows that let in plenty of daylight and create a pleasant atmosphere. The bathroom is a real highlight of this apartment: it has a floor-level rain shower and a separate bathtub and is tiled up to the ceiling. A washing machine connection and underfloor heating provide additional comfort. A guest toilet is also available, which further increases the living comfort. A storage room offers practical storage areas, while a carport parking space is available for your car. The apartment is easily accessible by a passenger elevator, which makes the journey particularly comfortable. Convince yourself of this attractive property, which impresses with its bright and modern furnishings as well as its excellent location! Energy consumption certificate: class "B" 56.4 kWh/(m²a) district heating In addition, there is the possibility to purchase a carport parking space for EUR 29,000. Curious? Call today - we will be happy to give you more information on the phone (0163/2167236)! Thank you very much and best regards Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
Welkom in dit moderne 3-kamer appartement op de 2e verdieping van een sfeervol woongebouw gebouwd in 2020. Met een royaal woonoppervlak van ca. 93 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor individuele inrichting en een comfortabele woonbeleving. De entree leidt naar een lichtovergoten woon- en eetkamer, die indruk maakt met zijn openheid en hoogwaardige beukenparketvloer. De geïntegreerde, moderne keuken van het merk Nolte is uitgerust met eersteklas elektrische apparaten van Siemens en nodigt uit tot gezellige kookavonden. Twee balkons, waarvan één met toegang vanuit de slaapkamer, bieden u de mogelijkheid om te genieten van de rust van de binnenplaats. De slaapkamer zelf overtuigt met kamerhoge ramen die veel daglicht binnenlaten en een aangename sfeer creëren. De badkamer is een echt hoogtepunt van dit appartement: het heeft een gelijkvloerse regendouche en een apart ligbad en is tot aan het plafond betegeld. Een wasmachine aansluiting en vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Ook is er een gastentoilet aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een berging biedt praktische opbergruimtes, terwijl er een carportparkeerplaats beschikbaar is voor uw auto. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met een personenlift, wat de reis bijzonder comfortabel maakt. Overtuig uzelf van dit aantrekkelijke pand, dat indruk maakt met zijn lichte en moderne inrichting en zijn uitstekende locatie! Certificaat energieverbruik: klasse "B" 56,4 kWh/(m²a) stadsverwarming Daarnaast is er de mogelijkheid om een carport parkeerplaats aan te schaffen voor 29.000 euro. Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie op de telefoon (0163/2167236)! Heel erg bedankt en vriendelijke groeten Joël Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony
Referência: EDEN-T101818982
País: DE
Cidade: Nurnberg
Código Postal: 90439
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel: 93
Divisões: 3
Casas de Banho: 1
Piso: 2
Elevador: Sim
Varanda: Sim
Satélite: Sim

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