258.000 EUR
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Harnes - Casa e casa unifamiliar à vendre
259.900 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T101859570
/ 101859570
Referência:
EDEN-T101859570
País:
FR
Cidade:
Harnes
Código Postal:
62440
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
260 m²
Tamanho do lote:
700 m²
Divisões:
10
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
WC:
2
Terraço:
Sim
Máquina de Lavar Roupa:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Hénin-Beaumont | 1.354 EUR | - |
| Lens | 1.392 EUR | - |
| Carvin | 1.652 EUR | - |
| Nord-Pas-de-Calais | 1.573 EUR | 1.982 EUR |
| Arras | 1.584 EUR | - |
| Béthune | 1.527 EUR | - |
| Lille | - | 3.750 EUR |
POMPE A CHALEUR - JARDIN - SANS VIS A VIS - DPE C et A -
--> POSSIBILITE COMMERCE / GITE / LOCATION / PROFESSION LIBERALE
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ABITHEA, venez découvrir cette jolie demeure bourgeoise partiellement RÉNOVÉE récemment de 204 m2 habitables en plein centre-ville de Harnes. A proximité immédiate des écoles et commerces de coeur de ville, il vous sera agréable de vous rendre à pieds le jeudi matin sur le marché. Vous l'aurez compris, l'emplacement est idéal tout en étant à proximité des grands axes pour rejoindre en 10 min Henin Beaumont, 15 min Lens, le tout à 25 min d'Arras & 40 min de Lille.
Cette maison au cachet préservé vous acceuille dès l'entrée par un grand porche vous amenant directement sur la cour centrale de la proprièté. L'accès à la maison se faisant par un hall d'entrée de 15m2 où vous retrouverez les carreaux de ciment et son escalier d'époque. Celui-ci dessert un salon/séjour de 42m2 conservant toute son authenticité avec ses plafonds, ses moulures et ses planchers bois chevron.
Vous apprécierez la cuisine équipée récente de 12 m2 ainsi qu'une salle à manger attenante de presque 20m2 pour acceuillir vos convives. Ces deux pièces de vie étant appréciables par son accès direct sur une grande terrasse et son jardin clos, sans vis à vis, d'environ 600 m2.
La 1er étage vous propose un palier de 20m2 desservant dans un premier temps, une salle de bain récente de 9m2 alliant double vasque, douche italienne, baignoire & wc. Et dans un second temps, 4 chambres de 12m2, 17m2, 19m2 et 20m2 ainsi qu'une buanderie/cellier de 8m2.
L'étage supérieur d'une surface de 70m2, actuellement en combles aménageables, peut être transformé en salle de jeux ou encore en chambres supplémentaires.
Pour votre rangement/stockage, vous disposez d'une dépendance de 22m2 et d'une cave de 35m2 pour votre rangement/stockage.
Enfin, un des atouts de cette proprièté, une seconde habitation attenante de 56m2 pour y créer votre projet (locatif, commerce, gîte, profession libérale).
Concernant les caractéristiques, cette habitation a été rénové en partie en 2023, notamment avec un système de chauffage type pompe à chaleur, des menuiseries sur-mesure remplacée, une électricité et une isolation lui accordant des lettrages de performance énergétique en C/A. Néanmoins, des travaux restent à prévoir.
Ce bien est proposé au prix intéressant de 259.900€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité à ne pas louper.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de cette jolie proprièté !
Romain LOPES DUARTE : ...
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features:
- Garden
- Terrace
- Washing Machine Veja mais Veja menos MAISON BOURGEOISE 204m2 + MAISON ANNEXE 56 m2 - VOLUME - AUTHENTICITE - DEPENDANCE - 4 CHAMBRES
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