899.000 EUR
925.000 EUR
913.500 EUR
720.000 EUR
899.000 EUR
The whole opens generously onto a terrace and a garden without vis-à-vis, creating a perfect harmony between interior and exterior. You will also discover a MASTER SUITE with dressing room, shower room and a private terrace with JACUZZI for absolute comfort. Two other bedrooms and two toilets complete this level.
Upstairs, accessible by a steel walkway combining an INDUSTRIAL and CONTEMPORARY style, are three master suites with dressing rooms and shower rooms, two of which benefit from independent toilets. You will also discover an additional bedroom with storage space and a private shower room.
Outside, the well-kept garden invites you to relax, with an outbuilding converted into a summer kitchen, a garden shed and an underground cellar.
This house offers top-of-the-range services: central vacuum, underfloor heating and reversible air conditioning. With its 7 bedrooms and 5 bathrooms, this house is ideal for a large family, but also offers exceptional potential for rental income: Airbnb, bed and breakfast, coliving or liberal professions. Located near the new Belvedere district in Bordeaux and the Simone Veil bridge, this property is a unique opportunity not to be missed! Contact us now to schedule a visit and let yourself be charmed by this house, a real favorite.
PRICE: 899,000 euros
DPE: C - GES: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between €2,140 and €2,970.
To visit and assist you in your project, contact Frédérique BOUBY on ... or ... , or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Frédérique BOUBY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Bordeaux 884 243 536 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40,000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 381817 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.33 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Frédérique BOUBY (EI) Commercial Agent - RSAC number: bordeaux 884 243 536 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Veja mais Veja menos 33100-BORDEAUX BASTIDE. Venez découvrir cette perle rare, une MAISON UNIQUE de 320 m² née de la transformation d'un ANCIEN ATELIER DE MENUISERIE en un espace de vie raffiné et baigné de LUMIÈRE NATURELLE. Située dans une impasse calme et à l'abri des regards, cette propriété vous accueille avec une allée privée menant à un intérieur chaleureux et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par une VASTE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour/salle à manger, un salon convivial avec vue sur un patio et une cuisine entièrement AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE. Une grande buanderie vient compléter cet espace.
L'ensemble s'ouvre généreusement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Vous découvrirez également une SUITE PARENTALE avec dressing, salle d'eau et une terrasse privée avec JACUZZI pour un confort absolu. Deux autres chambres et deux WCs complètent ce niveau.
A l'étage, accessible par une passerelle en acier alliant un style INDUSTRIEL et CONTEMPORAIN, se trouvent trois suites parentales dotées de dressings et de salles d'eau, dont deux bénéficient de WCs indépendants. Vous découvrirez également une chambre supplémentaire avec des rangements et une salle d'eau privative.
A l'extérieur, le jardin soigné invite à la détente, avec une dépendance aménagée en cuisine d'été, un abri de jardin et une cave enterrée.
Cette maison propose des prestations haut de gamme : aspiration centralisée, chauffage au sol et climatisation réversible. Avec ses 7 chambres et 5 salles d'eau, cette maison est idéale pour une grande famille, mais offre également un potentiel exceptionnel pour des revenus locatifs : Airbnb, chambres d'hôtes, coliving ou profession libérale. Située près du nouveau quartier Belvédère à Bordeaux et du pont Simone Veil, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer ! Prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison, véritable coup de coeur.
PRIX : 899 000 euros
DPE : C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 140 euros et 2 970 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY au ... ou ... , ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 381817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 33100-BORDEAUX BASTIDE. Come and discover this rare pearl, a UNIQUE HOUSE of 320 m² born from the transformation of an OLD CARPENTRY WORKSHOP into a refined living space bathed in NATURAL LIGHT. Located in a quiet cul-de-sac and out of sight, this property welcomes you with a private driveway leading to a warm and bright interior. As soon as you enter, you will be seduced by a LARGE LIVING ROOM bathed in natural light, including a living/dining room, a convivial living room with a view of a patio and a fully FITTED/EQUIPPED kitchen. A large laundry room completes this space.
The whole opens generously onto a terrace and a garden without vis-à-vis, creating a perfect harmony between interior and exterior. You will also discover a MASTER SUITE with dressing room, shower room and a private terrace with JACUZZI for absolute comfort. Two other bedrooms and two toilets complete this level.
Upstairs, accessible by a steel walkway combining an INDUSTRIAL and CONTEMPORARY style, are three master suites with dressing rooms and shower rooms, two of which benefit from independent toilets. You will also discover an additional bedroom with storage space and a private shower room.
Outside, the well-kept garden invites you to relax, with an outbuilding converted into a summer kitchen, a garden shed and an underground cellar.
This house offers top-of-the-range services: central vacuum, underfloor heating and reversible air conditioning. With its 7 bedrooms and 5 bathrooms, this house is ideal for a large family, but also offers exceptional potential for rental income: Airbnb, bed and breakfast, coliving or liberal professions. Located near the new Belvedere district in Bordeaux and the Simone Veil bridge, this property is a unique opportunity not to be missed! Contact us now to schedule a visit and let yourself be charmed by this house, a real favorite.
PRICE: 899,000 euros
DPE: C - GES: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between €2,140 and €2,970.
To visit and assist you in your project, contact Frédérique BOUBY on ... or ... , or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Frédérique BOUBY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Bordeaux 884 243 536 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40,000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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