Descrição do imóvel: Bem-vindo ao seu retiro pessoal diretamente no Lago Baldeney. Aqui oferecemos-lhe três lotes contíguos com uma impressionante área total de 1426 m² Esta jóia natural em Essen-Kupferdreh é ideal para jardinagem e atividades de lazer e está parcialmente rodeada por florestas idílicas Localização: A propriedade impressiona com sua localização privilegiada nas imediações do Lago Baldeney. Isso oferece uma área de lazer única e oferece inúmeras oportunidades de lazer: edifícios residenciais já foram construídos na área, o que significa que há uma chance de que a propriedade possa ser usada como terreno para construção no futuro. Destaques: Área do terreno 1426 m² Tipo de utilização: Lazer Jardim Usufruto da natureza e da floresta Potencial de requalificação Atualmente utilizável como área de lazer e jardim, existe potencial para um futuro rezoneamento de terrenos para construção. Com uma licença de construção, o valor desta propriedade pode aumentar consideravelmente. Retiro exclusivo: Aproveite as vantagens de um jardim privado e a proximidade com o Lago Baldeney, ideal para atividades ao ar livre Potencial de investimento: Devido à possibilidade de poder utilizar o imóvel como terreno para construção numa data posterior, este investimento oferece um grande potencial de valorização a longo prazo. A excelente localização e a crescente demanda por terras quase naturais em Essen tornam esta uma oportunidade única. Usos adicionais: A área é atualmente ideal para abrigos de jardim e outras estruturas de lazer, para que você possa usar e desfrutar da propriedade diretamente Realize sua visão de um retiro natural com a perspectiva de potencial de valorização de valor futuro. Este terreno oferece-lhe uma combinação única de proximidade com a natureza e uma possível perspectiva de desenvolvimento como terreno para construção em um dos locais mais atraentes de Essen. Despertamos seu interesse? Entre em contato agora, aguardo sua ligação!
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Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort direkt am Baldeneysee. Hier bieten wir Ihnen drei zusammenhängende Grundstücke mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 1426 m² Dieses Naturjuwel in Essen-Kupferdreh ist ideal für Garten- und Freizeitaktivitäten und ist teilweise von idyllischen Wäldern umgeben Lage: Das Grundstück besticht durch seine Top-Lage in unmittelbarer Nähe des Baldeneysees. Dieser bietet ein einmaliges Erholungsgebiet und ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten In der Umgebung sind bereits Wohnhäuser gebaut wodurch die Chance besteht dass das Grundstück in Zukunft als Bauland genutzt werden kann. Highlights: Grundstücksfläche 1426 m² Nutzungsart: Freizeit Garten Naturgenuss und Wald Potenzial zur Aufwertung Aktuell als Freizeit- und Gartenfläche nutzbar besteht das Potenzial für eine zukünftige Baulandumwidmung. Mit einer Baugenehmigung könnte der Wert dieses Anwesens beträchtlich steigen. Exklusiver Rückzugsort: Genießen Sie die Vorteile eines privaten Gartens und die Nähe zum Baldeneysee ideal für Outdoor-Aktivitäten Investmentpotenzial: Durch die Möglichkeit das Grundstück später als Bauland nutzen zu können bietet diese Investition großes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung. Die exzellente Lage und die wachsende Nachfrage nach naturnahen Grundstücken in Essen machen dies zu einer einzigartigen Gelegenheit. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche ist aktuell ideal für Gartenhäuser und andere Freizeitstrukturen geeignet sodass Sie das Grundstück direkt nutzen und genießen können Verwirklichen Sie hier Ihre Vision eines naturnahen Rückzugsorts mit Aussicht auf zukünftiges Wertsteigerungspotenzial. Dieses Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und einer möglichen Entwicklungsperspektive als Bauland in einer der attraktivsten Lagen Essens. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt, ich freue mich auf Ihren Anruf!
Descrição do imóvel: Bem-vindo ao seu retiro pessoal diretamente no Lago Baldeney. Aqui oferecemos-lhe três lotes contíguos com uma impressionante área total de 1426 m² Esta jóia natural em Essen-Kupferdreh é ideal para jardinagem e atividades de lazer e está parcialmente rodeada por florestas idílicas Localização: A propriedade impressiona com sua localização privilegiada nas imediações do Lago Baldeney. Isso oferece uma área de lazer única e oferece inúmeras oportunidades de lazer: edifícios residenciais já foram construídos na área, o que significa que há uma chance de que a propriedade possa ser usada como terreno para construção no futuro. Destaques: Área do terreno 1426 m² Tipo de utilização: Lazer Jardim Usufruto da natureza e da floresta Potencial de requalificação Atualmente utilizável como área de lazer e jardim, existe potencial para um futuro rezoneamento de terrenos para construção. Com uma licença de construção, o valor desta propriedade pode aumentar consideravelmente. Retiro exclusivo: Aproveite as vantagens de um jardim privado e a proximidade com o Lago Baldeney, ideal para atividades ao ar livre Potencial de investimento: Devido à possibilidade de poder utilizar o imóvel como terreno para construção numa data posterior, este investimento oferece um grande potencial de valorização a longo prazo. A excelente localização e a crescente demanda por terras quase naturais em Essen tornam esta uma oportunidade única. Usos adicionais: A área é atualmente ideal para abrigos de jardim e outras estruturas de lazer, para que você possa usar e desfrutar da propriedade diretamente Realize sua visão de um retiro natural com a perspectiva de potencial de valorização de valor futuro. Este terreno oferece-lhe uma combinação única de proximidade com a natureza e uma possível perspectiva de desenvolvimento como terreno para construção em um dos locais mais atraentes de Essen. Despertamos seu interesse? Entre em contato agora, aguardo sua ligação!
Property description: Welcome to your personal retreat directly on Lake Baldeney. Here we offer you three contiguous plots with an impressive total area of 1426 m² This natural jewel in Essen-Kupferdreh is ideal for gardening and leisure activities and is partly surrounded by idyllic forests Location: The property impresses with its top location in the immediate vicinity of Lake Baldeney. This offers a unique recreation area and offers numerous leisure opportunities: Residential buildings have already been built in the area, which means that there is a chance that the property can be used as building land in the future. Highlights: Land area 1426 m² Type of use: Leisure Garden Enjoyment of nature and forest Potential for upgrading Currently usable as a leisure and garden area, there is potential for a future rezoning of building land. With a building permit, the value of this property could increase considerably. Exclusive retreat: Enjoy the advantages of a private garden and the proximity to Lake Baldeney ideal for outdoor activities Investment potential: Due to the possibility of being able to use the property as building land at a later date, this investment offers great potential for a long-term increase in value. The excellent location and the growing demand for near-natural land in Essen make this a unique opportunity. Additional uses: The area is currently ideal for garden sheds and other leisure structures, so you can use and enjoy the property directly Realize your vision of a natural retreat with the prospect of future value appreciation potential. This plot offers you a unique combination of closeness to nature and a possible development perspective as building land in one of the most attractive locations in Essen. Have we aroused your interest? Get in touch now, I look forward to your call!
Περιγραφή ακινήτου: Καλώς ήρθατε στο προσωπικό σας καταφύγιο απευθείας στη λίμνη Baldeney. Εδώ σας προσφέρουμε τρία συνεχόμενα οικόπεδα με εντυπωσιακή συνολική επιφάνεια 1426 m² Αυτό το φυσικό κόσμημα στο Essen-Kupferdreh είναι ιδανικό για κηπουρικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες και περιβάλλεται εν μέρει από ειδυλλιακά δάση Τοποθεσία: Το ακίνητο εντυπωσιάζει με την κορυφαία τοποθεσία του σε άμεση γειτνίαση με τη λίμνη Baldeney. Αυτό προσφέρει έναν μοναδικό χώρο αναψυχής και προσφέρει πολλές ευκαιρίες αναψυχής: Στην περιοχή έχουν ήδη κατασκευαστεί κτίρια κατοικιών, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχει πιθανότητα το ακίνητο να χρησιμοποιηθεί ως οικοδομήσιμη γη στο μέλλον. Εμφαση: Οικόπεδο: 1426 m² Είδος χρήσης: Αναψυχή Κήπος Απόλαυση της φύσης και του δάσους Δυνατότητα αναβάθμισης Επί του παρόντος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος αναψυχής και κήπου, υπάρχει δυνατότητα για μελλοντική επανατοποθέτηση οικοδομήσιμης γης. Με την έκδοση οικοδομικής άδειας, η αξία αυτού του ακινήτου θα μπορούσε να αυξηθεί σημαντικά. Αποκλειστικό καταφύγιο: Απολαύστε τα πλεονεκτήματα ενός ιδιωτικού κήπου και την εγγύτητα στη λίμνη Baldeney ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες Επενδυτική δυναμική: Λόγω της δυνατότητας μεταγενέστερης χρήσης του ακινήτου ως οικοδομήσιμης γης, η επένδυση αυτή προσφέρει μεγάλες δυνατότητες μακροπρόθεσμης αύξησης της αξίας. Η εξαιρετική τοποθεσία και η αυξανόμενη ζήτηση για σχεδόν φυσική γη στο Έσσεν καθιστούν αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Πρόσθετες χρήσεις: Η περιοχή είναι αυτή τη στιγμή ιδανική για υπόστεγα κήπου και άλλες κατασκευές αναψυχής, ώστε να μπορείτε να χρησιμοποιήσετε και να απολαύσετε άμεσα το ακίνητο Υλοποιήστε το όραμά σας για ένα φυσικό καταφύγιο με την προοπτική μελλοντικών δυνατοτήτων εκτίμησης αξίας. Αυτό το οικόπεδο σας προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό εγγύτητας στη φύση και μια πιθανή προοπτική ανάπτυξης ως οικοδομήσιμη γη σε μία από τις πιο ελκυστικές τοποθεσίες στο Έσσεν. Σας κεντρίσαμε το ενδιαφέρον; Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα, ανυπομονώ για την κλήση σας!
Beschrijving van de woning: Welkom in uw persoonlijke retraite direct aan het Baldeneymeer. Hier bieden wij u drie aaneengesloten percelen met een indrukwekkende totale oppervlakte van 1426 m² Dit natuurlijke juweel in Essen-Kupferdreh is ideaal voor tuinieren en vrijetijdsactiviteiten en is gedeeltelijk omgeven door idyllische bossen Locatie: Het pand maakt indruk met zijn toplocatie in de directe omgeving van het Baldeneymeer. Dit biedt een uniek recreatiegebied en biedt tal van recreatiemogelijkheden: In het gebied zijn al woongebouwen gebouwd, waardoor de kans bestaat dat het pand in de toekomst als bouwgrond kan worden gebruikt. Hoogtepunten: Grondoppervlakte 1426 m² Soort gebruik: Vrije tijd Tuin Genot van natuur en bos Potentieel voor opwaardering Momenteel bruikbaar als recreatie- en tuingebied, is er potentieel voor een toekomstige herbestemming van bouwgrond. Met een bouwvergunning zou de waarde van deze woning flink kunnen stijgen. Exclusief toevluchtsoord: Geniet van de voordelen van een privétuin en de nabijheid van het Baldeneymeer, ideaal voor buitenactiviteiten Investeringspotentieel: Door de mogelijkheid om het onroerend goed op een later tijdstip als bouwgrond te kunnen gebruiken, biedt deze investering een groot potentieel voor een waardestijging op lange termijn. De uitstekende ligging en de groeiende vraag naar bijna-natuurlijke grond in Essen maken dit tot een unieke kans. Extra gebruik: Het gebied is momenteel ideaal voor tuinhuisjes en andere vrijetijdsstructuren, zodat u het pand direct kunt gebruiken en ervan kunt genieten Realiseer uw visie van een natuurlijke retraite met het vooruitzicht van toekomstig waardestijgingspotentieel. Dit perceel biedt u een unieke combinatie van nabijheid tot de natuur en een mogelijk ontwikkelingsperspectief als bouwgrond op een van de meest aantrekkelijke locaties in Essen. Hebben we je interesse gewekt? Neem nu contact op, ik kijk uit naar uw telefoontje!
Descripción de la propiedad: Bienvenido a su retiro personal directamente en el lago Baldeney. Aquí le ofrecemos tres parcelas contiguas con una impresionante superficie total de 1426 m² Esta joya natural de Essen-Kupferdreh es ideal para la jardinería y las actividades de ocio y está parcialmente rodeada de bosques idílicos Ubicación: La propiedad impresiona por su excelente ubicación en las inmediaciones del lago Baldeney. Esto ofrece una zona de recreo única y ofrece numerosas oportunidades de ocio: ya se han construido edificios residenciales en la zona, lo que significa que existe la posibilidad de que la propiedad se pueda utilizar como terreno edificable en el futuro. Aspectos destacados: Superficie del terreno 1426 m² Tipo de uso: Jardín de ocio Disfrute de la naturaleza y el bosque Potencial de mejora Actualmente utilizable como zona de ocio y jardín, existe la posibilidad de una futura rezonificación del suelo edificable. Con un permiso de construcción, el valor de esta propiedad podría aumentar considerablemente. Refugio exclusivo: Disfrute de las ventajas de un jardín privado y la proximidad al lago Baldeney, ideal para actividades al aire libre Potencial de inversión: Debido a la posibilidad de poder utilizar el inmueble como terreno edificable en una fecha posterior, esta inversión ofrece un gran potencial de aumento de valor a largo plazo. La excelente ubicación y la creciente demanda de terrenos casi naturales en Essen hacen de esta una oportunidad única. Usos adicionales: La zona es actualmente ideal para cobertizos de jardín y otras estructuras de ocio, por lo que se puede utilizar y disfrutar de la propiedad directamente Haga realidad su visión de un retiro natural con la perspectiva de un potencial de apreciación de valor futuro. Esta parcela le ofrece una combinación única de cercanía a la naturaleza y una posible perspectiva de desarrollo como terreno edificable en una de las ubicaciones más atractivas de Essen. ¿Hemos despertado tu interés? Póngase en contacto ahora, ¡espero su llamada!
Description de la propriété : Bienvenue dans votre retraite personnelle directement sur le lac Baldeney. Ici, nous vous proposons trois parcelles contiguës d’une superficie totale impressionnante de 1426 m² Ce joyau naturel à Essen-Kupferdreh est idéal pour le jardinage et les activités de loisirs et est en partie entouré de forêts idylliques Emplacement : La propriété impressionne par son emplacement privilégié à proximité immédiate du lac Baldeney. Il s’agit d’un espace de loisirs unique et de nombreuses possibilités de loisirs : des bâtiments résidentiels ont déjà été construits dans la région, ce qui signifie qu’il y a une chance que la propriété puisse être utilisée comme terrain à bâtir à l’avenir. Points forts : Superficie du terrain 1426 m² Type d’utilisation : Jardin de loisirs Profiter de la nature et de la forêt Potentiel d’amélioration Actuellement utilisable comme zone de loisirs et de jardin, il existe un potentiel pour un futur rezonage des terrains à bâtir. Avec un permis de construire, la valeur de cette propriété pourrait augmenter considérablement. Retraite exclusive : Profitez des avantages d’un jardin privé et de la proximité du lac Baldeney, idéal pour les activités de plein air Potentiel d’investissement : En raison de la possibilité de pouvoir utiliser le bien immobilier comme terrain à bâtir à une date ultérieure, cet investissement offre un grand potentiel d’augmentation de la valeur à long terme. L’excellent emplacement et la demande croissante de terrains proches de la nature à Essen en font une opportunité unique. Utilisations supplémentaires : La zone est actuellement idéale pour les abris de jardin et autres structures de loisirs, vous pouvez donc utiliser et profiter directement de la propriété Réalisez votre vision d’une retraite naturelle avec la perspective d’un potentiel d’appréciation de la valeur future. Ce terrain vous offre une combinaison unique de proximité avec la nature et une perspective de développement possible en tant que terrain à bâtir dans l’un des endroits les plus attrayants d’Essen. Avons-nous suscité votre intérêt ? Contactez-moi maintenant, j’attends votre appel avec impatience !
Localização: A propriedade impressiona com sua localização privilegiada nas imediações do Lago Baldeney. Isso oferece uma área de lazer única e oferece inúmeras oportunidades de lazer: edifícios residenciais já foram construídos na área, o que significa que há uma chance de que a propriedade possa ser usada como terreno para construção no futuro.
Destaques: Área do terreno 1426 m² Tipo de utilização: Lazer Jardim Usufruto da natureza e da floresta Potencial de requalificação Atualmente utilizável como área de lazer e jardim, existe potencial para um futuro rezoneamento de terrenos para construção. Com uma licença de construção, o valor desta propriedade pode aumentar consideravelmente. Retiro exclusivo: Aproveite as vantagens de um jardim privado e a proximidade com o Lago Baldeney, ideal para atividades ao ar livre
Potencial de investimento: Devido à possibilidade de poder utilizar o imóvel como terreno para construção numa data posterior, este investimento oferece um grande potencial de valorização a longo prazo. A excelente localização e a crescente demanda por terras quase naturais em Essen tornam esta uma oportunidade única.
Usos adicionais: A área é atualmente ideal para abrigos de jardim e outras estruturas de lazer, para que você possa usar e desfrutar da propriedade diretamente
Realize sua visão de um retiro natural com a perspectiva de potencial de valorização de valor futuro. Este terreno oferece-lhe uma combinação única de proximidade com a natureza e uma possível perspectiva de desenvolvimento como terreno para construção em um dos locais mais atraentes de Essen.
Despertamos seu interesse? Entre em contato agora, aguardo sua ligação! Veja mais Veja menos Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort direkt am Baldeneysee. Hier bieten wir Ihnen drei zusammenhängende Grundstücke mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 1426 m² Dieses Naturjuwel in Essen-Kupferdreh ist ideal für Garten- und Freizeitaktivitäten und ist teilweise von idyllischen Wäldern umgeben
Lage: Das Grundstück besticht durch seine Top-Lage in unmittelbarer Nähe des Baldeneysees. Dieser bietet ein einmaliges Erholungsgebiet und ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten In der Umgebung sind bereits Wohnhäuser gebaut wodurch die Chance besteht dass das Grundstück in Zukunft als Bauland genutzt werden kann.
Highlights: Grundstücksfläche 1426 m² Nutzungsart: Freizeit Garten Naturgenuss und Wald Potenzial zur Aufwertung Aktuell als Freizeit- und Gartenfläche nutzbar besteht das Potenzial für eine zukünftige Baulandumwidmung. Mit einer Baugenehmigung könnte der Wert dieses Anwesens beträchtlich steigen. Exklusiver Rückzugsort: Genießen Sie die Vorteile eines privaten Gartens und die Nähe zum Baldeneysee ideal für Outdoor-Aktivitäten
Investmentpotenzial: Durch die Möglichkeit das Grundstück später als Bauland nutzen zu können bietet diese Investition großes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung. Die exzellente Lage und die wachsende Nachfrage nach naturnahen Grundstücken in Essen machen dies zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Die Fläche ist aktuell ideal für Gartenhäuser und andere Freizeitstrukturen geeignet sodass Sie das Grundstück direkt nutzen und genießen können
Verwirklichen Sie hier Ihre Vision eines naturnahen Rückzugsorts mit Aussicht auf zukünftiges Wertsteigerungspotenzial. Dieses Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und einer möglichen Entwicklungsperspektive als Bauland in einer der attraktivsten Lagen Essens.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt, ich freue mich auf Ihren Anruf! Descrição do imóvel: Bem-vindo ao seu retiro pessoal diretamente no Lago Baldeney. Aqui oferecemos-lhe três lotes contíguos com uma impressionante área total de 1426 m² Esta jóia natural em Essen-Kupferdreh é ideal para jardinagem e atividades de lazer e está parcialmente rodeada por florestas idílicas
Localização: A propriedade impressiona com sua localização privilegiada nas imediações do Lago Baldeney. Isso oferece uma área de lazer única e oferece inúmeras oportunidades de lazer: edifícios residenciais já foram construídos na área, o que significa que há uma chance de que a propriedade possa ser usada como terreno para construção no futuro.
Destaques: Área do terreno 1426 m² Tipo de utilização: Lazer Jardim Usufruto da natureza e da floresta Potencial de requalificação Atualmente utilizável como área de lazer e jardim, existe potencial para um futuro rezoneamento de terrenos para construção. Com uma licença de construção, o valor desta propriedade pode aumentar consideravelmente. Retiro exclusivo: Aproveite as vantagens de um jardim privado e a proximidade com o Lago Baldeney, ideal para atividades ao ar livre
Potencial de investimento: Devido à possibilidade de poder utilizar o imóvel como terreno para construção numa data posterior, este investimento oferece um grande potencial de valorização a longo prazo. A excelente localização e a crescente demanda por terras quase naturais em Essen tornam esta uma oportunidade única.
Usos adicionais: A área é atualmente ideal para abrigos de jardim e outras estruturas de lazer, para que você possa usar e desfrutar da propriedade diretamente
Realize sua visão de um retiro natural com a perspectiva de potencial de valorização de valor futuro. Este terreno oferece-lhe uma combinação única de proximidade com a natureza e uma possível perspectiva de desenvolvimento como terreno para construção em um dos locais mais atraentes de Essen.
Despertamos seu interesse? Entre em contato agora, aguardo sua ligação! Property description: Welcome to your personal retreat directly on Lake Baldeney. Here we offer you three contiguous plots with an impressive total area of 1426 m² This natural jewel in Essen-Kupferdreh is ideal for gardening and leisure activities and is partly surrounded by idyllic forests
Location: The property impresses with its top location in the immediate vicinity of Lake Baldeney. This offers a unique recreation area and offers numerous leisure opportunities: Residential buildings have already been built in the area, which means that there is a chance that the property can be used as building land in the future.
Highlights: Land area 1426 m² Type of use: Leisure Garden Enjoyment of nature and forest Potential for upgrading Currently usable as a leisure and garden area, there is potential for a future rezoning of building land. With a building permit, the value of this property could increase considerably. Exclusive retreat: Enjoy the advantages of a private garden and the proximity to Lake Baldeney ideal for outdoor activities
Investment potential: Due to the possibility of being able to use the property as building land at a later date, this investment offers great potential for a long-term increase in value. The excellent location and the growing demand for near-natural land in Essen make this a unique opportunity.
Additional uses: The area is currently ideal for garden sheds and other leisure structures, so you can use and enjoy the property directly
Realize your vision of a natural retreat with the prospect of future value appreciation potential. This plot offers you a unique combination of closeness to nature and a possible development perspective as building land in one of the most attractive locations in Essen.
Have we aroused your interest? Get in touch now, I look forward to your call! Περιγραφή ακινήτου: Καλώς ήρθατε στο προσωπικό σας καταφύγιο απευθείας στη λίμνη Baldeney. Εδώ σας προσφέρουμε τρία συνεχόμενα οικόπεδα με εντυπωσιακή συνολική επιφάνεια 1426 m² Αυτό το φυσικό κόσμημα στο Essen-Kupferdreh είναι ιδανικό για κηπουρικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες και περιβάλλεται εν μέρει από ειδυλλιακά δάση
Τοποθεσία: Το ακίνητο εντυπωσιάζει με την κορυφαία τοποθεσία του σε άμεση γειτνίαση με τη λίμνη Baldeney. Αυτό προσφέρει έναν μοναδικό χώρο αναψυχής και προσφέρει πολλές ευκαιρίες αναψυχής: Στην περιοχή έχουν ήδη κατασκευαστεί κτίρια κατοικιών, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχει πιθανότητα το ακίνητο να χρησιμοποιηθεί ως οικοδομήσιμη γη στο μέλλον.
Εμφαση: Οικόπεδο: 1426 m² Είδος χρήσης: Αναψυχή Κήπος Απόλαυση της φύσης και του δάσους Δυνατότητα αναβάθμισης Επί του παρόντος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος αναψυχής και κήπου, υπάρχει δυνατότητα για μελλοντική επανατοποθέτηση οικοδομήσιμης γης. Με την έκδοση οικοδομικής άδειας, η αξία αυτού του ακινήτου θα μπορούσε να αυξηθεί σημαντικά. Αποκλειστικό καταφύγιο: Απολαύστε τα πλεονεκτήματα ενός ιδιωτικού κήπου και την εγγύτητα στη λίμνη Baldeney ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες
Επενδυτική δυναμική: Λόγω της δυνατότητας μεταγενέστερης χρήσης του ακινήτου ως οικοδομήσιμης γης, η επένδυση αυτή προσφέρει μεγάλες δυνατότητες μακροπρόθεσμης αύξησης της αξίας. Η εξαιρετική τοποθεσία και η αυξανόμενη ζήτηση για σχεδόν φυσική γη στο Έσσεν καθιστούν αυτή τη μοναδική ευκαιρία.
Πρόσθετες χρήσεις: Η περιοχή είναι αυτή τη στιγμή ιδανική για υπόστεγα κήπου και άλλες κατασκευές αναψυχής, ώστε να μπορείτε να χρησιμοποιήσετε και να απολαύσετε άμεσα το ακίνητο
Υλοποιήστε το όραμά σας για ένα φυσικό καταφύγιο με την προοπτική μελλοντικών δυνατοτήτων εκτίμησης αξίας. Αυτό το οικόπεδο σας προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό εγγύτητας στη φύση και μια πιθανή προοπτική ανάπτυξης ως οικοδομήσιμη γη σε μία από τις πιο ελκυστικές τοποθεσίες στο Έσσεν.
Σας κεντρίσαμε το ενδιαφέρον; Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα, ανυπομονώ για την κλήση σας! Beschrijving van de woning: Welkom in uw persoonlijke retraite direct aan het Baldeneymeer. Hier bieden wij u drie aaneengesloten percelen met een indrukwekkende totale oppervlakte van 1426 m² Dit natuurlijke juweel in Essen-Kupferdreh is ideaal voor tuinieren en vrijetijdsactiviteiten en is gedeeltelijk omgeven door idyllische bossen
Locatie: Het pand maakt indruk met zijn toplocatie in de directe omgeving van het Baldeneymeer. Dit biedt een uniek recreatiegebied en biedt tal van recreatiemogelijkheden: In het gebied zijn al woongebouwen gebouwd, waardoor de kans bestaat dat het pand in de toekomst als bouwgrond kan worden gebruikt.
Hoogtepunten: Grondoppervlakte 1426 m² Soort gebruik: Vrije tijd Tuin Genot van natuur en bos Potentieel voor opwaardering Momenteel bruikbaar als recreatie- en tuingebied, is er potentieel voor een toekomstige herbestemming van bouwgrond. Met een bouwvergunning zou de waarde van deze woning flink kunnen stijgen. Exclusief toevluchtsoord: Geniet van de voordelen van een privétuin en de nabijheid van het Baldeneymeer, ideaal voor buitenactiviteiten
Investeringspotentieel: Door de mogelijkheid om het onroerend goed op een later tijdstip als bouwgrond te kunnen gebruiken, biedt deze investering een groot potentieel voor een waardestijging op lange termijn. De uitstekende ligging en de groeiende vraag naar bijna-natuurlijke grond in Essen maken dit tot een unieke kans.
Extra gebruik: Het gebied is momenteel ideaal voor tuinhuisjes en andere vrijetijdsstructuren, zodat u het pand direct kunt gebruiken en ervan kunt genieten
Realiseer uw visie van een natuurlijke retraite met het vooruitzicht van toekomstig waardestijgingspotentieel. Dit perceel biedt u een unieke combinatie van nabijheid tot de natuur en een mogelijk ontwikkelingsperspectief als bouwgrond op een van de meest aantrekkelijke locaties in Essen.
Hebben we je interesse gewekt? Neem nu contact op, ik kijk uit naar uw telefoontje! Descripción de la propiedad: Bienvenido a su retiro personal directamente en el lago Baldeney. Aquí le ofrecemos tres parcelas contiguas con una impresionante superficie total de 1426 m² Esta joya natural de Essen-Kupferdreh es ideal para la jardinería y las actividades de ocio y está parcialmente rodeada de bosques idílicos
Ubicación: La propiedad impresiona por su excelente ubicación en las inmediaciones del lago Baldeney. Esto ofrece una zona de recreo única y ofrece numerosas oportunidades de ocio: ya se han construido edificios residenciales en la zona, lo que significa que existe la posibilidad de que la propiedad se pueda utilizar como terreno edificable en el futuro.
Aspectos destacados: Superficie del terreno 1426 m² Tipo de uso: Jardín de ocio Disfrute de la naturaleza y el bosque Potencial de mejora Actualmente utilizable como zona de ocio y jardín, existe la posibilidad de una futura rezonificación del suelo edificable. Con un permiso de construcción, el valor de esta propiedad podría aumentar considerablemente. Refugio exclusivo: Disfrute de las ventajas de un jardín privado y la proximidad al lago Baldeney, ideal para actividades al aire libre
Potencial de inversión: Debido a la posibilidad de poder utilizar el inmueble como terreno edificable en una fecha posterior, esta inversión ofrece un gran potencial de aumento de valor a largo plazo. La excelente ubicación y la creciente demanda de terrenos casi naturales en Essen hacen de esta una oportunidad única.
Usos adicionales: La zona es actualmente ideal para cobertizos de jardín y otras estructuras de ocio, por lo que se puede utilizar y disfrutar de la propiedad directamente
Haga realidad su visión de un retiro natural con la perspectiva de un potencial de apreciación de valor futuro. Esta parcela le ofrece una combinación única de cercanía a la naturaleza y una posible perspectiva de desarrollo como terreno edificable en una de las ubicaciones más atractivas de Essen.
¿Hemos despertado tu interés? Póngase en contacto ahora, ¡espero su llamada! Description de la propriété : Bienvenue dans votre retraite personnelle directement sur le lac Baldeney. Ici, nous vous proposons trois parcelles contiguës d’une superficie totale impressionnante de 1426 m² Ce joyau naturel à Essen-Kupferdreh est idéal pour le jardinage et les activités de loisirs et est en partie entouré de forêts idylliques
Emplacement : La propriété impressionne par son emplacement privilégié à proximité immédiate du lac Baldeney. Il s’agit d’un espace de loisirs unique et de nombreuses possibilités de loisirs : des bâtiments résidentiels ont déjà été construits dans la région, ce qui signifie qu’il y a une chance que la propriété puisse être utilisée comme terrain à bâtir à l’avenir.
Points forts : Superficie du terrain 1426 m² Type d’utilisation : Jardin de loisirs Profiter de la nature et de la forêt Potentiel d’amélioration Actuellement utilisable comme zone de loisirs et de jardin, il existe un potentiel pour un futur rezonage des terrains à bâtir. Avec un permis de construire, la valeur de cette propriété pourrait augmenter considérablement. Retraite exclusive : Profitez des avantages d’un jardin privé et de la proximité du lac Baldeney, idéal pour les activités de plein air
Potentiel d’investissement : En raison de la possibilité de pouvoir utiliser le bien immobilier comme terrain à bâtir à une date ultérieure, cet investissement offre un grand potentiel d’augmentation de la valeur à long terme. L’excellent emplacement et la demande croissante de terrains proches de la nature à Essen en font une opportunité unique.
Utilisations supplémentaires : La zone est actuellement idéale pour les abris de jardin et autres structures de loisirs, vous pouvez donc utiliser et profiter directement de la propriété
Réalisez votre vision d’une retraite naturelle avec la perspective d’un potentiel d’appréciation de la valeur future. Ce terrain vous offre une combinaison unique de proximité avec la nature et une perspective de développement possible en tant que terrain à bâtir dans l’un des endroits les plus attrayants d’Essen.
Avons-nous suscité votre intérêt ? Contactez-moi maintenant, j’attends votre appel avec impatience !