219.000 EUR
239.000 EUR
325.000 EUR
A PRIME LOCATION IN DOWNTOWN BESANÇON Located in the heart of the Boucle, the historical center of Besançon, this Haussmannian apartment offers a rare opportunity to acquire an exceptional property. Nestled on the first floor of an intimate condominium, it is accessible via a stone staircase, emblematic of Bisontine architecture. Close to shops, schools, and just a few steps from a covered parking lot, this apartment benefits from an ideal location to fully enjoy the charm of downtown. PRESERVED HAUSSMANNIAN CHARM To be renovated, this apartment stands out for its two spacious main rooms, adorned with ceiling moldings and period fireplaces, reflecting the Haussmannian style. These bright spaces offer tremendous potential for designing elegant and welcoming living areas while preserving the authentic character of the apartment. The high ceilings and refined architectural details provide an ideal foundation for an ambitious renovation project. FUNCTIONAL AND ADAPTABLE CONFIGURATION The apartment also includes a bathroom, separate toilets, a dining room, and a kitchen to be fitted out according to your tastes and needs. Two small bedrooms and a hallway complete the layout of the spaces. These rooms can be rearranged or modernized to meet current expectations while enjoying the unique charm of this apartment. Let your imagination run wild to transform this space into a home that reflects your personality. ADDITIONAL STORAGE SPACE FOR MORE COMFORT In addition to nearly 150 m² of living space, the apartment is sold with a large storage room located half a level up. This additional storage space is a real asset for stowing your belongings or planning a specific arrangement according to your needs. This volume optimizes the living space by providing practical and discreet storage solutions while maintaining everyday comfort. A HIGH-POTENTIAL PROJECT FOR INVESTORS OR INDIVIDUALS This apartment offers a genuine opportunity for investors or individuals seeking a tailored renovation project. Its prime location in the heart of Besançon, combined with its Haussmannian charm, makes it a rare property on the market. Whether you wish to make it your primary residence, a charming pied-à-terre, or a quality rental investment, this property will meet your ambitions. Take advantage of the potential it offers to create a unique apartment just steps away from all amenities. Condominium of 15 lots (No current proceedings). Annual charges: 50 euros. Charles RIEME (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 752 587 550 - .This description has been automatically translated from French. Veja mais Veja menos HAUSSMANN'SCHE WOHNUNG ZUM RENOVIEREN IM HERZEN DER BOUCLE IN BESANÇON
EINE ERSTKLASSIGE LAGE IN DER INNENSTADT VON BESANÇON Im Herzen der Boucle, dem historischen Zentrum von Besançon, gelegen, bietet diese Haussmann-Wohnung eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. Es befindet sich im ersten Stock einer intimen Eigentumswohnung und ist über eine Steintreppe erreichbar, die für die Bisontinische Architektur emblematisch ist. In der Nähe von Geschäften, Schulen und nur wenige Schritte von einem überdachten Parkplatz entfernt, profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage, um den Charme der Innenstadt in vollen Zügen zu genießen. BEWAHRTER HAUSSMANN'SCHER CHARME Diese zu renovierende Wohnung zeichnet sich durch ihre zwei geräumigen Haupträume aus, die mit Deckenleisten und antiken Kaminen geschmückt sind, die den Haussmann-Stil widerspiegeln. Diese hellen Räume bieten ein enormes Potenzial für die Gestaltung eleganter und einladender Wohnbereiche unter Beibehaltung des authentischen Charakters der Wohnung. Die hohen Decken und raffinierten architektonischen Details bieten eine ideale Grundlage für ein ehrgeiziges Renovierungsprojekt. FUNKTIONALE UND ANPASSUNGSFÄHIGE KONFIGURATION Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer, separate Toiletten, ein Esszimmer und eine Küche, die nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können. Zwei kleine Schlafzimmer und ein Flur vervollständigen die Aufteilung der Räume. Diese Zimmer können neu arrangiert oder modernisiert werden, um den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, während Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung genießen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie diesen Raum in ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. ZUSÄTZLICHER STAURAUM FÜR MEHR KOMFORT Neben knapp 150 m² Wohnfläche wird die Wohnung mit einem großen Abstellraum verkauft, der sich eine halbe Etage höher befindet. Dieser zusätzliche Stauraum ist eine echte Bereicherung, um Ihre Sachen zu verstauen oder eine spezielle Anordnung nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Dieses Volumen optimiert den Wohnraum, indem es praktische und diskrete Aufbewahrungslösungen bietet und gleichzeitig den täglichen Komfort beibehält. EIN PROJEKT MIT HOHEM POTENZIAL FÜR INVESTOREN ODER PRIVATPERSONEN Diese Wohnung bietet eine echte Chance für Investoren oder Einzelpersonen, die ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt suchen. Seine erstklassige Lage im Herzen von Besançon, kombiniert mit seinem Haussmann'schen Charme, macht es zu einer seltenen Immobilie auf dem Markt. Egal, ob Sie es zu Ihrem Hauptwohnsitz, einem charmanten Pied-à-terre oder einer hochwertigen Mietinvestition machen möchten, diese Immobilie wird Ihren Ambitionen gerecht. Nutzen Sie das Potenzial, das es bietet, um eine einzigartige Wohnung zu schaffen, die nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt ist. Eigentumswohnung mit 15 Grundstücken (kein laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 50 Euro. Charles RIEME (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 752 587 550 - .Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt. APPARTEMENT HAUSSMANNIEN A RENOVER AU C?UR DE LA BOUCLE A BESANÇON
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU CENTRE-VILLE DE BESANÇON
Situé au coeur de la Boucle, le centre historique de Besançon, cet appartement haussmannien offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Niché au 1er étage d'une copropriété intime, il est accessible par un escalier en pierre de taille, emblématique de l'architecture bisontine. Proche des commerces, des écoles et à quelques pas d'un parking couvert, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du charme du centre-ville.
UN CHARME HAUSSMANNIEN PRESERVE
A rénover, cet appartement se distingue par ses deux vastes pièces principales, ornées de moulures au plafond et de cheminées d'époque, témoignant du style haussmannien. Ces espaces lumineux offrent un potentiel immense pour concevoir des pièces de vie élégantes et accueillantes, tout en préservant le cachet authentique de l'appartement. Les hauts plafonds et les détails architecturaux raffinés constituent une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux.
UNE CONFIGURATION FONCTIONNELLE ET ADAPTABLE
L'appartement comprend également une salle de bain, des toilettes séparées, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts et vos besoins. Deux petites chambres et un dégagement complètent la distribution des espaces. Ces pièces peuvent être réagencées ou modernisées pour répondre aux attentes actuelles tout en profitant du cachet unique de cet appartement. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un logement à votre image.
UN ESPACE DE RANGEMENT SUPPLEMENTAIRE POUR PLUS DE CONFORT
En plus d'une surface de près de 150 m² habitables, l'appartement est vendu avec une grande remise située un demi-niveau plus haut. Cet espace de stockage supplémentaire est un véritable atout pour ranger vos affaires ou envisager un aménagement spécifique selon vos besoins. Ce volume permet d'optimiser l'espace de vie en offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes, tout en préservant le confort au quotidien.
UN PROJET A FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEURS OU PARTICULIERS
Cet appartement offre une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation sur-mesure. Son emplacement privilégié en plein coeur de Besançon, associé à son cachet haussmannien, en fait un bien rare sur le marché. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un pied-à-terre de charme, ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos ambitions. Profitez du potentiel qu'il offre pour créer un appartement unique à deux pas de toutes les commodités.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 50 euros.
Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - . HAUSSMANNIAN APARTMENT TO RENOVATE IN THE HEART OF THE BOUCLE IN BESANÇON
A PRIME LOCATION IN DOWNTOWN BESANÇON Located in the heart of the Boucle, the historical center of Besançon, this Haussmannian apartment offers a rare opportunity to acquire an exceptional property. Nestled on the first floor of an intimate condominium, it is accessible via a stone staircase, emblematic of Bisontine architecture. Close to shops, schools, and just a few steps from a covered parking lot, this apartment benefits from an ideal location to fully enjoy the charm of downtown. PRESERVED HAUSSMANNIAN CHARM To be renovated, this apartment stands out for its two spacious main rooms, adorned with ceiling moldings and period fireplaces, reflecting the Haussmannian style. These bright spaces offer tremendous potential for designing elegant and welcoming living areas while preserving the authentic character of the apartment. The high ceilings and refined architectural details provide an ideal foundation for an ambitious renovation project. FUNCTIONAL AND ADAPTABLE CONFIGURATION The apartment also includes a bathroom, separate toilets, a dining room, and a kitchen to be fitted out according to your tastes and needs. Two small bedrooms and a hallway complete the layout of the spaces. These rooms can be rearranged or modernized to meet current expectations while enjoying the unique charm of this apartment. Let your imagination run wild to transform this space into a home that reflects your personality. ADDITIONAL STORAGE SPACE FOR MORE COMFORT In addition to nearly 150 m² of living space, the apartment is sold with a large storage room located half a level up. This additional storage space is a real asset for stowing your belongings or planning a specific arrangement according to your needs. This volume optimizes the living space by providing practical and discreet storage solutions while maintaining everyday comfort. A HIGH-POTENTIAL PROJECT FOR INVESTORS OR INDIVIDUALS This apartment offers a genuine opportunity for investors or individuals seeking a tailored renovation project. Its prime location in the heart of Besançon, combined with its Haussmannian charm, makes it a rare property on the market. Whether you wish to make it your primary residence, a charming pied-à-terre, or a quality rental investment, this property will meet your ambitions. Take advantage of the potential it offers to create a unique apartment just steps away from all amenities. Condominium of 15 lots (No current proceedings). Annual charges: 50 euros. Charles RIEME (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 752 587 550 - .This description has been automatically translated from French. HAUSSMANNIAN LÄGENHET ATT RENOVERA I HJÄRTAT AV BOUCLE I BESANÇON
ETT UTMÄRKT LÄGE I CENTRALA BESANÇON Beläget i hjärtat av Boucle, den historiska stadskärnan i Besançon, erbjuder denna Haussmannian lägenhet en sällsynt möjlighet att förvärva en exceptionell fastighet. Inbäddat på första våningen i en intim bostadsrätt, är det tillgängligt via en stentrappa, emblematisk för bisontinsk arkitektur. Nära till affärer, skolor och bara några steg från en täckt parkeringsplats, drar denna lägenhet nytta av ett idealiskt läge för att fullt ut njuta av charmen i centrum. BEVARAD HAUSSMANNSK CHARM Den här lägenheten ska renoveras och utmärker sig för sina två rymliga huvudrum, prydda med taklister och tidstypiska eldstäder, som återspeglar den haussmannska stilen. Dessa ljusa utrymmen erbjuder en enorm potential för att designa eleganta och välkomnande vardagsrum samtidigt som lägenhetens autentiska karaktär bevaras. Det höga taket och de raffinerade arkitektoniska detaljerna ger en idealisk grund för ett ambitiöst renoveringsprojekt. FUNKTIONELL OCH ANPASSNINGSBAR KONFIGURATION Lägenheten har också ett badrum, separata toaletter, en matsal och ett kök som ska utrustas enligt din smak och behov. Två små sovrum och en hall kompletterar layouten av utrymmena. Dessa rum kan omorganiseras eller moderniseras för att möta nuvarande förväntningar samtidigt som du njuter av den unika charmen i denna lägenhet. Låt fantasin flöda för att förvandla detta utrymme till ett hem som speglar din personlighet. EXTRA FÖRVARINGSUTRYMME FÖR MER KOMFORT Förutom nästan 150 m² boyta säljs lägenheten med ett stort förråd som ligger en halv nivå upp. Detta extra förvaringsutrymme är en verklig tillgång för att stuva dina tillhörigheter eller planera ett specifikt arrangemang enligt dina behov. Denna volym optimerar bostadsutrymmet genom att tillhandahålla praktiska och diskreta förvaringslösningar samtidigt som komforten i vardagen bibehålls. ETT PROJEKT MED HÖG POTENTIAL FÖR INVESTERARE ELLER PRIVATPERSONER Denna lägenhet erbjuder en genuin möjlighet för investerare eller privatpersoner som söker ett skräddarsytt renoveringsprojekt. Dess utmärkta läge i hjärtat av Besançon, i kombination med dess Haussmannska charm, gör det till en sällsynt fastighet på marknaden. Oavsett om du vill göra det till din primära bostad, en charmig pied-à-terre eller en hyresinvestering av hög kvalitet, kommer denna fastighet att uppfylla dina ambitioner. Dra nytta av den potential det erbjuder för att skapa en unik lägenhet bara några steg från alla bekvämligheter. Bostadsrätt med 15 tomter (Inga aktuella förfaranden). Årsavgifter: 50 euro. Charles RIEME (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 752 587 550 - .Denna beskrivning har översatts automatiskt från franska.