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Saint-Michel-Chef-Chef - Terreno à vendre
238.740 EUR
Terreno (Para venda)
Referência:
EDEN-T101943512
/ 101943512
Referência:
EDEN-T101943512
País:
FR
Cidade:
Saint-Michel-Chef-Chef
Código Postal:
44730
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Terreno
Tamanho do imóvel:
560 m²
Divisões:
4
Quartos:
2
WC:
1
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | 2.889 EUR | - |
| Saint-Nazaire | 2.354 EUR | 2.459 EUR |
| Pornichet | 4.170 EUR | 5.027 EUR |
| Saint-André-des-Eaux | 2.491 EUR | - |
| Noirmoutier-en-l'Île | 3.923 EUR | - |
| Le Pouliguen | - | 4.389 EUR |
| Savenay | 1.910 EUR | - |
| Guérande | 2.804 EUR | 3.186 EUR |
| Le Croisic | 3.168 EUR | 3.963 EUR |
| Herbignac | 2.164 EUR | - |
| La Barre-de-Monts | 2.177 EUR | - |
| Sautron | 3.032 EUR | - |
| Bouguenais | 2.624 EUR | - |
| Orvault | 3.218 EUR | - |
| Loire-Atlantique | 2.033 EUR | 2.748 EUR |
| Saint-Jean-de-Monts | 2.727 EUR | 2.871 EUR |
| Blain | 1.773 EUR | - |
| Rezé | 2.803 EUR | 2.660 EUR |
| Nantes | 3.334 EUR | 3.603 EUR |
| Soullans | 2.176 EUR | - |
Opportunité rare à Saint-Michel-Chef-Chef : un terrain constructible de 560 m2, entièrement viabilisé avec compteur d’eau, d’électricité, de gaz, ainsi que tabouret d’eau usée (raccordement au tout à l’égout). Ce bien se situe idéalement à seulement 700 mètres de la grande plage de Tharon, à 1 km des commerces de Tharon et du bourg de Saint-Michel-Chef-Chef, offrant calme et proximité avec toutes les commodités.
La parcelle bénéficie d’un emplacement unique, en angle entre une impasse et une autre rue à sens unique, ce qui permet d’envisager deux accès distincts. Cette configuration pourrait permettre la division du terrain en deux lots ou la construction de deux habitations indépendantes, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour vos projets immobiliers.
La maison actuellement présente est destinée à la démolition en raison de son absence de fondations, entraînant un affaissement du sol de la maison. Construite en panneaux de bois, la démolition sera facile et elle laisse place à des possibilités de reconstruction optimales. Le garage de 19 m2, doté d’une dalle béton avec fondations, peut toutefois être conservé. Avec un portail électrique, il est idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage.
Ce terrain dispose d’un coefficient d’emprise au sol maximal de 75 %, permettant d’imaginer une construction spacieuse et en accord avec vos projets. Le terrain plat et déjà viabilisé vous assure un démarrage de travaux simplifié, avec toutes les infrastructures en place pour un gain de temps, d'argent et de praticité.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3.8 % TTC de 230 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 238 740 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref : QHD-0022344. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Veja mais Veja menos Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, ... / ... , vous propose de découvrir :
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La maison actuellement présente est destinée à la démolition en raison de son absence de fondations, entraînant un affaissement du sol de la maison. Construite en panneaux de bois, la démolition sera facile et elle laisse place à des possibilités de reconstruction optimales. Le garage de 19 m2, doté d’une dalle béton avec fondations, peut toutefois être conservé. Avec un portail électrique, il est idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage.
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