585.900 EUR
690.000 EUR
696.000 EUR
688.275 EUR
Découvrez cette magnifique maison d'environ 230 m2, conçue pour offrir un cadre de vie familial épanouissant. Proche du centre-ville, à proximité de l'hôpital et de toutes commodités, elle bénéficie d'un agencement spacieux et lumineux, idéal pour recevoir en toute convivialité.
Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne en espace ouvert, parfait pour des moments partagés.
Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d'une arrière cuisine et d'une buanderie facilitant le quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau privative se trouve également à ce niveau, offrant confort et intimité, ainsi que deux WC pour davantage de commodité.
Etage :
A l'étage, une seconde suite parentale dotée d'un dressing spacieux, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à un balcon avec vue sur le Scorff vous attend, créant un espace intime propice à la détente.
Deux espaces de vie distincts :
La maison se divise en deux espaces indépendants pour plus de flexibilité. La seconde partie accessible par une entrée comprend trois chambres, un grand couloir, une salle d'eau commune et des WC séparés. Idéal pour accueillir des invités ou offrir à chacun un espace de vie privée.
Extérieur :
Profitez d'une belle terrasse en bois et d'une piscine invitant à la détente, parfaite pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un double garage complète ce bien, offrant un abri pour les véhicules et un espace de rangement additionnel.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison contemporaine, où chaque détail a été pensé pour le confort est la convivialité de ses habitants.
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 596 659 . Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1803.00 . Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie CHAKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 348 805 Lorient
RCP 7826489 Aréas Contemporary house with pool - 6 rooms - close to downtown and the hospitalDiscover this magnificent house of approximately 230 m2, designed to provide a thriving family living environment. Located near downtown, close to the hospital and all amenities, it benefits from a spacious and bright layout, ideal for hosting in a friendly atmosphere.Ground floor: A vast living room bathed in light opens onto a modern open-plan kitchen, perfect for shared moments. Practical and functional, this house also has a back kitchen and a laundry room that make daily life easier. A master suite with a private shower room is also located on this level, providing comfort and privacy, as well as two toilets for added convenience.First floor: Upstairs, a second master suite with a spacious dressing room, a private shower room, and direct access to a balcony overlooking the Scorff awaits, creating an intimate space conducive to relaxation.Two distinct living areas: The house is divided into two independent spaces for more flexibility. The second part, accessible through an entrance, includes three bedrooms, a large hallway, a shared shower room, and separate toilets. Ideal for accommodating guests or offering each person their private living space.Exterior: Enjoy a beautiful wooden terrace and an inviting swimming pool, perfect for sunny days with family or friends. A double garage completes this property, providing shelter for vehicles and additional storage space.Don't miss this opportunity to discover this contemporary house, where every detail has been thought out for the comfort and friendliness of its inhabitants.Fees included of 4.75% to be paid by the buyer. Price excluding fees €596,659. Energy class C, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard usage, based on energy prices from the year 2015: €1,803.00. Date of DPE realization: 18-05-2020. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your advisor LLOYD DAVIS: Nathalie CHAKER Commercial agent (Individual enterprise) RSAC 885 348 805 Lorient RCP 7826489 AréasThis description has been automatically translated from French.