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Taufkirchen - Casa e casa unifamiliar à vendre
2.945.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T101982290
/ 101982290
Referência:
EDEN-T101982290
País:
DE
Cidade:
Taufkirchen
Código Postal:
82024
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
228 m²
Tamanho do lote:
636 m²
Divisões:
13
O apartamento e os quartos da cave são extremamente funcionalmente divididos e oferecem uma ampla gama de usos. Todo o edifício pode até ser usado como um edifício residencial completo com apenas algumas modificações.
No piso térreo, você pode esperar quartos espaçosos com uma agradável pé direito de 2,45 a 2,77 m, enquanto as salas de trabalho no porão oferecem uma altura de 2,40 a 2,62 m.
A cave tem uma convidativa área de entrada com recepção, duas modernas salas sanitárias, quatro escritórios, um pátio acolhedor, um salão espaçoso e salas de armazenamento prático e caldeira. Destaca-se uma sala de 61 m² com pé direito imponente de 3,5 m, ideal para confraternizações, atividades físicas ou até mesmo como sala de cirurgia em consultório médico. No passado, esta sala também foi usada para a produção de videoclipes. O belo pátio com sua arquitetura única convida você a desfrutar de momentos de paz e relaxamento.
Experimente viver em um novo nível, onde a funcionalidade encontra a estética e cada quarto tem um significado especial. Bem-vindo à sua nova casa, onde você pode realizar seus sonhos.
Dados sobre o certificado de desempenho energético: Valor energético: 114,9 kWh; Fonte de energia: gás natural; Ano de construção gerador de calor 2000; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético. Veja mais Veja menos Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung mit einem großzügigen und repräsentativen Grundriss, der sich um einen charmanten Innenhof erstreckt. Hier finden Sie im Untergeschossbereich individuelle Arbeitsräume, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ein besonderes Highlight ist das Gästeapartment, das entweder über die Garage oder den malerischen Gartenbereich zugänglich ist. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für zwei zusätzliche Stellplätze auf der Garagenauffahrt.
Die Wohnung und die Untergeschossräume sind äußerst funktional aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Gebäude kann mit nur wenigen Umbauten sogar als komplettes Wohnhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Räume mit einer angenehmen Deckenhöhe von 2,45 bis 2,77 m, während die Arbeitsräume im Untergeschoss eine Höhe von 2,40 bis 2,62 m bieten.
Das Untergeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Empfang, zwei modern ausgestattete Sanitärräume, vier Büros, einen gemütlichen Patio, einen geräumigen Aufenthaltsraum sowie praktische Abstell- und Heizräume. Besonders hervorzuheben ist ein 61 qm großer Raum mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,5 m, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte, Fitnessaktivitäten oder sogar als Operationssaal in einer Arztpraxis eignet. Früher wurde dieser Raum auch für die Produktion von Musikvideos genutzt. Der wunderschöne Innenhof mit seiner einzigartigen Architektur lädt dazu ein, Momente der Ruhe und Entspannung zu genießen.
Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau, in dem Funktionalität auf Ästhetik trifft und jedem Raum eine besondere Bedeutung zukommt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie Ihre Träume verwirklichen können.
Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 114,9 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Wärmeerzeuger 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Welcome to this unique apartment with a spacious and representative floor plan that extends around a charming courtyard. Here you will find individual workspaces in the basement area that are perfectly tailored to your needs. A special highlight is the guest apartment, which can be accessed either via the garage or the picturesque garden area. The double garage not only offers space for two vehicles, but also for two additional parking spaces on the garage driveway.
The apartment and the basement rooms are extremely functionally divided and offer a wide range of uses. The entire building can even be used as a complete residential building with just a few modifications.
On the ground floor, you can expect spacious rooms with a pleasant ceiling height of 2.45 to 2.77 m, while the work rooms in the basement offer a height of 2.40 to 2.62 m.
The basement has an inviting entrance area with reception, two modern sanitary rooms, four offices, a cosy patio, a spacious lounge and practical storage and boiler rooms. Of particular note is a 61 sqm room with an imposing ceiling height of 3.5 m, ideal for social gatherings, fitness activities or even as an operating room in a doctor's office. In the past, this room was also used for the production of music videos. The beautiful courtyard with its unique architecture invites you to enjoy moments of peace and relaxation.
Experience living on a new level, where functionality meets aesthetics and every room has a special meaning. Welcome to your new home where you can make your dreams come true.
Data on the energy performance certificate: Energy value: 114.9 kWh; Energy source: natural gas; Year of construction heat generator 2000; Certificate type: Energy performance certificate. Bienvenue dans cet appartement unique avec un plan d’étage spacieux et représentatif qui s’étend autour d’une charmante cour. Vous trouverez ici des espaces de travail individuels au sous-sol qui sont parfaitement adaptés à vos besoins. Un point fort particulier est l’appartement d’invités, auquel on accède soit par le garage, soit par le jardin pittoresque. Le garage double offre non seulement de la place pour deux véhicules, mais aussi pour deux places de stationnement supplémentaires dans l’allée du garage.
L’appartement et les pièces du sous-sol sont extrêmement fonctionnellement divisés et offrent un large éventail d’utilisations. L’ensemble du bâtiment peut même être utilisé comme un bâtiment résidentiel complet avec seulement quelques modifications.
Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à des pièces spacieuses avec une agréable hauteur sous plafond de 2,45 à 2,77 m, tandis que les salles de travail au sous-sol offrent une hauteur de 2,40 à 2,62 m.
Le sous-sol dispose d’une entrée accueillante avec réception, de deux sanitaires modernes, de quatre bureaux, d’un patio confortable, d’un salon spacieux et de rangements pratiques et de chaufferies. Il convient de noter une pièce de 61 m² avec une hauteur sous plafond imposante de 3,5 m, idéale pour les réunions sociales, les activités de fitness ou même comme salle d’opération dans un cabinet médical. Dans le passé, cette salle était également utilisée pour la production de clips musicaux. La belle cour à l’architecture unique vous invite à profiter de moments de paix et de détente.
Découvrez la vie à un nouveau niveau, où la fonctionnalité rencontre l’esthétique et où chaque pièce a une signification particulière. Bienvenue dans votre nouvelle maison où vous pourrez réaliser vos rêves.
Données sur le certificat de performance énergétique : Valeur énergétique : 114,9 kWh ; Source d’énergie : gaz naturel ; Année de construction du générateur de chaleur 2000 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique. Bem-vindo a este apartamento único com uma planta espaçosa e representativa que se estende em torno de um pátio encantador. Aqui você encontrará espaços de trabalho individuais na área do porão que são perfeitamente adaptados às suas necessidades. Um destaque especial é o apartamento de hóspedes, que pode ser acessado através da garagem ou da pitoresca área do jardim. A garagem dupla não só oferece espaço para dois veículos, mas também para dois lugares de estacionamento adicionais na garagem.
O apartamento e os quartos da cave são extremamente funcionalmente divididos e oferecem uma ampla gama de usos. Todo o edifício pode até ser usado como um edifício residencial completo com apenas algumas modificações.
No piso térreo, você pode esperar quartos espaçosos com uma agradável pé direito de 2,45 a 2,77 m, enquanto as salas de trabalho no porão oferecem uma altura de 2,40 a 2,62 m.
A cave tem uma convidativa área de entrada com recepção, duas modernas salas sanitárias, quatro escritórios, um pátio acolhedor, um salão espaçoso e salas de armazenamento prático e caldeira. Destaca-se uma sala de 61 m² com pé direito imponente de 3,5 m, ideal para confraternizações, atividades físicas ou até mesmo como sala de cirurgia em consultório médico. No passado, esta sala também foi usada para a produção de videoclipes. O belo pátio com sua arquitetura única convida você a desfrutar de momentos de paz e relaxamento.
Experimente viver em um novo nível, onde a funcionalidade encontra a estética e cada quarto tem um significado especial. Bem-vindo à sua nova casa, onde você pode realizar seus sonhos.
Dados sobre o certificado de desempenho energético: Valor energético: 114,9 kWh; Fonte de energia: gás natural; Ano de construção gerador de calor 2000; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético.