1.600.000 EUR
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Marseille 1er arrondissement - Casa e casa unifamiliar à vendre
1.600.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T101990496
/ 101990496
Referência:
EDEN-T101990496
País:
FR
Cidade:
Marseille 1er
Código Postal:
13001
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
390 m²
Divisões:
12
Quartos:
6
Casas de Banho:
7
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX PAR BIEN MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marseille 2e arrondissement | - | 4.543 EUR |
| Marseille 3e arrondissement | - | 2.723 EUR |
| Marseille 4e arrondissement | - | 4.130 EUR |
| Marseille 7e arrondissement | - | 5.811 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | - | 4.507 EUR |
| Marseille 12e arrondissement | - | 4.724 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | 4.090 EUR | 3.747 EUR |
| Marseille 14e arrondissement | - | 2.943 EUR |
| Marseille 15e arrondissement | - | 2.463 EUR |
| Marseille | 4.232 EUR | 4.607 EUR |
| Cassis | - | 8.624 EUR |
| Aubagne | 4.630 EUR | 3.516 EUR |
| La Ciotat | 5.874 EUR | 6.003 EUR |
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos Cette maison d'hôte de 390m² est idéalement située à proximité de la Gare St Charles. Avec ses terrasses, ses balcons et sa cour intérieure, ce petit hôtel particulier offre un cadre intimiste et privilégié en hyper centre de Marseille. Sur trois niveaux, cette maison d'hôte a forgé sa renommée internationale à travers son sens de l'accueil ainsi que par l'authenticité de ses appartements meublés avec soin de mobiliers vintages des années 1930 aux années 70 et de pièces de designers. L'escalier monumental en bois massif, son salon sur jardin, sa cuisine ouverte tel un atelier d'artiste et ses vitraux séduisent immédiatement tous les visiteurs. Le sentiment d'être à la maison est accentué par la distribution des chambres et des étages. Au total cinq chambres composent l'espace nuit de la Maison d'hôtes, avec chacune leur salle de bain, télévision, WC et wifi. Au total 12 pièces composent l'habitation avec la possibilité pour une famille de propriétaires de séjourner dans un vaste appartement avec terrasse. Les cheminées, les moulures et les volumes créent une ambiance calfeutrée et très intime. Plusieurs extérieurs permettent de profiter des chaleurs d'été à l'abri de la canicule alors que le salon avec cheminée fonctionnelle offre un repli chaleureux tout au long de l'hiver. Un sixième espace, en open space, avec sa terrasse privative, sa salle d'eau et ses toilettes augmente les potentialités d'organisation pour ses hôtes. Un petit appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, qui peut être loué séparément ou mis à disposition du personnel, vient compléter l'ensemble. À proximité immédiate des transports, des commerces, de la Gare St Charles et des navettes aéroport toutes les vingt minutes. Ce lieu emblématique à découvrir au coeur de Marseille donne, en plus d'un appartement privé, la possibilité d'acquérir une entreprise florissante (90 % de taux d'occupation à l'année/chiffre d'affaires sur demande), qui comprend une collection de meuble vintage et une Corporate Identity (site web, excellente réputation mondiale, bonne presse et bonnes critiques). CLASSE ENERGIE : A CLASSE / CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500€ et 3500€ par an. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6500.00 euros.
Features:
- Terrace Located between Saint Charles and the Palais Longchamp, this private mansion redesigned as a guest house with impressive volumes of 390 sqm offers an intimate and privileged setting in the very center of Marseille. The pension has forged its international reputation thanks to its sense of welcome but also through the authenticity of its apartments where we find a combination of vintage furniture and designer pieces. The monumental solid wood staircase, its living room overlooking the garden, its open kitchen like an artist's studio and its stained glass windows magnify the character and rarity of the place. A living space, completely open and organized around a patio, offers access to a kitchen and a double living room separated by a glass roof, a bathroom completes this level. A total of five bedrooms make up the sleeping areas, each with their own bathroom. The fireplaces, moldings and volumes create a cozy and soothing atmosphere. Several exteriors, depending on the exposure, allow you to enjoy the summer heat sheltered from the heatwave but also the pleasant climate all year round. Close to transport, all shops, St Charles train station and airport shuttles every twenty minutes. ENERGY CLASS: A CLASS / CLIMATE A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021: between EUR2,500 and EUR3,500 per year. Contact: Pierre Lacroix
Features:
- Terrace