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Neuville-de-Poitou - Casa e casa unifamiliar à vendre
439.950 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T102078030
/ 102078030
Referência:
EDEN-T102078030
País:
FR
Cidade:
Neuville-De-Poitou
Código Postal:
86170
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
200 m²
Tamanho do lote:
3.000 m²
Divisões:
8
Quartos:
6
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Poitiers | 1.781 EUR | 1.615 EUR |
| Vienne | 1.262 EUR | 1.552 EUR |
| Saint-Benoît | 1.831 EUR | - |
| Airvault | 953 EUR | - |
| Richelieu | 1.199 EUR | - |
| Parthenay | 1.069 EUR | 1.016 EUR |
| Saint-Varent | 928 EUR | - |
| La Roche-Posay | 1.274 EUR | - |
| La Mothe-Saint-Héray | 821 EUR | - |
| Saint-Maixent-l'École | 1.074 EUR | - |
| Thouars | 938 EUR | - |
| Lussac-les-Châteaux | 1.025 EUR | - |
| Chinon | 1.461 EUR | 1.364 EUR |
| La Crèche | 1.499 EUR | - |
| Argenton-l'Église | 955 EUR | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1.320 EUR | - |
| Preuilly-sur-Claise | 787 EUR | - |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 909 EUR | - |
| Montmorillon | 1.042 EUR | - |
Cette magnifique demeure de charme offre de très belles prestations avec une surface habitable de 200 m2, chambres de plain-pied, carport, cave avec vide sanitaire accèssible, dépendances, une grande et belle terrasse avec pergola végétalisée, le tout sur un parc paysagé de 3000 m2 arboré et fleuri bénéficiant d'un arrosage automatique sur forage.
L'ensemble du rez de chaussée et l'accès à la terrasse ont été aménagés pour une PMR.
Excellente performance énergétique pour une maison très bien isolée, la classant en B (DPE 2024).
Grande cour pavée de 120 m2 à l'entrée avec portail et portillon en alu motorisés bénéficiant d'un visiophone, un carport végétalisable de plus de 39 m2.
La maison comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse, offrant une vue spendide sur le parc arboré, une cuisine aménagée, une buanderie, un toilette, un salon bibliothèque, un espace séparé avec suite, composé d'une chambre - un dressing - une salle d'eau avec wc - une seconde chambre.
A l'étage : palier desservant quatre chambres avec placards, deux salles d'eau avec wc dans chacune.
Vous bénéficiez d'une dépendance de 37 m2 attenante à la maison et offrant un accès à un garage - à un atelier - à une grande pièce de Loisir. Cave enterrée de 36 m2 avec vide sanitaire accessible sur toute la surface de la maison.
Assainissement relié au tout à l'égout. Taxe foncière de 1607 EUR. Vidéo et visite virtuelle sur demande.
EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Architect-designed timber-framed house located 20 minutes northwest of Poitiers, 15 minutes from Futuroscope with TVG train station, A10 motorway access and 3 minutes from a lively town centre (NEUVILLE DE POITOU) with all shops, services, schools and colleges. This magnificent charming residence offers very nice amenities with a living area of 200 m2, bedrooms on one level, carport, cellar with accessible crawl space, outbuildings, a large and beautiful terrace with a planted pergola, all on a landscaped park of 3000 m2 with trees and flowers benefiting from automatic watering from a borehole. The entire ground floor and access to the terrace have been designed for people with reduced mobility. Excellent energy performance for a very well insulated house, classifying it as B (DPE 2024). Large paved courtyard of 120 m2 at the entrance with motorized aluminum gate and wicket door with videophone, a green carport of over 39 m2. The house comprises on the ground floor: an entrance hall with cloakroom, a bright living room with wood stove and direct access to the terrace, offering a splendid view of the wooded park, a fitted kitchen, a laundry room, a toilet, a library lounge, a separate space with suite, consisting of a bedroom - a dressing room - a shower room with toilet - a second bedroom. Upstairs: landing leading to four bedrooms with cupboards, two shower rooms with toilets in each. You benefit from a 37 m2 outbuilding adjoining the house and offering access to a garage - a workshop - a large leisure room. Underground cellar of 36 m2 with crawl space accessible over the entire surface of the house. Sanitation connected to the sewer system. Property tax of 1607 ?. Video and virtual tour on request. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés