233.000 EUR
255.000 EUR
233.000 EUR
265.000 EUR
265.000 EUR
The ground floor consists of an open fitted kitchen with a bar ideal for meals in a friendly atmosphere, a living/dining room with a pellet stove for moments of relaxation, a laundry room of more than 12 m2 easily converted into a 4th bedroom, a large bathroom and a separate suspended toilet.
On the 1st floor, a long corridor leads to 3 bedrooms including a master suite with a walk-in shower decorated with travertine stones, a natural material bringing an authentic and refined charm. Plenty of storage space and cupboards accompany this fully air-conditioned space (ducted air conditioning) with PVC windows and double glazing and electric shutters.
On the garden side, you will enjoy a borehole, automatic irrigation and a barbecue area.
You will park several cars very easily in front of the house.
If you are looking for a house that combines the cachet of the old and the comfort of the modern, this could be the perfect place for you!
PRICE: 255,000 euros including 5% agency fees, i.e. 12,000 euros to be paid by the buyer and a net seller of 243,000 euros.
DPE: B GES: A
Average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscription) between €849 and €1,149
Property tax: 528 euros
To visit and assist you in your project, contact Agnès BIECHELER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Agnes BIECHELER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC perpignan 853 523 108 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 388102 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.94 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Agnes BIECHELER (EI) Commercial Agent - RSAC number: perpignan 853 523 108 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Veja mais Veja menos EN EXCLUSIVITÉ A BAGES (66670), venez découvrir cette charmante maison 3 faces en R + 1 d'environ 118 m2 sur une parcelle arborée de près de 200 m2. Entièrement rénovée en 2021 (garantie décennale sur la toiture), située dans un quartier calme et recherché, sans vis à vis, proche de toutes les commodités cette maison vous séduira notamment par ses poutres apparentes, sa luminosité et son parquet en bois massif côté nuit apportant une touche d'élégance à cet espace.
Le RDC se compose d'une cuisine équipée ouverte pourvue d'un bar idéal pour des repas en toute convivialité, un séjour/salle à manger muni d'un poêle à granules favorisant les moments de détente, une buanderie de plus de 12 m2 facilement aménageable en 4ème chambre, une grande sdb et un WC suspendu séparé.
Au 1er étage, un long couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une douche à l'italienne ornée de pierres de travertin, un matériau naturel apportant un charme authentique et raffiné. De nombreux rangements et placards accompagnent cet espace entièrement climatisé (climatisation gainable) muni de fenêtres en PVC et double vitrage et de volets électriques.
Côté jardin, vous profiterez d'un forage, d'un arrosage automatique et d'un coin barbecue.
Vous stationnerez plusieurs voitures très facilement devant la maison.
Si vous cherchez une maison alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, celle-ci pourrait-être parfaite pour vous!
PRIX: 255.000 euros dont 5 % d'honoraires agence soit 12.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 243.000 euros.
DPE : B GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 849 euros et 1.149 euros
Taxe foncière: 528 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr EXCLUSIVELY IN BAGES (66670), come and discover this charming 3-sided house in R + 1 of about 118 m2 on a wooded plot of nearly 200 m2. Completely renovated in 2021 (ten-year warranty on the roof), located in a quiet and sought-after area, not overlooked, close to all amenities, this house will seduce you in particular with its exposed beams, its brightness and its solid wood parquet on the night side bringing a touch of elegance to this space.
The ground floor consists of an open fitted kitchen with a bar ideal for meals in a friendly atmosphere, a living/dining room with a pellet stove for moments of relaxation, a laundry room of more than 12 m2 easily converted into a 4th bedroom, a large bathroom and a separate suspended toilet.
On the 1st floor, a long corridor leads to 3 bedrooms including a master suite with a walk-in shower decorated with travertine stones, a natural material bringing an authentic and refined charm. Plenty of storage space and cupboards accompany this fully air-conditioned space (ducted air conditioning) with PVC windows and double glazing and electric shutters.
On the garden side, you will enjoy a borehole, automatic irrigation and a barbecue area.
You will park several cars very easily in front of the house.
If you are looking for a house that combines the cachet of the old and the comfort of the modern, this could be the perfect place for you!
PRICE: 255,000 euros including 5% agency fees, i.e. 12,000 euros to be paid by the buyer and a net seller of 243,000 euros.
DPE: B GES: A
Average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the years 2021, 2022 and 2023 (including subscription) between €849 and €1,149
Property tax: 528 euros
To visit and assist you in your project, contact Agnès BIECHELER, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Agnes BIECHELER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC perpignan 853 523 108 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 388102 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.94 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Agnes BIECHELER (EI) Commercial Agent - RSAC number: perpignan 853 523 108 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr EXCLUSIEF IN BAGES (66670), kom en ontdek dit charmante 3-zijdige huis in R + 1 van ongeveer 118 m2 op een bebost perceel van bijna 200 m2. Volledig gerenoveerd in 2021 (tien jaar garantie op het dak), gelegen in een rustige en gewilde omgeving, niet over het hoofd gezien, dicht bij alle voorzieningen, zal dit huis u vooral verleiden met zijn zichtbare balken, zijn helderheid en zijn massief houten parket aan de nachtzijde die een vleugje elegantie in deze ruimte brengt.
De begane grond bestaat uit een open ingerichte keuken met een bar, ideaal voor maaltijden in een vriendelijke sfeer, een woon-/eetkamer met een pelletkachel voor momenten van ontspanning, een wasruimte van meer dan 12 m2 die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een 4e slaapkamer, een grote badkamer en een apart hangend toilet.
Op de 1e verdieping leidt een lange gang naar 3 slaapkamers, waaronder een master suite met een inloopdouche versierd met travertijnstenen, een natuurlijk materiaal dat een authentieke en verfijnde charme brengt. Veel bergruimte en kasten vergezellen deze volledig geklimatiseerde ruimte (geleide airconditioning) met PVC-ramen en dubbele beglazing en elektrische rolluiken.
Aan de tuinzijde kunt u genieten van een boorgat, automatische irrigatie en een barbecueplaats.
U parkeert meerdere auto's heel gemakkelijk voor het huis.
Als u op zoek bent naar een huis dat het cachet van het oude en het comfort van het moderne combineert, dan zou dit de perfecte plek voor u kunnen zijn!
PRIJS: 255.000 euro inclusief 5% makelaarskosten, d.w.z. 12.000 euro te betalen door de koper en een nettoverkoper van 243.000 euro.
DPE: B GES: A
Gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement) tussen € 849 en € 1.149
Onroerende voorheffing: 528 euro
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Agnès BIECHELER, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Agnes BIECHELER handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC perpignan 853 523 108 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 388102 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4.94 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Agnes BIECHELER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: perpignan 853 523 108 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr