332.768 EUR
336.800 EUR
345.000 EUR
324.990 EUR
324.990 EUR
Nous vous présentons cette maison néo-bretonne des années 70, couverte sous ardoises naturelles, située sur une parcelle de 6096m². Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et sans vis-à-vis, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. A proximité de tous commerces et de l'accès RN12, vous bénéficierez d'une localisation pratique et agréable, au calme.
Caractéristiques Principales :
Surface de Parcelle : 7830m² idéal pour animaux/chevaux...
Localisation : Ploufragan, proche de tous commerces et de l'accès RN12
Chambres : 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
Cadre : Entourée de verdure, sans vis-à-vis
Confort : Chauffage mixte (fioul et cheminée à foyer ouvert)
Assainissement : Tout à l'égout
Intérieur :
RDC :
Chambres : 2 chambres offrant une vie de plain-pied
Salle d'eau : Moderne et pratique
WC : Séparé pour plus de commodité
Séjour : Grand séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une véranda, parfait pour profiter de la vue sur le jardin
Cuisine : Aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour des repas en plein air
Étage :
Salle de bain : Confortable et fonctionnelle
WC : Séparé pour plus de confort
Chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités
Extérieur :
Garage : Grand garage avec porte électrique, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé
Annexes : Plusieurs annexes pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement
Jardin : Vaste jardin entouré de verdure, un véritable havre de paix pour se détendre ou pour les activités de plein air
Terrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en famille ou entre amis
Cette maison néo-bretonne est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant du confort moderne. Son emplacement privilégié à Ploufragan, ses vastes espaces intérieurs et extérieurs ainsi que ses nombreux atouts en font un bien unique sur le marché.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette belle demeure, idéale pour ceux qui cherchent à allier charme, confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des grands axes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Votre future maison de charme vous attend !
Budget Attractif : La maison est proposée à 332768 euros Honoraires d'Agence Inclus, dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 12768 euros). Le prix net vendeur est de 320 000 euros, avec des frais notariés en sus estimés à 23870 euros et une taxe foncière annuelle de 1482 euros.
Contactez-nous dès Aujourd'hui pour une Visite :
N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir cette maison d'exception. Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au ... ou par mail : ... , en précisant la référence du mandat n°370637. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette demeure de charme.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Veja mais Veja menos Maison Néo-Bretonne à Vendre à Ploufragan : Un Cadre de Vie Exceptionnel
Nous vous présentons cette maison néo-bretonne des années 70, couverte sous ardoises naturelles, située sur une parcelle de 6096m². Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et sans vis-à-vis, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. A proximité de tous commerces et de l'accès RN12, vous bénéficierez d'une localisation pratique et agréable, au calme.
Caractéristiques Principales :
Surface de Parcelle : 7830m² idéal pour animaux/chevaux...
Localisation : Ploufragan, proche de tous commerces et de l'accès RN12
Chambres : 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
Cadre : Entourée de verdure, sans vis-à-vis
Confort : Chauffage mixte (fioul et cheminée à foyer ouvert)
Assainissement : Tout à l'égout
Intérieur :
RDC :
Chambres : 2 chambres offrant une vie de plain-pied
Salle d'eau : Moderne et pratique
WC : Séparé pour plus de commodité
Séjour : Grand séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une véranda, parfait pour profiter de la vue sur le jardin
Cuisine : Aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour des repas en plein air
Étage :
Salle de bain : Confortable et fonctionnelle
WC : Séparé pour plus de confort
Chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités
Extérieur :
Garage : Grand garage avec porte électrique, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé
Annexes : Plusieurs annexes pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement
Jardin : Vaste jardin entouré de verdure, un véritable havre de paix pour se détendre ou pour les activités de plein air
Terrasse : Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en famille ou entre amis
Cette maison néo-bretonne est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant du confort moderne. Son emplacement privilégié à Ploufragan, ses vastes espaces intérieurs et extérieurs ainsi que ses nombreux atouts en font un bien unique sur le marché.
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Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Neo-bretonisches Haus zum Verkauf in Ploufragan: ein außergewöhnliches Wohnumfeld
Wir präsentieren dieses neo-bretonische Haus aus den 70er Jahren, das mit Naturschiefer verkleidet ist und sich auf einem Grundstück von 6096m² befindet. Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, umgeben von viel Grün und ohne Vis-à-vis, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen. In der Nähe aller Geschäfte und des Zugangs zur RN12 profitieren Sie von einer praktischen und angenehmen Lage, ruhig.
Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: 7830m² ideal für Tiere/Pferde...
Lage: Ploufragan, in der Nähe aller Geschäfte und der Zufahrt zur RN12
Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss
Lage: Mitten im Grünen, nicht übersehen
Komfort: Gemischte Heizung (Öl und offener Kamin)
Abwasserentsorgung: Kanalisation
Innerhalb:
Erdgeschoß:
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer mit einstöckigem Wohnen
Gästetoilette: Modern und praktisch
WC: Separat für die Bequemlichkeit
Wohnzimmer: Großes helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer Veranda, perfekt, um den Blick auf den Garten zu genießen
Küche: Ausgestattet und ausgestattet, mit direktem Zugang zur Terrasse für Mahlzeiten im Freien
Boden:
Badezimmer: Komfortabel und funktional
WC: Separat für Komfort
Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder zur Unterbringung von Gästen
Außen:
Garage: Große Garage mit elektrischem Tor, die bequemen und sicheren Stauraum bietet
Anhänge: Mehrere Anhänge, um alle Ihre Aufbewahrungs- oder Layoutanforderungen zu erfüllen
Garten: Weitläufiger Garten mitten im Grünen, eine wahre Oase der Ruhe zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien
Terrasse: Perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen und Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zu organisieren
Dieses neo-bretonische Haus ist eine seltene Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen. Seine privilegierte Lage in Ploufragan, seine weitläufigen Innen- und Außenbereiche sowie seine vielen Vorzüge machen es zu einer einzigartigen Immobilie auf dem Markt.
Verpassen Sie nicht diese Chance, Eigentümer dieser schönen Residenz zu werden, ideal für diejenigen, die Charme, Komfort und Ruhe kombinieren möchten, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen sind.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute!
Ihr zukünftiges charmantes Haus erwartet Sie!
Attraktives Budget: Das Haus wird zu 332768 Euro inklusive Maklergebühren angeboten, einschließlich 3,99% der vom Käufer zu zahlenden Gebühren (d.h. 12768 Euro). Der Nettoverkaufspreis beträgt 320.000 Euro, wobei die zusätzlichen Notargebühren auf 23870 Euro geschätzt werden und eine jährliche Grundsteuer von 1482 Euro anfällt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch:
Warten Sie nicht länger, um Ihre Immobilienträume wahr werden zu lassen und dieses außergewöhnliche Haus zu entdecken. Wenden Sie sich an Ihren Gemeinderat Julien Pérot unter ... oder per E-Mail an ... und geben Sie die Referenznummer des Mandats Nr. 370637 an. Durch die Zusammenarbeit mit einem von der FNAIM anerkannten Fachmann profitieren Sie von einer persönlichen, garantierten und sichernden Unterstützung für Ihr Immobilienprojekt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihre Koffer in einer Oase der Ruhe abzustellen, in der das Leben gut ist, kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser charmanten Residenz verführen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Julien Pérot, Ihrem vertrauenswürdigen Immobilienberater, verfasst. Kostenlose Käufe, Verkäufe, Kostenvoranschläge - vertrauen Sie einem Profi, um Ihre Immobilienprojekte in die Realität umzusetzen.
Julien Pérot, der als Handelsvertreter bei der RSAC Saint-Brieuc 822474151 eingetragen ist, ist mit der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40.000 Euro, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, verbunden. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé (3,99 % Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.) Julien PÉROT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: SAINT BREUC 822474151 - .