A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Freinsheim - Casa e casa unifamiliar à vendre
649.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T103118089
/ 103118089
Referência:
EDEN-T103118089
País:
DE
Cidade:
Grokarlbach
Código Postal:
67229
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
300 m²
Tamanho do lote:
1.200 m²
Divisões:
12
Casas de Banho:
3
Varanda:
Sim
PRIX PAR BIEN FREINSHEIM
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Rheinhessen-Pfalz | 1.616 EUR | 1.371 EUR |
| Darmstadt | 1.703 EUR | 1.659 EUR |
| Haguenau | 2.095 EUR | 2.254 EUR |
| Saarland | 1.084 EUR | 1.221 EUR |
| Bas-Rhin | 1.899 EUR | 2.398 EUR |
| Strasbourg | 2.653 EUR | 2.705 EUR |
| Illkirch-Graffenstaden | - | 2.520 EUR |
| Trier | - | 2.594 EUR |
| Saint-Avold | 1.384 EUR | 1.607 EUR |
| Sarrebourg | 1.268 EUR | - |
| Stuttgart | 1.392 EUR | 1.612 EUR |
| Giessen | 1.296 EUR | - |
| Erstein | - | 2.413 EUR |
| Moselle | 1.675 EUR | 1.907 EUR |
| Trier | 1.120 EUR | 2.465 EUR |
| Blâmont | 817 EUR | - |
| Yutz | - | 1.926 EUR |
| Unterfranken | 1.400 EUR | 1.415 EUR |
| Thionville | 2.383 EUR | 2.134 EUR |
| Alsace | 1.961 EUR | 2.151 EUR |
Features:
- Balcony Veja mais Veja menos Het beschreven pand is een aantrekkelijk appartementsgebouw dat overtuigt door zijn veelzijdigheid. Het is zowel geschikt als meergeneratiewoning, eengezinswoning met omaflat, als voor gebruik als vakantiehuis met aparte vakantieappartementen. Hier zijn de details van de woning: Huis 1 (bouwjaar ca. 1940) Woonruimte: ca. 100 m² Indeling: 4 kamers, keuken, badkamer Faciliteiten: Gedeeltelijk voorzien van airconditioning Extra functies: Garage met zithoek buiten Huis 2 (bouwjaar 1987) Het moderne gebouw biedt twee aparte appartementen, die toegankelijk zijn via een eigen trap: Appartement 1 Woonruimte: ca. 110 m² Indeling: 4 kamers, keuken, badkamer, hal Uitrusting: Open haard in de woonkamer Bijzonderheid: Mooi terras met uitzicht op de tuin Parkeren: 1 parkeerplaats Appartement 2 Woonruimte: ca. 95 m² Indeling: 4 kamers, keuken, badkamer, hal Bijzonderheid: Balkon met uitzicht op de tuin Parkeren: 1 parkeerplaats Let op: Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, dus bezichtigingen zijn alleen mogelijk op afspraak. Voordelen van de woning Flexibiliteit: Geschikt voor koopwoning, wonen met meerdere generaties of als investering (huur-/vakantieappartementen). Rustige locatie: Met uitzicht op de tuin en comfortabele buitenruimtes. Verhuur- of gebruiksmogelijkheden: Aparte toegang voor elk appartement zorgt voor onafhankelijkheid. Gegevens op het energieprestatiecertificaat: Energieklasse: F, energetische waarde: 190,9 kWh; Energiebronnen: elektriciteitsmix, zonne-energie, bouwjaar 1987; Type certificaat: Certificaat energiebehoefte
Features:
- Balcony Описываемая недвижимость представляет собой привлекательный многоквартирный дом, который убеждает своей универсальностью. Он подходит как в качестве дома для нескольких поколений, дома на одну семью с квартирой для бабушек, так и для использования в качестве дома отдыха с отдельными квартирами для отдыха. Вот подробная информация об объекте: Дом 1 (построен ок. 1940) Жилая площадь: ок. 100 м² Планировка: 4 комнаты, кухня, санузел Удобства: Частично кондиционирован Дополнительные характеристики: Гараж с зоной отдыха на открытом воздухе Дом 2 (построен в 1987 году) Современное здание предлагает две отдельные квартиры, к которым можно подняться по собственной лестнице: Апартаменты 1 Жилая площадь: ок. 110 м² Планировка: 4 комнаты, кухня, санузел, прихожая Оснащение: Камин в гостиной Особенность: Красивая терраса с видом на сад Паркинг: 1 парковочное место Апартаменты 2 Площадь: ок. 95 м² Планировка: 4 комнаты, кухня, санузел, прихожая Особенность: Балкон с видом на сад Паркинг: 1 парковочное место Примечание: Обе квартиры в настоящее время сданы в аренду, поэтому просмотры возможны только по договоренности. Преимущества недвижимости Гибкость: подходит для проживания владельца, проживания нескольких поколений или в качестве инвестиции (аренда/апартаменты для отдыха). Тихое место: с видом на сад и удобными открытыми площадками. Возможность сдачи в аренду или использования: отдельный вход для каждой квартиры обеспечивает независимость. Данные в паспорте энергоэффективности: Класс энергоэффективности: F, энергетическая ценность: 190,9 кВтч; Энергоносители: электробаланс, солнечная энергия, год постройки заводской технологии 1987; Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности
Features:
- Balcony Das beschriebene Objekt ist ein attraktives Mehrfamilienhaus, das durch seine Vielseitigkeit überzeugt. Es eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als auch zur Nutzung als Ferienhaus mit separaten Ferienwohnungen. Hier sind die Details der Immobilie: Haus 1 (Baujahr ca. 1940) Wohnfläche: ca. 100 m² Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Bad Ausstattung: Teilweise klimatisiert Zusätzliche Merkmale: Garage mit Freisitz Haus 2 (Baujahr 1987) Das moderne Gebäude bietet zwei separate Wohnungen, die über ein eigenes Treppenhaus zugänglich sind: Wohnung 1 Wohnfläche: ca. 110 m² Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele Ausstattung: Kaminofen im Wohnzimmer Besonderheit: Schöne Terrasse mit Gartenblick Parkplatz: 1 PKW-Stellplatz Wohnung 2 Wohnfläche: ca. 95 m² Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur Besonderheit: Balkon mit Blick in den Garten Parkplatz: 1 PKW-Stellplatz Hinweis: Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, daher sind Besichtigungen nur nach Absprache möglich. Vorteile des Objekts Flexibilität: Geeignet für Selbstnutzung, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage (Vermietung/Ferienwohnungen). Ruhige Lage: Mit Gartenblick und komfortablen Außenbereichen. Miet- oder Nutzungspotenzial: Separater Zugang für jede Wohnung bietet Unabhängigkeit. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F, Energiekennwert: 190,9 kWh; Energieträger: Strom-Mix, Solar, Baujahr Anlagetechnik 1987; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Features:
- Balcony Το ακίνητο που περιγράφεται είναι ένα ελκυστικό κτίριο διαμερισμάτων που πείθει με την ευελιξία του. Είναι κατάλληλο τόσο ως σπίτι πολλών γενεών, μονοκατοικία με διαμέρισμα γιαγιάς, όσο και για χρήση ως εξοχική κατοικία με ξεχωριστά διαμερίσματα διακοπών. Εδώ είναι οι λεπτομέρειες του ακινήτου: Κατοικία 1 (χτίστηκε περίπου το 1940) Έκταση/Εμβαδόν: περίπου 100 m² Διαρρύθμιση: 4 δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο Εγκαταστάσεις: Μερικώς κλιματιζόμενο Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Γκαράζ με υπαίθριο καθιστικό Σπίτι 2 (χτισμένο το 1987) Το μοντέρνο κτίριο διαθέτει δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, τα οποία είναι προσβάσιμα μέσω δικής τους σκάλας: Διαμέρισμα 1 Έκταση/Εμβαδόν: περίπου 110 m² Διαρρύθμιση: 4 δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, χωλ Εξοπλισμός: Τζάκι στο σαλόνι Ειδικό χαρακτηριστικό: Όμορφη βεράντα με θέα στον κήπο Πάρκινγκ: 1 θέση στάθμευσης Διαμέρισμα 2 Έκταση/Εμβαδόν: περίπου 95 m² Διαρρύθμιση: 4 δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, χωλ Ειδικό χαρακτηριστικό: Μπαλκόνι με θέα στον κήπο Πάρκινγκ: 1 θέση στάθμευσης Σημείωση: Και τα δύο διαμερίσματα είναι προς το παρόν ενοικιασμένα, επομένως οι επισκέψεις είναι δυνατές μόνο κατόπιν συνεννόησης. Πλεονεκτήματα του ακινήτου Ευελιξία: Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, διαβίωση πολλών γενεών ή ως επένδυση (ενοικιαζόμενα διαμερίσματα / εξοχικά διαμερίσματα). Ήσυχη τοποθεσία: Με θέα στον κήπο και άνετους εξωτερικούς χώρους. Δυνατότητα ενοικίασης ή χρήσης: Η ξεχωριστή πρόσβαση για κάθε διαμέρισμα παρέχει ανεξαρτησία. Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης: Ενεργειακή κλάση: F, ενεργειακή αξία: 190,9 kWh· Πηγές ενέργειας: μείγμα ηλεκτρικής ενέργειας, ηλιακή, έτος τεχνολογίας εγκαταστάσεων κατασκευής 1987· Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό ενεργειακών απαιτήσεων
Features:
- Balcony La propiedad descrita es un atractivo edificio de apartamentos que convence por su versatilidad. Es adecuado tanto como casa multigeneracional, casa unifamiliar con piso de la abuela, como para uso como casa de vacaciones con apartamentos de vacaciones separados. Estos son los detalles de la propiedad: Casa 1 (construida aprox. 1940) Superficie habitable: aprox. 100 m² Distribución: 4 habitaciones, cocina, baño Instalaciones: Parcialmente climatizado Características adicionales: Garaje con zona de estar al aire libre Casa 2 (construida en 1987) El moderno edificio ofrece dos apartamentos separados, a los que se accede a través de su propia escalera: Apartamento 1 Superficie habitable: aprox. 110 m² Distribución: 4 habitaciones, cocina, baño, pasillo Equipamiento: Chimenea en el salón Característica especial: Hermosa terraza con vista al jardín Parking: 1 plaza de parking Apartamento 2 Superficie habitable: aprox. 95 m² Distribución: 4 habitaciones, cocina, baño, pasillo Característica especial: Balcón con vistas al jardín Parking: 1 plaza de parking Nota: Ambos apartamentos están actualmente alquilados, por lo que las visitas solo son posibles por acuerdo. Ventajas del inmueble Flexibilidad: Adecuado para la ocupación por el propietario, la vida multigeneracional o como inversión (alquiler/apartamentos vacacionales). Ubicación tranquila: Con vistas al jardín y cómodas zonas exteriores. Potencial de alquiler o uso: El acceso independiente para cada apartamento proporciona independencia. Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: F, valor energético: 190,9 kWh; Fuentes de energía: combinación de electricidad, solar, año de construcción de la tecnología de la planta 1987; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético
Features:
- Balcony La propriété décrite est un immeuble d’appartements attrayant qui convainc par sa polyvalence. Il convient à la fois comme maison multigénérationnelle, maison unifamiliale avec appartement de grand-mère et comme maison de vacances avec des appartements de vacances séparés. Voici les détails de la propriété : Maison 1 (construite vers 1940) Surface habitable : env. 100 m² Disposition : 4 pièces, cuisine, salle de bain Equipements : Partiellement climatisé Caractéristiques supplémentaires : Garage avec coin salon extérieur Maison 2 (construite en 1987) Le bâtiment moderne propose deux appartements séparés, auxquels on accède par leur propre escalier : Appartement 1 Surface habitable : env. 110 m² Disposition : 4 pièces, cuisine, salle de bain, couloir Équipement : Cheminée dans le salon Particularité : Belle terrasse avec vue sur le jardin Parking : 1 place de parking Appartement 2 Surface habitable : env. 95 m² Disposition : 4 pièces, cuisine, salle de bain, couloir Particularité : Balcon avec vue sur le jardin Parking : 1 place de parking Remarque : les deux appartements sont actuellement loués, donc les visites ne sont possibles que sur rendez-vous. Avantages de la propriété Flexibilité : Convient pour l’occupation par la propriété, la vie multigénérationnelle ou comme investissement (appartements de location/vacances). Endroit calme : Avec vue sur le jardin et des espaces extérieurs confortables. Potentiel de location ou d’utilisation : Un accès séparé pour chaque appartement offre une indépendance. Données sur le certificat de performance énergétique : Classe énergétique : F, valeur énergétique : 190,9 kWh ; Sources d’énergie : mix électrique, solaire, année de construction de la technologie des installations de construction 1987 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique
Features:
- Balcony L'immobile descritto è un attraente condominio che convince per la sua versatilità. È adatto sia come casa multigenerazionale, casa unifamiliare con appartamento per nonne, sia per l'uso come casa vacanze con appartamenti separati. Ecco i dettagli dell'immobile: Casa 1 (costruita intorno al 1940) Superficie abitabile: circa 100 m² Composizione: 4 camere, cucina, bagno Servizi: In parte climatizzato Caratteristiche aggiuntive: Garage con posti a sedere all'aperto Casa 2 (costruita nel 1987) L'edificio moderno offre due appartamenti separati, ai quali si accede tramite una scala indipendente: Appartamento 1 Superficie abitabile: circa 110 m² Disposizione: 4 camere, cucina, bagno, corridoio Attrezzatura: Camino nel soggiorno Particolarità: Bella terrazza con vista sul giardino Parcheggio: 1 posto auto Appartamento 2 Superficie abitabile: circa 95 m² Disposizione: 4 camere, cucina, bagno, corridoio Particolarità: Balcone con vista sul giardino Parcheggio: 1 posto auto Nota: entrambi gli appartamenti sono attualmente in affitto, quindi le visite sono possibili solo previo accordo. Vantaggi dell'immobile Flessibilità: Adatto per l'uso di proprietà, per l'abitazione multigenerazionale o come investimento (affitto/appartamenti per le vacanze). Posizione tranquilla: con vista sul giardino e comodi spazi esterni. Affitto o potenziale di utilizzo: l'accesso separato per ogni appartamento garantisce l'indipendenza. Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: F, valore energetico: 190,9 kWh; Fonti energetiche: mix elettrico, solare, anno di costruzione impiantistica 1987; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico
Features:
- Balcony Fastigheten som beskrivs är ett attraktivt hyreshus som övertygar med sin mångsidighet. Det är lämpligt både som ett flergenerationshus, enfamiljshus med mormorslägenhet och för användning som fritidshus med separata semesterlägenheter. Här är detaljerna om fastigheten: Hus 1 (byggt ca 1940) Boyta: ca 100 m² Planlösning: 4 rum, kök, badrum Faciliteter: Delvis luftkonditionerade Ytterligare funktioner: Garage med uteservering Hus 2 (byggår 1987) Den moderna byggnaden erbjuder två separata lägenheter, som nås via en egen trappa: Lägenhet 1 Boyta: ca 110 m² Planlösning: 4 rum, kök, badrum, hall Utrustning: Öppen spis i vardagsrummet Speciell egenskap: Vacker terrass med utsikt över trädgården Parkering: 1 parkeringsplats Lägenhet 2 Boyta: ca 95 m² Planlösning: 4 rum, kök, badrum, hall Speciell egenskap: Balkong med utsikt över trädgården Parkering: 1 parkeringsplats Obs: Båda lägenheterna är för närvarande uthyrda, så visningar är endast möjliga efter överenskommelse. Fördelar med fastigheten Flexibilitet: Lämplig för ägarboende, flergenerationsboende eller som investering (hyres-/semesterlägenheter). Lugnt läge: Med utsikt över trädgården och bekväma utomhusområden. Uthyrnings- eller användningspotential: Separat åtkomst för varje lägenhet ger oberoende. Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: F, energivärde: 190,9 kWh; Energikällor: elmix, solenergi, byggnadsår Anläggningsteknik 1987; Certifikattyp: Energikravsintyg
Features:
- Balcony The property described is an attractive apartment building that convinces with its versatility. It is suitable both as a multi-generational house, single-family house with granny flat, and for use as a holiday home with separate holiday apartments. Here are the details of the property: House 1 (built approx. 1940) Living space: approx. 100 m² Layout: 4 rooms, kitchen, bathroom Facilities: Partly air-conditioned Additional features: Garage with outdoor seating area House 2 (built in 1987) The modern building offers two separate apartments, which are accessed via their own staircase: Apartment 1 Living space: approx. 110 m² Layout: 4 rooms, kitchen, bathroom, hallway Equipment: Fireplace in the living room Special feature: Beautiful terrace with garden view Parking: 1 parking space Apartment 2 Living space: approx. 95 m² Layout: 4 rooms, kitchen, bathroom, hallway Special feature: Balcony with a view of the garden Parking: 1 parking space Note: Both apartments are currently rented, so viewings are only possible by arrangement. Advantages of the property Flexibility: Suitable for owner-occupancy, multi-generational living or as an investment (rental/holiday apartments). Quiet location: With garden views and comfortable outdoor areas. Rental or use potential: Separate access for each apartment provides independence. Data on the energy performance certificate: Energy class: F, energy value: 190.9 kWh; Energy sources: electricity mix, solar, year of construction plant technology 1987; Certificate type: Energy requirement certificate
Features:
- Balcony