A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Les Allues - Apartamento e condomínio à vendre

France > Rhône-Alpes > Savoie > Les Allues

3 445 000 EUR

Compartilhe este anúncio

Facebook

Apartamento e Condomínio (Para venda)

5 dv

3 qt

3 wc

160 m²

Referência: EDEN-T107133754 / 107133754

Aninhado em meio às paisagens deslumbrantes de Three Valleys Meribel, o The Falcon Lodge é um empreendimento luxuoso e exclusivo que vai redefinir sua experiência de vida nas montanhas. Ele foi concluído bem a tempo para o Natal de 2023. Este projeto notável oferece um número limitado de 32 unidades. Este novo empreendimento atende a uma variedade de estilos de vida, garantindo que a casa dos seus sonhos na montanha se torne realidade. Mas rápido, só 4 apartamentos, 3 Duplex e 2 Chalets ainda estão disponíveis. Recursos e Comodidades: 1. Serviço de Hotel Cinco Estrelas: Elevando sua estadia a um novo patamar, o "The Falcon" oferece serviços de hotel 5 estrelas impecáveis que prometem conforto e conveniência incomparáveis. 2. Retiro de Bem-Estar: Relaxe e revigore com estilo com sauna e banho turco, além de salas de massagem e tratamento projetadas para acalmar seus sentidos após um dia nas pistas. 3. Piscina Privativa em Chalés: Proprietários exclusivos de chalés podem desfrutar do luxo de uma piscina privativa, oferecendo um espaço sereno e íntimo para relaxamento. 4. Piscina Comunitária e Banheira de Hidromassagem: Desfrute de uma piscina comunitária e banheira de hidromasse, perfeitas para relaxar e socializar com outros moradores. 5. Serviços de concierge: Todos os seus desejos e necessidades são atendidos pela equipe dedicada de concierge, garantindo que sua estadia seja tranquila e sem estresse. 6. Proximidade com as pistas: "O Falcão" está idealmente localizado a apenas 150 metros das pistas de esqui, proporcionando acesso instantâneo ao esqui e snowboard de classe mundial pelos quais Três Vales Meribel é renomado. 7. Vistas da Montanha: Acorde com as vistas impressionantes das montanhas ao redor, criando uma sensação de serenidade e beleza natural verdadeiramente impressionante. 8. Estacionamento Coberto: Mantenha seus veículos seguros contra as intempéries com instalações de estacionamento coberto, aumentando a conveniência geral. 9. Sala de Esqui e Loja de Esqui: Equipada com uma sala de esqui e loja dedicadas, "The Falcon" garante que você tenha tudo o que precisa para uma experiência de esqui sem falhas. 10. Ônibus Privados: Explore a área ao redor com facilidade, com a conveniência de um serviço de transporte privado, tornando suas aventuras na região tranquilas. Com uma faixa de preço que varia de 2,5 a 12 milhões de euros, "O Falcão" oferece opções para pessoas com preferências e orçamentos diversos. Seja em busca de um refúgio alpino aconchegante ou de um fastígio nas montanhas, há um lugar para todos neste empreendimento excepcional. Esta unidade em particular é um duplex único de quase 160 m² (1700 sqft), com 3 quartos e um SPA no nível inferior dedicado ao seu bem-estar, com sauna, hammam, jacuzzi e banheiro. O Duplex fica no 3º e 4º andar, com uma varanda que oferece vistas alpinas deslumbrantes e desobstruídas. Tem exposição sul e oeste. Investimento Este empreendimento oferece uma oportunidade de investimento excepcional para quem deseja diversificar seu portfólio com uma propriedade que combina vida de luxo com potencial de retornos fortes em um destino tão procurado. Do ponto de vista do investimento, um imposto local (IVA) de 20% é aplicado a todas as novas construções na França e está incluído no preço listado. No entanto, dependendo da compra e uso do imóvel, é possível contornar esse imposto de 20%, aumentando assim seu investimento total. Nossa equipe dedicada é determinada em guiá-lo em todos os aspectos da sua jornada de investimento, desde navegar por incentivos fiscais até fornecer comparativos valiosos para aluguel. Posicionado de forma vantajosa em um destino alpino cobiçado e enriquecido pelo brilho arquitetônico, você tem a chance de aproveitar as maravilhas de um refúgio nas montanhas, além das vantagens de uma boa oportunidade de investimento neste empreendimento exclusivo. Veja mais Veja menos Nestled amidst the breathtaking landscapes of Three Valleys Meribel, The Falcon Lodge is a luxurious and exclusive development set to redefine your mountain living experience. It has been completed just in time for Christmas 2023. This remarkable project offers a limited number of 32 units.This new Development caters to a variety of lifestyles, ensuring that your dream mountain home becomes a reality. But hurry, only 4 apartments, 3 Duplex and 2 Chalets are still available. Features and Amenities: 1. Five-Star Hotel Service: Elevating your stay to a new level, "The Falcon" offers impeccable 5-star hotel services that promise unparalleled comfort and convenience. 2. Wellness Retreat: Relax and rejuvenate in style with a sauna and steam room, along with massage and treatment rooms designed to soothe your senses after a day on the slopes. 3. Private Pool in Chalets: Exclusive chalet owners can indulge in the luxury of a private pool, offering a serene and intimate space for relaxation. 4. Communal Pool and Hot Tub: Enjoy a community pool and hot tub, perfect for unwinding and socializing with fellow residents. 5. Concierge Services: Your every wish and requirement are met by the dedicated concierge team, ensuring your stay is seamless and stress-free. 6. Proximity to the Slopes: "The Falcon" is ideally located just 150 meters from the ski slopes, granting you instant access to the world-class skiing and snowboarding Three Valleys Meribel is renowned for. 7. Mountain Views: Wake up to the awe-inspiring vistas of the surrounding mountains, creating a sense of serenity and natural beauty that's truly awe-inspiring. 8. Covered Parking: Keep your vehicles safe from the elements with covered parking facilities, adding to the overall convenience. 9. Ski Room and Ski Shop: Equipped with a dedicated ski room and shop, "The Falcon" ensures you have everything you need for a seamless skiing experience. 10. Private Shuttle: Effortlessly explore the surrounding area with the convenience of a private shuttle service, making your adventures in the region hassle-free. With a price range spanning from 2.5 to 12 million euros, "The Falcon" provides options for those with diverse preferences and budgets. Whether you seek a cozy alpine hideaway or a lavish mountain retreat, there's a place for everyone in this exceptional development. This particular unit is a unique duplex of nearly 160 sqm (1700 sqft) with 3 bedrooms and a whole lower level SPA dedicated to your wellbeing with a Sauna, a Hammam and a Jacuzzi and bathroom. The Duplex is on the 3rd and 4th floor with a balcony offering stunning unobstructed Alpine Views. It has south and west exposure. Investment This development offers an exceptional investment opportunity for those seeking to diversify their portfolio with a property that combines luxury living with the potential for strong returns in a sought-after destination. From an investment perspective, a 20% local tax (VAT) is applicable to all new builds in France and included in the listed price. However, depending on the property's purchase and usage, it's possible to potentially circumvent this 20% tax, thereby augmenting your overall investment. Our dedicated team is resolute in guiding you through every facet of your investment journey, from navigating tax incentives to supplying invaluable rental comparatives. Positioned advantageously in a coveted alpine destination and enriched by architectural brilliance, you have the chance to embrace the delights of a mountain retreat alongside the advantages of a sound investment prospect within this exclusive development. Ανάμεσα στα μαγευτικά τοπία του Three Valleys Meribel, το The Falcon Lodge είναι μια πολυτελής και αποκλειστική ανάπτυξη που θα επαναπροσδιορίσει την εμπειρία σας στο βουνό. Ολοκληρώθηκε εγκαίρως για τα Χριστούγεννα του 2023. Αυτό το αξιόλογο έργο προσφέρει περιορισμένο αριθμό 32 μονάδων. Αυτή η νέα Ανάπτυξη καλύπτει μια ποικιλία τρόπων ζωής, διασφαλίζοντας ότι το σπίτι των ονείρων σας στο βουνό θα γίνει πραγματικότητα. Αλλά βιαστείτε, μόνο 4 διαμερίσματα, 3 διώροφα και 2 σαλέ είναι ακόμα διαθέσιμα. Χαρακτηριστικά και ανέσεις: 1. Υπηρεσία ξενοδοχείου πέντε αστέρων: Ανεβάζοντας τη διαμονή σας σε ένα νέο επίπεδο, το "The Falcon" προσφέρει άψογες ξενοδοχειακές υπηρεσίες 5 αστέρων που υπόσχονται απαράμιλλη άνεση και ευκολία. 2. Wellness Retreat: Χαλαρώστε και αναζωογονηθείτε με στυλ με σάουνα και χαμάμ, μαζί με αίθουσες μασάζ και περιποίησης που έχουν σχεδιαστεί για να καταπραΰνουν τις αισθήσεις σας μετά από μια μέρα στις πίστες. 3. Ιδιωτική πισίνα σε σαλέ: Οι αποκλειστικοί ιδιοκτήτες σαλέ μπορούν να απολαύσουν την πολυτέλεια μιας ιδιωτικής πισίνας, προσφέροντας έναν γαλήνιο και οικείο χώρο για χαλάρωση. 4. Κοινόχρηστη πισίνα και υδρομασάζ: Απολαύστε μια κοινοτική πισίνα και υδρομασάζ, ιδανικά για χαλάρωση και συναναστροφή με τους συμπολίτες σας. 5. Υπηρεσίες θυρωρείου: Κάθε επιθυμία και απαίτησή σας ικανοποιείται από την αφοσιωμένη ομάδα θυρωρού, διασφαλίζοντας ότι η διαμονή σας είναι απρόσκοπτη και χωρίς άγχος. 6. Εγγύτητα στις πίστες: Το "The Falcon" βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από τις πίστες του σκι, παρέχοντάς σας άμεση πρόσβαση στο παγκοσμίου φήμης σκι και σνόουμπορντ για το οποίο φημίζεται το Three Valleys Meribel. 7. Θέα στο βουνό: Ξυπνήστε με την εκπληκτική θέα των γύρω βουνών, δημιουργώντας μια αίσθηση γαλήνης και φυσικής ομορφιάς που προκαλεί πραγματικά δέος. 8. Στεγασμένος χώρος στάθμευσης: Διατηρήστε τα οχήματά σας ασφαλή από τα στοιχεία με στεγασμένους χώρους στάθμευσης, προσθέτοντας στη συνολική άνεση. 9. Αίθουσα σκι και κατάστημα σκι: Εξοπλισμένο με ειδική αίθουσα σκι και κατάστημα, το "The Falcon" διασφαλίζει ότι έχετε όλα όσα χρειάζεστε για μια απρόσκοπτη εμπειρία σκι. 10. Ιδιωτικό λεωφορείο: Εξερευνήστε αβίαστα τη γύρω περιοχή με την άνεση μιας ιδιωτικής υπηρεσίας μεταφοράς, κάνοντας τις περιπέτειές σας στην περιοχή χωρίς προβλήματα. Με εύρος τιμών που κυμαίνεται από 2,5 έως 12 εκατομμύρια ευρώ, το "The Falcon" παρέχει επιλογές για όσους έχουν διαφορετικές προτιμήσεις και προϋπολογισμούς. Είτε αναζητάτε ένα άνετο αλπικό καταφύγιο είτε ένα πολυτελές ορεινό καταφύγιο, υπάρχει μια θέση για όλους σε αυτή την εξαιρετική ανάπτυξη. Η συγκεκριμένη μονάδα είναι μια μοναδική μεζονέτα σχεδόν 160 τ.μ. (1700 τ.μ.) με 3 υπνοδωμάτια και ένα ολόκληρο σπα χαμηλότερου επιπέδου αφιερωμένο στην ευεξία σας με σάουνα, χαμάμ και τζακούζι και μπάνιο. Το Duplex βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο με μπαλκόνι που προσφέρει εκπληκτική ανεμπόδιστη θέα στις Άλπεις. Έχει νότια και δυτική έκθεση. Επένδυση: Αυτή η εξέλιξη προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να διαφοροποιήσουν το χαρτοφυλάκιό τους με ένα ακίνητο που συνδυάζει την πολυτελή διαβίωση με τη δυνατότητα για ισχυρές αποδόσεις σε έναν περιζήτητο προορισμό. Από επενδυτική άποψη, ένας τοπικός φόρος (ΦΠΑ) 20% ισχύει για όλες τις νέες κατασκευές στη Γαλλία και περιλαμβάνεται στην αναγραφόμενη τιμή. Ωστόσο, ανάλογα με την αγορά και τη χρήση του ακινήτου, είναι δυνατό να παρακάμψετε αυτόν τον φόρο 20%, αυξάνοντας έτσι τη συνολική επένδυσή σας. Η αφοσιωμένη ομάδα μας είναι αποφασισμένη να σας καθοδηγήσει σε κάθε πτυχή του επενδυτικού σας ταξιδιού, από την πλοήγηση στα φορολογικά κίνητρα έως την παροχή ανεκτίμητων συγκριτικών ενοικίασης. Τοποθετημένο πλεονεκτικά σε έναν πολυπόθητο αλπικό προορισμό και εμπλουτισμένο με αρχιτεκτονική λαμπρότητα, έχετε την ευκαιρία να αγκαλιάσετε τις απολαύσεις ενός ορεινού καταφυγίου παράλληλα με τα πλεονεκτήματα μιας υγιούς επενδυτικής προοπτικής σε αυτήν την αποκλειστική ανάπτυξη. Ubicado en medio de los impresionantes paisajes de Three Valleys Meribel, The Falcon Lodge es un desarrollo lujoso y exclusivo que redefinirá su experiencia de vida en la montaña. Se ha completado justo a tiempo para la Navidad de 2023. Este notable proyecto ofrece un número limitado de 32 unidades. Este nuevo desarrollo se adapta a una variedad de estilos de vida, asegurando que la casa de montaña de sus sueños se convierta en realidad. Pero date prisa, solo quedan disponibles 4 apartamentos, 3 dúplex y 2 chalets. Características y comodidades: 1. Servicio de hotel de cinco estrellas: Elevando su estadía a un nuevo nivel, "The Falcon" ofrece impecables servicios de hotel de 5 estrellas que prometen una comodidad y conveniencia incomparables. 2. Retiro de bienestar: Relájese y rejuvenezca con estilo con una sauna y una sala de vapor, junto con salas de masajes y tratamientos diseñadas para calmar sus sentidos después de un día en las pistas. 3. Piscina privada en chalets: Los propietarios de chalets exclusivos pueden disfrutar del lujo de una piscina privada, que ofrece un espacio sereno e íntimo para relajarse. 4. Piscina comunitaria y bañera de hidromasaje: Disfrute de una piscina comunitaria y una bañera de hidromasaje, perfectas para relajarse y socializar con otros residentes. 5. Servicios de conserjería: El equipo de conserjería dedicado cumple todos sus deseos y requisitos, lo que garantiza que su estadía sea perfecta y sin estrés. 6. Proximidad a las pistas: "The Falcon" tiene una ubicación ideal a solo 150 metros de las pistas de esquí, lo que le otorga acceso instantáneo a los tres valles de clase mundial por los que Meribel es famoso. 7. Vistas a la montaña: Despiértese con las impresionantes vistas de las montañas circundantes, creando una sensación de serenidad y belleza natural que es realmente impresionante. 8. Estacionamiento cubierto: Mantenga sus vehículos a salvo de los elementos con instalaciones de estacionamiento cubierto, lo que aumenta la comodidad general. 9. Sala de esquí y tienda de esquí: Equipado con una sala de esquí y una tienda dedicadas, "The Falcon" le garantiza todo lo que necesita para una experiencia de esquí perfecta. 10. Transporte privado: Explore sin esfuerzo los alrededores con la comodidad de un servicio de transporte privado, lo que hará que sus aventuras en la región sean sencillas. Con un rango de precios que oscila entre 2,5 y 12 millones de euros, "The Falcon" ofrece opciones para aquellos con diversas preferencias y presupuestos. Ya sea que busque un acogedor escondite alpino o un lujoso refugio en la montaña, hay un lugar para todos en este desarrollo excepcional. Esta unidad en particular es un dúplex único de casi 160 metros cuadrados (1700 pies cuadrados) con 3 dormitorios y un SPA completo en el nivel inferior dedicado a su bienestar con sauna, hammam y jacuzzi y baño. El dúplex se encuentra en el 3er y 4to piso con un balcón que ofrece impresionantes vistas alpinas sin obstáculos. Tiene exposición sur y oeste. Inversión Este desarrollo ofrece una oportunidad de inversión excepcional para aquellos que buscan diversificar su cartera con una propiedad que combina una vida de lujo con el potencial de obtener fuertes rendimientos en un destino codiciado. Desde el punto de vista de la inversión, se aplica un impuesto local (IVA) del 20% a todas las construcciones nuevas en Francia y está incluido en el precio de lista. Sin embargo, dependiendo de la compra y el uso de la propiedad, es posible eludir potencialmente este impuesto del 20%, aumentando así su inversión general. Nuestro equipo dedicado está decidido a guiarlo a través de todas las facetas de su viaje de inversión, desde navegar por incentivos fiscales hasta proporcionar comparativos de alquiler invaluables. Situado ventajosamente en un codiciado destino alpino y enriquecido por la brillantez arquitectónica, tiene la oportunidad de disfrutar de las delicias de un refugio de montaña junto con las ventajas de una sólida perspectiva de inversión dentro de este exclusivo desarrollo. Niché au milieu des paysages à couper le souffle des Trois Vallées de Méribel, The Falcon Lodge est un développement luxueux et exclusif destiné à redéfinir votre expérience de vie en montagne. Il a été achevé juste à temps pour Noël 2023. Ce projet remarquable offre un nombre limité de 32 unités. Ce nouveau développement s’adresse à une variété de styles de vie, garantissant que la maison de montagne de vos rêves devienne une réalité. Mais dépêchez-vous, seuls 4 appartements, 3 Duplex et 2 Chalets sont encore disponibles. Caractéristiques et commodités : 1. Service hôtelier cinq étoiles : Élevant votre séjour à un nouveau niveau, « The Falcon » offre des services hôteliers 5 étoiles impeccables qui promettent un confort et une commodité inégalés. 2. Retraite de bien-être : Détendez-vous et ressourcez-vous avec style avec un sauna et un hammam, ainsi que des salles de massage et de soins conçues pour apaiser vos sens après une journée sur les pistes. 3. Piscine privée dans les chalets : Les propriétaires de chalets exclusifs peuvent s’adonner au luxe d’une piscine privée, offrant un espace serein et intime pour la détente. 4. Piscine commune et bain à remous : Profitez d’une piscine et d’un bain à remous communautaires, parfaits pour se détendre et socialiser avec d’autres résidents. 5. Services de conciergerie : Tous vos souhaits et exigences sont satisfaits par l’équipe de conciergerie dédiée, ce qui garantit que votre séjour se déroule sans heurts et sans stress. 6. Proximité des pistes : « The Falcon » est idéalement situé à seulement 150 mètres des pistes de ski, vous offrant un accès instantané aux trois vallées de ski et de snowboard de classe mondiale qui font la renommée de Méribel. 7. Vue sur la montagne : Réveillez-vous avec les vues impressionnantes sur les montagnes environnantes, créant un sentiment de sérénité et de beauté naturelle vraiment impressionnant. 8. Parking couvert : Protégez vos véhicules des intempéries grâce aux parkings couverts, ce qui ajoute à la commodité globale. 9. Ski Room and Ski Shop : Équipé d’un local à skis et d’une boutique dédiés, « The Falcon » vous assure d’avoir tout ce dont vous avez besoin pour une expérience de ski sans faille. 10. Navette privée : Explorez sans effort les environs grâce à la commodité d’un service de navette privée, ce qui rendra vos aventures dans la région sans tracas. Avec une gamme de prix allant de 2,5 à 12 millions d’euros, « The Falcon » offre des options pour ceux qui ont des préférences et des budgets divers. Que vous soyez à la recherche d’un refuge alpin confortable ou d’une somptueuse retraite en montagne, il y a une place pour tout le monde dans ce développement exceptionnel. Cette unité particulière est un duplex unique de près de 160 m² (1700 pieds carrés) avec 3 chambres et un SPA complet au niveau inférieur dédié à votre bien-être avec un sauna, un hammam et un jacuzzi et une salle de bain. Le duplex se trouve aux 3ème et 4ème étages avec un balcon offrant une vue imprenable sur les Alpes. Il est exposé sud et ouest. Investissement Ce développement offre une opportunité d’investissement exceptionnelle pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille avec une propriété qui combine une vie de luxe avec un potentiel de rendements élevés dans une destination recherchée. Du point de vue de l’investissement, une taxe locale (TVA) de 20 % est applicable à toutes les constructions neuves en France et incluse dans le prix indiqué. Cependant, en fonction de l’achat et de l’utilisation de la propriété, il est possible de contourner cette taxe de 20 %, augmentant ainsi votre investissement global. Notre équipe dévouée est déterminée à vous guider à travers toutes les facettes de votre parcours d’investissement, de la navigation dans les incitations fiscales à la fourniture de comparaisons de location inestimables. Idéalement situé dans une destination alpine convoitée et enrichi par un génie architectural, vous avez la possibilité de profiter des délices d’une retraite en montagne aux côtés des avantages d’une perspective d’investissement solide au sein de ce développement exclusif. Genesteld te midden van de adembenemende landschappen van Three Valleys Meribel, is The Falcon Lodge een luxe en exclusieve ontwikkeling die is ingesteld om uw woonervaring in de bergen opnieuw te definiëren. Het is net op tijd klaar voor Kerstmis 2023. Dit opmerkelijke project biedt een beperkt aantal van 32 eenheden. Deze nieuwe ontwikkeling is geschikt voor een verscheidenheid aan levensstijlen en zorgt ervoor dat uw droomhuis in de bergen werkelijkheid wordt. Maar wees er snel bij, er zijn nog maar 4 appartementen, 3 duplex en 2 chalets beschikbaar. Kenmerken en voorzieningen: 1. Vijfsterrenhotelservice: "The Falcon" tilt uw verblijf naar een nieuw niveau en biedt onberispelijke 5-sterrenhoteldiensten die ongeëvenaard comfort en gemak beloven. 2. Wellness Retreat: Ontspan en verjong in stijl met een sauna en stoombad, samen met massage- en behandelkamers die zijn ontworpen om uw zintuigen te kalmeren na een dag op de. 3. Privézwembad in chalets: Eigenaren van exclusieve chalets kunnen genieten van de luxe van een privézwembad en bieden een serene en intieme ruimte om te ontspannen. 4. Gemeenschappelijk zwembad en bubbelbad: Geniet van een gemeenschappelijk zwembad en bubbelbad, perfect om te ontspannen en te socializen met medebewoners. 5. Conciërgediensten: Aan al uw wensen en eisen wordt voldaan door het toegewijde conciërgeteam, zodat uw verblijf naadloos en stressvrij verloopt. 6. Nabijheid van de pistes: "The Falcon" is ideaal gelegen op slechts 150 meter van de skipistes, waardoor u direct toegang heeft tot het skiën en snowboarden van wereldklasse waar Three Valleys Meribel bekend om staat. 7. Uitzicht op de bergen: Word wakker met de ontzagwekkende vergezichten van de omliggende bergen, waardoor een gevoel van sereniteit en natuurlijke schoonheid ontstaat dat echt ontzagwekkend is. 8. Overdekt parkeren: Bescherm uw voertuigen tegen de elementen met overdekte parkeerfaciliteiten, wat bijdraagt aan het algehele gemak. 9. Skikamer en skiwinkel: Uitgerust met een speciale skiruimte en winkel, zorgt "The Falcon" ervoor dat je alles hebt wat je nodig hebt voor een naadloze ski-ervaring. 10. Privéshuttle: Verken moeiteloos de omgeving met het gemak van een privépendeldienst, waardoor uw avonturen in de regio probleemloos verlopen. Met een prijsklasse van 2,5 tot 12 miljoen euro biedt "The Falcon" opties voor mensen met verschillende voorkeuren en budgetten. Of u nu op zoek bent naar een gezellig toevluchtsoord in de bergen of een weelderig toevluchtsoord in de bergen, er is een plek voor iedereen in deze uitzonderlijke ontwikkeling. Deze specifieke unit is een unieke duplex van bijna 160 m² (1700 m²) met 3 slaapkamers en een hele SPA op een lager niveau gewijd aan uw welzijn met een sauna, een hamam en een jacuzzi en badkamer. De duplex bevindt zich op de 3e en 4e verdieping met een balkon met een prachtig vrij uitzicht op de Alpen. Het ligt op het zuiden en westen. Investering Deze ontwikkeling biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor diegenen die hun portefeuille willen diversifiëren met een woning die luxe wonen combineert met het potentieel voor een sterk rendement op een gewilde bestemming. Vanuit investeringsoogpunt is een lokale belasting van 20% (btw) van toepassing op alle nieuwbouw in Frankrijk en inbegrepen in de vermelde prijs. Afhankelijk van de aankoop en het gebruik van het onroerend goed is het echter mogelijk om deze belasting van 20% te omzeilen, waardoor uw totale investering toeneemt. Ons toegewijde team is resoluut in het begeleiden van u bij elk facet van uw investeringsreis, van het navigeren door fiscale prikkels tot het leveren van onschatbare huurvergelijkingen. Gunstig gelegen in een begeerde alpenbestemming en verrijkt met architectonische schittering, heeft u de kans om de geneugten van een retraite in de bergen te omarmen naast de voordelen van een gezond investeringsperspectief binnen deze exclusieve ontwikkeling. Aninhado em meio às paisagens deslumbrantes de Three Valleys Meribel, o The Falcon Lodge é um empreendimento luxuoso e exclusivo que vai redefinir sua experiência de vida nas montanhas. Ele foi concluído bem a tempo para o Natal de 2023. Este projeto notável oferece um número limitado de 32 unidades. Este novo empreendimento atende a uma variedade de estilos de vida, garantindo que a casa dos seus sonhos na montanha se torne realidade. Mas rápido, só 4 apartamentos, 3 Duplex e 2 Chalets ainda estão disponíveis. Recursos e Comodidades: 1. Serviço de Hotel Cinco Estrelas: Elevando sua estadia a um novo patamar, o "The Falcon" oferece serviços de hotel 5 estrelas impecáveis que prometem conforto e conveniência incomparáveis. 2. Retiro de Bem-Estar: Relaxe e revigore com estilo com sauna e banho turco, além de salas de massagem e tratamento projetadas para acalmar seus sentidos após um dia nas pistas. 3. Piscina Privativa em Chalés: Proprietários exclusivos de chalés podem desfrutar do luxo de uma piscina privativa, oferecendo um espaço sereno e íntimo para relaxamento. 4. Piscina Comunitária e Banheira de Hidromassagem: Desfrute de uma piscina comunitária e banheira de hidromasse, perfeitas para relaxar e socializar com outros moradores. 5. Serviços de concierge: Todos os seus desejos e necessidades são atendidos pela equipe dedicada de concierge, garantindo que sua estadia seja tranquila e sem estresse. 6. Proximidade com as pistas: "O Falcão" está idealmente localizado a apenas 150 metros das pistas de esqui, proporcionando acesso instantâneo ao esqui e snowboard de classe mundial pelos quais Três Vales Meribel é renomado. 7. Vistas da Montanha: Acorde com as vistas impressionantes das montanhas ao redor, criando uma sensação de serenidade e beleza natural verdadeiramente impressionante. 8. Estacionamento Coberto: Mantenha seus veículos seguros contra as intempéries com instalações de estacionamento coberto, aumentando a conveniência geral. 9. Sala de Esqui e Loja de Esqui: Equipada com uma sala de esqui e loja dedicadas, "The Falcon" garante que você tenha tudo o que precisa para uma experiência de esqui sem falhas. 10. Ônibus Privados: Explore a área ao redor com facilidade, com a conveniência de um serviço de transporte privado, tornando suas aventuras na região tranquilas. Com uma faixa de preço que varia de 2,5 a 12 milhões de euros, "O Falcão" oferece opções para pessoas com preferências e orçamentos diversos. Seja em busca de um refúgio alpino aconchegante ou de um fastígio nas montanhas, há um lugar para todos neste empreendimento excepcional. Esta unidade em particular é um duplex único de quase 160 m² (1700 sqft), com 3 quartos e um SPA no nível inferior dedicado ao seu bem-estar, com sauna, hammam, jacuzzi e banheiro. O Duplex fica no 3º e 4º andar, com uma varanda que oferece vistas alpinas deslumbrantes e desobstruídas. Tem exposição sul e oeste. Investimento Este empreendimento oferece uma oportunidade de investimento excepcional para quem deseja diversificar seu portfólio com uma propriedade que combina vida de luxo com potencial de retornos fortes em um destino tão procurado. Do ponto de vista do investimento, um imposto local (IVA) de 20% é aplicado a todas as novas construções na França e está incluído no preço listado. No entanto, dependendo da compra e uso do imóvel, é possível contornar esse imposto de 20%, aumentando assim seu investimento total. Nossa equipe dedicada é determinada em guiá-lo em todos os aspectos da sua jornada de investimento, desde navegar por incentivos fiscais até fornecer comparativos valiosos para aluguel. Posicionado de forma vantajosa em um destino alpino cobiçado e enriquecido pelo brilho arquitetônico, você tem a chance de aproveitar as maravilhas de um refúgio nas montanhas, além das vantagens de uma boa oportunidade de investimento neste empreendimento exclusivo. Расположенный среди захватывающих дух пейзажей Трех долин Мерибель, The Falcon Lodge представляет собой роскошный и эксклюзивный комплекс, который изменит ваш опыт жизни в горах. Он был завершен как раз к Рождеству 2023 года. Этот замечательный проект предлагает ограниченное количество в 32 единицы. Этот новый проект предназначен для самых разных стилей жизни, гарантируя, что ваш дом мечты в горах станет реальностью. Но поторопитесь, пока доступны только 4 апартамента, 3 дуплекса и 2 шале. Особенности и удобства: 1. Обслуживание в пятизвездочном отеле: Поднимая ваше пребывание на новый уровень, «The Falcon» предлагает безупречные услуги 5-звездочного отеля, которые обещают непревзойденный комфорт и удобство. 2. Оздоровительный центр: расслабьтесь и восстановите силы в стильной сауне и парной, а также в массажных и процедурных кабинетах, предназначенных для успокоения ваших чувств после дня на склонах. 3. Частный бассейн в шале: Владельцы эксклюзивных шале могут побаловать себя роскошью частного бассейна, предлагающего безмятежное и уединенное пространство для отдыха. 4. Общий бассейн и гидромассажная ванна: Наслаждайтесь общим бассейном и гидромассажной ванной, идеально подходящими для отдыха и общения с другими жителями. 5. Услуги консьержа: Все ваши пожелания и требования будут удовлетворены специальной командой консьержей, что обеспечит ваше пребывание без стресса. 6. Близость к склонам: «Сокол» идеально расположен всего в 150 метрах от горнолыжных склонов, что дает вам мгновенный доступ к катанию на лыжах и сноуборде мирового класса, которыми славится Три долины Мерибель. 7. Вид на горы: Просыпайтесь с впечатляющими видами окружающих гор, создавая ощущение безмятежности и природной красоты, которое действительно впечатляет. 8. Крытая парковка: Защитите свои автомобили от непогоды с помощью крытых парковочных мест, что повысит общее удобство. 9. Лыжная комната и лыжный магазин: Оборудованный специальной лыжной комнатой и магазином, «The Falcon» гарантирует, что у вас есть все необходимое для безупречного катания на лыжах. 10. Частный шаттл: Легко исследуйте окрестности с удобством частного трансфера, что сделает ваши приключения в регионе беспроблемными. С ценовым диапазоном от 2,5 до 12 миллионов евро, «Сокол» предлагает варианты для людей с разными предпочтениями и бюджетом. Независимо от того, ищете ли вы уютное альпийское убежище или роскошное уединение в горах, в этом исключительном комплексе найдется место для каждого. Эта конкретная квартира представляет собой уникальный дуплекс площадью почти 160 кв. м (1700 кв. футов) с 3 спальнями и целым СПА на нижнем уровне, предназначенным для вашего благополучия, с сауной, хаммамом, джакузи и ванной комнатой. Дуплекс находится на 3-м и 4-м этажах с балконом, откуда открывается потрясающий беспрепятственный вид на Альпы. Имеет южную и западную экспозицию. Инвестиции: Этот проект предлагает исключительную инвестиционную возможность для тех, кто хочет диверсифицировать свой портфель недвижимостью, которая сочетает в себе роскошную жизнь с потенциалом высокой прибыли в востребованном месте. С точки зрения инвестиций, местный налог (НДС) в размере 20% применяется ко всем новостройкам во Франции и включен в указанную цену. Однако, в зависимости от покупки и использования недвижимости, потенциально можно обойти этот 20% налог, тем самым увеличив ваши общие инвестиции. Наша преданная своему делу команда решительно проведет вас через все аспекты вашего инвестиционного пути, от навигации по налоговым льготам до предоставления бесценных сравнительных ставок арендной платы. Выгодно расположенный в желанном альпийском месте и обогащенный архитектурным блеском, у вас есть возможность насладиться прелестями горного уединения наряду с преимуществами надежной инвестиционной перспективы в этом эксклюзивном комплексе. Inbäddad bland de hisnande landskapen i Three Valleys Meribel är The Falcon Lodge en lyxig och exklusiv utveckling som kommer att omdefiniera din bergsupplevelse. Den har färdigställts precis i tid till julen 2023. Detta anmärkningsvärda projekt erbjuder ett begränsat antal på 32 enheter. Denna nya utveckling tillgodoser en mängd olika livsstilar och säkerställer att ditt drömhem i bergen blir verklighet. Men skynda dig, det finns fortfarande bara 4 lägenheter, 3 duplex och 2 chaleter kvar. Funktioner och bekvämligheter: 1. Femstjärnig hotellservice: För att lyfta din vistelse till en ny nivå erbjuder "The Falcon" oklanderliga femstjärniga hotelltjänster som lovar oöverträffad komfort och bekvämlighet. 2. Wellness-retreat: Slappna av och återhämta dig med stil med bastu och ångbad, samt massage- och behandlingsrum som är utformade för att lugna dina sinnen efter en dag i backarna. 3. Privat pool i chaleter: Exklusiva chaletägare kan unna sig lyxen av en privat pool och erbjuda en lugn och intim plats för avkoppling. 4. Gemensam pool och bubbelpool: Njut av en gemensam pool och bubbelpool, perfekt för att koppla av och umgås med andra boende. 5. Concierge-tjänster: Varje önskan och behov du uppfyller av det dedikerade concierge-teamet, vilket säkerställer att din vistelse blir smidig och stressfri. 6. Närhet till backarna: "The Falcon" ligger idealiskt bara 150 meter från skidbackarna, vilket ger dig omedelbar tillgång till världsklass skidåkning och snowboard som de tre dalarna Meribel är kända för. 7. Bergsutsikt: Vakna upp till de hänförande landskapen i de omgivande bergen, vilket skapar en känsla av lugn och naturlig skönhet som verkligen är imponerande. 8. Täckt parkering: Håll dina fordon säkra från väder och vind med täckta parkeringsmöjligheter, vilket ökar den totala bekvämligheten. 9. Skidrum och skidbutik: Utrustad med ett dedikerat skidrum och butik säkerställer "The Falcon" att du har allt du behöver för en smidig skidupplevelse. 10. Privat skyttel: Utforska omgivningarna utan ansträngning med bekvämligheten av en privat skytteltjänst, vilket gör dina äventyr i regionen smidiga. Med ett prisspann från 2,5 till 12 miljoner euro erbjuder "The Falcon" alternativ för dem med olika preferenser och budgetar. Oavsett om du söker ett mysigt alpint tillflyktsort eller en lyxig bergsretreat, finns det plats för alla i denna exceptionella utveckling. Denna särskilda enhet är en unik duplex på nästan 160 kvm med tre sovrum och en hel nedre våning med SPA dedikerad till ditt välmående med en bastu, en Hammam samt jacuzzi och badrum. Duplexen ligger på tredje och fjärde våningen med en balkong som erbjuder fantastisk, ostörd utsikt över Alperna. Den har syd- och västlig exponering. Investering Denna utveckling erbjuder en exceptionell investeringsmöjlighet för dem som vill diversifiera sin portfölj med en fastighet som kombinerar lyxliv med potential för starka avkastningar på en eftertraktad destination. Ur ett investeringsperspektiv gäller en lokal skatt på 20 % (moms) för alla nybyggnationer i Frankrike och ingår i listpriset. Beroende på fastighetens köp och användning är det dock möjligt att eventuellt kringgå denna 20 % skatt, vilket ökar din totala investering. Vårt dedikerade team är fast beslutsamt att vägleda dig genom alla delar av din investeringsresa, från att navigera skatteincitament till att tillhandahålla ovärderliga jämförelser för hyresuthyrning. Beläget fördelaktigt i en eftertraktad alpin destination och berikat av arkitektonisk briljans, har du chansen att omfamna glädjen med en bergsretreat tillsammans med fördelarna av en gedigen investeringsmöjlighet i denna exklusiva utveckling.

Referência: EDEN-T107133754

País: FR

Cidade: Les Allues

Código Postal: 73550

Categoria: Residencial

Tipo de listagem: Para venda

Tipo de Imóvel: Apartamento e Condomínio

Tamanho do imóvel: 160 m²

Divisões: 5

Quartos: 3

Casas de Banho: 3

LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES

4 qt 152 m²

5 dv 3 qt 138 m²

5 dv 4 qt 188 m²

4 qt 174 m²

PREÇO DE VENDA POR M² EM LES ALLUES

Preço médio de venda por m²

Out 2023

3 Mois

1 An

Maison

15 028 EUR

-0,6%

Appartement

17 938 EUR

+11%

+9,2%

Voir les annonces »

PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES

Ville	Prix m2 moyen maison	Prix m2 moyen appartement
Savoie	3 719 EUR	4 562 EUR
Megève	14 376 EUR	12 106 EUR
Combloux	-	6 418 EUR
Saint-Gervais-les-Bains	6 744 EUR	6 067 EUR
Huez	-	10 081 EUR
Mont-de-Lans	-	6 963 EUR
Passy	-	5 174 EUR
Le Grand-Bornand	-	6 425 EUR
Annecy-le-Vieux	-	7 344 EUR

Obter mais detalhes

Esta propriedade é publicada por

Profissional imobiliário

Aceitar política de privacidade e
termos de utilização

Permitir o contacto de agentes com imóveis semelhantes

Contactar

Mensagem enviada com sucesso

Contactar

Compartilhe este anúncio

Facebook

Compartilhe este anúncio

Facebook

Outras moedas

Residencial

Comercial

Tipo de Imóvel

Tipo de Imóvel

Tipo de Imóvel

Tipo de Imóvel

Tipo de Imóvel

Subtipo do Imóvel

Subtipo do Imóvel

Subtipo do Imóvel

Subtipo do Imóvel

Ocupado?

Divisões

Quartos

Hóspedes

Preço

Tamanho do Imóvel

Tamanho do Lote

Edificável?

Preço de Venda

Montante Único

Renda Mensal

Pensão

Critérios de Pesquisa Avançada

Tipo de Imóvel

Subtipo do Imóvel

Subtipo do Imóvel

Idade do proprietário

Novo/Revenda

Divisões

Quartos

Tamanho do Imóvel

Tamanho do Lote

Casas de Banho

Piso

Ano de Construção

Ano(s) de Utilização

Condições

Sistema de Aquecimento

Combustíveis de Aquecimento

Orientações

Vistas

Consumos Energéticos

Emissões de Gases com Efeito de Estufa

Preço / m²

Renda / m² /Ano

Receita

Rendimento Líquido

Preço do Arrendamento

Les Allues - Apartamento e condomínio à vendre

Apartamento e Condomínio (Para venda)

LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES

PREÇO DE VENDA POR M² EM LES ALLUES

PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES

Outras moedas