4 000 000 EUR
5 dv
4 qt
Brutto Innenfläche: 365,2 m² (3929 sq.ft)
Balkone und Terrassen: 1916 Quadratfuß. (178 m²) Obergeschoss (Innenfläche: 1805 Quadratfuß) ((167,8 m²)): Fußgängerbrücke (von Pedn Moran), Empfangshalle, "Work From Home"-Büro, Wohnzimmer, offener Wohn-/Speise-/maßgeschneiderte Küche, 74,7 m² (804 sq.ft) Breite Sonnenterrasse / Balkon mit Treppen hinunter zum Garten, Innenlobby, Hauptschlafzimmer mit "ihr" eigenem Bad/Duschraum sowie separatem "Sein" Duschraum, Haus- und Kofferraumraum sowie Nassraum. Untergeschoss (Innenfläche: 197,4 m² (2124 sq ft)): Eingangsdach (vom Parkplatz), untere Empfangshalle mit Wäscheschrank, gemütlicher / Medienraum, unterer Flur, Gästezimmer zwei mit en-suite Dusche, Familienbad für Schlafzimmer fünf, Schlafzimmer drei mit eigenem Duschraum, Schlafzimmer vier mit eigenem Duschraum. 1112 Quadratfuß. (103,3 m²) Überdachte Sonnenterrasse, erreichbar von den Schlafzimmern und dem Medienraum. Parken, Garagen, Nebengebäude: Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, elektronischer, abgesicherter Fahrzeugeingang, EV-Ladestation, 4,3 m² (46 sqft) Recycling-/Müllcontainer, Doppelgarage mit vollständiger Auswahl an eingebauten Lagerschränken, Verbindungstür zur Unterhalle und hinterer Zugang. Gartenladen und Pflanzenraum (zugänglich über einen Seitenhof). Private Landschaftsgärten (Parzellengröße: ca. 0,33 Acres): Entworfen von der preisgekrönten Jo Penn. Kinder- und hundefreundlich. Sie zieht ganztäglich und abends Sonnenschein an, mit Sonnenterrassen, Wasserfunktion, Außenbeleuchtung und einer ganzjährigen Farbvielfalt. Einleitung
Long Summers liegt in einer beneidenswerten südwestlichen Lage an einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Privatstraßen von St Mawes, die vor Ort dafür bekannt ist, die Sonne vom Morgen bis zum goldenen Abendlicht einzufangen. Unauffällig versteckt, aber dennoch in Reichweite des geschäftigen Trubels des Dorfes, bietet dieses außergewöhnliche Haus eine seltene Mischung aus Privatsphäre, Gelassenheit, einfachem Zugang zu gehobenen Restaurants, Segelmöglichkeiten und Küstencharme. Das 2018 auf dem Gelände eines ehemaligen Bungalows erbauten Haus wurde von den aktuellen Eigentümern in Auftrag gegeben und von angesehenen lokalen Bauunternehmern mit dem strengen Auftrag errichtet: eine hoch spezifizierte, umweltfreundliche und energieeffiziente Meeresresidenz mit Schwerpunkt auf Qualität, Handwerkskunst und Wohnkomfort zu schaffen. Long Summers wurde so gestaltet, dass zeitlose architektonische Elemente harmonisch mit zeitgenössischem Luxus in Einklang gebracht werden und wunderschön proportionierte, helle Unterkünfte angeboten werden. Das Grundriss wurde durchdacht gestaltet, um sowohl formelle als auch informelle Wohnräume zu bieten und bietet Vielseitigkeit für entspanntes Alltagsleben und elegante Unterhaltung, sowohl für ein Paar als auch für eine größere Familie geeignet. Beschreibung
Diese seltene Gelegenheit liegt an einem der ruhigsten und friedlichsten Orte dieses prestigeträchtigen Dorfes, nur ein kurzer Spaziergang von 150 Yards vom Gartentor bis zum exklusiven Herzen von St Mawes und seinem malerischen Hafen. Hier liegen Boutiquen, renommierte Restaurants, einladende Pubs, kunsthandwerkliche Cafés, Wassersportanlagen, Fußgängerfähren, Sandstrände und atemberaubende Küstenwege buchstäblich direkt vor der Haustür. Long Summers ist ein stilvolles und elegantes Küstenjuwel, ein luxuriöses Zuhause in einem der begehrtesten Küstenstandorte Cornwalls. Ob als Hauptwohnsitz oder als außergewöhnlicher Urlaubsort – dies stellt eine seltene und wertvolle Gelegenheit dar, die in einer Gegend liegt, die für ihre außergewöhnliche natürliche Schönheit, ihren maritimen Lebensstil sowie ihre diskrete, unauffällige Exklusivität bekannt ist. Die Ansichten
Einfache Fotografie fängt nicht die volle Majestät der faszinierenden Ausblicke ein, die man persönlich erleben muss, um wirklich geschätzt zu werden. Der Ausblick ist schlichtweg inspirierend: ein weitläufiges Panorama, das die ruhigen Yacht- und Bootsliegeplätze des St Mawes Harbour, das charmante Dorf und den Kai, die historischen Silhouetten der Pendennis- und St Mawes Castles, die unberührten, vom National Trust betriebenen, leicht bewaldeten Landschaften des St. Anthony Headland und die Pracht der Falmouth Bay bis zur fernen Lizard Peninsula umfasst. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang ist die Szenerie ständig im Wandel, erfüllt von der anmutigen Bewegung der Boote und dem lebendigen Spektakel der Segelrennen über Hafen und Bucht. Es ist eine sich ständig weiterentwickelnde Leinwand von Küstenschönheit, entspannend, therapeutisch, fesselnd und typisch kornisch. Die angelegten Gärten
Entworfen von der preisgekrönten Jo Penn sind die Gärten ein ganz besonderes Merkmal des Anwesens. In Jos Worten und treffend benannten Sunny Coastal Retreat: "Ein wunderschöner und geschützter, nach Südwesten ausgerichteter Garten, nahe dem Meer, der tagsüber und abends die Sonne genießt. Dieser Garten wurde so gestaltet, dass er ein neues Haus im Hang mit umgekehrtem Wohnraum ergänzt. Die Schlafzimmer führen hinaus auf die Hauptterrasse, die von großen Pflanzenbeeten gesäumt ist, um Privatsphäre und attraktive Ausblicke zu bieten. Ein halbkreisförmiger Rasen, umgeben von reifen Olivenbäumen und mediterraner Bepflanzung, bietet den Enkeln Platz zum Spielen." Ein zentrales Merkmal ist ein kreisförmiger Teich, und unter dem Garten befindet sich ein Regenwassertank, um die Wasserversorgung nachhaltig zu sparen. Am unteren Rand der Gärten befindet sich ein nützliches Fußgängertor, das eine Abkürzung zum Dorfzentrum ermöglicht, und die Gärten werden abends durch die Nutzung von Umgebungsbeleuchtung lebendig. Zusammenfassend bieten die Gärten Privatsphäre, Genuss und Entspannung, sind aber pflegeleicht und kinder- und hundefreundlich. Technische Daten
Küche
Maßgeschneiderte Cheverell von Devizes handgefertigte Küchenschränke Eingebaute und integrierte Geräte, darunter Neff Slide & Hide Ofen mit Smeg-Herd, Neff Kaffeemaschine, Neff Geschirrspüler, Fisher & Paykel Kühlschrank Gefrierschrank mit Eisbereiter Hauswirtschaftsraum
Bosch Waschmaschine & Tumble Drier
Kühlschrank-/Gefrierschrank-Badezimmer
Sanitärausstattung, darunter Roca-Becken und WC, Axor-Dusche, Hansgrohe-Dusche und Wasserhähne. Boden, Fenster und Türen
Keramische Fliesen
Schwimmende Treppen mit Glasgeländer
Innen- und Außentüren aus Eiche
Maßgefertigte Doppelglasfenster und Terrassentüren Weitere Informationen
Erdwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
Fußbodenheizung durchgehend
Innere Luftzirkulation
Maßgefertigtes, benutzerfreundliches internes Beleuchtungssystem
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Außenbeleuchtung des Grundstücks und Gartens
Regenwassernutzung für nachhaltige Wassereinsparung im Garten
CAT Five-Kabel an mehrere Punkte für WLAN-Konnektivität
Satellitenschüssel
Restliche 10-jährige Bauunternehmer-Standortübersicht (Entfernungen und Zeiten sind ungefähr)
St Mawes Harbourside und The Rising Sun Pub: 150 Yards vom Gartentor entfernt. St Mawes Quay und Segelclub: 350 Yards. Truro: 10 Meilen mit der Autofähre. Falmouth: 20 Minuten mit der Passagierfähre oder 15 Meilen mit der Autofähre. Flughafen Cornwall Newquay: 29 Meilen mit Flügen nach London, weiteren britischen Regionalflughäfen und europäischen Zielen. St Austell: 15 Meilen mit London Paddington, 4,5 Stunden mit der Bahn. St Mawes
Das exklusive kornische Küstendorf St Mawes wurde 2020 von einem Which? Kundenumfrage als "Top-Küstenstadt im Vereinigten Königreich". Dieses bezaubernde nach Süden ausgerichtete Hafendorf, das von der Daily Mail "Britain's St Tropez" genannt wurde, befindet sich an der Ostseite der Fal-Mündung, in einem Gebiet von außergewöhnlicher Naturschönheit. Ein Großteil seiner Umgebung befindet sich im Besitz des National Trust. Das Dorf ist um seinen malerischen Hafen, seine eigenen Strände und die von Heinrich VIII. erbaute Burg zentriert. Es gibt ganzjährig einen Fußgängerfährdienst von und nach Falmouth, und eine saisonale Fähre fährt nach Place, die Zugang zu den landschaftlich reizvollen Wanderwegen auf dem von National Trust betriebenen St Anthony Headland bietet. Lokale Einrichtungen
St Mawes verfügt über ein breites Angebot an Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über geöffnet sind, darunter zwei Bäckereien, ein Kiosk, ein Postamt/Zeitungsladen, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Sozialclub, Kirchen, ein Feinkostgeschäft und Bekleidungsgeschäfte. Das Dorf verfügt außerdem über zwei Gaststätten sowie eine ausgezeichnete Auswahl an Cafés, Restaurants, Kunstgalerien, Geschenke- und Eisdielen. Olga Polizzis Hotel Tresanton und das schicke Idle Rocks Hotel locken beide Reiche und Berühmte an. Das Dorf verfügt über hervorragend abwechslungsreiche und zugängliche Segelgewässer sowie aktive Segel- und Gig-Ruderclubs. Cornwall
Das Herzogtum Cornwall bietet eine Reihe von Attraktionen wie das Eden-Projekt, das National Maritime Museum, die Verlorenen Gärten von Heligan und die Tate Gallery. Die Kathedralstadt Truro ist das wichtigste Finanz- und Handelszentrum Cornwalls. Es verfügt über eine feine Auswahl an Geschäften, Privatschulen, einem College und dem Hauptkrankenhaus (RCH Treliske). Gehobene Restaurants
Gehobene Michelin-Sterne- und P...