189 000 EUR
171 990 EUR
164 000 EUR
3 qt
120 m²
Josepha and Thomas Favard offer you in Treignac this magnificent house of 125 m² at the price of 189 000 euros including VAT (fees of 9000 euros buyer's charge included)
Quietly located on the heights of Treignac, maintained with care and refurbished.
Living space and bedrooms on the ground floor
Peaceful, bright and ideal living environment with its landscaped and fruit garden.
It is composed on one level
- A living space of about 40 m² (open kitchen and living room) opening onto the terrace and 2 balconies.
-A beautiful spacious hallway leading to two bedrooms of 10.3 m², and 12.4 m².
- A bathroom of 8.5 m²
-An individual toilet
Floor:
-Attic, insulated and converted into a relaxation area, sleeping, and bathroom with toilet.
Basement:
-A garage of 25.1 m² giving access to the street
- A 16 m² workshop
- A boiler room of 14.9 m²
-A third bedroom or office of 9.3 m²
-And a fourth bedroom of 14.4 m²
Other:
- Plumbing, redone
- Electricity, refurbished
- Double glazing
- Shutters and blinds on each side
- Facade / Roof cleaning 07/2025
860 m² of land
DPE: Class E / GHG: Class E
Property tax: 1142 euros
Mains drainage
Heating system: Oil boiler (Actual consumption 2600 euros)
(Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3360 euros and 4600 euros including VAT).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... georisques.gouv.fr
For more information, call me at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Josepha FAVARD acting as an independent real estate agent under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 416 483- The professional guarantees and secures your real estate project.
(5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Veja mais Veja menos Exclusivité Propriétés -Privées
Josepha et Thomas Favard vous proposent à Treignac cette magnifique maison de 125 m² au prix de 189 000 euros TTC (honoraire de 9000 euros charge acquéreur inclus)
Située au calme sur les hauteurs de Treignac , entretenue avec soin et remise à neuf.
espace de vie et chambres en rez de jardin
cadre de vie paisible, lumineux et idéal avec son jardin paysagé et fruitier.
Elle est composée de plain-pied
-D'un espace de vie de 40 m² environ (cuisine ouverte et séjour) donnant sur la terrasse et 2 balcons.
-Un beau couloir spacieux menant à deux chambres de 10,3 m², et 12,4 m².
-Une salle d'eau de 8,5 m²
-Un Wc individuel
Etage :
-Combles, isolés et aménagés en espace détente, couchage, et salle d'eau avec wc.
Sous-sol:
-Un garage de 25,1 m² donnant accès sur la rue
-Un atelier de 16 m²
-Une Chaufferie de 14,9 m²
-Une troisième chambre ou un bureau de 9,3 m²
-Et une quatrième chambre de 14,4 m²
Autres :
- Plomberie, refaite à neuf
- Électricité, refaite à neuf
- Double vitrage
- Volets et stores de chaque coté
- Nettoyage façade / Toiture 07/2025
860 m² de terrain
DPE : Classe E / GES : Classe E
Taxe foncière : 1142 euros
Tout à l'égout
Système de chauffage : Chaudière à fioul (Consommation réelle 2600 euros)
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 euros et 4600 euros TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr
Pour plus d'information , appelez-moi au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 416 483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Exclusive Properties - Private
Josepha and Thomas Favard offer you in Treignac this magnificent house of 125 m² at the price of 189 000 euros including VAT (fees of 9000 euros buyer's charge included)
Quietly located on the heights of Treignac, maintained with care and refurbished.
Living space and bedrooms on the ground floor
Peaceful, bright and ideal living environment with its landscaped and fruit garden.
It is composed on one level
- A living space of about 40 m² (open kitchen and living room) opening onto the terrace and 2 balconies.
-A beautiful spacious hallway leading to two bedrooms of 10.3 m², and 12.4 m².
- A bathroom of 8.5 m²
-An individual toilet
Floor:
-Attic, insulated and converted into a relaxation area, sleeping, and bathroom with toilet.
Basement:
-A garage of 25.1 m² giving access to the street
- A 16 m² workshop
- A boiler room of 14.9 m²
-A third bedroom or office of 9.3 m²
-And a fourth bedroom of 14.4 m²
Other:
- Plumbing, redone
- Electricity, refurbished
- Double glazing
- Shutters and blinds on each side
- Facade / Roof cleaning 07/2025
860 m² of land
DPE: Class E / GHG: Class E
Property tax: 1142 euros
Mains drainage
Heating system: Oil boiler (Actual consumption 2600 euros)
(Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3360 euros and 4600 euros including VAT).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... georisques.gouv.fr
For more information, call me at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Josepha FAVARD acting as an independent real estate agent under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 416 483- The professional guarantees and secures your real estate project.
(5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Ekskluzywne nieruchomości - prywatne
Josepha i Thomas Favard oferują Państwu w Treignac ten wspaniały dom o powierzchni 125 m² w cenie 189 000 euro z VAT (opłata w wysokości 9000 euro wliczona w opłatę kupującego)
Cicho położony na wzgórzach Treignac, utrzymany z troską i odnowiony.
Przestrzeń mieszkalna i sypialnie na parterze
Spokojne, jasne i idealne środowisko życia z ogrodem krajobrazowym i owocowym.
Składa się na jednym poziomie
- Powierzchnia mieszkalna około 40 m² (otwarta kuchnia i salon) z wyjściem na taras i 2 balkony.
-Piękny przestronny korytarz prowadzący do dwóch sypialni o powierzchni 10,3 m² i 12,4 m².
- Łazienka o powierzchni 8,5 m²
-Indywidualna toaleta
Piętro:
-Poddasze, ocieplone i przekształcone w strefę relaksu, sypialną oraz łazienkę z WC.
Suterena:
-Garaż o powierzchni 25,1 m² z wyjściem na ulicę
- Warsztat o powierzchni 16 m²
- Kotłownia o powierzchni 14,9 m²
-Trzecia sypialnia lub biuro o powierzchni 9,3 m²
-I czwarta sypialnia o powierzchni 14,4 m²
Inny:
- Instalacja wodno-kanalizacyjna, przerobiona
- Elektryczność, odnowiona
- Podwójne szyby
- Żaluzje i żaluzje z każdej strony
- Mycie elewacji / dachu 07/2025
860 m² terenu
DPE: Klasa E / GHG: Klasa E
Podatek od nieruchomości: 1142 euro
Odwodnienie sieci wodociągowej
System grzewczy: Kocioł olejowy (rzeczywiste zużycie 2600 euro)
(Szacowana kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu: od 3360 euro do 4600 euro z VAT).
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... georisques.gouv.fr
Aby uzyskać więcej informacji, zadzwoń do mnie pod numer ... lub wyślij e-mail na numer ...
Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości.
Niniejsza reklama została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Josepha FAVARD, działającego jako niezależny agent nieruchomości w ramach transferu płac z SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Karta zawodowa do transakcji na budynkach i aktywach biznesowych (T) oraz Zarządzaniu Nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej przez MMA Polisa przedsiębiorstwa nr 120.137.405
Nr ref.: 416 483- Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości.
(5,00 % prowizji z podatkiem VAT do zapłaty przez kupującego.)