296 000 EUR
290 000 EUR
330 000 EUR
330 000 EUR
260 000 EUR
Villa de 2023 jamais habité, de plain-pied, Élégance et Confort, proche des commodités et axes principaux, cette villa dans la nature de 97m², offre un cadre de vie alliant raffinement, confort et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec rangements menant à un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse, La cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ravira les plus exigeants, arrière cuisine.
L'espace nuit propose trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Belles prestations : climatisation, 1 garages de 30m².
Un bien rare, pensé pour une vie sereine et élégante, dans un environnement calme et accessible.
Aucun travaux.
Une villa coup de coeur. Visite sur rendez-vous uniquement.
Budget: 299000 euros honoraire d'agence inclus à la charge VENDEURS
DPE A 42 /GES A 2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros/ans (abonnements compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 14/10/2025
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425415PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos Herault, commune de usclas d'herault, à 5 minutes de paulhan 34230. PROPRIETES-PRIVEES . Philippe tran a le privilège de vous proposer cette villa en exclusivité.
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