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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T111751852
/ 111751852
Referência:
EDEN-T111751852
País:
FR
Cidade:
Aubenas
Código Postal:
07200
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
205 m²
Tamanho do lote:
830 m²
Divisões:
8
Quartos:
5
PRIX PAR BIEN AUBENAS
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montélimar | 2 578 EUR | 2 177 EUR |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 724 EUR | - |
| Saint-Ambroix | 1 701 EUR | - |
| Grignan | 3 051 EUR | - |
Upstairs, a second apartment of 115 m2, slightly more spacious, has three bedrooms and comfortable volumes.Outside, you will enjoy a well-kept environment fully equipped with swimming pool, a large garage and cellars, ideal for storage and related activities.Although the joinery has already been changed, the house requires work to bring it up to date and to improve its energy comfort, allowing it to be customised according to your desires and needs.A great opportunity for a family project or an investment thanks to the modularity of the spaces and the proximity of amenities.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 261 and CLIMATE class F index 81. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Pascaline BONNETON, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of AUBENAS under number 840110407, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Veja mais Veja menos iad France - Pascaline BONNETON bietet: In AUBENAS, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Haus mit dominanter Aussicht und schöner Aussicht, erbaut 1964, großes Potenzial dank seiner beiden unabhängigen Apartments und seines angenehm gestalteten Grundstücks von 850 m².Das Erdgeschoss bietet eine erste Wohnung von etwa 90 m², einschließlich Wohnzimmer mit Küche sowie zwei Schlafzimmern.
Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit 115 m², etwas geräumiger, mit drei Schlafzimmern und komfortablen Räumen.Draußen genießen Sie eine gut gepflegte Umgebung mit voll ausgestattetem Schwimmbad, großer Garage und Kellern, ideal für Lagerung und verwandte Aktivitäten.Obwohl die Tischlerarbeiten bereits verändert wurden, benötigt das Haus Arbeit, um es auf den neuesten Stand zu bringen und seinen Energiekomfort zu verbessern, sodass es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen individuell gestaltet werden kann.Eine großartige Gelegenheit für ein Familienprojekt oder eine Investition dank der Modularität der Räume und der Nähe zu den Annehmlichkeiten.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse F Index 261 und CLIMATE Klasse F Index 81. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pascaline BONNETON verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von AUBENAS unter der Nummer 840110407, Inhaberin der Immobilienkarte, die im Namen der Firma France SAS I@D. iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située à AUBENAS, à deux pas du centre-ville, cette maison avec vue dominante et belle exposition, construite en 1964 offre un beau potentiel grâce à ses deux appartements indépendants et son agréable terrain aménagé de 850 m².Le rez-de-chaussée propose un premier appartement d’environ 90 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, ainsi que deux chambres.
À l’étage, un second appartement de 115 m2, légèrement plus spacieux, dispose de trois chambres et de volumes confortables.À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné entièrement aménagé avec piscine, un grand garage et caves, idéal pour le rangement et les activités annexes.Bien que les menuiseries aient déjà été changées, la maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et de confort énergétique, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies et vos besoins.Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement grâce à la modularité des espaces et à la proximité des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Pascaline BONNETON biedt: Gelegen in AUBENAS, op een steenworp afstand van het stadscentrum, biedt dit huis met een overheersend uitzicht en een prachtige uitstraling, gebouwd in 1964, veel potentieel dankzij de twee zelfstandige appartementen en het aangelegde landschap van 850 m².De begane grond biedt een eerste appartement van ongeveer 90 m², inclusief een woonkamer met keuken en twee slaapkamers.
Boven bevindt zich een tweede appartement van 115 m2, iets ruimer, met drie slaapkamers en comfortabele ruimtes.Buiten geniet je van een goed onderhouden omgeving die volledig is uitgerust met een zwembad, een grote garage en kelders, ideaal voor opslag en gerelateerde activiteiten.Hoewel de houtverbindingen al zijn vervangen, is er werk nodig om het huis up-to-date te brengen en het energiecomfort te verbeteren, zodat het kan worden aangepast aan jouw wensen en behoeften.Een geweldige kans voor een familieproject of investering dankzij de modulariteit van de ruimtes en de nabijheid van voorzieningen.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse F index 261 en CLIMATE klasse F index 81. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascaline BONNETON, onafhankelijke makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van AUBENAS onder nummer 840110407, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Pascaline BONNETON offers: Located in AUBENAS, a stone's throw from the city center, this house with dominant views and beautiful exposure, built in 1964 offers great potential thanks to its two independent apartments and its pleasant landscaped land of 850 m².The ground floor offers a first apartment of about 90 m², including a living room with kitchen, as well as two bedrooms.
Upstairs, a second apartment of 115 m2, slightly more spacious, has three bedrooms and comfortable volumes.Outside, you will enjoy a well-kept environment fully equipped with swimming pool, a large garage and cellars, ideal for storage and related activities.Although the joinery has already been changed, the house requires work to bring it up to date and to improve its energy comfort, allowing it to be customised according to your desires and needs.A great opportunity for a family project or an investment thanks to the modularity of the spaces and the proximity of amenities.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class F index 261 and CLIMATE class F index 81. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Pascaline BONNETON, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of AUBENAS under number 840110407, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.