A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Pine Brook Hill - Casa e casa unifamiliar à vendre

United States > Colorado > Boulder > Pine Brook Hill

2 292 878 EUR

Compartilhe este anúncio

Facebook

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

1 dv

Referência: EDEN-T112139536 / 112139536

Uma chance rara de possuir um imóvel versátil de renda em um dos locais mais procurados de Boulder. Este prédio de 6 unidades oferece uma flexibilidade incrível para investidores e incorporadores, com múltiplas opções para criar valor imediato e de longo prazo. Atualmente, a propriedade oferece renda estável com os números de aluguel refletindo as taxas atuais e a renda projetada é baseada em comparações vizinhas. Com uma reforma, o potencial positivo é um potencial significativo e infinito para elevar os aluguéis, modernizar unidades ou condomínio e reinventar todo o ativo. Procurando uma oportunidade ainda maior? Essa propriedade também pode ser adquirida junto com o lote adjacente em 1265-1267 Balsam Ave (veja MLS #1022987), abrindo a porta para opções de desenvolvimento ampliadas ou para uma maior área geradora de renda. Seja sua visão alugar, reformar, reurbanizar ou morar lá, as possibilidades são realmente ilimitadas. Um investimento em Boulder assim não acontece com frequência — não perca sua chance de ser proprietário no centro de tudo isso. O corretor de listagem é o proprietário do imóvel e é um corretor licenciado no estado do Colorado. Veja mais Veja menos Eine seltene Chance, eine vielseitige Einkommensimmobilie in einem der begehrtesten Standorte Boulders zu besitzen. Dieses 6-Einheiten-Gebäude bietet Investoren und Entwicklern eine unglaubliche Flexibilität und bietet mehrere Wege, um sofortigen und langfristigen Wert zu schaffen. Derzeit bietet die Immobilie ein stabiles Einkommen, wobei Mietzahlen die aktuellen Zinssätze widerspiegeln, und das prognostizierte Einkommen basiert auf benachbarten Vergleichswerten. Bei einer Renovierung liegt der Vorteil in einem erheblichen, unbegrenzten Potenzial, die Mieten zu erhöhen, Einheiten zu modernisieren oder die gesamte Immobilie neu zu gestalten und neu zu gestalten. Suchen Sie nach einer noch größeren Chance? Diese Immobilie kann auch zusammen mit dem angrenzenden Grundstück in der Balsam Ave 1265-1267 (siehe MLS #1022987) erworben werden, was die Tür für erweiterte Entwicklungsmöglichkeiten oder eine größere einkommensbringende Fläche öffnet. Egal, ob Ihre Vision ist, zu mieten, zu renovieren, neu zu entwickeln oder zu wohnen – die Möglichkeiten sind wirklich grenzenlos. Eine Boulder-Investition wie diese kommt selten vor – verpassen Sie nicht Ihre Chance, mitten im Ganzen zu sitzen. Der Listing-Agent ist Eigentümer der Immobilie und ein lizenzierter Makler im Bundesstaat Colorado. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευέλικτο ακίνητο εισοδήματος σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Boulder. Αυτό το κτίριο 6 μονάδων προσφέρει απίστευτη ευελιξία για επενδυτές και προγραμματιστές, με πολλαπλές οδούς για τη δημιουργία άμεσης και μακροπρόθεσμης αξίας. Ως έχει, το ακίνητο παρέχει σταθερό εισόδημα με αριθμούς ενοικίων που αντικατοπτρίζουν τις τρέχουσες τιμές και το προβλεπόμενο εισόδημα βασίζεται σε γειτονικά συγκρίσιμα. Με μια ανακαίνιση, το πλεονέκτημα είναι η σημαντική-ατελείωτη δυνατότητα αύξησης των ενοικίων, εκσυγχρονισμού μονάδων ή συγκυριαρχίας και επαναπροσδιορισμού ολόκληρου του περιουσιακού στοιχείου. Ψάχνετε για μια ακόμη μεγαλύτερη ευκαιρία; Αυτό το ακίνητο μπορεί επίσης να αγοραστεί μαζί με το παρακείμενο οικόπεδο στη λεωφόρο Balsam 1265-1267 (βλ. MLS #1022987), ανοίγοντας την πόρτα σε διευρυμένες επιλογές ανάπτυξης ή μεγαλύτερο αποτύπωμα που παράγει εισόδημα. Είτε το όραμά σας είναι να νοικιάσετε, να ανακαινίσετε, να ανακατασκευάσετε ή να ζήσετε, οι δυνατότητες είναι πραγματικά απεριόριστες. Μια επένδυση Boulder όπως αυτή δεν εμφανίζεται συχνά - μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε το κέντρο όλων. Ο πράκτορας εισαγωγής είναι ιδιοκτήτης του ακινήτου και είναι αδειούχος αντιπρόσωπος στην πολιτεία του Κολοράντο. Una oportunidad rara para poseer una propiedad de ingresos versátil en una de las ubicaciones más codiciadas de Boulder. Este edificio de 6 unidades ofrece una flexibilidad increíble para inversores y promotores, con múltiples vías para crear valor inmediato y a largo plazo. Tal y como está, la propiedad proporciona ingresos estables con cifras de alquiler que reflejan las tasas actuales y la proyección de ingresos se basa en comparaciones vecinas. Con una reforma, el potencial potencial es un potencial significativo e infinito para subir los alquileres, modernizar unidades o condominiumizar y reinventar todo el activo. ¿Buscas una oportunidad aún mayor? Esta propiedad también puede comprarse junto con el solar adyacente en 1265-1267 Balsam Ave (véase MLS #1022987), abriendo la puerta a ampliar las opciones de desarrollo o a una mayor presencia generadora de ingresos. Ya sea alquilar, renovar, remodelar o vivir allí, las posibilidades son realmente ilimitadas. Una inversión en Boulder como esta no ocurre a menudo: no pierdas la oportunidad de ser propietario en el centro de todo. El agente que lista es el propietario de la propiedad y es un agente autorizado en el estado de Colorado. Une occasion rare de posséder un bien de revenus polyvalent dans l’un des endroits les plus recherchés de Boulder. Ce bâtiment de 6 unités offre une flexibilité incroyable aux investisseurs et aux promoteurs, avec de multiples voies pour créer une valeur immédiate et à long terme. À l’heure actuelle, le bien offre un revenu stable avec des chiffres de loyer reflétant les taux actuels et le revenu projeté est basé sur des valeurs comparables voisines. Avec une rénovation, le potentiel est un potentiel inépuisable et important pour augmenter les loyers, moderniser les logements ou condoyer et réimaginer l’ensemble de l’actif. Vous cherchez une opportunité encore plus grande ? Cette propriété peut également être achetée en même temps que le terrain adjacent au 1265-1267 Balsam Ave (voir MLS #1022987), ouvrant la porte à des options de développement élargies ou à une empreinte génératrice de revenus plus importante. Que votre vision soit de louer, de rénover, de réaménager ou d’y vivre, les possibilités sont véritablement illimitées. Un investissement comme celui-ci à Boulder n’arrive pas souvent — ne ratez pas votre chance de devenir propriétaire au centre de tout cela. L’agent de mise en vente est propriétaire du bien et est un agent agréé dans l’État du Colorado. Een zeldzame kans om een veelzijdig inkomenswoning te bezitten in een van de meest gewilde locaties van Boulder. Dit gebouw met zes units biedt ongelooflijke flexibiliteit voor investeerders en projectontwikkelaars, met meerdere mogelijkheden om directe en langdurige waarde te creëren. Zoals het er nu voor staat, biedt het pand een stabiel inkomen met huurcijfers die de huidige tarieven weerspiegelen en is het verwachte inkomen gebaseerd op aangrenzende vergelijkingen. Bij een verbouwing is het voordeel een aanzienlijk oneindige mogelijkheid om de huren te verhogen, woningen te moderniseren of het hele pand te vernieuwen en te vernieuwen. Op zoek naar een nog grotere kans? Dit pand kan ook samen met het aangrenzende perceel op 1265-1267 Balsam Ave worden gekocht (zie MLS #1022987), waardoor de deur wordt geopend voor uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden of een grotere inkomstengenererende voetafdruk. Of je nu wilt huren, renoveren, herontwikkelen of erin wilt wonen, de mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos. Een investering in een keien als deze komt niet vaak voor—mis je kans niet om midden in alles te zitten. De verkoopmakelaar is eigenaar van het pand en is een erkende makelaar in de staat Colorado. Uma chance rara de possuir um imóvel versátil de renda em um dos locais mais procurados de Boulder. Este prédio de 6 unidades oferece uma flexibilidade incrível para investidores e incorporadores, com múltiplas opções para criar valor imediato e de longo prazo. Atualmente, a propriedade oferece renda estável com os números de aluguel refletindo as taxas atuais e a renda projetada é baseada em comparações vizinhas. Com uma reforma, o potencial positivo é um potencial significativo e infinito para elevar os aluguéis, modernizar unidades ou condomínio e reinventar todo o ativo. Procurando uma oportunidade ainda maior? Essa propriedade também pode ser adquirida junto com o lote adjacente em 1265-1267 Balsam Ave (veja MLS #1022987), abrindo a porta para opções de desenvolvimento ampliadas ou para uma maior área geradora de renda. Seja sua visão alugar, reformar, reurbanizar ou morar lá, as possibilidades são realmente ilimitadas. Um investimento em Boulder assim não acontece com frequência — não perca sua chance de ser proprietário no centro de tudo isso. O corretor de listagem é o proprietário do imóvel e é um corretor licenciado no estado do Colorado. A rare chance to own a versatile income property in one of Boulder's most sought-after locations. This 6-unit building offers incredible flexibility for investors and developers, with multiple pathways to create immediate and long-term value. As it stands, the property provides stable income with rental numbers reflecting current rates and projected income is based on neighboring comparables. With a remodel, the upside is significant-endless potential to elevate rents, modernize units, or condominiumize and re-imagine the entire asset.Looking for an even greater opportunity? This property may also be purchased together with the adjacent lot at 1265-1267 Balsam Ave (see MLS #1022987), opening the door to expanded development options or a larger income-producing footprint.Whether your vision is to rent, renovate, redevelop, or live in, the possibilities are truly limitless. A Boulder investment like this does not come around often-don't miss your chance to own in the center of it all. Listing agent is owner of the property and is a licensed agent in the state of Colorado.