1 753 253 EUR
7 qt
Conselho Municipal de Birmingham - pedido de planejamento 2017/06773/PA
Permissão de planejamento total foi concedida para o desenvolvimento da propriedade. A permissão de planejamento foi legalmente iniciada, conforme confirmado por um Certificado de Desenvolvimento Legal emitido pela autoridade local de planejamento sob a Seção 191 da Lei de Planejamento Urbano e Rural de 1990. Com um planejamento que oferecerá cerca de 6.450 pés quadrados / 600 m² de acomodações amplas e versáteis — incluindo 5.000 pés quadrados / 460 m² de espaço novo — o design oferece uma excelente moradia familiar, áreas excepcionais para receber e acomodações auxiliares flexíveis adequadas para convidados, família extensa ou trabalho em casa. O projeto de autoconstrução é uma oportunidade pronta para usar, com permissão de planejamento total, consentimento de Calthorpe e este local já foi legalmente iniciado, então agora está protegido e permanece ativo.
Esta casa distinta foi cuidadosamente concebida para oferecer tanto caráter histórico quanto design contemporâneo de ponta. A construção pode ser adaptada para atender às necessidades pessoais.
A combinação de chalés tombados, arquitetura moderna e amplas instalações de lazer torna o número 34 da Westfield Road uma proposta rara e versátil — perfeitamente adequada para morar multigeracionalmente, trabalhar em casa ou para quem busca uma residência verdadeiramente única em um belo terreno maduro em um ambiente exclusivo. Nota: Algumas fotografias são imagens geradas por computador. Por favor, note que imagens geradas por computador são apenas indicativas. Acabamentos decorativos, acessórios e acessórios não representam o estado atual da propriedade. Os cômodos mostrados nas fotografias foram virtualmente encenados. Não se deve presumir que algum conteúdo ou móvel está incluído na venda. Serviços, Utilidades e Informações sobre Propriedades: Estabilidade: Posse Plena
Faixa do Imposto Municipal: E
Autoridade Local:
EPC: E
Listado como Grau II
Construção da propriedade: Tijolo e Telha Padrão
Fornecimento de eletricidade: Rede elétrica
Abastecimento de água: Canalização
Drenagem e Esgoto: Redes Principais
Aquecimento: Gás
Banda larga: Conexão FTTC disponível - recomendamos que você verifique com seu provedor.
Sinal/cobertura móvel: Sinal móvel 5G está disponível na região - recomendamos que você verifique com seu provedor.
Estacionamento: Entrada de veículos e estacionamento fora da estrada
Notas especiais:
Existem cláusulas restritivas na propriedade – por favor, fale com o corretor para mais informações.
Esquema de Gestão das Calthorpe Estates: Há uma taxa anual na região de £100
Para transparência, observamos que, embora a propriedade estivesse desocupada em outubro de 2024, houve um arrombamento isolado. Nada foi levado e não houve mais incidentes ou problemas contínuos. Veja mais Veja menos Diese unglaubliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer ist eine bemerkenswerte Selbstbaumöglichkeit auf einem erstklassigen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück von etwa 0,75 Acres und 34 Westfield Road bietet eine einzigartige Chance, eine außergewöhnliche Luxuswohnung mit sieben Schlafzimmern an einem der begehrtesten Standorte Edgbastons zu schaffen. Mit der vollständigen Baugenehmigung verbindet das genehmigte Projekt den Charme von zwei denkmalgeschützten Bauernhäusern aus dem frühen 19. Jahrhundert mit einem auffälligen, großen, zeitgenössischen Neubau. Das Ergebnis wird ein architektonisch herausragendes Haus sein, das nahtlos durch einen dramatischen Glasweg verbunden ist.
Birmingham City Council – Bauantrag 2017/06773/PA
Die vollständige Baugenehmigung für die Entwicklung des Grundstücks wurde erteilt. Die Baugenehmigung wurde rechtmäßig eingeleitet, wie durch eine rechtmäßige Entwicklungsbescheinigung bestätigt, die von der örtlichen Planungsbehörde gemäß Abschnitt 191 des Town and Country Planning Act 1990 ausgestellt wurde. Mit einer geplanten Planung, die rund 6.450 Quadratfuß / 600 m² großzügige und vielseitige Unterkünfte bieten wird – darunter 5.000 sq ft / 460 sq m Neubaufläche – bietet das Design hervorragendes Familienleben, außergewöhnliche Unterhaltungsbereiche und flexible Nebenunterkünfte, die für Gäste, erweiterte Familien oder Homeoffice geeignet sind. Das Selbstbauprojekt ist eine einsatzbereite Gelegenheit mit vollständiger Baugenehmigung, Genehmigung in Calthorpe, und dieses Gelände wurde rechtmäßig begonnen, sodass es nun geschützt ist und weiterhin aktiv ist.
Dieses markante Haus wurde sorgfältig konzipiert, um sowohl historischen Charakter als auch modernes, modernes Design zu bieten. Der Aufbau kann auf persönliche Bedürfnisse zugeschnitten werden.
Die Mischung aus denkmalgeschützten Cottages, moderner Architektur und umfangreichen Freizeiteinrichtungen macht 34 Westfield Road zu einer seltenen und vielseitigen Angelegenheit – perfekt geeignet für Mehrgenerationenleben, Homework oder für diejenigen, die eine wirklich einzigartige Wohnung auf einem wunderschönen, erwachsenen Grundstück in exklusiver Umgebung suchen. Hinweis: Einige Fotos sind computergenerierte Bilder. Bitte beachten Sie, dass computergenerierte Bilder nur indikativ sind. Dekorative Oberflächen sowie Armaturen und Beschläge spiegeln nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wider. Die auf den Fotos gezeigten Räume sind virtuell inszeniert. Es sollte nicht angenommen werden, dass Inhalt oder Möbel im Verkauf enthalten sind. Dienstleistungen, Versorgungsleistungen und Immobilieninformationen: Amtszeit: Freibesitz
Gemeindesteuerband: E
Kommunale Behörde:
EPC: E
Denkmalgeschütztes Denkmalschutz der Kategorie II
Grundstücksbau: Standard Ziegel und Fliesen
Stromversorgung: Stromnetz
Wasserversorgung: Hauptleitungen
Entwässerung und Abwasser: Hauptleitungen
Heizung: Gas
Breitband: FTTC-Verbindung verfügbar – wir empfehlen Ihnen, sich bei Ihrem Anbieter zu erkundigen.
Mobilfunksignal/Abdeckung: 5G-Mobilfunksignal ist in der Gegend verfügbar – wir empfehlen Ihnen, bei Ihrem Anbieter nachzufragen.
Parken: Einfahrt und abseits der Straße
Besondere Hinweise:
Es gibt einschränkende Klauseln auf dem Grundstück – bitte sprechen Sie mit dem Makler für weitere Informationen.
Calthorpe Estates Scheme of Management: Es gibt eine jährliche Gebühr von etwa 100 £
Zur Transparenz stellen wir fest, dass die Immobilie zwar im Oktober 2024 unbewohnt war, es jedoch einen einmaligen Einbruch gab. Es wurde nichts genommen und es gab keine weiteren Vorfälle oder anhaltenden Probleme. This incredible opportunity for the discerning buyer is a remarkable self build opportunity set within a prime south-west facing plot of approximately 0.75 acre, 34 Westfield Road presents a unique opportunity to create an exceptional 7-bedroom luxury residence in one of Edgbaston’s most sought-after locations. With full planning permission in place, the approved scheme combines the charm of two Grade II Listed early-1800s farm-worker’s cottages with a striking grand design contemporary new-build. The results will be an architecturally outstanding home, seamlessly connected via a dramatic feature glass walkway.
Birmingham City Council - planning application 2017/06773/PA
Full planning permission has been granted for development at the property. The planning permission has been lawfully commenced, as confirmed by a Lawful Development Certificate issued by the local planning authority under Section 191 of the Town and Country Planning Act 1990. With planning in place that will offer around 6,450 sq ft / 600 sq m of sizeable and versatile accommodation — including 5,000 sq ft / 460 sq m of new-build space — the design delivers superb family living, exceptional entertaining areas, and flexible ancillary accommodation suitable for guests, extended family or home working. The self-build project is a ready to go opportunity with full planning permission, Calthorpe consent and this site has been lawfully commenced, so it’s now protected and remains live.
This distinctive home has been carefully conceived to offer both heritage character and cutting-edge contemporary design. The build can be tailored to suit personal requirements.
The blend of listed cottages, modern architecture, and extensive leisure facilities makes 34 Westfield Road a rare and versatile proposition — perfectly suited for multi-generational living, homeworking, or those seeking a truly unique residence on a beautiful mature plot in an exclusive setting. Note: Some photographs are computer generated images. Please note, computer generated images are indicative only. Decorative finishes and fixtures and fittings do not represent the current state of the property. The rooms shown in the photographs have been virtually staged. It should not be assumed that any contents/furniture are included in the sale. Services, Utilities & Property Information: Tenure: Freehold
Council Tax band: E
Local Authority:
EPC: E
Grade II Listed
Property construction: Standard Brick and Tile
Electricity supply: Mains
Water supply: Mains
Drainage & Sewerage: Mains
Heating: Gas
Broadband: FTTC connection available - we advise you to check with your provider.
Mobile signal/coverage: 5G mobile signal is available in the area - we advise you to check with your provider.
Parking: Driveway and off-road parking
Special notes:
there are restrictive covenants on the property - please speak to the agent for more information.
Calthorpe Estates Scheme of Management: There is an Annual Charge in the region of £100
For transparency, we note that while the property was unoccupied in October 2024, there was a one-off break-in. Nothing was taken and there have been no further incidents or ongoing issues. Αυτή η απίστευτη ευκαιρία για τον απαιτητικό αγοραστή είναι μια αξιοσημείωτη ευκαιρία αυτοκατασκευής που βρίσκεται σε ένα προνομιακό οικόπεδο με νοτιοδυτικό προσανατολισμό περίπου 0.75 στρεμμάτων, το 34 Westfield Road προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε μια εξαιρετική πολυτελή κατοικία 7 υπνοδωματίων σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Edgbaston. Με την πλήρη πολεοδομική άδεια, το εγκεκριμένο σχέδιο συνδυάζει τη γοητεία δύο εξοχικών σπιτιών αγροτών των αρχών του 1800 με ένα εντυπωσιακό μεγαλοπρεπές σχέδιο σύγχρονης νέας κατασκευής. Το αποτέλεσμα θα είναι ένα αρχιτεκτονικά εξαιρετικό σπίτι, που θα συνδέεται άψογα μέσω ενός εντυπωσιακού γυάλινου διαδρόμου.
Δημοτικό Συμβούλιο του Μπέρμιγχαμ - αίτηση σχεδιασμού 2017/06773/PA
Έχει χορηγηθεί πλήρης πολεοδομική άδεια για ανάπτυξη στο ακίνητο. Η πολεοδομική άδεια έχει κινηθεί νόμιμα, όπως επιβεβαιώνεται από πιστοποιητικό νόμιμης ανάπτυξης που εκδίδεται από την τοπική πολεοδομική αρχή σύμφωνα με το άρθρο 191 του νόμου περί πολεοδομίας και χωροταξίας του 1990. Με σχεδιασμό που θα προσφέρει περίπου 6.450 τετραγωνικά πόδια / 600 τετραγωνικά μέτρα μεγάλων και ευέλικτων καταλυμάτων - συμπεριλαμβανομένων 5.000 τετραγωνικών ποδιών / 460 τετραγωνικών μέτρων νεόδμητου χώρου - ο σχεδιασμός προσφέρει υπέροχη οικογενειακή διαβίωση, εξαιρετικούς χώρους διασκέδασης και ευέλικτα βοηθητικά καταλύματα κατάλληλα για επισκέπτες, μεγάλη οικογένεια ή εργασία στο σπίτι. Το έργο αυτοκατασκευής είναι μια έτοιμη ευκαιρία με πλήρη πολεοδομική άδεια, τη συγκατάθεση του Calthorpe και αυτή η τοποθεσία έχει ξεκινήσει νόμιμα, επομένως προστατεύεται πλέον και παραμένει ζωντανή.
Αυτό το ξεχωριστό σπίτι έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να προσφέρει τόσο χαρακτήρα κληρονομιάς όσο και σύγχρονο ντιζάιν αιχμής. Η κατασκευή μπορεί να προσαρμοστεί για να ταιριάζει στις προσωπικές απαιτήσεις.
Ο συνδυασμός διατηρητέων εξοχικών σπιτιών, μοντέρνας αρχιτεκτονικής και εκτεταμένων εγκαταστάσεων αναψυχής καθιστά το 34 Westfield Road μια σπάνια και ευέλικτη πρόταση — ιδανική για διαβίωση πολλών γενεών, εργασία στο σπίτι ή όσους αναζητούν μια πραγματικά μοναδική κατοικία σε ένα όμορφο ώριμο οικόπεδο σε ένα αποκλειστικό περιβάλλον. Σημείωση: Ορισμένες φωτογραφίες είναι εικόνες που δημιουργούνται από υπολογιστή. Λάβετε υπόψη ότι οι εικόνες που δημιουργούνται από υπολογιστή είναι μόνο ενδεικτικές. Τα διακοσμητικά φινιρίσματα και τα φωτιστικά και τα εξαρτήματα δεν αντιπροσωπεύουν την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου. Τα δωμάτια που φαίνονται στις φωτογραφίες έχουν σκηνοθετηθεί εικονικά. Δεν πρέπει να θεωρηθεί ότι στην πώληση περιλαμβάνονται περιεχόμενα/έπιπλα. Υπηρεσίες, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και πληροφορίες ιδιοκτησίας: Θητεία: Ελεύθερη ιδιοκτησία
Φορολογική ζώνη του Συμβουλίου: E
Τοπική Αρχή:
EPC: Ε
Βαθμός ΙΙ Καταχωρημένος
Κατασκευή ακινήτου: Τυπικό τούβλο και πλακάκι
Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος: Δίκτυο
Παροχή νερού: Δίκτυο
Αποχέτευση & Αποχέτευση: Δίκτυο
Θέρμανση: Φυσικό αέριο
Ευρυζωνική σύνδεση: Διατίθεται σύνδεση FTTC - σας συμβουλεύουμε να επικοινωνήσετε με τον πάροχο σας.
Σήμα/κάλυψη κινητής τηλεφωνίας: Το σήμα κινητής τηλεφωνίας 5G είναι διαθέσιμο στην περιοχή - σας συμβουλεύουμε να επικοινωνήσετε με τον πάροχο σας.
Χώρος στάθμευσης: Χώρος στάθμευσης σε δρόμο και εκτός δρόμου
Ειδικές σημειώσεις:
Υπάρχουν περιοριστικές συμφωνίες για το ακίνητο - μιλήστε με τον πράκτορα για περισσότερες πληροφορίες.
Σχέδιο διαχείρισης Calthorpe Estates: Υπάρχει ετήσια χρέωση της τάξης των 100 £
Για λόγους διαφάνειας, σημειώνουμε ότι ενώ το ακίνητο ήταν ακατοίκητο τον Οκτώβριο του 2024, υπήρξε μια εφάπαξ διάρρηξη. Δεν λήφθηκε τίποτα και δεν υπήρξαν άλλα περιστατικά ή συνεχιζόμενα ζητήματα. Questa incredibile opportunità per l'acquirente esigente è una straordinaria opportunità di auto-costruzione, situata in un terreno di grande qualità esposto a sud-ovest di circa 0,75 acri; il 34 di Westfield Road rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza di lusso eccezionale con 7 camere da letto in una delle località più ambite di Edgbaston. Con il permesso edilizio completo in vigore, il progetto approvato combina il fascino di due cottage di lavoratori agricoli di inizio 1800 classificati di Grado II con un design imponente di nuova costruzione contemporanea. Il risultato sarà una casa architettonicamente eccezionale, collegata perfettamente da un drammatico vialetto in vetro.
Consiglio Comunale di Birmingham - domanda di urbanistica 2017/06773/PA
È stato concesso il permesso di costruzione completo per lo sviluppo della proprietà. Il permesso di costruzione è stato legalmente ottenuto, come confermato da un Certificato di Sviluppo Legale rilasciato dall'autorità locale di pianificazione ai sensi della Sezione 191 del Town and Country Planning Act 1990. Con una pianificazione che offrirà circa 6.450 piedi quadrati / 600 mq di alloggi ampi e versatili — inclusi 5.000 piedi quadrati / 460 m² di spazio nuovo — il progetto offre un'eccellente vita familiare, aree di intrattenimento eccezionali e alloggi accessori flessibili adatti a ospiti, famiglia allargata o lavori da casa. Il progetto di auto-costruzione è un'opportunità pronta all'uso con permesso edilizio completo, consenso Calthorpe e questo sito è stato legalmente avviato, quindi ora è protetto e rimane attivo.
Questa casa distintiva è stata progettata con cura per offrire sia il carattere storico sia un design contemporaneo all'avanguardia. La struttura può essere adattata alle esigenze personali.
La combinazione di cottage classificati, architettura moderna e ampie strutture ricreative rende il 34 Westfield Road una scelta rara e versatile — perfetta per vivere a più generazioni, lavorare da casa o chi cerca una residenza davvero unica su un bellissimo terreno maturo in un ambiente esclusivo. Nota: Alcune fotografie sono immagini generate al computer. Si prega di notare che le immagini generate al computer sono solo indicative. Le finiture decorative, gli accessori e gli accessori non rappresentano lo stato attuale della proprietà. Le stanze mostrate nelle fotografie sono state virtualmente messe in scena. Non si dovrebbe presumere che alcun contenuto o mobilio sia incluso nella vendita. Servizi, Utenze e Informazioni sulla Proprietà: Tenure: Proprietà libera
Fascia dell'imposta comunale: E
Autorità Locale:
EPC: E
Classificato di Grado II
Costruzione della proprietà: mattoni e tegole standard
Alimentazione elettrica: rete elettrica
Fornitura idrica: Rete elettriche
Drenaggio e fognature: Rete principale
Riscaldamento: Gas
Banda larga: connessione FTTC disponibile - ti consigliamo di verificare con il tuo operatore.
Segnale/copertura mobile: È disponibile segnale mobile 5G nella zona - ti consigliamo di verificare con il tuo operatore.
Parcheggio: Vialetto e parcheggio fuoristrada
Note speciali:
Ci sono clausole restrittive sulla proprietà - ti preghiamo di parlare con l'agente per maggiori informazioni.
Schema di gestione delle tenute di Calthorpe: C'è una quota annuale di circa £100
Per trasparenza, notiamo che, sebbene la proprietà fosse disabitata nell'ottobre 2024, c'è stata un'effrazione occasionale. Non è stato portato via nulla e non ci sono stati ulteriori incidenti o problemi in corso. Essa incrível oportunidade para o comprador exigente é uma notável oportunidade de autoconstrução, situada em um terreno de destaque voltado para sudoeste de aproximadamente 0,75 acre, a 34 Westfield Road representa uma oportunidade única de criar uma residência de luxo excepcional de 7 quartos em uma das localidades mais procuradas de Edgbaston. Com a permissão de planejamento completa em vigor, o projeto aprovado combina o charme de duas casas de trabalhadores rurais tombadas como Grau II do início do século XIX com um design impressionante e grandioso de construção contemporânea nova. O resultado será uma casa arquitetonicamente excepcional, conectada de forma harmoniosa por uma dramática passarela de vidro com características.
Conselho Municipal de Birmingham - pedido de planejamento 2017/06773/PA
Permissão de planejamento total foi concedida para o desenvolvimento da propriedade. A permissão de planejamento foi legalmente iniciada, conforme confirmado por um Certificado de Desenvolvimento Legal emitido pela autoridade local de planejamento sob a Seção 191 da Lei de Planejamento Urbano e Rural de 1990. Com um planejamento que oferecerá cerca de 6.450 pés quadrados / 600 m² de acomodações amplas e versáteis — incluindo 5.000 pés quadrados / 460 m² de espaço novo — o design oferece uma excelente moradia familiar, áreas excepcionais para receber e acomodações auxiliares flexíveis adequadas para convidados, família extensa ou trabalho em casa. O projeto de autoconstrução é uma oportunidade pronta para usar, com permissão de planejamento total, consentimento de Calthorpe e este local já foi legalmente iniciado, então agora está protegido e permanece ativo.
Esta casa distinta foi cuidadosamente concebida para oferecer tanto caráter histórico quanto design contemporâneo de ponta. A construção pode ser adaptada para atender às necessidades pessoais.
A combinação de chalés tombados, arquitetura moderna e amplas instalações de lazer torna o número 34 da Westfield Road uma proposta rara e versátil — perfeitamente adequada para morar multigeracionalmente, trabalhar em casa ou para quem busca uma residência verdadeiramente única em um belo terreno maduro em um ambiente exclusivo. Nota: Algumas fotografias são imagens geradas por computador. Por favor, note que imagens geradas por computador são apenas indicativas. Acabamentos decorativos, acessórios e acessórios não representam o estado atual da propriedade. Os cômodos mostrados nas fotografias foram virtualmente encenados. Não se deve presumir que algum conteúdo ou móvel está incluído na venda. Serviços, Utilidades e Informações sobre Propriedades: Estabilidade: Posse Plena
Faixa do Imposto Municipal: E
Autoridade Local:
EPC: E
Listado como Grau II
Construção da propriedade: Tijolo e Telha Padrão
Fornecimento de eletricidade: Rede elétrica
Abastecimento de água: Canalização
Drenagem e Esgoto: Redes Principais
Aquecimento: Gás
Banda larga: Conexão FTTC disponível - recomendamos que você verifique com seu provedor.
Sinal/cobertura móvel: Sinal móvel 5G está disponível na região - recomendamos que você verifique com seu provedor.
Estacionamento: Entrada de veículos e estacionamento fora da estrada
Notas especiais:
Existem cláusulas restritivas na propriedade – por favor, fale com o corretor para mais informações.
Esquema de Gestão das Calthorpe Estates: Há uma taxa anual na região de £100
Para transparência, observamos que, embora a propriedade estivesse desocupada em outubro de 2024, houve um arrombamento isolado. Nada foi levado e não houve mais incidentes ou problemas contínuos. Esta increíble oportunidad para el comprador exigente es una oportunidad de autoconstrucción notable. Situada en una parcela privilegiada orientada al suroeste de aproximadamente 0,75 acres; el número 34 de Westfield Road representa una oportunidad única para crear una residencia de lujo excepcional de 7 habitaciones en una de las ubicaciones más codiciadas de Edgbaston. Con el permiso de obra completo en vigor, el proyecto aprobado combina el encanto de dos cabañas de trabajadores agrícolas catalogadas como Grado II de principios del siglo XIX con un imponente diseño contemporáneo de construcción nueva. El resultado será una casa arquitectónicamente sobresaliente, conectada de forma impecable mediante un dramático pasillo de cristal.
Ayuntamiento de Birmingham - solicitud de planificación 2017/06773/PA
Se ha concedido el permiso de planificación completo para el desarrollo de la propiedad. El permiso de planificación ha sido legalmente solicitado, como confirma un Certificado de Desarrollo Legal emitido por la autoridad local de planificación conforme al artículo 191 de la Ley de Planificación Urbana y Rural de 1990. Con una planificación que ofrecerá alrededor de 6.450 pies cuadrados / 600 m² de alojamiento grande y versátil — incluyendo 5.000 pies cuadrados / 460 m² de espacio nuevo — el diseño ofrece una excelente vivienda familiar, áreas excepcionales para recibir y alojamientos auxiliares flexibles adecuados para invitados, familia extensa o trabajo desde casa. El proyecto de autoconstrucción es una oportunidad lista para usar con permiso de planificación completo, consentimiento de Calthorpe y este lugar ha sido comenzado legalmente, por lo que ahora está protegido y sigue activo.
Esta casa distintiva ha sido cuidadosamente concebida para ofrecer tanto un carácter patrimonial como un diseño contemporáneo de vanguardia. La construcción puede adaptarse a las necesidades personales.
La combinación de cabañas catalogadas, arquitectura moderna y amplias instalaciones de ocio hace que 34 Westfield Road sea una propuesta rara y versátil — perfecta para vivir en varias generaciones, trabajar en casa o para quienes buscan una residencia verdaderamente única en una hermosa parcela madura en un entorno exclusivo. Nota: Algunas fotografías son imágenes generadas por ordenador. Por favor, ten en cuenta que las imágenes generadas por ordenador son solo indicativas. Los acabados decorativos, los accesorios y accesorios no representan el estado actual de la propiedad. Las salas que aparecen en las fotografías han sido prácticamente montadas. No se debe asumir que ningún contenido o mobiliario está incluido en la venta. Servicios, servicios públicos e información sobre la propiedad: Titularidad: Propiedad
Banda del Impuesto Municipal: E
Autoridad local:
EPC: E
Catalogado como Grado II
Construcción de la propiedad: Ladrillo y teja estándar
Suministro eléctrico: Corriente eléctrica
Suministro de agua: Redes principales
Drenaje y alcantarillado: Tuberías principales
Calefacción: Gas
Banda ancha: Conexión FTTC disponible; te recomendamos que consultes con tu proveedor.
Señal/cobertura móvil: Hay señal móvil 5G disponible en la zona; te recomendamos que consultes con tu operador.
Aparcamiento: Entrada de vehículos y aparcamiento fuera de carretera
Notas especiales:
Existen cláusulas restrictivas en la propiedad; por favor, habla con el agente para más información.
Esquema de Gestión de Calthorpe Estates: Hay un cargo anual de alrededor de £100
Para mayor transparencia, señalamos que, aunque la propiedad estaba desocupada en octubre de 2024, hubo un robo puntual. No se llevó nada y no ha habido más incidentes ni problemas continuos. Ta niesamowita okazja dla wymagającego nabywcy to niezwykła możliwość samodzielnej budowy na prestiżowej, południowo-zachodniej działce o powierzchni około 0,75 akra, 34 Westfield Road stanowi wyjątkową okazję do stworzenia wyjątkowego luksusowego domu z 7 sypialniami w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Edgbaston. Przy pełnym pozwoleniu na budowę, zatwierdzony projekt łączy urok dwóch domków robotniczych z początku XIX wieku, wpisanych na listę zabytków klasy II z imponującym, okazałym współczesnym projektem. Efektem będzie architektonicznie znakomity dom, płynnie połączony efektownym przeszklonym przejściem.
Rada Miasta Birmingham - wniosek o pozwolenie na budowę 2017/06773/PA
Na zabudowę na tej nieruchomości przyznano pełne pozwolenie na zabudowę. Pozwolenie na budowę zostało legalnie rozpoczęte, co potwierdza Certyfikat Legalnego Rozwoju wydany przez lokalny organ planowania na podstawie sekcji 191 Ustawy o planowaniu przestrzennym z 1990 roku. Planując około 6 450 stóp kwadratowych / 600 m² przestronnych i wszechstronnych mieszkań — w tym 5 000 stóp kwadratowych / 460 m² nowo zabudowanej powierzchni — projekt zapewnia doskonałe warunki do życia rodzinnego, wyjątkowe przestrzenie rozrywkowe oraz elastyczne zakwaterowanie pomocnicze odpowiednie dla gości, dalszej rodziny lub pracy zdalnej. Projekt samodzielnej budowy to gotowa do realizacji z pełnym pozwoleniem na budowę, zgodą Calthorpe, a teren został legalnie rozpoczęty, więc jest teraz chroniony i nadal działa.
Ten wyjątkowy dom został starannie zaprojektowany, aby oferować zarówno historyczny charakter, jak i nowoczesny design. Budowę można dostosować do indywidualnych potrzeb.
Połączenie zabytkowych domków, nowoczesnej architektury i rozbudowanych obiektów rekreacyjnych sprawia, że 34 Westfield Road to rzadka i wszechstronna propozycja — idealnie dopasowana do wielopokoleniowego życia, pracy domowej lub dla osób poszukujących naprawdę wyjątkowego miejsca na pięknej, dojrzałej działce w ekskluzywnym otoczeniu. Uwaga: Niektóre fotografie to obrazy generowane komputerowo. Prosimy pamiętać, że obrazy generowane komputerowo są jedynie orientacyjne. Dekoracyjne wykończenia oraz elementy wyposażenia nie odzwierciedlają obecnego stanu nieruchomości. Pokoje pokazane na zdjęciach zostały praktycznie zaaranżowane. Nie należy zakładać, że w sprzedaży uwzględniono jakiekolwiek wyposażenie lub meble. Usługi, media i informacje o nieruchomościach: Okres posiadania: Własność własności
Grupa podatku lokalnego: E
Władze lokalne:
EPC: E
Zabytkowy status klasy II
Budowa nieruchomości: Standardowa cegła i płytki
Zasilanie prądem: Sieć
Zaopatrzenie w wodę: Główne
Odwadnianie i kanalizacja: Główne sieci
Ogrzewanie: gaz
Szerokopasmowe: dostępne połączenie FTTC – zalecamy sprawdzenie u swojego operatora.
Zasięg mobilny: w okolicy dostępny jest sygnał 5G – zalecamy sprawdzenie u swojego operatora.
Parking: Podjazd i parking poza drogą
Uwagi specjalne:
Na nieruchomości obowiązują ograniczenia – prosimy o kontakt z agentem, aby uzyskać więcej informacji.
Schemat zarządzania Calthorpe Estates: Roczna opłata wynosi około £100
Dla przejrzystości zauważamy, że gdy nieruchomość była niezamieszkana w październiku 2024 roku, doszło do jednorazowego włamania. Nic nie zostało zabrane i nie było dalszych incydentów ani ciągłych problemów. Cette opportunité incroyable pour l’acheteur exigeant est une opportunité remarquable de construction personnelle située sur un terrain de choix orienté au sud-ouest d’environ 0,75 acre, le 34 Westfield Road offre une opportunité unique de créer une résidence de luxe exceptionnelle de 7 chambres dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Edgbaston. Avec un permis de construire complet en vigueur, le projet approuvé combine le charme de deux cottages de travailleurs agricoles classés Grade II du début du XIXe siècle avec un design contemporain saisissant et grandiose. Le résultat sera une maison architecturalement exceptionnelle, parfaitement connectée par une passerelle vitrée spectaculaire.
Conseil municipal de Birmingham - demande de permis 2017/06773/PA
Un permis de construire complet a été accordé pour le développement de la propriété. Le permis de construire a été légalement obtenu, comme le confirme un certificat de développement légal délivré par l’autorité locale d’urbanisme en vertu de l’article 191 de la loi sur l’urbanisme et la campagne de 1990. Avec une planification en place qui offrira environ 6 450 pieds carrés / 600 m² d’hébergement spacieux et polyvalent — incluant 5 000 pieds carrés / 460 m² d’espace neuf, le design offre un excellent mode de vie familial, des espaces de réception exceptionnels et des hébergements annexes flexibles adaptés aux invités, à la famille élargie ou au travail à domicile. Le projet d’auto-construction est une opportunité prête à l’emploi, avec un permis d’urbanisme complet, le consentement de Calthorpe et ce site a été légalement entamené, il est donc désormais protégé et reste en activité.
Cette maison distinctive a été soigneusement conçue pour offrir à la fois un caractère patrimonial et un design contemporain à la pointe. La configuration peut être adaptée aux besoins personnels.
Le mélange de cottages classés, d’architecture moderne et d’installations de loisirs étendues fait du 34 Westfield Road une proposition rare et polyvalente — parfaitement adaptée à la vie multigénérationnelle, au télétravail ou à la recherche d’une résidence véritablement unique sur un magnifique terrain mature dans un cadre exclusif. Note : Certaines photographies sont des images générées par ordinateur. Veuillez noter que les images générées par ordinateur sont uniquement indicatives. Les finitions décoratives, les accessoires et accessoires ne représentent pas l’état actuel de la propriété. Les pièces montrées sur les photographies ont été virtuellement mises en scène. Il ne faut pas supposer que le contenu ou le mobilier est inclus dans la vente. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété
Tranche de la taxe municipale : E
Autorité locale :
EPC : E
Classé Grade II
Construction de la propriété : briques et tuiles standard
Alimentation électrique : réseau électrique
Approvisionnement en eau : Conduites principales
Drainage et assainissement : Conduites principales
Chauffage : Gaz
Internet haut débit : connexion FTTC disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire.
Signal/couverture mobile : le signal mobile 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur.
Stationnement : Allée et stationnement tout-terrain
Notes spéciales :
Il existe des clauses restrictives sur la propriété – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations.
Régime de gestion des propriétés de Calthorpe : Il y a une charge annuelle d’environ 100 £
Pour plus de transparence, nous notons que bien que la propriété était inoccupée en octobre 2024, il y a eu un cambriolage ponctuel. Rien n’a été pris et aucun autre incident ni problème en cours n’a eu lieu. Tato neuvěřitelná příležitost pro náročného kupujícího je pozoruhodná možnost vlastní výstavby situovaná na prestižním jihozápadním pozemku o rozloze přibližně 0,75 akru, 34 Westfield Road představuje jedinečnou příležitost vytvořit výjimečný luxusní sedmipokojový dům v jedné z nejžádanějších lokalit v Edgbastonu. S plným stavebním povolením v platnosti kombinuje schválený projekt kouzlo dvou památek zemědělských dělníků z počátku 19. století, které jsou zapsané jako památka II. stupně s působivou velkolepou novostavbou. Výsledkem bude architektonicky vynikající dům, který bude bezproblémově propojen dramatickým proskleným chodníkem.
Městská rada Birminghamu – žádost o povolení 2017/06773/PA
Bylo uděleno plné stavební povolení pro výstavbu na tomto pozemku. Stavební povolení bylo zákonně zahájeno, což potvrdil Osvědčení o zákonném rozvoji vydané místním plánovacím úřadem podle § 191 zákona o územním plánování z roku 1990. S plánováním, které nabídne přibližně 6 450 čtverečních stop / 600 m² velkého a všestranného ubytování — včetně 5 000 čtverečních stop / 460 m² novostavby — design nabízí vynikající rodinné bydlení, výjimečné prostory pro zábavu a flexibilní doplňkové ubytování vhodné pro hosty, rozšířenou rodinu nebo práci z domova. Projekt samovýstavby je připravenou příležitostí s plným stavebním povolením, souhlasem Calthorpe a tento pozemek byl legálně zahájen, takže je nyní chráněn a stále v provozu.
Tento jedinečný dům byl pečlivě navržen tak, aby nabízel jak historický charakter, tak špičkový moderní design. Stavba může být přizpůsobena osobním požadavkům.
Kombinace památkově chráněných chat, moderní architektury a rozsáhlých rekreačních zařízení činí z 34 Westfield Road vzácnou a všestrannou záležitost — ideální pro vícegenerační bydlení, domácí práci nebo pro ty, kteří hledají skutečně jedinečné bydlení na krásném zralém pozemku v exkluzivním prostředí. Poznámka: Některé fotografie jsou počítačově generované snímky. Upozorňujeme, že počítačem generované obrázky jsou pouze indikací. Dekorativní povrchy, vybavení a vybavení neodpovídají současnému stavu nemovitosti. Místnosti zobrazené na fotografiích byly prakticky inscenovány. Nemělo by se předpokládat, že jakýkoli obsah nebo nábytek je součástí prodeje. Služby, energie a informace o nemovitostech: Trvalost: Svobodné držení
Pásmo daně z nemovitosti: E
Místní samospráva:
EPC: E
Památka II. stupně
Konstrukce nemovitosti: Standardní cihly a dlaždice
Dodávka elektřiny: Ze sítě
Vodovod: Hlavní potrubí
Odvodnění a kanalizace: Hlavní potrubí
Topení: Plyn
Širokopásmové připojení: Připojení FTTC k dispozici – doporučujeme se poradit se svým poskytovatelem.
Mobilní signál/pokrytí: V oblasti je k dispozici 5G mobilní signál – doporučujeme se obrátit na svého operátora.
Parkování: Příjezdová cesta a parkování mimo silnici
Speciální poznámky:
Na nemovitosti platí omezující podmínky – pro více informací se prosím obraťte na makléře.
Schéma správy Calthorpe Estates: Roční poplatek se pohybuje kolem £100
Pro transparentnost uvádíme, že zatímco nemovitost byla v říjnu 2024 neobydlená, došlo k jednorázovému vloupání. Nic nebylo odneseno a nedošlo k dalším incidentům ani pokračujícím problémům. Эта невероятная возможность для взыскательных покупателей — это удивительная возможность самостоятельного строительства, расположенная на первоклассном юго-западном участке площадью примерно 0,75 акра; 34 Westfield Road предоставляет уникальную возможность создать уникальный роскошный дом с 7 спальнями в одном из самых востребованных районов Эджбастона. Имея полное разрешение на строительство, утверждённый проект сочетает в себе очарование двух коттеджей сельских рабочих начала 1800-х годов, внесённых в список памятников архитектуры II категории, с впечатляющим современным новостроением. В результате получится архитектурно выдающийся дом, плавно соединённый эффектной стеклянной дорожкой.
Городской совет Бирмингема — заявка на планирование 2017/06773/PA
Полное разрешение на строительство на этом участке выдано. Разрешение на строительство было законно начато, что подтверждается Сертификатом законной застройки, выданным местным органом планирования в соответствии с разделом 191 Закона о городском и сельском планировании 1990 года. С планированием, которое предложит около 6 450 кв. футов / 600 кв. м просторных и универсальных помещений — включая 5 000 кв. футов / 460 кв. м новозастройки — дизайн обеспечивает превосходное семейное проживание, отличные зоны для развлечений и гибкое вспомогательное размещение, подходящие для гостей, расширенной семьи или работы на дому. Проект самостоятельной строительства — это готовая возможность с полным разрешением на строительство, согласием Calthorpe, и этот участок уже законно начат, поэтому теперь он охраняется и продолжает работать.
Этот уникальный дом тщательно спроектирован, чтобы предложить как исторический характер, так и передовой современный дизайн. Билд можно адаптировать под личные потребности.
Сочетание охраняемых коттеджей, современной архитектуры и обширных зон отдыха делает 34 Westfield Road редким и универсальным проектом — идеально подходящим для жизни в нескольких поколениях, домашних работ или для тех, кто ищет по-настоящему уникальное жильё на красивом зрелом участке в эксклюзивной обстановке. Примечание: некоторые фотографии — это компьютерные изображения. Обратите внимание, что компьютерные изображения являются только индикативными. Декоративные отделки, сантехника и фурнитура не отражают текущее состояние недвижимости. Комнаты, показанные на фотографиях, были виртуально оформлены. Не следует предполагать, что в продажу включены какие-либо товары или мебель. Услуги, коммунальные услуги и информация о недвижимости: Срок полномочия: Свободное владение
Диапазон муниципального налога: E
Местные органы власти:
EPC: E
Памятник архитектуры II категории
Строительство недвижимости: стандартный кирпич и плитка
Электроснабжение: Сеть
Водоснабжение: Магистраль
Дренаж и канализация: магистраль
Отопление: газ
Широкополосный интернет: доступно подключение FTTC — мы советуем уточнить это у вашего провайдера.
Мобильный сигнал/покрытие: в районе доступен 5G-сигнал — мы рекомендуем уточнить это у вашего провайдера.
Парковка: подъездная дорожка и внедорожная парковка
Особые заметки:
На объект действуют ограничительные условия — пожалуйста, свяжитесь с агентом для получения дополнительной информации.
Схема управления Calthorpe Estates: ежегодная плата составляет около £100
Для прозрачности отметим, что в октябре 2024 года объект был пуст, но произошёл единичный взлом. Ничего не было украдено, и больше инцидентов или проблем не было.