1 950 000 EUR
4 qt
154 m²
- Internet
- Garage
- Terrace Veja mais Veja menos Построена през 1990 г. от местен майстор в чистата савойска традиция, тази хижа, разположена на парцел от 1 115 м², предлага панорамна гледка от 180° към околните планински вериги и Монблан. С обща площ от 298 м², включително 169 м² жилищна площ, той се отличава с обемите си, естествената светлина и висококачествените си покрития. Разпределен на три нива, той е разпределен по следния начин: Приземен етаж: Голям гараж/работилница, която може да се превърне в самостоятелно студио или зона за уелнес. Градинско ниво: Светла дневна зона с красиви катедрални тавани, оборудвана открита кухня и две спални със собствена баня с душове и тоалетни. Горен етаж: Две спални с обща душова кабина и мезанин, който може да служи като допълнителна спална зона или телевизионен салон. Имотът включва също традиционен мазот, двоен навес за автомобили и допълнителни външни паркоместа. Само на минути от центъра на Межев, ски пистите и основните пътища, този шале е идеално подходящ както за основна, така и за вторична жилище. Акценти: - Необезпокоявана гледка към околните планини и Монблан, с пълна уединеност -4 спални плюс гъвкаво пространство за мезанин -Гараж, двоен навес и външен паркинг - Обилна естествена светлина / Излагане на юг -Бърз достъп до центъра на селото и ски пистите Рядък имот, съчетаващ автентичен савойски характер, комфорт и първокласно местоположение — идеален за любителите на планинския и луксозния начин на живот. Енергиен рейтинг: D – GES: D Оценени годишни разходи за енергия: от 3 286 до 4 4446 евро, според цените, действащи от 1 януари 2025 г., включително абонамент. Информация относно потенциалните рискове за този имот е налична на: https:// ... />Features:
- Internet
- Garage
- Terrace Erbaut 1990 von einem lokalen Handwerker in reiner savoyischer Tradition, bietet dieses Chalet auf einem 1.115 m² großen Grundstück einen 180° Panoramablick auf die umliegenden Gebirgszüge und den Mont Blanc. Mit einer Gesamtfläche von 298 m², darunter 169 m² Wohnfläche, zeichnet es sich durch Volumen, natürliches Licht und hochwertige Oberflächen aus. Verteilt auf drei Ebenen, ist es wie folgt angeordnet: Erdgeschoß: Eine große Garage/Werkstatt, die in ein unabhängiges Studio oder einen Wellnessbereich umgewandelt werden kann. Gartenniveau: Ein heller Wohnbereich mit schönen Kathedralendecken, einer ausgestatteten offenen Küche und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Duschen und Toiletten. Obergeschoß: Zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Duschraum und eine Zwischenebene, die als zusätzlicher Schlafbereich oder TV-Lounge dienen kann. Das Grundstück umfasst außerdem einen traditionellen Mazot, eine Doppel-Carport und zusätzliche Außenparkplätze. Nur wenige Augenblicke vom Zentrum von Megève, den Skipisten und den Hauptzufahrtsstraßen entfernt eignet sich dieses Chalet hervorragend sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Höhepunkte: - Ungehinderter Blick auf die umliegenden Berge und den Mont Blanc, mit völliger Privatsphäre - 4 Schlafzimmer plus flexibler Zwischengeschoss -Garage, Doppel-Carport und Außenparkplatz - Reichlich natürliches Licht / Südausrichtung - Schneller Zugang zum Dorfzentrum und den Skipisten Eine seltene Immobilie, die authentischen savoyardischen Charakter, Komfort und erstklassige Lage vereint – ideal für Berg- und Luxuslifestyle-Liebhaber. Energiebewertung: D – GES: D Geschätzte jährliche Energiekosten: 3.286 € bis 4.446 €, basierend auf den am 1. Januar 2025 geltenden Tarifen, inklusive Abonnement. Informationen zu potenziellen Risiken für diese Immobilie sind verfügbar unter: https:// ... />Features:
- Internet
- Garage
- Terrace Construido en 1990 por un artesano local en pura tradición saboyana, este chalet situado en un terreno de 1.115 m² ofrece una vista panorámica de 180° de las sierras circundantes y el Mont Blanc. Con una superficie total de 298 m², incluyendo 169 m² de espacio habitable, destaca por su volumen, luz natural y acabados de alta calidad. Distribuido en tres niveles, está dispuesto de la siguiente manera: Planta baja: Un gran garaje/taller, que puede convertirse en un estudio independiente o en una zona de bienestar. Nivel del jardín: Una zona luminosa con hermosos techos de catedral, una cocina abierta equipada y dos dormitorios con baño privado con duchas y aseos. Última planta: Dos dormitorios con una ducha compartida y un entresuelo que puede servir como zona adicional para dormir o salón de televisión. La propiedad también incluye un mazot tradicional, un garaje doble y plazas de aparcamiento exteriores adicionales. A solo unos minutos del centro de Megève, de las pistas de esquí y de las principales carreteras de acceso, este chalet es perfecto tanto como residencia principal como secundaria. Resúmenes: -Vistas despejadas de las montañas circundantes y del Mont Blanc, con total privacidad -4 dormitorios más entresuelo flexible -Garaje, cochera doble y aparcamiento exterior - Abundante luz natural / Exposición orientada al sur -Acceso rápido al centro del pueblo y a las pistas de esquí Una propiedad rara que combina auténtico carácter saboyano, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal para amantes de la montaña y el estilo de vida de lujo. Clasificación energética: D – GES: D Costes anuales estimados de la energía: entre 3.286 y 4.446 €, según las tarifas vigentes a partir del 1 de enero de 2025, cuota incluida. La información sobre los posibles riesgos para esta propiedad está disponible en: https:// ... />Features:
- Internet
- Garage
- Terrace Construit en 1990 par un artisan local dans la pure tradition savoyarde, ce chalet implanté sur 1 115 m² de terrain offre une vue panoramique à 180° sur les massifs environnants et le Mont-Blanc. Développant 298 m² dont 169 m² habitables, il séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Réparti sur trois niveaux, il est composé comme suit: Au Rez-de-chaussée : un grand garage-atelier, modulable en studio indépendant ou en espace bien être. Au Rez-de-jardin : une pièce de vie avec belle hauteur sous charpente, une cuisine ouverte équipée et deux chambres en suite avec salle d’eau et toilettes. A l'Étage : Deux chambres avec une salle d’eau partagée et une mezzanine pouvant servir de coin couchage supplémentaire/coin Tv. Le chalet dispose également d'un mazot ainsi que d’un abri double et de stationnements extérieurs. À proximité immédiate du centre de Megève, des pistes de ski et des axes principaux, ce chalet se prête parfaitement à une résidence principale comme secondaire. Les plus : -Vue dégagée sur les massifs environnants et le Mont-Blanc, sans vis-à-vis -4 chambres et mezzanine modulable -Garage, abri double et stationnements extérieurs -Luminosité naturelle / Exposé Sud -Accès rapide au centre et aux pistes Un bien rare, alliant authenticité savoyarde, confort et emplacement privilégié, idéal pour les amateurs de montagne et de luxe. DPE : D – GES : D Dépenses annuelles estimées : 3 286 € à 4 446 €, selon les tarifs en vigueur au 1er janvier 2025, abonnement inclus. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https:// ... />Features:
- Internet
- Garage
- Terrace Costruito nel 1990 da un artigiano locale nella pura tradizione savoia, questo chalet situato su un terreno di 1.115 m² offre una vista panoramica a 180° sulle catene montuose circostanti e sul Monte Bianco. Con una superficie totale di 298 m², inclusi 169 m² di spazio abitativo, si distingue per i suoi volumi, la luce naturale e le finiture di alta qualità. Distribuito su tre livelli, è disposto come segue: Pianterreno: Un grande garage/officina, che può essere convertito in uno studio indipendente o in un'area benessere. Livello del giardino: Un soggiorno luminoso con splendidi soffitti a cattedrale, una cucina aperta attrezzata e due camere da letto con bagno privato con doccia e bagni. Soffitta: Due camere da letto con una doccia condivisa e un mezzanino che può fungere da area notte aggiuntiva o salotto TV. La proprietà comprende anche un mazot tradizionale, un doppio portiere e ulteriori parcheggi all'aperto. A pochi istanti dal centro di Megève, dalle piste sciistiche e dalle principali strade di accesso, questo chalet è perfettamente adatto sia come residenza primaria che secondaria. Attrazioni: -Viste libere sulle montagne circostanti e sul Mont Blanc, con completa privacy -4 camere da letto più spazio mezzanino flessibile -Garage, doppio carport e parcheggio all'aperto - Abbondante luce naturale / Esposizione esposta a sud -Accesso rapido al centro del villaggio e alle piste sciistiche Una proprietà rara che combina autentico carattere savauardo, comfort e una posizione privilegiata—ideale per gli appassionati di lifestyle montano e di lusso. Classificazione energetica: D – GES: D Costi energetici annui stimati: da €3.286 a €4.446, basati sulle tariffe in vigore al 1° gennaio 2025, abbonamento incluso. Le informazioni sui potenziali rischi per questa proprietà sono disponibili su: https:// ... />Features:
- Internet
- Garage
- Terrace Gebouwd in 1990 door een lokale vakman in de pure Savoyarse traditie, biedt dit chalet op een perceel van 1.115 m² een panoramisch uitzicht van 180° over de omliggende bergketens en de Mont Blanc. Met een totale oppervlakte van 298 m², waarvan 169 m² woonruimte, valt het op door zijn volumes, natuurlijk licht en hoogwaardige afwerkingen. Verspreid over drie niveaus is het als volgt ingedeeld: Begane grond: Een grote garage/werkplaats, die kan worden omgebouwd tot een zelfstandige studio of een wellnessruimte. Tuinniveau: Een lichte woonkamer met prachtige kathedraalplafonds, een open keuken en twee slaapkamers met eigen badkamer en doucheruimtes. Bovenste verdieping: Twee slaapkamers met een gedeelde doucheruimte en een mezzanine die kan dienen als extra slaapruimte of tv-lounge. Het terrein omvat ook een traditionele mazot, een dubbele carport en extra buitenparkeerplaatsen. Slechts enkele momenten verwijderd van het centrum van Megève, de skipistes en de hoofdtoegangswegen, is dit chalet perfect geschikt als zowel hoofd- als tweede verblijfplaats. Hoogtepunten: - Onbelemmerd uitzicht op de omliggende bergen en Mont Blanc, met volledige privacy -4 slaapkamers plus flexibele mezzanineruimte -Garage, dubbele carport en buitenparkeerplaats - Overvloedig natuurlijk licht / Zuidelijke ligging -Snelle toegang tot het dorpscentrum en de skipistes Een zeldzaam pand dat authentiek Savoye-karakter, comfort en een uitstekende locatie combineert – ideaal voor liefhebbers van berg- en luxe lifestyle. Energiewaarde: D – GES: D Geschatte jaarlijkse energiekosten: €3.286 tot €4.446, gebaseerd op de tarieven van 1 januari 2025, inclusief abonnement. Informatie over mogelijke risico's voor dit pand is beschikbaar op: https:// ... />Features:
- Internet
- Garage
- Terrace Construído em 1990 por um artesão local na pura tradição saboiana, este chalé situado em um terreno de 1.115 m² oferece uma vista panorâmica de 180° das cadeias montanhosas ao redor e do Mont Blanc. Com uma área total de 298 m², incluindo 169 m² de área habitável, destaca-se por seus volumes, luz natural e acabamentos de alta qualidade. Distribuído em três níveis, está organizado da seguinte forma: Térreo: Uma grande garagem/oficina, que pode ser convertida em um estúdio independente ou uma área de bem-estar. Nível do Jardim: Uma área de estar luminosa com belos tetos de catedral, uma cozinha aberta equipada e dois quartos privativos com chuveiros e banheiros. Último Andar: Dois quartos com um chuveiro compartilhado e um mezanino que pode servir como área adicional para dormir ou sala de TV. A propriedade também inclui um mazot tradicional, uma garagem dupla e vagas adicionais de estacionamento ao ar livre. A poucos momentos do centro de Megève, das pistas de esqui e das principais vias de acesso, este chalé é perfeitamente adequado tanto como residência principal quanto secundária. Destaques: -Vistas desobstruídas das montanhas ao redor e do Mont Blanc, com total privacidade -4 quartos mais espaço flexível em mezanino -Garagem, garagem dupla e estacionamento externo - Luz natural abundante / Exposição voltada para o sul - Acesso rápido ao centro da vila e às pistas de esqui Uma propriedade rara que combina o caráter autêntico saboiano, conforto e uma localização privilegiada — ideal para entusiastas de montanha e estilo de vida de luxo. Classificação energética: D – GES: D Custos anuais estimados de energia: €3.286 a €4.446, com base nas tarifas em vigor em 1º de janeiro de 2025, assinatura incluída. Informações sobre riscos potenciais para esta propriedade estão disponíveis em: https:// ... />Features:
- Internet
- Garage
- Terrace Построенное в 1990 году местным мастером в чисто савойских традициях, это шале на участке площадью 1 115 м² открывает панорамный вид на окружающие горные хребты и Монблан под углом 180°. С общей площадью 298 м², включая 169 м² жилой площади, он выделяется своими объёмами, естественным освещением и высококачественной отделкой. Он распределен на три уровня и построен следующим образом: Цокольный этаж: Большой гараж/мастерская, которую можно превратить в отдельную студию или зону для здоровья. Уровень сада: Светлая гостиная с красивыми соборными потолками, оборудованная открытая кухня и две спальни с ванными комнатами, душевыми и туалетами. Верхний этаж: Две спальни с общей душевой и мезонин, который может служить дополнительной спальной зоной или телевизором. На территории также есть традиционный мазот, двойной навес и дополнительные открытые парковочные места. Всего в нескольких минутах от центра Межева, горнолыжных трасс и основных подъездных дорог, это шале идеально подходит как для основного, так и второго жилого помещения. Основные моменты: - Открытые виды на окружающие горы и Монблан с полной приватностью - 4 спальни плюс гибкое мезонинное пространство -Гараж, двойной навес и уличная парковка - Обильный естественный свет / Южная экспозиция - Быстрый доступ к центру деревни и лыжным трассам Редкая недвижимость, сочетающая подлинный савойский характер, комфорт и отличное расположение — идеально для любителей горного и роскошного образа жизни. Энергетический рейтинг: D – GES: D Предполагаемые годовые затраты на энергию: от €3 286 до €4 446, исходя из тарифов, действующих на 1 января 2025 года, включая подписку. Информация о потенциальных рисках для этой недвижимости доступна по адресу: https:// ... />Features:
- Internet
- Garage
- Terrace Byggd 1990 av en lokal hantverkare i ren savoyardsk tradition, erbjuder denna chalet på en 1 115 m² stor tomt en panoramautsikt i 180° vinkel över de omgivande bergskedjorna och Mont Blanc. Med en total yta på 298 m², inklusive 169 m² bostadsyta, utmärker sig den genom volymer, naturligt ljus och högkvalitativa ytbehandlingar. Uppdelad över tre nivåer är den upplagd enligt följande: Bottenvåning: Ett stort garage/verkstad som kan göras om till en fristående studio eller ett wellnessområde. Trädgårdsnivå: Ett ljust vardagsrum med vackra katedralinner, ett utrustat öppet kök och två sovrum med eget badrum och duschrum och toaletter. Översta våningen: Två sovrum med delat duschrum och en mezzanin som kan fungera som extra sovplats eller TV-lounge. Fastigheten inkluderar även en traditionell mazot, en dubbel carport och ytterligare utomhusparkeringsplatser. Bara några ögonblick från Megèves centrum, skidbackarna och huvudvägar är denna chalet perfekt lämpad både som primär eller sekundär bostad. Höjdpunkter: - Obehindrad utsikt över de omgivande bergen och Mont Blanc, med fullständig privathet -4 sovrum plus flexibelt mellanvåningsutrymme -Garage, dubbel carport och utomhusparkering - Rikligt naturligt ljus / Södervänd exponering - Snabb tillgång till byns centrum och skidbackar En sällsynt fastighet som kombinerar äkta savoyardsk karaktär, komfort och ett förstklassigt läge – idealiskt för entusiaster av bergs- och lyxlivsstil. Energiklass: D – GES: D Uppskattade årliga energikostnader: €3 286 till €4 446, baserat på priser gällande den 1 januari 2025, inklusive prenumeration. Information om potentiella risker för denna fastighet finns tillgänglig på: https:// ... />Features:
- Internet
- Garage
- Terrace Built in 1990 by a local craftsman in the pure Savoyard tradition, this chalet set on a 1,115 m² plot offers a 180° panoramic view of the surrounding mountain ranges and Mont Blanc. With a total surface area of 298 m², including 169 m² of living space, it stands out for its volumes, natural light, and high-quality finishes. Spread over three levels, it is laid out as follows: Ground Floor: A large garage/workshop, which can be converted into an independent studio or a wellness area. Garden Level: A bright living area with beautiful cathedral ceilings, an equipped open kitchen, and two en-suite bedrooms with shower rooms and toilets. Top Floor: Two bedrooms with a shared shower room, and a mezzanine that can serve as an additional sleeping area or TV lounge. The property also includes a traditional mazot, a double carport, and additional outdoor parking spaces. Just moments away from the centre of Megève, the ski slopes, and main access roads, this chalet is perfectly suited as both a primary or secondary residence. Highlights: -Unobstructed views of the surrounding mountains and Mont Blanc, with complete privacy -4 bedrooms plus flexible mezzanine space -Garage, double carport, and outdoor parking -Abundant natural light / South-facing exposure -Quick access to the village centre and ski slopes A rare property combining authentic Savoyard character, comfort, and a prime location—ideal for mountain and luxury lifestyle enthusiasts. Energy rating: D – GES: D Estimated annual energy costs: €3,286 to €4,446, based on rates in effect on January 1st, 2025, subscription included. Information regarding potential risks for this property is available at: https:// ... />Features:
- Internet
- Garage
- Terrace Zbudowany w 1990 roku przez lokalnego rzemieślnika w czystej tradycji sawerskiej, ten domek położony na działce o powierzchni 1 115 m² oferuje panoramiczny widok 180° na okoliczne pasma górskie i Mont Blanc. Z całkowitą powierzchnią 298 m², w tym 169 m² powierzchni mieszkalnej, wyróżnia się objętościami, naturalnym światłem oraz wysokiej jakości wykończeniami. Rozłożona na trzy poziomy, jest rozłożona następująco: Parter: Duży garaż/warsztat, który można przekształcić w niezależne studio lub strefę wellness. Poziom ogrodu: Jasna część dzienna z pięknymi katedralnymi sufitami, wyposażoną otwartą kuchnią oraz dwoma sypialniami z łazienkami i prysznicami oraz toaletami. Górne piętro: Dwie sypialnie z wspólnym prysznicem oraz antresolą, która może służyć jako dodatkowa przestrzeń sypialna lub salon telewizyjny. Na terenie znajduje się także tradycyjny mazot, podwójna wiata samochodowa oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz. Zaledwie kilka kroków od centrum Megève, stoków narciarskich i głównych dróg dojazdowych, ten domek doskonale nadaje się zarówno jako główne lub drugorzędne miejsce zamieszkania. Najważniejsze momenty: - Niezakłócone widoki na okoliczne góry i Mont Blanc, z pełną prywatnością -4 sypialnie plus elastyczna antresola -Garaż, podwójny wiatek i parking na zewnątrz - Obfite światło naturalne / ekspozycja skierowana na południe - Szybki dostęp do centrum wsi i stoków narciarskich Rzadka nieruchomość łącząca autentyczny charakter Sabaudzkiego Kościoła, komfort i doskonałą lokalizację — idealna dla miłośników górskiego i luksusowego stylu życia. Ocena energetyczna: D – GES: D Szacowane roczne koszty energii: od 3 286 do 4 446 €, na podstawie stawek obowiązujących od 1 stycznia 2025 roku, z uwzględnieniem subskrypcji. Informacje dotyczące potencjalnych zagrożeń dla tej nieruchomości dostępne są na: https:// ... />Features:
- Internet
- Garage
- Terrace Χτισμένο το 1990 από έναν ντόπιο τεχνίτη σύμφωνα με την αγνή παράδοση της Σαβοΐας, αυτό το σαλέ που βρίσκεται σε οικόπεδο 1.115μ² προσφέρει πανοραμική θέα 180° στις γύρω οροσειρές και το Mont Blanc. Με συνολική επιφάνεια 298 m², συμπεριλαμβανομένων 169 m² ζωτικού χώρου, ξεχωρίζει για τους όγκους, το φυσικό φως και τα φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. Κατανεμημένο σε τρία επίπεδα, έχει ως εξής: Ισόγειο: Ένα μεγάλο γκαράζ/εργαστήριο, το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε ανεξάρτητο στούντιο ή χώρο ευεξίας. Επίπεδο κήπου: Ένα φωτεινό σαλόνι με όμορφες οροφές καθεδρικού ναού, εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο με ντους και τουαλέτες. Τελευταίος όροφος: Δύο υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο ντους και ημιώροφο που μπορεί να χρησιμεύσει ως επιπλέον χώρος ύπνου ή σαλόνι τηλεόρασης. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα παραδοσιακό μαζότ, διπλό υπόστεγο και επιπλέον υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Μόλις λίγα λεπτά μακριά από το κέντρο του Megève, τις πίστες του σκι και τους κύριους δρόμους πρόσβασης, αυτό το σαλέ είναι ιδανικό τόσο ως κύρια όσο και ως δευτερεύουσα κατοικία. Καλύτερες στιγμές: -Ανεμπόδιστη θέα στα γύρω βουνά και το Mont Blanc, με απόλυτη ιδιωτικότητα -4 υπνοδωμάτια συν ευέλικτο ημιώροφο -Γκαράζ, διπλό υπόστεγο και υπαίθριο πάρκινγκ -Άφθονο φυσικό φως / Έκθεση με νότιο προσανατολισμό -Γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο του χωριού και στις πίστες του σκι Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει αυθεντικό χαρακτήρα της Σαβοΐας, άνεση και προνομιακή τοποθεσία—ιδανικό για τους λάτρεις του βουνού και του πολυτελούς τρόπου ζωής. Ενεργειακή κλάση: D – GES: D Εκτιμώμενο ετήσιο κόστος ενέργειας: 3.286 € έως 4.446 €, με βάση τις τιμές που ισχύουν την 1η Ιανουαρίου 2025, συμπεριλαμβανομένης της συνδρομής. Πληροφορίες σχετικά με πιθανούς κινδύνους για αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στη διεύθυνση: https:// ... />Features:
- Internet
- Garage
- Terrace