177 000 EUR
150 000 EUR
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Marignane - Apartamento e condomínio à vendre
170 000 EUR
Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
EDEN-T112897576
/ 112897576
Referência:
EDEN-T112897576
País:
FR
Cidade:
Marignane
Código Postal:
13700
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
77 m²
Divisões:
4
Quartos:
3
Piso:
4
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Marseille | 3 805 EUR | 3 151 EUR |
| Marseille 10e arrondissement | - | 2 684 EUR |
| Marseille 13e arrondissement | - | 2 698 EUR |
| Marseille 14e arrondissement | - | 2 070 EUR |
| Istres | - | 2 929 EUR |
Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement T4 de 77 m² offre un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis supérieur. Baigné de lumière grâce à son exposition Plein Ouest, il se compose :
D’un séjour spacieux et lumineux.
D’une cuisine équipée indépendante ouvrant sur un balcon.
De 3 chambres confortables.
D’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.Les '+' qui font la différence :
Confort : Climatisation réversible NEUVE, fibre optique et chauffage au sol.
État : Excellent état général, aucun frais à prévoir.Annexes : Une cave privative et un stationnement facile au pied de l'immeuble.Côté Investisseur :
Le bien est actuellement loué 1 000 €/mois CC. Locataire sérieuse et stable.Note : Pour un projet de résidence principale, le départ de la locataire est tout à fait envisageable.L'avis de votre conseiller :
'Le dernier étage est un vrai luxe pour la tranquillité, un dossier clé en main.'La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Veja mais Veja menos iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR (Loyer 1000€/mois) ou RÉSIDENCE PRINCIPALE (Libération possible).Rare sur le secteur : un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate de 7%, au sein de la résidence recherchée 'Parc Méditerranée'.Descriptif :
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