274 392 EUR
249 447 EUR
3 qt
81 m²
Features:
- Air Conditioning
- Terrace Veja mais Veja menos De R$1.500.000 fechando por R$1.390.000! Exclusividade! Vista lateral Mar;Montanha/verde; Varanda; Endereço Nobre! Em uma das ruas mais valorizadas e charmosas do Leblon, este apartamento reúne localização privilegiada, vista agradável e planta funcional , um imóvel que traduz o estilo de vida sofisticado do bairro mais nobre do Rio de Janeiro com muito silencio e paz! Com 82 m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com varanda que proporciona luminosidade e ventilação natural e uma atmosfera tranquila. A sala é bem grande em 2 ambientes, ideal para momentos de descanso ou recepção. São dois quartos, sendo um maior, com marcenaria de qualidade e linda vista para montanha e verde e banheiro reversível para suite. O imóvel tem banheiro social que atende ao quarto e ao apartamento e lindo banheiro de serviço usado como social (podendo fazer outra suite), ótma cozinha com armários planejados e área de serviço bem ventilada. Bate sol no imóvel (sem umidade.) Depósito no subsolo de aproximadamente 5m2 Ônibus exclusivo dos moradores do alto Leblon funcionando de 6h as 23h por R$109/mes Edifício com portaria "quase" 24 horas ( 21h) oferecendo segurança e comodidade. Vaga na escritura sem manobra não demarcada coberta. Um endereço exclusivo, cercado por natureza, próximo à praia e a toda a infraestrutura de alto padrão que o Leblon oferece! Uma oportunidade rara para quem busca viver com conforto, elegância e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do país. Mobília negociável! Gladis Studart Expand há mais de 25 anos transformando sonhos em imóveis e negócios em resultados no Rio de Janeiro. Segurança, agilidade e as melhores oportunidades. Leblon | Lateral Sea and Mountain Views | Balcony | Prime Address Located on one of the most valued and charming streets in Leblon, Timóteo da Costa, this apartment combines a privileged location, pleasant views, and a functional layout?an ideal property that reflects the sophisticated lifestyle of Rio de Janeiro's most exclusive neighborhood. With 82 sqm very well distributed, the apartment features a balcony and lateral views of the sea and the mountains, providing excellent natural light and a calm, pleasant atmosphere. The living room is comfortable and integrated with the balcony, perfect for relaxing or entertaining. The apartment offers two bedrooms, one spacious with high-quality custom cabinetry, and a second bedroom that can be used as a home office. It also includes a social bathroom, a service bathroom, a well-designed kitchen with built-in cabinets, and a well-ventilated service area. The property receives direct sunlight and has no humidity issues. Furniture is negotiable, allowing the buyer to tailor the space to their needs. One covered parking space included in the deed, not demarcated and without the need for maneuvering. An exclusive address surrounded by nature, close to the beach and all the high-end infrastructure that Leblon has to offer WhatsApp- BniRJ
Features:
- Air Conditioning
- Terrace Von 1.500.000 R$ zum Abschluss auf 1.390.000 R$! Exklusivität! Blick auf das Meer hinaus; Berg/Grün; Balkon; Adelige Adresse! In einer der wertvollsten und charmantesten Straßen von Leblon vereint diese Wohnung eine privilegierte Lage, eine angenehme Aussicht und einen funktionalen Grundriss – eine Immobilie, die den anspruchsvollen Lebensstil des edelsten Viertels von Rio de Janeiro mit viel Ruhe und Frieden vermittelt! Mit 82 m² sehr gut verteilt verfügt die Wohnung über einen Balkon, der natürliches Licht, Belüftung und eine ruhige Atmosphäre bietet. Der Raum ist in zwei Umgebungen sehr groß, ideal für Momente der Ruhe oder Empfang. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines größer, mit hochwertiger Tischlerarbeiten sowie wunderschönen Berg- und Grünblicken sowie einem wendbaren Badezimmer als Suite. Das Grundstück verfügt über ein soziales Badezimmer, das das Schlafzimmer und die Wohnung bedient, sowie ein schönes Service-Badezimmer, das als soziales Badezimmer genutzt wird (mit Möglichkeit, eine weitere Suite zu bauen), eine große Küche mit geplanten Schränken und einen gut belüfteten Servicebereich. Sonne trifft das Grundstück (keine Luftfeuchtigkeit). Kellerlager von etwa 5 m² Exklusiver Bus für die Bewohner von Alto Leblon, der von 6 Uhr morgens bis 23 Uhr für 109 R$/Monat fährt Gebäude mit einem "fast" 24-Stunden-Concierge (21 Uhr), der Sicherheit und Bequemlichkeit bietet. Eine Vakanz in der Urkunde ohne Manöver ist nicht abgegrenzt. Eine exklusive Adresse, umgeben von Natur, nahe dem Strand und der hochwertigen Infrastruktur, die Leblon bietet! Eine seltene Gelegenheit für alle, die mit Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel des Landes leben möchten. Möbel verhandelbar! Gladis Studart expandiert seit über 25 Jahren und verwandelt Träume in Immobilien und Geschäfte in Rio de Janeiro in Ergebnisse. Sicherheit, Agilität und die besten Chancen. Leblon | Seitliche Meeres- und Bergansichten | Balkon | Hauptadresse Gelegen an einer der wertvollsten und charmantesten Straßen von Leblon, Timóteo da Costa, vereint diese Wohnung eine privilegierte Lage, angenehme Ausblicke und eine funktionale Anordnung – eine ideale Immobilie, die den anspruchsvollsten Lebensstil des exklusivsten Viertels von Rio de Janeiro widerspiegelt. Mit 82 m² sehr gut verteilt verfügt die Wohnung über einen Balkon und seitlichen Blick auf das Meer und die Berge, was hervorragendes natürliches Licht und eine ruhige, angenehme Atmosphäre bietet. Das Wohnzimmer ist bequem und mit dem Balkon integriert, perfekt zum Entspannen oder zum Bewirten. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, eines geräumig mit hochwertigen, maßgefertigten Schränken und ein zweites Schlafzimmer, das als Homeoffice genutzt werden kann. Außerdem gibt es ein soziales Badezimmer, ein Service-Bad, eine gut gestaltete Küche mit eingebauten Schränken und einen gut belüfteten Servicebereich. Die Immobilie erhält direktes Sonnenlicht und hat keine Feuchtigkeitsprobleme. Möbel sind verhandelbar, sodass der Käufer den Raum individuell auf seine Bedürfnisse anpassen kann. Ein überdachter Parkplatz ist in der Urkunde enthalten, nicht abgegrenzt und ohne Manöver. Eine exklusive Adresse umgeben von Natur, nahe dem Strand und der hochwertigen Infrastruktur, die Leblon zu bieten hat, WhatsApp – BniRJ
Features:
- Air Conditioning
- Terrace De la clôture de R$1 500 000 à R$ 1 390 000 ! Exclusivité ! Vue sur la mer ; Montagne/vert ; Balcony ; Adresse noble ! Dans l’une des rues les plus appréciées et charmantes de Leblon, cet appartement réunit un emplacement privilégié, une vue agréable et un plan fonctionnel, un bien qui traduit le style de vie sophistiqué du quartier le plus noble de Rio de Janeiro avec beaucoup de silence et de paix ! Avec 82 m² très bien répartis, l’appartement dispose d’un balcon qui offre la lumière naturelle et la ventilation ainsi qu’une atmosphère calme. La pièce est très grande dans deux environnements, idéale pour des moments de repos ou de réception. Il y a deux chambres, une plus grande, avec une menuiserie de qualité, de magnifiques vues sur la montagne et le vert, ainsi qu’une salle de bain réversible pour une suite. La propriété dispose d’une salle de bain sociale qui dessert la chambre et l’appartement, ainsi que d’une belle salle de bain de service utilisée comme salle de bain sociale (permettant de construire une autre suite), d’une excellente cuisine avec des placards prévus et d’un espace de service bien ventilé. Le soleil frappe la propriété (pas d’humidité). Stockage au sous-sol d’environ 5m2 Bus exclusif pour les habitants d’Alto Leblon circulant de 6h à 23h pour 109 R$/mois Bâtiment avec un concierge « presque » ouvert 24h/24 (21h) offrant sécurité et commodité. La vacance dans l’acte sans manœuvre non délimitée couverte. Une adresse exclusive, entourée de nature, proche de la plage et de toutes les infrastructures haut de gamme que propose Leblon ! Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, avec élégance et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés du pays. Mobilier négociable ! Gladis Studart s’étend depuis plus de 25 ans, transformant ses rêves en immobilier et les affaires en succès à Rio de Janeiro. Sécurité, agilité et les meilleures opportunités. Leblon | Vues latérales sur la mer et les montagnes | Balcon | Discours de premier plan Situé dans l’une des rues les plus prisées et charmantes de Leblon, Timóteo da Costa, cet appartement allie un emplacement privilégié, de belles vues et une disposition fonctionnelle — une propriété idéale qui reflète le style de vie sophistiqué du quartier le plus exclusif de Rio de Janeiro. Avec 82 m² très bien répartis, l’appartement dispose d’un balcon et d’une vue latérale sur la mer et les montagnes, offrant une excellente lumière naturelle et une atmosphère calme et agréable. Le salon est confortable et intégré au balcon, parfait pour se détendre ou recevoir. L’appartement propose deux chambres, une spacieuse avec des meubles sur mesure de haute qualité, et une seconde chambre pouvant servir de bureau à domicile. Il comprend également une salle de bain sociale, une salle de bain de service, une cuisine bien conçue avec armoires encastrées, et un espace de service bien ventilé. La propriété reçoit la lumière directe du soleil et n’a aucun problème d’humidité. Le mobilier est négociable, permettant à l’acheteur d’adapter l’espace à ses besoins. Une place de parking couverte incluse dans l’acte, non délimitée et sans nécessité de manœuvre. Une adresse exclusive entourée de nature, proche de la plage et de toutes les infrastructures haut de gamme que Leblon a à offrir WhatsApp - BniRJ
Features:
- Air Conditioning
- Terrace From R$1,500,000 closing for R$1,390,000! Exclusivity! Sea side view; Mountain/green; Balcony; Noble Address! In one of the most valued and charming streets of Leblon, this apartment brings together a privileged location, pleasant view and functional floor plan, a property that translates the sophisticated lifestyle of the noblest neighborhood of Rio de Janeiro with a lot of silence and peace! With 82 m² very well distributed, the apartment has a balcony that provides natural light and ventilation and a quiet atmosphere. The room is very large in 2 environments, ideal for moments of rest or reception. There are two bedrooms, one larger, with quality joinery and beautiful mountain and green views and a reversible bathroom for a suite. The property has a social bathroom that serves the bedroom and the apartment and a beautiful service bathroom used as a social bathroom (being able to make another suite), great kitchen with planned cabinets and well-ventilated service area. Sun hits the property (no humidity.) Basement storage of approximately 5m2 Exclusive bus for residents of Alto Leblon running from 6 am to 11 pm for R$109/month Building with "almost" 24-hour concierge (9 pm) offering security and convenience. Vacancy in the deed without maneuver not demarcated covered. An exclusive address, surrounded by nature, close to the beach and all the high-end infrastructure that Leblon offers! A rare opportunity for those looking to live with comfort, elegance and quality of life in one of the most desirable neighborhoods in the country. Furniture negotiable! Gladis Studart Expand for over 25 years transforming dreams into real estate and business into results in Rio de Janeiro. Security, agility and the best opportunities. Leblon | Lateral Sea and Mountain Views | Balcony | Prime Address Located on one of the most valued and charming streets in Leblon, Timóteo da Costa, this apartment combines a privileged location, pleasant views, and a functional layout?an ideal property that reflects the sophisticated lifestyle of Rio de Janeiro's most exclusive neighborhood. With 82 sqm very well distributed, the apartment features a balcony and lateral views of the sea and the mountains, providing excellent natural light and a calm, pleasant atmosphere. The living room is comfortable and integrated with the balcony, perfect for relaxing or entertaining. The apartment offers two bedrooms, one spacious with high-quality custom cabinetry, and a second bedroom that can be used as a home office. It also includes a social bathroom, a service bathroom, a well-designed kitchen with built-in cabinets, and a well-ventilated service area. The property receives direct sunlight and has no humidity issues. Furniture is negotiable, allowing the buyer to tailor the space to their needs. One covered parking space included in the deed, not demarcated and without the need for maneuvering. An exclusive address surrounded by nature, close to the beach and all the high-end infrastructure that Leblon has to offer WhatsApp- BniRJ
Features:
- Air Conditioning
- Terrace Od R$1,500,000 až po uzávěrku na R$1,390,000! Exkluzivita! Výhled na moře; Hora/zelená; Balkon; Urozená adresa! V jedné z nejceněnějších a nejpůvabnějších ulic Leblonu spojuje tento byt privilegovanou polohu, příjemný výhled a funkční půdorys, nemovitost, která promítá sofistikovaný životní styl nejvznešenější čtvrti Rio de Janeira s množstvím ticha a míru! S velmi dobře rozmístěnými 82 m² má byt balkon, který poskytuje přirozené světlo a větrání a klidnou atmosféru. Místnost je velmi velká ve dvou prostředích, ideální pro odpočinek nebo přijetí. Jsou zde dvě ložnice, jedna větší, s kvalitním truhlářstvím a krásnými výhledy na hory a zeleň, a oboustranná koupelna pro apartmán. Nemovitost má sociální koupelnu, která slouží ložnici i bytu, a krásnou servisní koupelnu, která slouží jako sociální koupelna (možnost vytvořit další apartmá), skvělou kuchyň s plánovanými skříňkami a dobře větranou servisní zónu. Slunce svítí na pozemek (žádná vlhkost). Skladovací prostor v suterénu přibližně 5 m2 Exkluzivní autobus pro obyvatele Alto Leblon jezdí od 6:00 do 23:00 za R$109/měsíc Budova s "téměř" nonstop concierge (21:00), která nabízí bezpečnost a pohodlí. Prázdné místo v listině bez manévru není vymezeno kryté. Exkluzivní adresa, obklopená přírodou, blízko pláže a veškeré špičkové infrastruktury, kterou Leblon nabízí! Vzácná příležitost pro ty, kteří chtějí žít v pohodlí, eleganci a kvalitě života v jedné z nejžádanějších čtvrtí v zemi. Nábytek je k jednání! Gladis Studart expanduje více než 25 let a proměňuje sny v nemovitosti a podnikání v výsledky v Riu de Janeiru. Bezpečnost, obratnost a nejlepší příležitosti. Leblon | Boční výhledy na moře a hory | Balkón | Hlavní adresa Nachází se na jedné z nejcennějších a nejpůvabnějších ulic v Leblonu, Timóteo da Costa, a tento apartmán kombinuje privilegovanou polohu, příjemné výhledy a funkční uspořádání – ideální nemovitost, která odráží sofistikovaný životní styl nejexkluzivnější čtvrti Rio de Janeira. S velmi dobře rozmístěnými plochami 82 m² nabízí apartmán balkon a boční výhledy na moře a hory, což poskytuje vynikající přirozené světlo a klidnou, příjemnou atmosféru. Obývací pokoj je pohodlný a propojený s balkonem, ideální pro odpočinek nebo zábavu. Byt nabízí dvě ložnice, jednu prostornou s vysoce kvalitními zakázkovými skříňkami a druhou ložnici, kterou lze využít jako domácí kancelář. Součástí je také společenská koupelna, servisní koupelna, dobře navržená kuchyně s vestavěnými skříňkami a dobře větraná servisní zóna. Nemovitost dostává přímé sluneční světlo a nemá problémy s vlhkostí. Nábytek je předmětem jednání, což umožňuje kupujícímu přizpůsobit prostor svým potřebám. Jedno kryté parkovací místo zahrnuté v listině, nevyznačené a bez nutnosti manévrování. Exkluzivní adresa obklopená přírodou, blízko pláže a veškeré špičkové infrastruktury, kterou Leblon nabízí. WhatsApp- BniRJ
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- Air Conditioning
- Terrace Dalla chiusura di R$1.500.000 a R$1.390.000! Esclusività! Vista sul mare; Montagna/verde; Balcone; Nobile Indirizzo! In una delle strade più apprezzate e affascinanti di Leblon, questo appartamento unisce una posizione privilegiata, una vista piacevole e una pianta funzionale, una proprietà che traduce lo stile di vita sofisticato del quartiere più nobile di Rio de Janeiro con tanto silenzio e pace! Con 82 m² molto ben distribuiti, l'appartamento dispone di un balcone che fornisce luce naturale e ventilazione e un'atmosfera tranquilla. La stanza è molto grande in 2 ambienti, ideale per momenti di riposo o accoglienza. Ci sono due camere da letto, una più grande, con falegnameria di qualità e splendide viste sulla montagna e sul verde, oltre a un bagno reversibile per una suite. La proprietà dispone di un bagno sociale che serve la camera da letto e l'appartamento, e un bellissimo bagno di servizio usato come bagno sociale (che si può costruire un'altra suite), una cucina ottima con mobili progettati e un'area di servizio ben ventilata. Il sole colpisce la proprietà (nessuna umidità). Stoccaggio seminterrato di circa 5m2 Autobus esclusivo per i residenti di Alto Leblon in servizio dalle 6 alle 23 per R$109 al mese Edificio con un concierge "quasi" 24 ore su 24 (21) che offre sicurezza e comodità. La vacanza nell'atto senza manovra non delimitata coperta. Un indirizzo esclusivo, circondato dalla natura, vicino alla spiaggia e a tutte le infrastrutture di alto livello che offre Leblon! Un'opportunità rara per chi desidera vivere con comfort, eleganza e qualità della vita in uno dei quartieri più ambiti del paese. Mobili negoziabili! Gladis Studart si espande per oltre 25 anni trasformando sogni in immobiliare e business in risultati a Rio de Janeiro. Sicurezza, agilità e le migliori opportunità. Leblon | Vedute laterali sul mare e sulle montagne | Balcone | Discorso principale Situato in una delle strade più apprezzate e affascinanti di Leblon, Timóteo da Costa, questo appartamento combina una posizione privilegiata, viste piacevoli e una disposizione funzionale—una proprietà ideale che riflette lo stile di vita sofisticato del quartiere più esclusivo di Rio de Janeiro. Con 82 mq molto ben distribuiti, l'appartamento offre un balcone e una vista laterale sul mare e sulle montagne, offrendo un'ottima luce naturale e un'atmosfera calma e piacevole. Il soggiorno è confortevole e integrato con il balcone, perfetto per rilassarsi o intrattenersi. L'appartamento offre due camere da letto, una spaziosa con mobili su misura di alta qualità, e una seconda camera da letto che può essere utilizzata come ufficio domestico. Include anche un bagno sociale, un bagno di servizio, una cucina ben progettata con mobili incorporati e un'area di servizio ben ventilata. La proprietà riceve luce solare diretta e non presenta problemi di umidità. I mobili sono negoziabili, permettendo all'acquirente di adattare lo spazio alle proprie esigenze. Un posto auto coperto incluso nell'atto, non delimitato e senza necessità di manovre. Un indirizzo esclusivo circondato dalla natura, vicino alla spiaggia e a tutte le infrastrutture di alto livello che Leblon ha da offrire WhatsApp- BniRJ
Features:
- Air Conditioning
- Terrace