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Sommières - Casa e casa unifamiliar à vendre
2 750 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T115264758
/ 115264758
Referência:
EDEN-T115264758
País:
FR
Cidade:
Sommieres
Código Postal:
30250
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
400 m²
Tamanho do lote:
26 000 m²
Divisões:
10
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
Lugares de Estacionamento:
1
Piscina:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lunel | 2 852 EUR | 3 515 EUR |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 333 EUR | - |
| Castelnau-le-Lez | 5 010 EUR | 5 232 EUR |
| La Grande-Motte | - | 6 219 EUR |
| Aigues-Mortes | 4 339 EUR | - |
| Le Grau-du-Roi | 5 834 EUR | 5 773 EUR |
| Lattes | - | 5 986 EUR |
| Juvignac | - | 3 489 EUR |
- Nîmes, a cerca de 30 minutos daqui
- Uzès, a cerca de 40 minutos daqui
- Pont du Gard, a cerca de 40 minutos de distância
- Saves por volta de 20 minutos
- Avignon, cerca de 1 hora e 15 minutos de distânciaAcesso rápido ao Mar Mediterrâneo em cerca de 35 minutos.Esta propriedade no sul da França conta com acessibilidade ideal com a rodovia A9, as estações TGV de Nîmes e Montpellier, além dos aeroportos internacionais.Informações técnicas:- Casa de fazenda de pedra do século XVIII com anexo
- Área residencial de aproximadamente 400 m²
- 2,6 hectares de terra
- Piscina, casa de piscina, garagem, aquecimento central
- DPE: Classe D 248 kWh/m2/ano
- Custos estimados de energia: entre €5.650 e €7.750 por anoPreço: 2 750 000 € FAI pago pelo vendedorEsta propriedade é voltada para uma clientela que busca uma propriedade no sul da França com potencial histórico, uma residência familiar de caráter ou uma pousada de alto padrão ou projeto de eventos na Occitânia.Contato:- Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) 06 73 49 e depois 65 77
- Marie SANDMARK (RSAC ... e depois 09 74 06
Disponível 7 dias por semanaReferência: Arquivo GVMA ... Mandato 8001Informações sobre risco disponíveis no ... />
Imóveis Sul da França Sommières Gard Occitanie Mas Pierre XVIII Montpellier Nîmes Uzès Ponte du Gard Imobiliário de luxo Sul da França Bed and Breakfast House Occitanie Investimento Patrimonial França Propriedade Sul da França Occitanie Luxury Property Stone Mas França GB Signature Property Occitanie
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden Veja mais Veja menos DOMAINE-PRIVE-OCCITANIE - MAS-EN-PIERRE - PROPRIETE-SUD-DE-FRANCE - MAISON-D-HOTES-PRESTIGE - EVENEMENTIEL-SUD-FRANCE - PISCINE-POOL-HOUSE - PARC-2,6-HECTARES - SOMMIERES-CENTRE - GARD - INVESTISSEMENT-PATRIMONIAL - GB-SIGNATURESituée à Sommières, au cœur du Gard, cette propriété Sud de France prend place dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Montpellier, Nîmes, Uzès et du Pont du Gard, des localisations particulièrement recherchées par une clientèle internationale.Ce mas en pierre du XVIIIe siècle d’environ 400 m2 habitables, avec maison d’amis indépendante, s’inscrit dans un domaine privé clos de 2,6 hectares.Ce bien est référencé dans le catalogue GB Signature, une sélection de propriétés Sud de France reconnues pour leur caractère, leur emplacement stratégique et leur potentiel patrimonial en Occitanie.Dès l’entrée, une allée bordée de pierre sèche structure l’arrivée et mène à une terrasse ombragée. Le mas développe des volumes équilibrés avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur.Le séjour principal avec cheminée en pierre conserve l’authenticité des matériaux anciens. La salle à manger voûtée permet d’accueillir réceptions et séjours dans un cadre cohérent. La cuisine Bulthaup s’ouvre directement sur le jardin.À l’étage, quatre chambres dont deux suites ainsi qu’un espace mezzanine bureau offrent une organisation adaptée à une résidence principale ou secondaire en Sud de France.La maison d’amis indépendante d’environ 100 m2 permet de développer une activité de maison d’hôtes, de location saisonnière ou d’accueil haut de gamme, particulièrement recherchée dans cette zone entre Montpellier, Nîmes et Uzès.Le domaine de 2,6 hectares s’organise en restanques, espaces arborés et zones ouvertes. La piscine et le pool-house permettent de structurer un espace de réception extérieur adapté à un usage événementiel ou touristique en Sud de France.L’ensemble bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis et d’un calme recherché par une clientèle française et internationale.Localisation stratégique :- Montpellier à environ 35 minutes
- Nîmes à environ 30 minutes
- Uzès à environ 40 minutes
- Pont du Gard à environ 40 minutes
- Sauve à environ 20 minutes
- Avignon à environ 1h15Accès rapide à la mer Méditerranée en environ 35 minutes.Cette propriété Sud de France bénéficie d’une accessibilité optimale avec l’autoroute A9, les gares TGV de Nîmes et Montpellier, ainsi que les aéroports internationaux.Informations techniques :- Mas en pierre du XVIIIe siècle avec dépendance
- Surface habitable d’environ 400 m2
- Terrain de 2,6 hectares
- Piscine, pool-house, garage, chauffage central
- DPE : Classe D 248 kWh/m2/an
- Estimation des coûts énergétiques : entre 5 650 € et 7 750 € par anPrix : 2 750 000 € FAI charge vendeurCe bien s’adresse à une clientèle recherchant une propriété Sud de France avec potentiel patrimonial, une maison de famille de caractère ou un projet de maison d’hôtes ou événementiel haut de gamme en Occitanie.Contact :- Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) 06 73 49 puis 65 77
- Marie SANDMARK (RSAC ... then 09 74 06
Disponible 7 jours sur 7Référence : Dossier GVMA ... Mandat 8001Informations sur les risques disponibles sur ... />
propriete sud de france sommières gard occitanie mas pierre xviii montpellier nîmes uzès pont du gard immobilier luxe sud de france maison d hotes occitanie investissement patrimonial france property south of france occitanie luxury property stone mas france gb signature property occitanie
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden DOMAINE-PRIVE-OCCITANIE - MAS-EN-PIERRE - PROPRIETE-SUD-DE-FRANCE - MAISON-D-HOTES-PRESTIGE - EVENEMENTIEL-SUD-FRANCE - PISCINE-POOL-HOUSE - PARC-2,6 HECTARES - SOMMIERES-CENTRE - GARD - INVESTIMENTO-PATRIMONIAL - GB-SIGNATURELocalizada em Sommières, no coração do Gard, esta propriedade do Sud de France está situada em um ambiente natural preservado, nas proximidades imediatas de Montpellier, Nîmes, Uzès e a Pont du Gard, locais particularmente procurados por uma clientela internacional.Esta casa de pedra do século XVIII, com aproximadamente 400 m² de área habitável, com uma casa de hóspedes independente, faz parte de um domínio privado fechado de 2,6 hectares.Essa propriedade é mencionada no catálogo GB Signature, uma seleção de propriedades no sul da França reconhecidas por seu caráter, localização estratégica e potencial patrimonial na Occitânia.Da entrada, uma entrada de garagem ladeada por estruturas de pedra seca chega e leva a um terraço sombreado. A casa de fazenda desenvolve volumes equilibrados com uma circulação fluida entre o interior e o exterior.A sala principal de estar, com lareira de pedra, mantém a autenticidade dos materiais antigos. A sala de jantar abobadada pode acomodar recepções e estadias em um ambiente coerente. A cozinha Bulthaup se abre diretamente para o jardim.No andar superior, quatro quartos incluindo duas suítes, além de um mezanino para escritórios, oferecem uma organização adaptada para uma residência principal ou secundária no sul da França.A pousada independente de cerca de 100 m² permite desenvolver uma casa de hóspedes, aluguel sazonal ou uma atividade hoteleira de alto padrão, especialmente procurada nesta área entre Montpellier, Nîmes e Uzès.A propriedade de 2,6 hectares é organizada em terraços, áreas arborizadas e áreas abertas. A piscina e a casa da piscina possibilitam a construção de uma área de recepção ao ar livre adaptada para eventos ou uso turístico no sul da França.Tudo se beneficia de um ambiente sem visão e de uma calma desejada por uma clientela francesa e internacional.Localização estratégica:- Montpellier, a cerca de 35 minutos de distância
- Nîmes, a cerca de 30 minutos daqui
- Uzès, a cerca de 40 minutos daqui
- Pont du Gard, a cerca de 40 minutos de distância
- Saves por volta de 20 minutos
- Avignon, cerca de 1 hora e 15 minutos de distânciaAcesso rápido ao Mar Mediterrâneo em cerca de 35 minutos.Esta propriedade no sul da França conta com acessibilidade ideal com a rodovia A9, as estações TGV de Nîmes e Montpellier, além dos aeroportos internacionais.Informações técnicas:- Casa de fazenda de pedra do século XVIII com anexo
- Área residencial de aproximadamente 400 m²
- 2,6 hectares de terra
- Piscina, casa de piscina, garagem, aquecimento central
- DPE: Classe D 248 kWh/m2/ano
- Custos estimados de energia: entre €5.650 e €7.750 por anoPreço: 2 750 000 € FAI pago pelo vendedorEsta propriedade é voltada para uma clientela que busca uma propriedade no sul da França com potencial histórico, uma residência familiar de caráter ou uma pousada de alto padrão ou projeto de eventos na Occitânia.Contato:- Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) 06 73 49 e depois 65 77
- Marie SANDMARK (RSAC ... e depois 09 74 06
Disponível 7 dias por semanaReferência: Arquivo GVMA ... Mandato 8001Informações sobre risco disponíveis no ... />
Imóveis Sul da França Sommières Gard Occitanie Mas Pierre XVIII Montpellier Nîmes Uzès Ponte du Gard Imobiliário de luxo Sul da França Bed and Breakfast House Occitanie Investimento Patrimonial França Propriedade Sul da França Occitanie Luxury Property Stone Mas França GB Signature Property Occitanie
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden DOMAINE-PRIVE-OCCITANIE - MAS-EN-PIERRE - PROPRIETE-SUD-DE-FRANCE - MAISON-D-HOTES-PRESTIGE - EVENEMENTIEL-SUD-FRANCE - PISCINE-POOL-HOUSE - PARC-2,6-HECTARES - SOMMIERES-CENTRE - GARD - INVESTISSEMENT-PATRIMONIAL - GB-SIGNATURELocated in Sommières, in the heart of the Gard, this Sud de France property is located in a preserved natural environment, in the immediate vicinity of Montpellier, Nîmes, Uzès and the Pont du Gard, locations particularly sought after by an international clientele.This eighteenth-century stone farmhouse of approximately 400 m2 of living space, with an independent guest house, is part of a private enclosed domain of 2.6 hectares.This property is referenced in the GB Signature catalogue, a selection of South of France properties recognised for their character, their strategic location and their heritage potential in Occitania.From the entrance, a driveway lined with dry stone structures the arrival and leads to a shaded terrace. The farmhouse develops balanced volumes with a fluid circulation between interior and exterior.The main living room with stone fireplace retains the authenticity of the old materials. The vaulted dining room can accommodate receptions and stays in a coherent setting. The Bulthaup kitchen opens directly onto the garden.Upstairs, four bedrooms including two suites as well as a mezzanine office space offer an organization adapted to a main or second home in the South of France.The independent guest house of about 100 m2 allows you to develop a guest house, seasonal rental or high-end hospitality activity, particularly sought after in this area between Montpellier, Nîmes and Uzès.The 2.6-hectare estate is organised into terraces, wooded areas and open areas. The swimming pool and the pool-house make it possible to structure an outdoor reception area adapted to an event or tourist use in the South of France.The whole benefits from an environment without vis-à-vis and a calm sought after by a French and international clientele.Strategic location:- Montpellier about 35 minutes away
- Nîmes about 30 minutes away
- Uzès about 40 minutes away
- Pont du Gard about 40 minutes away
- Saves at about 20 minutes
- Avignon about 1 hour 15 minutes awayQuick access to the Mediterranean Sea in about 35 minutes.This South of France property benefits from optimal accessibility with the A9 motorway, the TGV stations of Nîmes and Montpellier, as well as the international airports.Technical information:- Eighteenth-century stone farmhouse with outbuilding
- Living area of approximately 400 m2
- 2.6 hectares of land
- Swimming pool, pool-house, garage, central heating
- DPE: Class D 248 kWh/m2/year
- Estimated energy costs: between €5,650 and €7,750 per yearPrice : 2 750 000 € FAI paid by sellerThis property is aimed at a clientele looking for a South of France property with heritage potential, a family home of character or a high-end guest house or event project in Occitania.Contact:- Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) 06 73 49 then 65 77
- Marie SANDMARK (RSAC ... then 09 74 06
Available 7 days a weekReference: File GVMA ... Mandate 8001Risk information available on ... />
Property South of France Sommières Gard Occitanie Mas Pierre XVIII Montpellier Nîmes Uzès Pont du Gard Real Estate Luxury South of France Bed and Breakfast House Occitanie Patrimonial Investment France Property South of France Occitanie Luxury Property Stone Mas France GB Signature Property Occitanie
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Garden