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Awang - Casa e casa unifamiliar à vendre
85 667 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T116369017
/ 116369017
Referência:
EDEN-T116369017
País:
ID
Cidade:
Lombok Bali
Código Postal:
80361
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
50 m²
Tamanho do lote:
82 m²
Divisões:
2
Quartos:
1
Casas de Banho:
1
Lugares de Estacionamento:
1
Piscina:
Sim
Terraço:
Sim
Máquina de Lavar Roupa:
Sim
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Veja mais Veja menos 1-Zimmer-Freehold-Villa in Kuta, Zentral-Lombok — eine Villa in einer ruhigen, zurückgesetzten Nebengasse, Teil einer Anlage mit acht Villen, Übergabe geplant für Juli 2026. Preis 99.000 $ mit Freehold-Titel — in diesem Preissegment selten und im vom Leasehold dominierten Markt Bali–Lombok ungewöhnlich. Diese Villa: • 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 50 m² Wohnfläche auf 82 m² Grundstück, privater Infinity-Pool, unmöblierte Übergabe — der Käufer plant die Innenausstattung zusätzlich zum Angebotspreis ein; • Preis: 99.000 $ mit Freehold-Titel. Leasehold- und Eigentumsbedingungen: • Freehold-Titel — dauerhaftes Eigentum, generationsübergreifender Anlagehorizont, keine Pachtbegrenzung; • Anzahlung 10 % bei Vertragsunterzeichnung — einer der niedrigsten Einstiegsdeposits im primären Markt Bali–Lombok; • Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung. Standort: Viertel und Umgebung: • 5 Min. per Roller zum Kuta Beach Lombok; 2 Min. zur Hauptstraße mit Loka Gym, Matcha Spa und der lokalen Gastronomiereihe; • PANASS Pilates Club (1,0 km), XENO FIT Lombok (1,1 km) — Fitnessangebote entlang der Hauptstraße; • Der Mandalika-Kurs und der Strandcluster Kuta Lombok bilden die touristische Basis mit Surf- und aufstrebendem Backpacker-Plus-Profil, das sich schrittweise nach oben orientiert; • Die zurückgesetzte Gasse hält die Anlage ruhig; die Lokale an der Hauptstraße sind zwei Rollerminuten entfernt. Für wen geeignet: • Käufer, die einen Freehold-Titel an einer Adresse im Süden Lomboks unter der 100.000-$-Schwelle suchen; • Investoren, die bereit sind, einen frühen Marktzyklus mit dünnerer Mietvergleichsdatenbasis als Bali zu zeichnen; • Langfristige Eigentümer, die auf die Mandalika-Wachstumsthese als generationsübergreifende Anlage setzen. Wer kurzfristige Vermietungstiefe auf Bali-Niveau erwartet, sollte Canggu oder den Bukit in Betracht ziehen — Lombok ist ein früherer Marktzyklus mit dünneren Daten, und eine 8-Villen-Anlage ohne hotelbetriebenes Serviceangebot eignet sich nicht als direkte Alternative.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villa 1 chambre en pleine propriété (freehold) sur une ruelle calme et en retrait de Kuta, au centre de Lombok — une villa au sein d'une résidence de huit villas, livraison visée en juillet 2026, au prix de 99 000 $, en pleine propriété. Un titre définitif à ce palier de prix reste exceptionnel sur le marché Bali–Lombok, largement dominé par le bail emphytéotique. Cette villa : • 1 chambre, 1 salle de bains, 50 m² bâtis sur une parcelle de 82 m², piscine à débordement privée, livraison non meublée — l'acheteur budgète l'aménagement intérieur au-dessus du prix affiché ; • Prix : 99 000 $, en pleine propriété. Conditions de bail et de propriété : • Titre en freehold — propriété permanente, horizon générationnel, sans plafond de durée ; • 10 % à la signature — l'un des acomptes d'entrée les plus bas du marché primaire Bali–Lombok ; • Terrain en zone jaune — résidentiel longue durée. Adresse et voisinage : • 5 min en scooter de la plage de Kuta Lombok ; 2 min de l'axe principal qui regroupe Loka Gym, Matcha Spa et la trame de restauration locale ; • PANASS Pilates Club (1,0 km), XENO FIT Lombok (1,1 km) — l'offre fitness du secteur ; • Le circuit de Mandalika et le pôle de plages de Kuta Lombok ancrent un tourisme surf-et-découverte qui monte régulièrement en gamme ; • La ruelle en retrait préserve la quiétude de l'ensemble ; les adresses sur l'axe principal sont à 2 min en scooter. À qui cela convient : • Acheteurs cherchant un titre en freehold sur une adresse du sud de Lombok à moins de 100 000 $ ; • Investisseurs prêts à souscrire un marché à stade précoce avec des comparables locatifs plus minces qu'à Bali ; • Propriétaires de long terme qui parient sur la thèse de croissance Mandalika pour un actif à horizon générationnel. Lombok reste un marché émergent : les comparables locatifs y sont plus rares qu'à Bali, une résidence de 8 villas n'atteint pas l'échelle d'un hôtel, et la livraison non meublée implique un délai avant mise en location. Les acheteurs qui attendent la profondeur locative de Canggu ou du Bukit orienteront leur recherche vers ces secteurs — Lombok n'est pas encore à ce stade.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine 1-спальная вилла во фрихолде в Куте, Центральный Ломбок — вилла с одной спальней на тихой боковой улице, в составе комплекса из восьми вилл, срок сдачи — июль 2026. Стоимость — $99,000, во фрихолде. Фрихолд по такой цене — редкость для Ломбока и Бали: почти везде продают только лизхолд. Об этой вилле: • 1 спальня / 1 санузел, 50 м² застройки на 82 м² участка, собственный бассейн-инфинити. Сдаётся без меблировки: отделка и мебель в стоимость не входят; • Стоимость — $99,000, во фрихолде. Условия владения и план платежей: • Фрихолд — полная бессрочная собственность; • Первый взнос — 10% (при подписании договора) — один из самых низких входных порогов на первичном рынке Бали и Ломбока; • Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования. Локация: • 5 минут на скутере до пляжа Кута Ломбок; 2 минуты до главной улицы, где расположены Loka Gym, Matcha Spa и рестораны; • До фитнес-клубов около 1 км — PANASS Pilates Club (1,0 км), XENO FIT Lombok (1,1 км); • Трасса Mandalika и пляжный кластер Кута Ломбок формируют стабильно растущий поток серферов и туристов; стоимость недвижимости поблизости растёт. Вилла расположена на боковой улице в стороне от трассы — тихое расположение при доступности главных точек в 2 минутах на скутере. Кому подходит: • Покупателям, которые хотят приобрести недвижимость во фрихолде на юге Ломбока при входном бюджете до $100,000; • Инвесторам, готовым войти на растущий рынок Ломбока (данных по сопоставимой аренде пока меньше, чем по Бали); • Владельцам, делающим долгосрочную ставку на рост цен на недвижимость вокруг трассы Mandalika. Если важна глубина балийского рынка краткосрочной аренды и развитая курортная инфраструктура — стоит рассматривать недвижимость в Чангу или на Буките в другом ценовом диапазоне.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine 1BR freehold villa in Kuta, Central Lombok — a one-bedroom villa on a quiet set-back lane, part of an eight-villa compound, with handover targeted for July 2026. Priced at $99,000 with freehold title — rare in this price band and unusual for the wider Bali–Lombok leasehold-dominated market. This villa: • 1BR/1-bath, 50 m² build on an 82 m² plot, private infinity pool, unfurnished delivery — buyers budget fit-out against the headline ticket; • Priced at $99,000 with freehold title. Lease and ownership terms: • Freehold title — permanent ownership, generational hold horizon, no lease cap; • 10% down on signing — among the lowest entry deposits in the Bali-Lombok primary market; • Yellow-zoned land — long-stay residential. Location, district and surroundings: • 5 min by scooter to Kuta Beach Lombok; 2 min to the main road carrying Loka Gym, Matcha Spa and the local F&B strip; • PANASS Pilates Club (1.0 km), XENO FIT Lombok (1.1 km) — fitness on the strip; • Mandalika circuit and the wider Kuta Lombok beach cluster anchor the surfing and backpacker-plus tourism layer that is steadily trading upward; • Set-back lane keeps the compound quiet; the main-road venues are a 2-min scooter hop. Who this fits: • Buyers wanting freehold title on a southern-Lombok address at a sub-$100K entry ticket; • Investors willing to underwrite an earlier-stage market with thinner comparable rental data than Bali; • Long-hold owners targeting the Mandalika growth thesis on a generational asset. Buyers expecting Bali-mainland short-term rental depth should look at Canggu or the Bukit — Lombok is an earlier-cycle market with thinner data, and an 8-villa compound here doesn't carry resort-grade amenities.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine