155 000 EUR
190 000 EUR
158 000 EUR
215 000 EUR
149 000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Veja mais Veja menos Découvrez cet appartement spacieux de 7 pièces, étendu sur près de 137 m² et situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, en plein cœur de Saint-Étienne. Ce bien, offrant de multiples possibilités, est idéal pour les investisseurs ou les grandes familles. Actuellement en colocation, il se compose de six chambres toutes louées, offrant ainsi un excellent rendement locatif. (23 520€/an de loyers) Avec ses deux salles de bains et une répartition des espaces bien pensée, cet appartement se prête autant à un projet familial qu'à un agencement combinant habitat et bureaux. Sa luminosité est un atout majeur, accentuée par une exposition permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. De plus, le balcon de 6 m² vous offre un espace extérieur appréciable. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate du campus universitaire Tréfilerie et des lignes de tramway, vous bénéficiez d'un accès facile aux différents pôles d'activité de Saint-Étienne. Les alentours offrent de nombreuses commodités comme commerces, espaces verts et écoles – des atouts non négligeables pour tout projet de vie. Caractéristiques techniques : - Surface : 137 m² (139 m² Carrez) - Étage : 5ᵉ sur 8 - Charges de copropriété : 273 € par mois - Taxe foncière : 1898 € par an - DPE : D (219) - Mode de chauffage : gaz collectif - Eau chaude : gaz 5 chambres louées à 320€CC 1 chambre louée à 360€CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce présentée par Zefir.
Features:
- Lift
- Balcony Discover this spacious 7-room apartment, spread over nearly 137 m² and located on the 5th floor of a well-maintained building with elevator, in the heart of Saint-Étienne. This property, offering multiple possibilities, is ideal for investors or large families. Currently in a shared flat, it consists of six rooms all rented, thus offering an excellent rental yield. (€23,520/year in rent) With its two bathrooms and a well-thought-out distribution of spaces, this apartment lends itself as much to a family project as to a combination of living and offices. Its luminosity is a major asset, accentuated by an exposure that allows you to take full advantage of the natural light. In addition, the 6 m² balcony offers you an appreciable outdoor space. The location is a real plus: in the immediate vicinity of the Tréfilerie university campus and the tram lines, you benefit from easy access to the various centres of activity in Saint-Étienne. The surrounding area offers many amenities such as shops, green spaces and schools – significant assets for any life project. Technical characteristics: - Surface area: 137 m² (139 m² Carrez) - Floor: 5th of 8 - Condominium fees: €273 per month - Property tax: 1898 € per year - DPE: D (219) - Heating method: collective gas - Hot water: gas 5 rooms rented at 320€CC 1 room rented at 360€CC Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Listing presented by Zefir.
Features:
- Lift
- Balcony