2 500 000 EUR
2 500 000 EUR
2 040 000 EUR
2 040 000 EUR
2 250 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Veja mais Veja menos Tato výjimečná nově postavená designová vila, která se nachází poblíž Labinu, kombinuje moderní architekturu, prémiové vybavení a dechberoucí panoramatické výhledy na moře a záliv Kvarner. Nemovitost se nachází v klidném a exkluzivním prostředí obklopeném nedotčenou přírodou, nabízí úplné soukromí a zároveň zůstává blízko všem nezbytným vybavením a pobřeží. Vila je rozmístěna na třech pečlivě navržených patrech, kde každý detail zdůrazňuje pohodlí, přirozené světlo a bezproblémové propojení s venkovním prostředím. Velké skleněné stěny vytvářejí vzdušnou atmosféru v interiéru a zároveň maximalizují úchvatné výhledy na moře téměř ze všech částí areálu. Přízemí nabízí vstupní chodbu, technickou místnost, prádelnu, technickou část, toaletu pro hosty, prostornou hlavní ložnici s vlastní koupelnou a přístupem na terasu, spolu s další ložnicí, která zahrnuje také soukromou koupelnu a terasu. Toto patro poskytuje pohodlný a soukromý obytný prostor ideální pro relaxaci a každodenní funkčnost. Ve středním patře je další elegantní ložnice s koupelnou a terasou, garáž s přímým přístupem do vily, fitness zóna se šatníkem a krytá terasa s výhledem na moře. Uspořádání umožňuje flexibilitu a další přizpůsobení podle životního stylu budoucího majitele. Horní patro slouží jako centrální obytná a zábavní část vily. Zahrnuje prostorný obývací pokoj, moderní kuchyň s jídelnou, šatnu a toaletu pro hosty. Na této úrovni se nachází krytá terasa a impozantní bazén o rozloze 32 m², který nabízí nerušené panoramatické výhledy na moře, zátoku Kvarner a okolní krajinu. Tento jedinečný koncept střechy vytváří luxusní atmosféru, která je na trhu vzácná. Nemovitost je momentálně ve fázi nedokončení, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit si finální materiály a interiérové úpravy podle vlastních preferencí. Vysoce kvalitní systémy a vybavení jsou již plánovány, včetně hliníkových posuvných stěn SCHUCO ASE 60 Design, podlahového vytápění po celém pozemku a garáži pomocí tepelného čerpadla Daikin, chladicích systémů Daikin, prémiové italské keramiky a sanitárního vybavení, designového krbu a bazénu s možností vytápění a chlazení pro celoroční zábavu. Díky své výjimečné architektuře, prémiovým specifikacím, panoramatickému střešnímu bazénu a velmi žádané poloze představuje tato vila vynikající příležitost pro luxusní soukromé bydlení, exkluzivní rekreační nemovitost nebo luxusní turistickou investiční pozici v Istrii. Labin je jednou z nejžádanějších destinací na východním pobřeží Istrie, známou svým kouzelným historickým starým městem, úchvatnými výhledy na moře a autentickou středomořskou atmosférou. Blízké pobřeží nabízí krásné pláže, křišťálově čisté moře a vynikající příležitosti k venkovním aktivitám, gastronomii a luxusnímu turismu. Region také těží z vynikajících dopravních spojení, což z něj činí ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro investice do prémiových nemovitostí. Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitním makléřství. Provize z makléřství činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://realestateistria.eu Postavené na důvěře. Definováno výsledky. KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-3968
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace In der Nähe von Labin gelegen, vereint diese außergewöhnliche, neu errichtete Designervilla zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die Kvarner-Bucht. In einer ruhigen und exklusiven Umgebung umgeben von unberührter Natur bietet das Anwesen völlige Privatsphäre und bleibt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und der Küste. Die Villa erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Stockwerke, bei denen jedes Detail Komfort, natürliches Licht und eine nahtlose Verbindung zur Außenumgebung betont. Große Glaswände schaffen eine luftige Atmosphäre im gesamten Inneren und maximieren gleichzeitig die spektakulären Meeresblicke aus fast jedem Teil des Grundstücks. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsflur, einen technischen Raum, einen Waschraum, einen Hauswirtschaftsbereich, eine Gästetoilette, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassenzugang sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer Terrasse. Diese Ebene bietet einen komfortablen und privaten Wohnbereich, der sich ideal für Entspannung und alltägliche Funktionalität eignet. Im mittleren Stock gibt es ein weiteres elegantes Schlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse, eine Garage mit direktem Zugang zur Villa, einen Fitnessbereich mit Kleiderschrank und eine überdachte Terrasse mit offenem Meerblick. Das Layout ermöglicht Flexibilität und zusätzliche Anpassungen entsprechend den Lebensstilbedürfnissen des zukünftigen Besitzers. Das oberste Stockwerk dient als zentraler Wohn- und Unterhaltungsbereich der Villa. Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich, einen Kleiderschrank und eine Gästetoilette. Eine überdachte Terrasse und ein beeindruckendes 32 m² großes Schwimmbecken befinden sich auf dieser Ebene und bieten ununterbrochenen Panoramablicke auf das Meer, die Kvarnerbucht und die umliegende Landschaft. Dieses einzigartige Dachkonzept schafft eine luxuriöse Atmosphäre, die auf dem Markt selten zu finden ist. Die Immobilie befindet sich derzeit in der unfertigen Phase, sodass der zukünftige Eigentümer die endgültigen Materialien und Innenausstattungen nach seinen eigenen Vorlieben personalisieren kann. Hochwertige Systeme und Ausrüstungen sind bereits geplant, darunter SCHUCO ASE 60 Design Aluminium-Schiebewände, Fußbodenheizung im gesamten Grundstück und in der Garage mittels Daikin-Wärmepumpe, Daikin-Kühlsysteme, hochwertige italienische Keramik- und Sanitärartikel, ein Designer-Kamin und ein Schwimmbecken mit Heiz- und Kühloptionen für ganzjährigen Genuss. Dank ihrer außergewöhnlichen Architektur, hochwertigen Ausstattungen, dem Panorama-Dachpool und der äußerst begehrten Lage bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für eine luxuriöse Privatwohnung, eine exklusive Ferienimmobilie oder eine hochwertige Tourismusinvestition in Istrien. Labin ist eines der begehrtesten Ziele an der Ostküste Istriens und bekannt für seine charmante historische Altstadt, atemberaubende Meeresblicke und authentische mediterrane Atmosphäre. Die nahegelegene Küste bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Gastronomie und Luxustourismus. Die Region profitiert zudem von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, was sie sowohl für privates Wohnen als auch für hochwertige Immobilieninvestitionen ideal macht. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-3968
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Táto výnimočná novopostavená dizajnérska vila, ktorá sa nachádza blízko Labinu, spája súčasnú architektúru, prémiové vybavenie a dychberúce panoramatické výhľady na more a záliv Kvarner. Nachádza sa v pokojnom a exkluzívnom prostredí obklopenom nedotknutou prírodou, nehnuteľnosť ponúka úplné súkromie, pričom zostáva blízko všetkých základných zariadení a pobrežia. Vila je rozdelená na tri starostlivo navrhnuté poschodia, kde každý detail zdôrazňuje pohodlie, prirodzené svetlo a bezproblémové prepojenie s exteriérom. Veľké sklenené steny vytvárajú vzdušnú atmosféru v celom interiéri a zároveň maximalizujú úchvatné výhľady na more takmer z každej časti nehnuteľnosti. Prízemie obsahuje vstupnú chodbu, technickú miestnosť, práčovňu, technickú časť, toaletu pre hostí, priestrannú hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu, spolu s ďalšou spálňou, ktorá zahŕňa aj súkromnú kúpeľňu a terasu. Táto úroveň poskytuje pohodlný a súkromný obytný priestor ideálny na relaxáciu a každodennú funkčnosť. Na strednom poschodí je ďalšia elegantná spálňa s kúpeľňou a terasou, garáž s priamym prístupom do vily, fitness zóna so šatníkmi a krytá terasa s výhľadom na more. Rozloženie umožňuje flexibilitu a ďalšie prispôsobenie podľa životného štýlu budúceho majiteľa. Najvyššie poschodie slúži ako centrálna obytná a zábavná časť vily. Zahŕňa priestrannú obývačku, modernú kuchyňu s jedálňou, šatník a toaletu pre hostí. Na tejto úrovni sa nachádza krytá terasa a pôsobivý bazén s rozlohou 32 m², ktorý ponúka nerušený panoramatický výhľad na more, záliv Kvarner a okolitú krajinu. Tento jedinečný koncept strechy vytvára luxusnú atmosféru, akú na trhu málokedy nájdete. Nehnuteľnosť je momentálne v nedokončenej fáze, čo umožňuje budúcemu majiteľovi personalizovať finálne materiály a interiérové úpravy podľa vlastných preferencií. Už boli naplánované kvalitné systémy a vybavenie, vrátane hliníkových posuvných stien SCHUCO ASE 60 Design, podlahového vykurovania v celej nehnuteľnosti a garáži cez tepelné čerpadlo Daikin, chladiacich systémov Daikin, prémiovej talianskej keramiky a sanitárneho vybavenia, dizajnového krbu a bazéna s možnosťou vykurovania a chladenia pre celoročné užívanie. Vďaka výnimočnej architektúre, prémiovým špecifikáciám, panoramatickému strešnému bazénu a veľmi žiadanej polohe predstavuje táto vila vynikajúcu príležitosť pre luxusné súkromné bývanie, exkluzívnu dovolenkovú nehnuteľnosť alebo luxusnú turistickú investíciu v Istrii. Labin je jednou z najžiadanejších destinácií na východnom pobreží Istrie, známou svojím očarujúcim historickým starým mestom, úchvatnými výhľadmi na more a autentickou stredomorskou atmosférou. Blízke pobrežie ponúka krásne pláže, krištáľovo čisté more a vynikajúce možnosti na vonkajšie aktivity, gastronómiu a luxusný turizmus. Región tiež profituje z vynikajúcich dopravných spojení, vďaka čomu je ideálny pre súkromné bývanie aj prémiové investície do nehnuteľností. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise maklérskej zmluvy v súlade so zákonom o realitnom maklére. Maklérska provízia je 3 % + DPH a je splatná po podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://realestateistria.eu Postavený na dôvere. Definované výsledkami. ID KÓD: ALG-3968
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Located near Labin, this exceptional newly built designer villa combines contemporary architecture, premium equipment and breathtaking panoramic views of the sea and Kvarner Bay. Positioned in a peaceful and exclusive setting surrounded by untouched nature, the property offers complete privacy while remaining close to all essential amenities and the coastline. The villa is distributed across three carefully designed floors, where every detail emphasizes comfort, natural light and seamless connection with the outdoor environment. Large glass walls create an airy atmosphere throughout the interior while maximizing the spectacular sea views from almost every part of the property. The ground floor features an entrance hallway, technical room, laundry room, utility area, guest toilet, a spacious master bedroom with an en suite bathroom and terrace access, along with an additional bedroom that also includes a private bathroom and terrace. This level provides a comfortable and private living area ideal for relaxation and everyday functionality. On the middle floor, there is another elegant bedroom with a bathroom and terrace, a garage with direct access into the villa, a fitness area with wardrobe space and a covered terrace with open sea views. The layout allows flexibility and additional customization according to the future owner’s lifestyle needs. The top floor serves as the central living and entertainment area of the villa. It includes a spacious living room, modern kitchen with dining area, wardrobe and guest toilet. A covered terrace and an impressive 32 m² swimming pool are positioned on this level, offering uninterrupted panoramic views of the sea, Kvarner Bay and the surrounding landscape. This unique rooftop concept creates a luxurious atmosphere rarely found on the market. The property is currently in the unfinished stage, allowing the future owner to personalize final materials and interior finishes according to their own preferences. High quality systems and equipment have already been planned, including SCHUCO ASE 60 Design aluminum sliding walls, underfloor heating throughout the property and garage via Daikin heat pump, Daikin cooling systems, premium Italian ceramics and sanitary ware, a designer fireplace and a swimming pool with heating and cooling options for year round enjoyment. Thanks to its exceptional architecture, premium specifications, panoramic rooftop pool and highly desirable location, this villa represents an outstanding opportunity for a luxury private residence, exclusive holiday property or high end tourist investment in Istria. Labin is one of the most desirable destinations on the eastern coast of Istria, known for its charming historic old town, stunning sea views and authentic Mediterranean atmosphere. The nearby coastline offers beautiful beaches, crystal clear sea and excellent opportunities for outdoor activities, gastronomy and luxury tourism. The region also benefits from excellent transport connections, making it ideal for both private living and premium real estate investment. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-3968
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Smještena blizu Labina, ova iznimna novoizgrađena dizajnerska vila spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku opremu i zadivljujuće panoramske poglede na more i zaljev Kvarner. Smještena u mirnom i ekskluzivnom okruženju okruženom netaknutom prirodom, nekretnina nudi potpunu privatnost, a pritom ostaje blizu svih osnovnih sadržaja i obale. Vila je raspoređena na tri pažljivo dizajnirana kata, gdje svaki detalj naglašava udobnost, prirodno svjetlo i besprijekornu povezanost s vanjskim okruženjem. Veliki stakleni zidovi stvaraju prozračnu atmosferu u cijelom interijeru, istovremeno maksimalno iskorištavajući spektakularan pogled na more iz gotovo svakog dijela imanja. Prizemlje ima ulazni hodnik, tehničku sobu, praonicu rublja, pomoćni prostor, gostinjski WC, prostranu glavnu spavaću sobu s kupaonicom i pristupom na terasu, kao i dodatnu spavaću sobu koja uključuje i privatnu kupaonicu i terasu. Ova razina pruža udoban i privatan životni prostor idealan za opuštanje i svakodnevnu funkcionalnost. Na srednjem katu nalazi se još jedna elegantna spavaća soba s kupaonicom i terasom, garaža s izravnim pristupom u vilu, fitness prostor s garderobom i natkrivena terasa s pogledom na otvoreno more. Raspored omogućuje fleksibilnost i dodatnu prilagodbu prema životnim potrebama budućeg vlasnika. Gornji kat služi kao središnji dnevni i zabavni prostor vile. Uključuje prostrani dnevni boravak, modernu kuhinju s blagovaonicom, ormar i gostinjski WC. Natkrivena terasa i impresivan bazen površine 32 m² smješteni su na ovoj razini, nudeći neometan panoramski pogled na more, zaljev Kvarner i okolni krajolik. Ovaj jedinstveni koncept krova stvara luksuznu atmosferu rijetko dostupnu na tržištu. Nekretnina je trenutno u fazi nedovršenosti, što budućem vlasniku omogućuje da personalizira završne materijale i unutarnje završne obrade prema vlastitim željama. Već su planirani visokokvalitetni sustavi i oprema, uključujući SCHUCO ASE 60 Design aluminijske klizne zidove, podno grijanje po cijelom objektu i garaži putem Daikin toplinske pumpe, Daikin sustave hlađenja, vrhunsku talijansku keramiku i sanitarni pribor, dizajnerski kamin i bazen s opcijama grijanja i hlađenja za cjelogodišnje uživanje. Zahvaljujući iznimnoj arhitekturi, vrhunskim specifikacijama, panoramskom krovnom bazenu i vrlo poželjnoj lokaciji, ova vila predstavlja izvanrednu priliku za luksuznu privatnu rezidenciju, ekskluzivnu nekretninu za odmor ili luksuznu turističku investiciju u Istri. Labin je jedno od najpoželjnijih odredišta na istočnoj obali Istre, poznato po šarmantnom povijesnom starom gradu, zadivljujućem pogledu na more i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Obližnja obala nudi prekrasne plaže, kristalno čisto more i izvrsne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, gastronomiju i luksuzni turizam. Regija također ima izvrsne prometne veze, što je čini idealnom i za privatni život i za ulaganja u premium nekretnine. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnina organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u nekretninama. Provizija za posredovanje iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja preliminarnog ili konačnog ugovora o kupoprodaji. https://realestateistria.eu Izgrađeno na povjerenju. Definirano rezultatima. ID KOD: ALG-3968
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garage
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace